TEMPO DOELOESTRAAT 170. Indischebuurt ALMERE BUITEN

Transcriptie

1 TEMPO DOELOESTRAAT 170 Indischebuurt ALMERE BUITEN 1

2 Voor meer foto s en extra informatie zie spijkermakelaardij.nl 2

3 ALMERE BUITEN (INDISCHEBUURT) TEMPO DOELOESTRAAT 170 Let op! Deze woning wordt aangeboden met een scherpe bieden vanaf prijs! In de Indische Buurt keurige tussenwoning met een groot dakterras, 3 slaapkamers, kunststof kozijnen, een keurige keuken en nette badkamer. De zonnige tuin ligt aan de voorzijde van de woning. Achter de woning is een gezamenlijk binnenterrein met parkeerplaatsen. Aan de zijkant zijn de bergingen gesitueerd. De woning ligt zeer gunstig ten opzichte van alle voorzieningen, zoals uitvalswegen, scholen, OV, kinderopvang en natuurgebied. Bouwjaar 2014, gebruiksoppervlak 85m 2, inhoud ca. 275m 3, kavel 88m 2 excl. het aandeel in het mandelige perceel. INDELING: Begane grond: entree/ hal met meterkast en toegang tot de woonkamer woonkamer met grote raampartij, de vloer is belegd met fraai 60x60cm plavuizen met vloerverwarming open keuken in rechte opstelling, voorzien van 5 pits gaskookplaat, koelkast, combi magnetron / heteluchtoven, rvs schouw en smal model vaatwasser tussenhal met toilet en trapopgang houten berging aan de zijkant van het huizenblok (voor)tuin op het zuidoosten 1 e verdieping (geheel voorzien van laminaat): overloop slaapkamer 1 (3.78 x 2.99) slaapkamer 2 (2.78 x 2.68) volledig betegelde lichte badkamer v.v. ligbad met douche, 2 e toilet (zwevend) en wastafel wasruimte met o.a. luchtfiltersysteem 2 e verdieping : slaapkamer 3 met toegang tot het grote dakterras (ca. 12m2) met uitzicht naar beide zijden Bijzonderheden: kunststof kozijnen, onderhoudsvriendelijke woning energielabel: A keurige afwerking bijdrage mandelig terrein (parkeren) ca. 30 euro per maand. Oplevering: in overleg Vraagprijs: zie 3

4 Plattegrond begane grond 3D impressie begane grond 4

5 Plattegrond 1 e verdieping 3D impressie 1 e verdieping 5

6 Plattegrond 2 e verdieping 3D impressie 2 e verdieping 6

7 Lijst van zaken Juridische Dienst NVM Betreffende het perceel: Tempo Doeloestraat NB Almere Voor de onderstaande zaken ongeacht of ze roerend dan wel onroerend zijn geldt dat ze soms wel en soms niet in de woning achterblijven. Wilt u aangeven wat in uw situatie het geval is? Tuin Tuinaanleg/bestrating/beplanting Buitenverlichting Tijd of schemerschakelaar/bewegingsmelder Tuinhuis/buitenberging Kasten/werkbank in tuinhuis/berging (Broei)kas Voet droogmolen Overige tuin, te weten: Woning Vlaggenmast Schotel/antenne Brievenbus (Voordeur)bel Alarminstallatie Veiligheidssloten en overige inbraakpreventie Rookmelders Rolluiken/zonwering buiten Zonwering binnen Vliegenhorren Raamdecoratie, te weten: gordijnrails gordijnen/vitrages rolgordijnen losse horren/rolhorren Vloerdecoratie, te weten: vloerbedekking parketvloer/laminaat plavuizen Warmwatervoorziening, te weten: Blijft achter Gaat mee Kan worden overgenomen NVT 7

8 CV met toebehoren Thermostaat Mechanische ventilatie/luchtbehandeling Airconditioning (Voorzet) open haard met toebehoren Allesbrander Kachels Isolatievoorzieningen (voorzetramen/radiatorfolie etc.), te weten: Radiatorafwerking Schilderijophangsysteem Keukenblok met bovenkasten Keuken (inbouw)apparatuur, te weten: alle keuken apparatuur Keukenaccessoires Verlichting, te weten: (Losse) kasten, legplanken, te weten: Vast bureau Spiegelwanden Wastafels met accessoires Toiletaccessoires Badkameraccessoires Blijft achter Gaat mee Kan worden overgenomen NVT Sauna met toebehoren Veiligheidsschakelaar wasautomaat Waterslot wasautomaat Overig Zaken die geen eigendom van de verkoper zijn maar waarvan eventuele leasecontracten, huurkoopcontracten of huurcontracten zijn over te nemen: Overige zaken, te weten: bankstel wasmachine 8

9 9

10 10

11 INFORMATIE M.B.T. HET AANKOOPPROCES Indien deze woning aan uw wensen voldoet en u besluit de woning te willen kopen dan kunt u de volgende acties ondernemen (zie punt 1 t/m 5 ): Is dit echter niet de woning die u zoekt dan kunnen wij u natuurlijk helpen de geschikte woning te vinden, te bezichtigen en tegen de laagste prijs aan te kopen. U geeft ons kantoor dan een "aankoopopdracht". Punt 1:Is het u bekend of de prijs van de woning binnen uw financiële bereik valt? Zo ja, ga verder naar punt 2. Is dit niet bekend, dan kunt u een afspraak met een van onze hypotheekadviseurs maken voor een volledig onafhankelijk en vrijblijvend hypotheekadvies. Blijkt hieruit dat de woning inderdaad binnen uw financiële bereik ligt, dan volgt punt 2. Punt 2:U brengt een bod uit. Indien u een bod uitbrengt (veelal telefonisch of per ) dan geeft u daarbij aan tegen welk bedrag, welke datum van oplevering en onder welke bijzondere voorwaarden (bijvoorbeeld het regelen van uw financiering) u de woning wilt gaan aankopen. Wij bespreken uw bod met de verkoper van de woning en geven vervolgens de reactie weer aan u door. Punt 3:Uw bod wordt geaccepteerd. Na het vragen van uw personalia stellen wij een standaard NVM koopakte op. Deze koopakte is een schriftelijke vastlegging van hetgeen mondeling is afgesproken. Een concept van de koopakte sturen wij toe met het verzoek deze door te nemen en een afspraak te maken om het origineel bij ons op kantoor te komen ondertekenen. Pas nadat beide partijen de koopakte ondertekend hebben komt de koopovereenkomst daadwerkelijk tot stand. De volledig ondertekende koopakte verzenden wij naar de gekozen notaris. U krijgt een afschrift. Punt 4:De hypotheek. Het is nu de hoogste tijd om uw hypotheek te gaan regelen. De hypotheekadviseur kan u volledig inlichten over de vele hypotheekvormen en de huidige rentepercentages en samen met u de meest gunstige hypotheekofferte aanvragen. Na acceptatie van de hypotheekofferte worden door de bank de hypotheekstukken naar de notaris verzonden. Punt 5:De notaris. De notaris stelt naar aanleiding van de aan hem/haar gezonden koopakte en hypotheekstukken de transport en de hypotheekakte op. Een half uur à drie kwartier voor de afspraak bij de notaris wordt u verzocht bij de woning aanwezig te zijn voor een laatste inspectie. Samen met de verkoper en de makelaar loopt u de woning door teneinde vast te stellen of de woning is zoals u hem heeft aangekocht. Ook worden dan de meterstanden van gas, elektra, water e.d. opgenomen. Vervolgens gaan we gezamenlijk naar het notariskantoor. Bij de notaris ondertekent u de transport en de hypotheekakte, waardoor de woning uw eigendom wordt. Na het ondertekenen van de akte ontvangt u de sleutels. Het verhuizen kan beginnen! Mocht u na het lezen van deze tekst nog vragen hebben dan kunt u natuurlijk met ons kantoor bellen, mailen of gewoon even bij ons langskomen aan de in het centrum van Almere. Ingeschreven in het handelsregister bij de KVK te Lelystad, nr Op onze dienstverlening zijn van toepassing, tenzij anders vermeld, de Algemene Consumentenvoorwaarden NVM, vastgesteld door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerende goederen NVM. Deze zijn gedeponeerd bij de KVK te Utrecht en worden door ons gaarne verstrekt. Aan de gegevens vermeld in uitgegeven brochures kunnen geen rechten worden ontleend. 11