ALMERE DICK LAANWEG 7

Transcriptie

1 ALMERE DICK LAANWEG 7 Vraagprijs ,- k.k.

2

3

4

5

6 Dick Laanweg 7 Literatuurwijk Almere Stad Royale, geschakelde TWEE-ONDER-EEN-KAP-WONING met DAKTERRAS, DAKKAPEL en GARAGE/BERGING. Dit brede herenhuis met veel raampartijen en zonnige tuin op het zuidwesten is mooi gesitueerd in de Literatuurwijk. In deze ruim opgezette wijk zijn voorzieningen gerealiseerd zoals basisscholen, supermarkt, gezondheidscentrum en openbaar vervoer. Het nieuwe stadshart met veel winkels ligt op fietsafstand. Tevens ideale ligging ten opzichte van uitvalswegen richting de A6. Indeling: Begane grond: 1e verdieping: 2e verdieping: Oprit en voortuin voorzien van sierbestrating, entree, hal met meterkast, toilet, binnendeur naar garage en toegang tot de brede woonkamer met grote schuifpui naar de achtertuin. Open keuken gesitueerd aan de voorzijde van de woning en uitgerust met inbouwapparatuur. Open trapopgang naar 1 e verdieping. Overloop, 3 slaapkamers, badkamer uitgevoerd met douchehoek, ligbad en wastafelmeubel. Separaat toilet. Vaste trap naar Multifunctionele zolderruimte met wasmachineaansluiting, dakkapel en deur naar de 4 e slaapkamer met directe toegang tot het dakterras. Bijzonderheden: - Mooie ligging in de ruim opgezette Literatuurwijk te Almere-Stad. - Open keuken in hoekopstelling uitgerust met keramische kookplaat, afzuigkap, combimagnetron en vaatwasser. - Brede L-vormige woon-/eetkamer met grote aluminium schuifpui. - Op de begane grond ligt een laminaatvloer. - De woning beschikt over 4 slaapkamers plus een (werk-)ruimte met dakkapel voorzien van inbouwspots in plafond. - De badkamer is voorzien van een douchehoek met douchebak, ligbad, wastafelmeubel, design radiator en wandtegels tot het plafond. - Het dakterras bevindt zich aan de voorzijde op de 2 e verdieping. - Garage/berging voorzien van een kanteldeur met loopdeur en een binnendeur naar de woning. - Parkeergelegenheid op eigen terrein. - Grote, goed op de zon gelegen achtertuin (Zuid-West) sfeervol aangelegd met sierbestrating (2 ruime terrassen), borders en zonweringen aan achtergevel. - Eigen grond 203 m2. - Woonoppervlak 135 m2. - Bouwjaar Aanvaarding: in overleg Vraagprijs: ,-- k.k.

7 Plattegrond begane grond

8 Plattegrond 1 e verdieping

9 Plattegrond 2 e verdieping

10 Lijst van zaken pagina 1/2

11 Lijst van zaken pagina 2/2

12 Uittreksel kadastrale kaart

13 Omgevingskaart

14 Een huis kopen, hoe werkt dat? Is u bekend of de prijs van de woning binnen uw financiële bereik valt? Of dat u een huis kunt betalen is van veel factoren afhankelijk zoals inkomen, pensioen, waarde van het onroerend goed, leningen en alimentatie. Een toetsing op internet is absoluut onvoldoende, dus laat die toetsing bij een hypotheekspecialist uitvoeren. U brengt een bod uit Indien u een bod uitbrengt (dit kan veelal telefonisch maar het kan ook schriftelijk bijvoorbeeld per of fax) geeft u aan tegen welke koopprijs, welke datum van levering en onder welke voorwaarden u wilt aankopen (b.v. het regelen van uw financiering of een bouwtechnische keuring). Wij bespreken uw bod met de verkoper en hier kan een onderhandeling uit voortkomen. Indien de koper en verkoper akkoord zijn is er een overeenkomst. Uw bod is geaccepteerd Wij vragen u uw personalia en stellen de koopakte op. De personalia kunt u via onze website bij downloads naar ons sturen. De koopakte is een schriftelijke vastlegging van hetgeen mondeling is afgesproken, het model is te downloaden via onze website. Hiervan sturen wij u eerst een concept via de met daarbij het verzoek deze akte door te nemen en een afspraak te maken om het origineel te komen ondertekenen. GEFELICITEERD MET UW NIEUWE WONING! De hypotheek Het is nu de hoogste tijd uw hypotheek echt te regelen. Het afsluiten van een hypotheek en de keuze voor een bepaalde hypotheekvorm behoort tot de grootste financiële beslissingen die u neemt. Juist nu is het van groot belang dat u een goede en betrouwbare adviseur kiest. De notaris De notaris stelt naar aanleiding van de aan hem gezonden stukken, de akte van levering en de hypotheekakte op. U ontvangt circa een week voordat u de sleutels van de woning krijgt een uitnodiging van de notaris en een concept van beide akten. Circa een half uur voor de afspraak bij de notaris wordt u verzocht bij uw toekomstige woning aanwezig te zijn voor een zogenaamde laatste inspectie. Samen met de verkoper en de makelaar loopt u de woning door (even kijken of alles is zoals u het heeft aangekocht). De meterstanden van elektra, water, stadsverwarming of gas dienen te worden opgenomen. (U dient zelf uw leverancier en formulieren hiervoor te regelen.) Daarna gaan we gezamenlijk naar de notaris. Bij de notaris ondertekent u de akte van levering en hypotheekakte zodat de woning uw eigendom wordt. U ontvangt de sleutels en eventuele garantiebewijzen. De verhuizing U heeft de sleutel bij de notaris ontvangen, dus het schoonmaken, schilderen, behangen, verbouwen en het inrichten kan beginnen. GOED GEVOEL, ALNOVA - Van Rooij Makelaardij