Huur of koop bouwgrond op Beemsterweg 12 * te Almere kosten koper15 per vierkante meter per jaar

Transcriptie

1 Huur of koop bouwgrond op Beemsterweg 12 * te Almere kosten koper15 per vierkante meter per jaar Aanbiedende partij: Arcuris bedrijfshuisvesting bp.uppelschoten@arcuris.eu Telefoon: Website:

2 Omschrijving Algemeen Het betreft een omheind, elektronisch beveiligd en verhard terrein van ca m2, op bedrijventerrein Hollandse Kant in Almere. Het terrein is voorheen in gebruik geweest als stalling/parkeerterrein voor personenwagens, trucks en opleggers met lading. Het terrein is tevens zeer geschikt voor nieuwbouw en/of herontwikkeling naar bijvoorbeeld een grootschalig logistiek centrum (15 meter hoog). De maximale bebouwingspercentage van de kavel is 70%, de maximale bouwhoogte is 15 meter. Laat ons uw wens weten en samen bekijken wij de mogelijkheden. Het terrein maakt onderdeel uit van een grootschalig bedrijfscomplex van ruim m2. Dit bedrijfscomplex bestaat uit het omheinde, elektronisch beveiligde en verharde terrein, én een multifunctioneel bedrijfsgebouw gelegen op een perceel van ca m2. Beide delen worden separaat te huur/te koop aangeboden, maar zijn ook in combinatie met het andere gedeelte beschikbaar. Voor nadere gegevens van het multifunctionele bedrijfsgebouw zie: Beemsterweg 12 Almere. Locatie Het omheinde, elektronisch beveiligde en verharde terrein is gelegen op bedrijventerrein Hollandse Kant in het zuid-westen van Almere Stad. De omliggende bebouwing bestaat voornamelijk uit grootschalige logistieke bedrijvigheid. Enkele aansprekende gebruikers in de omgeving zijn o.a. Graficol, TransMission Almere, KSS&Noord en Van Galen Logistiek. Kadastrale gegevens Gemeente: Almere Sectie: Q, nummer 5460 Grootte: m² Bereikbaarheid Per auto: via de Rijkswegen A1 en A6 of A27 via de Hoge Ring, afslag Muziekwijk (Hollandse Kant). Per openbaar vervoer: NS Station Muziekwijk ligt op circa 8 minuten loopafstand. Door middel van autovrije busbanen is het object goed bereikbaar richting Centraal Station Almere. Bestemming Bedrijfsdoeleinden. Geschikt voor logistieke bedrijven met transport, productie en/of groothandelsfunctie. Informatie betreffende gebruiksmogelijkheden en voorschriften is te verkrijgen bij de gemeente Almere. Bouwjaar 2000 Opleveringsniveau In huidige staat Er zijn twee mogelijkheden voor deze kavel, t.w. Kopen en/of huren. Met betrekking tot koop: ,- kosten koper, excl. BTW Zekerheidstelling bij verkoop De koper dient bij ondertekening van de koopovereenkomst een bankgarantie te stellen of een waarborgsom te storten ter grootte van 10% van de koopsom. Koopovereenkomst De op te stellen koopovereenkomst is conform de overeenkomst die door de NVM is vastgesteld voor kantoorruimte. Met betrekking tot huren: Vanaf 15,- per m2 excl. BTW. Servicekosten

3 Voorschot servicekosten nog nader te bepalen. Betalingen Per maand vooruit te voldoen. Indexering De huurprijs wordt jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na de ingangsdatum verhoogd conform de algemene bepalingen. Huurtermijn 2 5 jaar met aansluitende periode van telkens 5 jaar. Opzegtermijn Uiterlijk 12 maanden voor het aflopen van een huurtermijn. Zekerheidstelling bij huur Een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huur. Huurovereenkomst De huurovereenkomst wordt opgemaakt conform de ROZ model huurovereenkomst kantoorruimte en bedrijfsruimte in de zin van art. 7:230a BW. Omzetbelasting Uitgangspunt is een met BTW belaste huurprijs/koopprijs. Indien een huurder/koper niet voldoet aan de voor belaste verhuur/verkoop gestelde criteria zal de huurprijs/koopprijs zodanig worden verhoogd dat het voor verhuurder/verkoper ontstane financiële nadeel volledig wordt gecompenseerd. Aanvaarding In overleg. Gunning De eigenaar behoudt zich het recht van gunning voor.

4 Objectgegevens Type Grond Straat Beemsterweg 12 * Postcode / plaats 1311 XC Almere Prijs kosten koper15 per vierkante meter per jaar Status: Gereed Parkeerplaatsen: 0

5

6

7

8

9

10

11