ALMERE OMMELANDVAART 27

Transcriptie

1 ALMERE OMMELANDVAART 27 Vraagprijs ,- k.k.

2

3

4

5

6

7

8 Ommelandvaart 27 Oostvaardersbuurt Almere Buiten Fraai vormgegeven, middels garage/berging GESCHAKELDE WONING, met parkeergelegenheid op eigen terrein, gelegen aan de rand van de Oostvaardersbuurt te Almere-Buiten. In dit gedeelte van de wijk zijn veelal vrijstaande woningen en 2- onder-1-kap-woningen gerealiseerd. Ligging nabij natuurgebied de Oostvaardersplassen. De Oostvaardersbuurt beschikt over een eigen NS station. Tevens zijn vanaf deze locatie de snelwegen A6 en de A27 eenvoudig bereikbaar. Indeling: Begane grond: 1e verdieping : voortuin, oprit, zij-entree, hal met meterkast, trapopgang, toilet, binnendeur naar inpandige garage/berging, deur naar de woonkamer met veel raampartijen, open inbouwkeuken en een eetgedeelte. overloop, apparatenruimte, complete badkamer, separaat toilet, 3 grote slaapkamers van verschillende afmetingen. Bijzonderheden: - Fraai vormgegeven geschakelde woning met garage/berging. - Ligging nabij Oostvaardersplassen. - Parkeren op eigen terrein op oprit in voortuin. - Woonkamer met veel lichtinval door de grote raampartijen. - De keuken is in het midden gesitueerd, waardoor er een aparte eetkamer aan de achterzijde ontstaat. Deze ruimte kan ook als werkkamer worden gebruikt. - Openslaande deur naar de tuin. - De woning is grotendeels voorzien van laminaatvloeren. - Op de verdieping bevinden zich 3 grote slaapkamers waarvan 2 aan de voorzijde en 1 aan de achterzijde. - De badkamer is uitgevoerd met twee wastafels, ligbad, douchecabine, design radiator en tegelwerk tot het plafond. Separaat toilet. - De garage/berging is voorzien van een tegelvloer en wasmachineaansluiting. - Besloten tuin aangelegd met sierbestrating. - Eigen grond 284 m2. - Woonoppervlakte 135 m2. - Bouwjaar Aanvaarding: in overleg Vraagprijs ,-- k.k.

9 Plattegrond begane grond

10 Plattegrond verdieping

11 Uittreksel kadastrale kaart

12 Omgevingskaart

13 Een huis kopen, hoe werkt dat? Is u bekend of de prijs van de woning binnen uw financiële bereik valt? Of dat u een huis kunt betalen is van veel factoren afhankelijk zoals inkomen, pensioen, waarde van het onroerend goed, leningen en alimentatie. Een toetsing op internet is absoluut onvoldoende, dus laat die toetsing bij een hypotheekspecialist uitvoeren. U brengt een bod uit Indien u een bod uitbrengt (dit kan veelal telefonisch maar het kan ook schriftelijk bijvoorbeeld per of fax) geeft u aan tegen welke koopprijs, welke datum van levering en onder welke voorwaarden u wilt aankopen (b.v. het regelen van uw financiering of een bouwtechnische keuring). Wij bespreken uw bod met de verkoper en hier kan een onderhandeling uit voortkomen. Indien de koper en verkoper akkoord zijn is er een overeenkomst. Uw bod is geaccepteerd Wij vragen u uw personalia en stellen de koopakte op. De personalia kunt u via onze website bij downloads naar ons sturen. De koopakte is een schriftelijke vastlegging van hetgeen mondeling is afgesproken, het model is te downloaden via onze website. Hiervan sturen wij u eerst een concept via de met daarbij het verzoek deze akte door te nemen en een afspraak te maken om het origineel te komen ondertekenen. GEFELICITEERD MET UW NIEUWE WONING! De hypotheek Het is nu de hoogste tijd uw hypotheek echt te regelen. Het afsluiten van een hypotheek en de keuze voor een bepaalde hypotheekvorm behoort tot de grootste financiële beslissingen die u neemt. Juist nu is het van groot belang dat u een goede en betrouwbare adviseur kiest. De notaris De notaris stelt naar aanleiding van de aan hem gezonden stukken, de akte van levering en de hypotheekakte op. U ontvangt circa een week voordat u de sleutels van de woning krijgt een uitnodiging van de notaris en een concept van beide akten. Circa een half uur voor de afspraak bij de notaris wordt u verzocht bij uw toekomstige woning aanwezig te zijn voor een zogenaamde laatste inspectie. Samen met de verkoper en de makelaar loopt u de woning door (even kijken of alles is zoals u het heeft aangekocht). De meterstanden van elektra, water, stadsverwarming of gas dienen te worden opgenomen. (U dient zelf uw leverancier en formulieren hiervoor te regelen.) Daarna gaan we gezamenlijk naar de notaris. Bij de notaris ondertekent u de akte van levering en hypotheekakte zodat de woning uw eigendom wordt. U ontvangt de sleutels en eventuele garantiebewijzen. De verhuizing U heeft de sleutel bij de notaris ontvangen, dus het schoonmaken, schilderen, behangen, verbouwen en het inrichten kan beginnen. GOED GEVOEL, ALNOVA - Van Rooij Makelaardij