Huur kantoorruimte op Operetteweg 7 te Almere 99 per vierkante meter per jaar

Transcriptie

1 Huur kantoorruimte op Operetteweg 7 te Almere 99 per vierkante meter per jaar Aanbiedende partij: Arcuris bedrijfshuisvesting bp.uppelschoten@arcuris.eu Telefoon: Website:

2 Omschrijving Is uw bedrijf aan het groeien en komt u ruimte tekort, dan hebben wij voor u de uitkomst! Deze vrijstaande kantoorvilla gelegen op het bedrijventerrein Felzersplaats te Almere-Stad is per direct beschikbaar. Het pand kent een representatieve eigentijdse uitstraling en daarnaast is er voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein beschikbaar. Op de begane grond vestigt zich (deels) administratiekantoor Pemba. Locatie Aangrenzend liggen de woonwijken Muziekwijk en Literatuurwijk. Op dit bedrijventerrein zijn midden- en kleinbedrijf met kleinschalige industriële, ambachtelijke, handels- en dienstverlenende activiteiten gevestigd. In de omgeving zijn o.a. gevestigd: Airbrush Services Almere, Arissen Techniek, Bogaard Badkamers, BSO, Cosmetische Tandheelkunde Almere, Dierenambulance, Flevotax, Geometius, Lumenplan, Minerva opleidingsgroep, MIT Installatietechniek, NauticBout - bootaccesoires, Pater, Politie Flevoland, THL Travel en Weinmann. Bereikbaarheid Het bedrijventerrein 'Felserplaats' heeft een directe verbinding met de rijksweg 'A6' (afritnr. 3) via de S101. Per openbaar vervoer is het bedrijventerrein eveneens zeer goed bereikbaar. Het NS-Station Muziekwijk ligt op loopafstand en er bevindt zich aangrenzend een busstation met een directe verbinding naar het centraal station van Almere Stad, alsmede naar andere wijken in de nabije omgeving. Verder ligt het winkelcentrum Muziekwijk op loopafstand. Vloeroppervlakte - Ca. 72 m² kantoorruimte op begane grond; - Ca. 125 m² kantoorruimte op de verdieping. Huurprijs 99,- m² per jaar exclusief BTW. Servicekosten Door of vanwege verhuurder wordt de levering van de volgende zaken en diensten verzorgd: 30,- per m² per jaar, excl. BTW en omvat o.a.: - onderhoud buitenterrein; - schoonmaak algemene ruimte; - periodiek onderhoud technische gebouwinstallaties; - periodieke glasbewassing buitenzijde gebouw; - voorschot energie waaronder elektra, water en warmte; - 5% administratiekosten over bovengenoemde leveringen en diensten. Energielabel A Opleveringsniveau Het object wordt in de huidige staat aangeboden voorzien van o.a: - Centrale entree met trappenhuis; - Sanitair per verdieping; - Luchtbehandeling voorzien van topkoeling; - Kabelgoten ten behoeve van elektra, data en telefoon voorzien van elektra en WCD`s; - Beveiligingsinstallatie w.o. alarmsysteem; - Gemeenschappelijke tuin met terras; - Eigen nutsvoorzieningen. Parkeren 8 parkeerplaatsen op eigen terrein beschikbaar. Bestemming Bedrijfsdoeleinden: functieaanduiding kantoor. Meer informatie betreffende de bestemming kunt u opvragen bij de gemeente Almere. BTW Uitgangspunt is een met BTW belaste huurprijs. Indien een huurder niet voldoet aan de voor belaste verhuur gestelde criteria zal de huurprijs zodanig worden verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel volledig wordt gecompenseerd.

3 Zekerheidstelling bij verhuur Een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van minimaal drie maanden huur te vermeerderen met BTW. Huurtermijn v.a. 2-5 jaar. Opzegtermijn bij huur 6-12 maanden afhankelijk van huurtermijn. Aanvaarding In overleg. Gunning De eigenaar behoudt zich het recht van gunning voor.

4 Objectgegevens Type Kantoor Straat Operetteweg 7 Postcode / plaats 1323 VJ Almere Prijs 99 per vierkante meter per jaar Oppervlakte 197 m2 Status: Gereed Parkeerplaatsen: 8

5

6

7

8

9

10

11

12

13

14

15

16