TE KOOP K.K. De Schalm LB Dronten. Carpe Diem Makelaardij De Rede EW Dronten

Transcriptie

1 TE KOOP De Schalm LB Dronten Carpe Diem Makelaardij De Rede EW Dronten carpediemmakelaardij.nl K.K. Zeer verrassende en royale twee onder een kap. Onderkelderd en maar liefst zeven kamers.

2 INLEIDING Op zoek naar het meest verrassende huis van Dronten, met maar liefst zeven kamers, onderkelderd en een zeer royale en privacybiedende tuin? Deze woning aan de Schalm 37, is zeker een bezichtiging waard. Een speelse indeling door de "splitlevel" indeling van de leefruimte en woonkamer. In de jaren gemoderniseerd en goed onderhouden. Moderne keuken met openslaande deuren naar de tuin. In design uitgevoerde badkamer. Bijzonder uniek, betreft het souterrain die op dit moment deels in gebruik is als speelkamer en kantoorruimte. 2

3 LIGGING & INDELING Begane grond Hal/Entree, toiletruimte gemoderniseerd in 2004 en voorzien van een hangend closet en fonteintje. De meterkast, uitgevoerd met een nieuwe (2015) electriciteit/groepenkast. Internet via de glasvezelaansluiting. 3

4 LIGGING & INDELING Aan de voorkant gelegen zit/leefruimte met de trapopgang naar de eerste verdieping. Extra bergruimte in de (trap)kasten. Door de deels "split level" indeling, een gezellige en rustig gelegen woonkamer. Het zitgedeelte is gesitueerd rondom de open haard met een extra doorgang naar de achtertuin. In 2012 is de schoorsteen vervangen. Voorzien van dubbelglas en uitgevoerd met een lichte laminaatvloer (2013) en lichte strakke wanden. De muren zijn in 2004 voorzien van stucwerk. 4

5 FOTO'S 5

6 LIGGING & INDELING In 2001 heeft de conversie van de garage naar de keuken plaatsgevonden. Na deze verbouwing is de ruime en moderne, open keuken ontstaan. De keuken in moderne witte uitvoering en uitgerust met inbouwapparatuur, veel opbergmogelijkheden en een Boretti fornuis. De keuken is geplaatst in is de dakbedekking van het platte dak vernieuwd. Bij het eetgedeelte openslaande tuindeuren. De doorgang via deze tuindeuren betreft een overdekte uitgang, de tuin als verlengstuk van de woning. 6

7 FOTO'S 7

8 LIGGING & INDELING Eerste verdieping Aan de overloop gelegen vier slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn in een lichte uitvoering, een warme kleur vloer. Tevens voorzien van dubbel glas, kunststof kozijnen (2006) en opbergmogelijkheden d.m.v. kasten. 8

9 LIGGING & INDELING In lichte uitvoering, moderne badkamer. De badkamer is voorzien van een douchecabine, duo wastafel en tweede (hangend) closet. De badkamer is gerenoveerd en geplaatst in

10 LIGGING & INDELING Tweede verdieping Enorme extra ruimte op deze, via de vaste trap te bereiken zolderverdieping. De verdieping is opgedeeld in een afgewerkte (slaap) kamer met wastafel en dakramen. Tevens op deze verdieping een afgesloten ruimte voor de wasmachineopstelling en aparte CV ruimte. Onder andere achter de knieschotten veel opbergruimte. Overige verdiepingen Souterrain: Onderkelderd en uitgevoerd met het souterrain. Het souterrain is opgedeeld in verschillende ruimtes. Het ruime middendeel is momenteel in gebruik als speel/hobbykamer, de achterste ruimte wordt gebruikt als kantoor/werkkamer. Overige ruimten dienen fantastisch als bergruimte, een wijnkelder, of droge opslag. 10

11 LIGGING & INDELING Royale en groen aangelegde achtertuin. De tuin is in 2005 onder architectuur aangelegd. De tuin en (fiets) schuur zijn, via achterom bereikbaar. Door de brede en diepe indeling, altijd een zon- of schaduwplek te vinden. Vast aan de woning de fietsschuur. Aan de voorkant van de woning de carport en de eerste ingang van de berging. Aanvullingen/bijzonderheden: - conversie van garage naar keuken nieuwe goten stucwerk muren renovatie toilet beneden aanleg tuin kunststof kozijnen nieuw plat dak + dakbedekking 2008 (garantie tot 2018) - nieuwe CV nieuwe schoorsteen nieuwe stoep en dorpel voordeur laminaatvloer benedenverdieping nieuwe badkamer nieuwe keuken (garantie op de keuken apparatuur) - nieuwe elektriciteit/groepen kast (garantie tot 2018) 11

12 FOTO'S 12

13 FOTO'S 13

14 TEKENINGEN 14

15 TEKENINGEN 15

16 TEKENINGEN 16

17 TEKENINGEN 17

18 KENMERKEN Overdracht Prijs Aanvaarding Eigendomsrechten ,- k.k. In overleg Geheel perceel Bouw Type object Woonhuis, eengezinswoning, geschakelde woning Bouwperiode 1978 Dakbedekking Dakpannen Oppervlaktes en inhoud Perceeloppervlakte 401 m² Gebruiksoppervlakte wonen 145 m² Inhoud 727 m³ Oppervlakte overige inpandige ruimten Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 80 m² 19 m² Indeling Aantal bouwlagen 4 Aantal kamers 7 (waarvan 5 slaapkamers) Uitrusting Verwarmingssysteem Heeft een open haard Tuin aanwezig Centrale verwarming Open haard Ja Ja 18

19 TE KOOP: De Schalm GOOGLE KAARTEN

20 Neem contact met ons op voor meer informatie Carpe Diem Makelaardij De Rede EW Dronten carpediemmakelaardij.nl