TE KOOP ,00 K.K.

Transcriptie

1 Nijverheidsweg ADRES te PLAATS 1 te Mierlo Op markante locatie gelegen multifunctioneel bedrijfsobject nu in gebruik als winkel/showroom Wegens verhuizing naar Winkelboulevard Engelseweg Helmond, totaal m 2 winkel-/showroom-/groothandelsruimte TE KOOP ,00 K.K.

2 Omschrijving object Algemeen Het betreft een opvallend gelegen winkel-/showroomruimte ten behoeve van Van Heeswijk Wooncenter. Het object is gebouwd in Er zijn ruime parkeermogelijkheden op eigen terrein aan de voor- en zijkant. Ook zijn er goede laad- en losmogelijkheden. Verdieping Oppervlakte Begane grond Winkel/showroom- Ca m² /groothandelsruimte 1 e etage Kantoor en showroom Ca. 558 m² Totaal Ca m² De totaal perceelsgrootte bedraagt m 2. 2

3 Locatie Bereikbaarheid Het object is prima te bereiken en ligt op korte afstand van de doorgaande weg Helmond-Geldrop. Van hieruit zijn diverse uitvalswegen goed bereikbaar waaronder de snelweg A67 (Eindhoven- Venlo/Duitsland). Daarnaast is het object centraal gelegen in het stedelijk gebied Helmond-Eindhoven. De A270 (snelweg richting Eindhoven is in de nabijheid gelegen. Verder is op korte afstand een bushalte gelegen. Parkeren Er kan worden geparkeerd aan de vooren zijkant van het complex. Hier bevinden zich meerdere parkeerplaatsen op het met klinkers verharde parkeerterrein. Omgevingsfactoren Het complex is op zichtlocatie gelegen bij de entree van het bedrijventerrein genaamd De Smaale. De omgevingsbebouwing is gemêleerd en bestaat uit klein- tot grootschalige bedrijfsobjecten. In de directe omgeving zijn onder andere gevestigd Janssen Sound & Light, Swinkels tuin & park, Bergerhof.nl taxi tours, Blok Interieur Projecten, GNT, Laxam Works, Van Vlerken Autobedrijf, SMA Machine Constructions en Hotel Congres- en Sportcentrum HUP (Voorheen Carlton De Brug). De dorpskern met winkelhart bevindt zich op korte afstand evenals de uitbreidingslocatie Brandevoort in Helmond. Via de Brugstraat is de dorpskern bereikbaar. 3

4 4

5 Opleveringsniveau Winkelruimte betonvloer; aluminium entreepui met isolerende beglazing; houten raamkozijnen met isolerende beglazing; deels systeemplafond met inbouwspots; brandmeld- en ontruimingsinstallatie; brandslanghaspels; alarminstallatie; nooddeur/vluchtweg met stalen trappen; luchtverhitters; lift met een hefvermogen van maximaal 400 kg; complete sanitaire voorzieningen met invalidentoilet; berging/cv ruimte met gas cv installatie type Nefit Ecomline HR met radiatoren voorzien van thermosstaatkraan; kantine met keukeninrichting; poetskast met tegelvloer, uitstortgootsteen en Daalderop close-up boiler; entresol met houten vloer constructie in gebruik als showroom; magazijnruimte met betonvloer, stalen dakplaten in het zicht, TL opbouw verlichtingsarmaturen, heaters, Polyester lichtstraat, elektrisch bedienbare roldeur, krachtstroom en deels entresol/opslag met houten vloerconstructie en toegang via stalen trap. Er is een bestrate oprit naar de roldeur van het magazijn ten behoeve van laden en lossen. Tevens is er een klein bestraat achterterrein. Het parkeerterrein aan de voor- en zijkant is met klinkers verhard. 5

6 Koopgegevens Koopprijs ,00 k.k. Zekerheidsstelling De koper dient bij ondertekening van de koopovereenkomst aan de verkoper een bankgarantie af te geven, of bij de notaris een waarborgsom te storten ter grootte van 10% van de koopsom. Aanvaarding Aanvaarding in overleg. Koopovereenkomst Model koopovereenkomst voor bedrijfsonroerend goed (model 2014), vastgesteld door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerende goederen en vastgoeddeskundigen NVM. Disclaimer Deze brochure is door ons kantoor met de meeste zorg samengesteld aan de hand van de door de verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen. Derhalve kunnen wij geen garanties verstrekken, noch kunnen wij op enigerlei wijze eventuele aansprakelijkheid voor deze gegevens aanvaarden. 6

7 Plattegronden 7

8 8

9 Kadastrale kaart Bestemmingsplan Het bestemmingsplan is te raadplegen op of ter inzage bij de gemeente. Adres : Nijverheidsweg 1 Postcode / Plaats : 5731 HZ Mierlo Gemeente : Mierlo Sectie : B Nummer : Grootte : m² 9

10 10

11 11

12 12

13 Emmasingel AZ Eindhoven bedrijfsmakelaar.nu Disclaimer Deze brochure is door ons kantoor met de meeste zorg samengesteld aan de hand van de door de verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen. Derhalve kunnen wij geen garanties verstrekken, noch kunnen wij op enigerlei wijze eventuele aansprakelijkheid voor deze gegevens aanvaarden. 13