TE KOOP K.K. Zeilenmakersgilde GH Dronten. Carpe Diem Makelaardij De Rede EW Dronten

Transcriptie

1 TE KOOP Zeilenmakersgilde GH Dronten Carpe Diem Makelaardij De Rede EW Dronten carpediemmakelaardij.nl K.K. Moderne en ruime tussenwoning. Tuin op het zuiden gelegen en parkeren op eigen grond.

2 INLEIDING Op zoek naar een jonge woning, zonder klussen? Met zorg en aandacht is deze tussenwoning keurig afgewerkt en gelegen in de jonge wijk De Gilde. Op een mooie vrije locatie en op loopafstand van scholen, wijkwinkelcentrum, gezondheidscentrum en speelvoorzieningen ligt dit hoogwaardig afgewerkte en energiezuinige huis. Tuin op het zuiden, met een achterom. Deze woning is instapklaar. In de afgelopen jaren is de woning voorzien van een nieuwe afwerking en schilderwerk. 2

3 LIGGING & INDELING Begane grond Overdekte entree, hal, meterkast, garderobenis en de trap naar de eerste verdieping. Fijne lichte woonkamer met tuindeuren naar de zonnige achtertuin en voorzien van een elektrisch bedienbaar zonnescherm, met wind en zonfunctie. De tuingerichte woonkamer is strak afgewerkt en kent leuke, industriele, robuuste elementen. Door de grote raampartij een fijne lichte leefruimte. De wanden en plafond, zijn strak afgewerkt en de vloer is voorzien van een hoogwaardige laminaatvloer. Tussen de keuken en de woonkamer, voldoende ruimte voor de eetafel. De moderne open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Vaatwasser Combi oven 4 pits gaskookplaat Schouw Koelkast Een mooi vrij uitzicht vanachter het granieten werkblad en extra bergruimte in de trapkast. 3

4 FOTO'S 4

5 FOTO'S 5

6 FOTO'S 6

7 LIGGING & INDELING Eerste verdieping Via de mooie (luie) trap, naar de eerste verdieping. Lichte overloop, met de drie fraai afgewerkte (slaap)kamers en de moderne badkamer. De hoofdslaapkamer is aan de tuinkant gelegen. Deze kamer is voorzien van een keurige vloerbedekking, draai kiep ramen (met elektrische rolluiken) en afgewerkt in een sfeervolle uitvoering. Strakke wanden en plafond. De tweede (slaap) kamer is voorzien van Franse balkondeuren. Onder andere het Franse balkon en het type bouw, doet zeker speels aan, aan het vooraangezicht van de woning. De derde (slaap) kamer is eveneens gelegen aan de tuinkant en is ook voorzien van elektrische rolluiken. Royale badkamer met douchecabine, hangend closet en wastafel. 7

8 FOTO'S 8

9 LIGGING & INDELING Tweede verdieping De zolderverdieping, via de vaste trap te bereiken, kent een zeer efficiente indeling. De gehele ruimte van deze verdieping is keurig afgewerkt. Direct na de trapopgang is de ruimte ingedeeld in drie aparte ruimten. Een mooie vierde kamer, voorzien van een drakraam, strakke afwerking en sfeervol verlicht middels spotjes. Via een schuifdeur is de technische ruimte te betreden. In deze ruimte is naast de (Brink) heteluchtverwarming en de mechanische ventialtie, tevens de was/droogcombinatie gecreerd. Voldoende ruimte als was/strijkkamer. Achter de andere schuifdeur is een ruime bergkast gesitueerd. 9

10 LIGGING & INDELING Tuin De voorkant van het perceel, biedt parkeerruimte voor twee auto's. De achtertuin, via achterom te bereiken, is heerlijk zonnig gelegen op het Zuiden en voorzien van een terras, borders en een houten tuinhuis. Door de aanwezigheid van het pad, via de zijtuin te bereiken, is de tuin net even dieper. 10

11 LIGGING & INDELING Bijzonderheden Deze woning is in de afgelopen jaren van boven tot beneden opgefrist en zo te betrekken, zonder klussen. Alle wanden en plafonds, zijn strak afgewerkt en bekabelingen weggewerkt. De zolderverdieping heeft een zeer efficiente indeling gekregen en kent de vierde (slaap) kamer. Fijne ligging in de jonge wijk de Gilden. Op loopafstand van scholen, winkels, het gezondheidscentrum. Jonge en moderne woning Goed geisoleerd Vrije ligging Op een max 10 minuten fietsafstand van het NS station. 11

12 KENMERKEN Overdracht Vraagprijs Aanvaarding Eigendomsrechten ,- k.k. In overleg Geheel perceel Bouw Type object Soort bouw Bouwperiode 2010 Dakbedekking Type dak Keurmerken Isolatievormen Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning Bestaande bouw Dakpannen Zadeldak Energie prestatie advies Dakisolatie Muurisolatie Vloerisolatie Volledig geïsoleerd Dubbelglas Oppervlaktes en inhoud Perceeloppervlakte 150 m² Gebruiksoppervlakte wonen 120 m² Inhoud 390 m³ Oppervlakte externe bergruimte 6 m² Indeling Aantal bouwlagen 3 Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers) Locatie Type Oriëntering Heeft een achterom Staat Achtertuin Zuiden Ja Prachtig aangelegd Energieverbruik Energielabel A CV ketel Warmtebron Gas Bouwjaar 2009 Combiketel Ja 12

13 KENMERKEN Eigendom Eigendom Uitrusting Aantal parkeerplaatsen 2 Warm water CV-ketel Verwarmingssysteem Hete luchtverwarming Heeft kabel-tv Ja Heeft fiber Opticle kabel Ja Tuin aanwezig Ja Heeft een dakraam Ja Heeft ventilatie Ja 13

14 TEKENINGEN 14

15 TEKENINGEN 15

16 TEKENINGEN 16

17 TE KOOP: Zeilenmakersgilde GOOGLE KAARTEN

18 Neem contact met ons op voor meer informatie Carpe Diem Makelaardij De Rede EW Dronten carpediemmakelaardij.nl