ESPLANADE 23. Centrum ALMERE STAD

Transcriptie

1 ESPLANADE 23 Centrum ALMERE STAD 1

2 Voor meer foto s en extra informatie zie spijkermakelaardij.nl 2

3 ALMERE - STAD (CENTRUM) ESPLANADE 23 Aan het theaterplein, op de 1e en 2e verdieping van het gebouw The City gelegen modern 3- kamerappartement met eigen parkeerplaats en schitterend uitzicht over het Weerwater, de boulevard en de Schouwburg. De keuken is voorzien van alle gebruikelijke inbouwapparatuur en een granieten aanrechtblad en de badkamer is voorzien van een ligbad en grote stoomdouchecabine. Bij het appartement horen nog de eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage en de ruime berging op de begane grond. Gebruiksoppervlak ca. 124m2, inhoud 365m3, bouwjaar LIGGING: midden in het nieuwe stadshart, op loopafstand van alle denkbare voorzieningen, waaronder de bioscoop, winkels, horeca, het Weerwater, bushaltes, treinstation, etc. Bijna onder het appartement bevindt zich een supermarkt. INDELING: Begane grond: - centrale entree/hal met lift, trappenhuis en speciale ruimte voor het huisvuil afzuigsysteem - bergingen 2 e verdieping: - entree/hal met meterkast - toilet met wandcloset en fonteintje, vloer- en wandtegels tot aan het plafond - slaapkamer 1 (ca. 4.6 x 3.8m) - bergkast met wasmachineaansluiting - geheel betegelde badkamer voorzien van grote stoomdouchecabine, kunststof ligbad, wastafelcombinatie en designradiator 1 e verdieping: - ruime living met grote pui voorzien van ramen en draai-/kiepdeuren en de videofooninstallatie - keuken met nette inbouwkeuken voorzien van zwart granieten aanrechtblad, vaatwasser, combi magnetron-/heteluchtoven, koel-/vriescombinatie, vlakscherm afzuigkap en inductiekookplaat - bijkeuken / berging en aparte werkkast met de unit van de mechanische ventilatie - slaapkamer 2 (ca. 6.9 x 3.8/2.6m) waarvan een gedeelte als inloopkast Bijzonderheden: - appartement met prachtig vrij uitzicht, alle mogelijke voorzieningen op loopafstand, eigen parkeerplaats - gebouw voorzien van bijzondere elektrische luiken (dynamische gevel) t.b.v. zonwering en/of verduistering - vloeren woonkamer, keuken en entree voorzien van eiken parket, slaapkamers laminaat Oplevering: in overleg Vraagprijs: zie 3

4 Plattegrond 2 e verdieping 3-D impressie 2 e verdieping 4

5 Plattegrond 1 e verdieping 3-D impressie 1 e verdieping 5

6 6

7 7

8 Informatie - Indien deze woning aan uw wensen voldoet en u besluit de woning te willen kopen dan kunt u de volgende acties ondernemen (zie punt 1 t/m 5 ): - Is dit echter niet de woning die u zoekt dan kunnen wij u natuurlijk helpen de geschikte woning te vinden, te bezichtigen en tegen de laagste prijs aan te kopen. U geeft ons kantoor dan een "aankoopopdracht". Graag lichten wij e.e.a. toe. Punt 1: Is het u bekend of de prijs van de woning binnen uw financiële bereik valt? Zo ja, ga verder naar punt 2. Is dit niet bekend, dan kunt u een afspraak met onze hypotheekadviseur maken voor een volledig onafhankelijk en vrijblijvend hypotheekadvies. Blijkt hieruit dat de woning inderdaad binnen uw financiële bereik ligt, dan volgt punt 2. Punt 2: U brengt een bod uit. Indien u een bod uitbrengt (veelal telefonisch, per of per fax) dan geeft u daarbij aan tegen welk bedrag, welke datum van oplevering en onder welke bijzondere voorwaarden (bijvoorbeeld het regelen van uw financiering) u de woning wilt gaan aankopen. Wij bespreken uw bod met de verkoper van de woning en geven vervolgens de reactie aan u door. Punt 3: Uw bod wordt geaccepteerd. Na het vragen van uw personalia stellen wij de standaard NVM koopakte op. Deze koopakte is een schriftelijke vastlegging van hetgeen mondeling is afgesproken. Een concept van de koopakte sturen wij toe met het verzoek deze door te nemen en een afspraak te maken om het origineel bij ons op kantoor te komen ondertekenen. Pas na het door beide partijen ondertekenen van de koopakte komt de koopovereenkomst daadwerkelijk tot stand. De volledig ondertekende koopakte verzenden wij naar de gekozen notaris. Punt 4: De hypotheek. Het is nu de hoogste tijd om uw hypotheek te gaan regelen. De hypotheekadviseur kan u volledig inlichten over de vele hypotheekvormen en de huidige rentepercentages en samen met u de meest gunstige hypotheekofferte aanvragen. Na acceptatie van de hypotheekofferte worden door de bank de hypotheekstukken naar de notaris verzonden. Punt 5: De notaris. De notaris stelt naar aanleiding van de aan hem gezonden koopakte en hypotheekstukken de transport- en de hypotheekakte op. Een half uur à drie kwartier voor de afspraak bij de notaris wordt u verzocht bij de woning aanwezig te zijn voor een laatste inspectie. Samen met de verkoper en de makelaar loopt u de woning door teneinde vast te stellen of de woning is zoals u hem heeft aangekocht. Ook worden dan de meterstanden van gas, elektra, water e.d. opgenomen. Vervolgens gaan we gezamenlijk naar het notariskantoor. Bij de notaris ondertekent u de transport- en de hypotheekakte, waardoor de woning uw eigendom wordt. Na het ondertekenen van de akte ontvangt u de sleutels. Het verhuizen kan beginnen! Mocht u na het lezen van deze tekst nog vragen hebben dan kunt u natuurlijk met ons kantoor bellen, mailen of gewoon even bij ons langskomen aan de in het centrum van Almere. Ingeschreven in het handelsregister bij de KVK te Lelystad, nr Op onze dienstverlening zijn van toepassing, tenzij anders vermeld, de Algemene Consumentenvoorwaarden NVM, vastgesteld door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerende goederen NVM. Deze zijn gedeponeerd bij de KVK te Utrecht en worden door ons gaarne verstrekt. Aan de gegevens vermeld in uitgegeven brochures kunnen geen rechten worden ontleend. 8