Lilahof 3. Vraagprijs: ,-- k.k. Tilburg. Hans van Berkel Koestraat 91, 5014 EB Tilburg Tel:

Transcriptie

1 Lilahof 3 Tilburg Vraagprijs: ,-- k.k.

2 Op een uitstekende woonlocatie grenzend aan het Wandelbos ligt deze woning met berging, voor- en achtertuin. De woning ligt zelf aan een rustig en groenrijk hofje, vanwaar u uitkijkt op het Wandelbos. De woning is aan de achterzijde gedeeltelijk uitgebouwd en beschikt maar liefst over vijf slaapkamers. Plattegrond Tilburg Plattegrond wijk

3 Indeling Begane grond: Entrée, hal met kelderkast, modern uitgevoerd toilet met fonteintje en trapopgang; Toiletruimte Woonkamer met tegelvloer en wanden lichte struktuur; Woonkamer

4 Vervolg woonkamer: Woonkamer Hobbyruimte annex bijkeuken; keuken voorzien van hoekopstelling met o.a. kookplaat, oven, koelkast, vriezer en apothekerskast; Keuken

5 Eerste verdieping: Overloop toegang gevend tot vier slaapkamers en de badkamer; de slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer en wanden lichte structuur; de badkamer is gemoderniseerd en voorzien van een douche en wastafel; het dakterras is bereikbaar vanuit 1 slaapkamer; Slaapkamer Slaapkamer

6 Vervolg eerste verdieping: Slaapkamer Badkamer

7 Tweede verdieping: Via vaste trap naar voorzolder met bergruimte en opstelling c.v.-ketel; aansluitend ruime vijfde slaapkamer met dakkapel. Zolder Buiten: Voorzijde tuin met beplanting; Achterzijde tuin met o.a. sierbestrating, berging v.v. electriciteit en een achterom. Achtertuin

8 Vervolg buiten: Achtertuin Bijzonderheden: Verwarming en warmwatervoorziening via combi-ketel (2012). De woning is voorzien van isolerende beglazing en dakisolatie. Dakkapel kunststof kozijn. Achterzijde begane grond gedeeltelijk uitgebouwd. In de op te stellen verkoopakte zal gebruik worden gemaakt van de in artikel 4 van het NVM koopcontract genoemde waarborgsom/ bankgarantie. Algemeen: Perceelsoppervlakte 150 m2, inhoud woning ca 365 m3, bouwjaar ca Aanvaarding: in overleg. Vraagprijs: ,-- k.k. De informatie in deze brochure is zorgvuldig samengesteld. Echter zijn wij niet aansprakelijk voor de in de verkoopbrochure opgenomen onjuiste of onvolledige informatie.

9 Plattegrond Begane grond: Aan deze tekeningen kunnen geen rechten worden ontleend

10 Plattegrond Eerste verdieping: Aan deze tekeningen kunnen geen rechten worden ontleend

11 Doorsnede: Aan deze tekeningen kunnen geen rechten worden ontleend

12 Kadastrale kaart:

13 Geachte heer, mevrouw, Wij hopen dat u na het lezen van deze brochure een goed beeld heeft gekregen van de woning. Wilt u toch graag even gaan kijken? Wij verzorgen graag een bezichtiging voor u, zodat u de woning eens goed van binnen en buiten kunt zien. Hebt u een bezichtiging gehad, dan vragen wij u vriendelijk om ons even te bellen voor een korte reactie. De verkopers zijn altijd erg benieuwd wat u van de woning vond. Ook uw woning verkopen wij graag. In ons bestand hebben wij een groot aantal woningzoekers. Wilt u graag de waarde van uw eigen woning weten, bel ons voor een gratis waardebepaling van uw woning. Voor een deskundig en onafhankelijk advies omtrent de financiering van uw woning kunt u uitstekend terecht bij HVB Hypotheken. Het intakegesprek is gratis en geheel vrijblijvend! Mocht u vragen of opmerkingen hebben, bel ons dan. U kunt ons bereiken via telefoonnummer of per makelaardij@hansvanberkel.nl Kijk voor ons actuele woningaanbod ook op internet Met vriendelijke groet, Hans van Berkel Makelaardij

14 10 Goede redenen om voor een hypotheek van HVB Hypotheken te kiezen: 1. Houder van het Keurmerk Financiële Dienstverlening 2. Onafhankelijkheid (doet zaken met alle belangrijke hypotheekverstrekkers) 3. Objectiviteit (kiest voor u de beste) 4. Neemt de tijd voor u (ook s avonds) 5. Altijd de scherpste rente (speciale tarieven) 6. Altijd de beste voorwaarden 7. Begeleiding tot aan de notaris 8. Gratis 1 e vermindering loonbelasting 9. Gratis 1 e belastingaangifte 10. De service en nazorg van HVB Hypotheken Vraag geheel vrijblijvend een gratis hypotheekgesprek aan met één van onze Erkend Hypotheekadviseurs/ Financieel Planners!

15 De geldverstrekkers van: