K.K. STOBBENKAMP CN OOTMARSUM. Bouwjaar: 1972/ 2009 Oppervlakte perceel: 771 m2 Inhoud: 832 m3 Woonopp.: ca 190 m3

Transcriptie

1 STOBBENKAMP CN OOTMARSUM K.K. Bouwjaar: 1972/ 2009 Oppervlakte perceel: 771 m2 Inhoud: 832 m3 Woonopp.: ca 190 m3 Voor meer informatie: www. keupink.nl/ www. funda.nl

2 INLEIDING STOBBENKAMP 37, 7631 CN OOTMARSUM Wilt u sfeervol wonen en genieten in een rustige omgeving in Twente, een prachtige streek met zijn coulissenlandschap, rivier- en beekdalen? Dan is deze schitterend VRIJSTAANDE SEMI-BUNGALOW aan de rand van de Kuiperberg en tevens zeer nabij hartje centrum Ootmarsum een uitgelezen mogelijkheid voor u. Dit object is in 2002 en 2009 geheel gerenoveerd, gemoderniseerd en uitgebouwd. Bij de laatste renovatie is ook het dak geheel vernieuwd. Wij nodigen u uit om alle mogelijkheden van deze fraaie en royale bungalow te komen bekijken. Alle voorzieningen als winkels, fraaie terrassen in centrum kunststadje, recreatie (openluchtzwembad op 200m) en sporten in het glooiende buitengebied de Ageler Es, het Springendal en grensgebied, kortom cultuur in overvloed aanwezig.

3 LIGGING EN INDELING STOBBENKAMP 37, 7631 CN OOTMARSUM BEGANE GROND Riante entree met plavuizen vloer, hal met garderobe, trapopgang met vide, toilet met wandcloset en fontein. L-vormige woonkamer v.v. massief eiken vloerdelen en plavuizen, schouw met houtkachel, open doorgang naar grote leef-keuken met kookeiland, keramische kookplaat en alle benodigde apparatuur, open toegang naar loungeruimte cq. TVkamer. Openslaande deuren naar overdekt terras, berging met wasruimte, grote garage met wandkast en separate hobby of opslagruimte, bijkeuken en kantoor-/ hobbyruimte;

4 FOTO' S

5 LIGGING EN INDELING STOBBENKAMP 37, 7631 CN OOTMARSUM EERSTE VERDIEPING Via fraaie open trap met vide te bereiken overloop, ruimte met CV opstelling, veel bergruimte(zolder en knieschotten). Moderne luxe badkamer met douchecabine, 2e wandcloset, dubbele wastafel en vloerverwarming. 3 royale slaapkamers allen voorzien van vaste kasten en laminaat vloerdelen, waarvan de grootste met een inloopkast, brede dakkapel en vrij zicht op de natuur, de 2e is uitgerust met een mooie loggia/ balkon eveneens met vrij zicht, de 3e aan voorzijde is voorzien van Velux dakramen;

6 FOTO' S

7 LIGGING EN INDELING STOBBENKAMP 37, 7631 CN OOTMARSUM BIJZONDERHEDEN * Schitterend gemoderniseer en uitgebouwd ( 2009) direct woonklaar. * Optimaal genieten van de rustgevende woonomgeving. * In 2009 complete isolatie toegepast door HR++glas in gehele woning, gehele schuine dak en platte dak boven keuken. * Breed oprit geschikt voor meerdere auto's. * Vloerverwarming onder mooie plavuizen in keuken en overgangsruimte naar woonkamer,in berging naast keuken en complete badkamer. * Bij de koop is een waarborgsom/ bankgarantie van 10 % van de koopsom vereist.

8 FOTO' S

9 KENMERKEN Overdracht Vraagprijs ,- k.k. Water 16,- Aanvaarding In overleg Eigendomsrechten Geheel perceel Bouw Type object Woonhuis, bungalow, vrijstaande woning, semibungalow Bouwperiode 1972 Dakbedekking Dakpannen Oppervlaktes en inhoud Perceeloppervlakte 771 m² Gebruiksoppervlakte wonen 190 m² Inhoud 832 m³ Oppervlakte overige inpandige ruimten Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 50 m² 15 m² Indeling Aantal bouwlagen 2 Aantal kamers 8 (waarvan 3 slaapkamers) Locatie Ligging Type Hoofdtuin Oriëntering Heeft een achterom Staat Aan rustige weg In woonwijk Vrij uitzicht Beschutte ligging In bosrijke omgeving Nabij openbaar vervoer Tuin rondom Zuidoost Prachtig aangelegd Energieverbruik

10 KENMERKEN Energielabel D Uitrusting Aantal parkeerplaatsen 3 Verwarmingssysteem Warmtebron Parkeergelegenheid Heeft kabel-tv Heeft een open haard Heeft een rookkanaal Heeft fiber Opticle kabel Tuin aanwezig Heeft een garage Heeft een dakraam Heeft ventilatie Centrale verwarming Open haard Vloerverwarming (gedeeltelijk) Houtkachel Gas Inpandige garage

11 GOOGLE MAPS

12

13

14

15

16