TE KOOP. Repellaan GS. Verrassende woning in hartje Schaijk!

Transcriptie

1 TE KOOP Repellaan GS Verrassende woning in hartje Schaijk!

2 Inleiding U bent van harte welkom in deze verrassend ruime semi-vrijstaande woning met vernieuwde bijkeuken, carport én garage op een prachtigde locatie in hartje Schaijk. Deze woning ademt ruimte en licht en biedt vele mogelijkheden wat betreft de indeling. Zo zijn er maar liefst vijf riante slaapkamers, een ruime badkamer met ligbad en een woonkamer met schuifpui en open haard. Repellaan 23 2

3 Ligging Deze woning is ideaal voor uw gezin. De woning ligt in een kindvriendelijke en rustige buurt met voldoende parkeergelegenheid. De plaatselijke basisscholen zijn vlakbij uw nieuwe thuis. Met het centrum op loopstand bent u zich binnen een mum van tijd in het hart van Schaijk met winkelvoorzieningen, horecagelegenheden en een rijk verenigingsleven. De woning bevindt zich op een steenworp afstand van natuurgebied De Maashorst en biedt veel mogelijkheden voor natuur- en wandelliefhebbers. Door de centrale ligging bent u binnen enkele minuten op de snelweg A50, A59 of de Midden Peelweg. Zo bent u in 20 minuten in Nijmegen, Uden of Oss. Ook kunt u vanuit Schaijk reizen via het openbaar vervoer met goede verbindingen! Repellaan 23 3

4 De Foto's Repellaan 23 4

5 Indeling Vanuit de entree heeft u toegang tot de woonkamer en de trap naar de eerste verdieping. De volledige begane grond is voorzien van vloerverwarming. De woning kun je ook bereiken via de garage en een vrije achterom. In de ruime woonkamer ervaart u het genot van vloerverwarming met een houten vloer en grote raampartijen. De woonkamer is netjes afgewerkt en gericht op de achtertuin. De royale woonkamer strekt zich uit over de lengte van de woning en heeft aan de achterzijde een schuifpui waaraan zich het overdekte terras zich bevindt. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een 4-pits gaskookplaat, RVS afzuigkap, koelkast en combi-oven. Vanuit de keuken heeft u vrije uitkijk op de achtertuin. Als we vanuit de keuken doorlopen heeft u toegang tot de ruime bijkeuken. Deze royale bijkeuken verschaft toegang tot een afgesloten ruimte voor een wasmachine en droger aansluiting en aparte wc-ruimte. De openslaande tuindeuren geeft u toegang tot de achteruin waar u heerlijk kunt zitten. Repellaan 23 5

6 De Foto's Repellaan 23 6

7 De Foto's Repellaan 23 7

8 Indeling Eerste verdieping Als u via de brede trap op de eerste verdieping komt treft u op de riante overloop de ingang van drie royale slaapkamers, een ruime badkamer én de trapopgang naar de 2e verdieping. In de fraai afgewerkte badkamer treft u een ligbad, douche(cabine), dubbele wastafel en toilet aan. De badkamer is voorzien van vloerverwarming. De hoofdslaapkamer heeft een dakkapel en inbouwkasten. De tweede slaapkamer bevind zich aan de achterzijde en is eveneens ruim te noemen met ook hier een dakkapel. De hoofdslaapkamer en slaapkamer 3 bevinden zich aan de voorzijde van de woning. Alle slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer. Tweede verdieping Met een vaste trap bereikt u de ruime zolderverdieping. hebben we al aangegeven dat het erg ruim is? Nou, dit is echt heel ruim! De zolder heeft twee royale kamers met beide een dakkapel. De slaapkamer is luxe afgewerkt. De kamer heeft voldoende bergruimte achter de knieschotten en heeft een inbouwkast. De sport/fitnessruimte heeft draai-kiepramen in de dakkapel en is voorzien van bergruimte achter de knieschotten. Repellaan 23 8

9 De Foto's Repellaan 23 9

10 De Foto's Repellaan 23 10

11 De Foto's Repellaan 23 11

12 Algemeen Repellaan 23 12

13 De kenmerken Overdracht Vraagprijs Aanvaarding Eigendomsrechten ,- k.k. In overleg Geheel perceel Bouw Type object Woonhuis, eengezinswoning, geschakelde woning Soort bouw Bestaande bouw Bouwperiode 1992 Dakbedekking Dakpannen Type dak Zadeldak Isolatievormen Volledig geïsoleerd Oppervlaktes en inhoud Perceeloppervlakte 419 m² Gebruiksoppervlakte wonen 196 m² Inhoud 719 m³ Oppervlakte overige inpandige ruimten 23 m² Oppervlakte externe bergruimte 4 m² Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 23 m² Indeling Aantal bouwlagen 3 Aantal kamers 7 (waarvan 5 slaapkamers) Locatie Ligging Type Tuin 2 - Type Tuin 2 - Hoofdtuin Tuin 2 - Oriëntering Aan rustige weg In woonwijk Nabij school Voortuin Achtertuin Ja Zuid-west Repellaan 23 13

14 Extra gegevens Repellaan 23 14

15 Extra gegevens Tuin: De woning heeft een eigen oprit en carport. Vanuit de woonkamer en bijkeuken is er toegang tot de achtertuin. De tuin is ook via een eigen achterom, naast de woning, te bereiken. De voortuin is artistiek aangelegd en is makkelijk te onderhouden. De achtertuin is onderhoudsvrij en beschikt over een fijne overkapping welke is voorzien van alle gemakken. De overkapping en tuinmuren zijn recent gerealiseerd (2017). Er is een berging aanwezig voor opslag van materiaal. De achtertuin is nog volledig naar eigen wensen in te richten. Repellaan 23 15

16 De Foto's Repellaan 23 16

17 De Google maps Repellaan 23 17

18 De Tekeningen Begane grond Repellaan 23 18

19 De Tekeningen 1e verdieping Repellaan 23 19

20 De Tekeningen 2e verdieping Repellaan 23 20

21 De Tekeningen Berging Repellaan 23 21

22 De Foto's Repellaan 23 22

23 De Foto's Repellaan 23 23

24 JanssenBML Europaplein BMSchaijk janssenbml.nl