- 1 - AJ/KMA / 3 Ondersplitsing Velperplein (A-5)

Transcriptie

1 - 1 - AJ/KMA / 3 Ondersplitsing Velperplein (A-5) Vandaag, vijfentwintig april tweeduizend en zeven, verscheen voor mij, mr Albert Walter Otto Jansen, notaris te Arnhem: de heer René Ronald Trooster, geboren te Vlaardingen op zevenentwintig oktober negentienhonderd tweeënvijftig, zich legitimerend met een rijbewijs met nummer , geldig tot drie augustus tweeduizend en negen, wonende te 6721 MK Bennekom, Panoramaweg 4, met huwelijksvoorwaarden gehuwd met mevrouw Jeannette Constance Roke, te dezen handelend als zelfstandig vertegenwoordigingsbevoegd bestuurder van Rejoko Beheer B.V., een besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid met statutaire zetel te Arnhem, kantoorhoudende Sonsbeekweg 1 te 6814 BA Arnhem, ingeschreven in het handelsregister bij de Kamer van Koophandel en Fabrieken voor Centraal Gelderland onder nummer , welke vennootschap te dezen handelt als zelfstandig vertegenwoordigingsbevoegd bestuurder van Huntington Vastgoed B.V., een besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid met statutaire zetel te Arnhem, kantoorhoudende 6814 BA Arnhem, Sonsbeekweg 1, ingeschreven in het handelsregister bij de Kamer van Koophandel en Fabrieken voor Centraal Gelderland onder nummer , hierna te noemen: "Huntington". Artikel 1 Omschrijving appartementsrecht De verschenen persoon, handelend als gemeld, verklaarde dat Huntington rechthebbende is tot: het appartementsrecht, rechtgevende op het uitsluitend gebruik van vijfduizend zeshonderd veertig vierkante meter (5.640m2) vloeroppervlak bestemd voor parkeren gelegen in de kelder niveau 2 en niveau 1, met entree met lift en trappenhuis gelegen op de begane grond aan de Velperplein-zijde, de hellingbanen en overige toebehoren, gelegen aan het Velperplein te Arnhem, kadastraal bekend gemeente Arnhem, sectie R nummer 7749 A-5, uitmakende het achtentwintig/eenhonderdste (28/100 ste ) onverdeeld aandeel in de gemeenschap bestaande uit het woon-winkelcomplex met parkeergarage, ondergrond en overige toebehoren, gelegen aan het Velperplein en de Spoorwegstraat te Arnhem, kadastraal bekend gemeente Arnhem, sectie R nummers: , groot één are en eenentwintig centiare ( ha.); , groot één are en vier centiare ( ha.); , groot zevenentachtig centiare ( ha.);

2 , groot één are en negen centiare ( ha.); , groot vierentwintig are en tweeënveertig centiare ( ha.); en , groot drie are en tweeëntwintig centiare ( ha.). Artikel 2 Eigendomsverkrijging / splitsing 2.1 Gemeld registergoed is door Huntington en Onroerend Goed Maatschappij Velperplein B.V., een besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid met statutaire zetel te Arnhem, kantoorhoudende Sonsbeekweg 1 te 6814 BA Arnhem, ingeschreven in het handelsregister bij de Kamer van Koophandel en Fabrieken voor Centraal Gelderland onder nummer (hierna ook te noemen: "OG Maatschappij Velperplein") voor wat betreft de juridische eigendom van de ondergrond, als volgt in eigendom verkregen: a. Het perceel 7735 (voorheen perceel sectie R nummer 7244 voorheen kadastraal bekend sectie R nummer 5464; de kadastrale nummers 6464 en 5465 zijn afkomstig van de percelen sectie R nummers 142, 6112, 6213, 6214, 6215 en 6216) werd door mevrouw C.J.W. van Zijl en mevrouw P. van Zijl, beiden voornoemd, in eigendom verkregen door thans wijlen de heer Willem van Zijl (zich ook schrijvende: van Zijll) als volgt: - voor wat betreft het thans vervallen perceel 142: door aankoop in openbare veilig bij inzet en toeslag, van welke de processen-verbaal werden opgemaakt door C.J. Engelberts, destijds notaris te Arnhem, bij akten de dato achtentwintig mei negentienhonderd negenentwintig en elf juni negentienhonderd negenentwintig, terwijl de gunning aan de heer Van Zijl werd geconstateerd bij akte, de volgende dag voor dezelfde notaris verleden, en van welke akten een afschrift werd overgeschreven ten hypotheekkantore (thans: Dienst voor het Kadaster en de Openbare Registers) te Arnhem op twee oktober negentienhonderd negenentwintig in deel 1881 nummer 94; -voor wat betreft de thans vervallen percelen nummers 6215 en 6216: door de overschrijving alsvoren op vijftien april negentienhonderd tweeënveertig in deel 2291 nummer 67 van een afschrift van een akte van overdracht krachtens liquidatie ener vennootschap, diezelfde dag verleden voor J.H. de Greef, destijds notaris te Arnhem; -voor wat betreft de thans vervallen percelen nummers 6212, 6213 en 6214: door toedeling bij akte van scheiding en deling van het

3 - 3 - vermogen van een ontbonden commanditaire vennootschap, elf juni negentienhonderd drieënveertig voor genoemde notaris De Greef verleden, van welke akte een uittreksel werd overgeschreven alsvoren op dertig juni negentienhonderd drieënveertig in deel 2323 nummer 126. Alle genoemde akten hielden de uitsluiting in van het recht ontbinding te vorderen op grond van de artikelen 1302 en 1303 Vierde Boek van het Burgerlijk Wetboek. Gemelde onroerende goederen maakten deel uit van de huwelijksgoederengemeenschap, in leven bestaan hebbende tussen mevrouw Catharina Brousvoort, geboren te Apeldoorn op achttien januari achttienhonderd vijfennegentig, en de heer Willem van Zijl, voornoemd, geboren te Utrecht op éénendertig mei achttienhonderd negenentachtig, welke huwelijksgoederengemeenschap werd ontbonden door het overlijden van mevrouw C. van Zijl- Brousvoort op negenentwintig augustus negentienhonderd vierentachtig, terwijl de heer W. van Zijl overleed op vier oktober negentienhonderd vierentachtig. Bij hun laatste (gelijkluidende) testamenten, op zes november negentienhonderd negenenzeventig verleden voor mr H.M. Sasse, destijds notaris te Arnhem, bevestigden genoemde erflaters onder meer het versterferfrecht in hun nalatenschap, zodat tot de nalatenschap van mevrouw C. van Zijl-Brousvoort gerechtigd waren nu wijlen haar echtgenoot, de heer W. van Zijl, hun dochter, mevrouw Catharina Jacoba Wilhelmina van Zijl, en hun kleindochter, Peggy van Zijl, ieder voor één/derde deel, terwijl tot de nalatenschap van de heer W. van Zijl gerechtigd zijn mevrouw C.J.W. van Zijl en mevrouw P. van Zijl, voornoemd, ieder voor de helft. Tussen de beide data van overlijden vond geen scheiding en deling plaats, zodat na het overlijden van de heer W. van Zijl mevrouw C.J.W. van Zijl en mevrouw P. van Zijl ieder voor de onverdeelde helft gerechtigd werden tot het totale vermogen, waaronder het registergoed, dat sedertdien onverdeeld is gebleven. Voorts hebben mevrouw C.J.W. van Zijl en P. van Zijl, beiden voornoemd, bij vier afzonderlijke akten van levering, op achtentwintig mei tweeduizend en vier verleden voor mr. A.W.O. Jansen, notaris te Arnhem verleden, van welke akten een afschrift is ingeschreven in de openbare registers te Arnhem op één juni tweeduizend en vier in register Hypotheken 4, deel nummer 127, deel nummer 128, deel 30517

4 - 4 - nummer 129 en deel nummer 130 een onverdeeld aandeel in de juridische eigendom van elk van de voornoemde percelen met nummer 6496, 6380, 6373, 7738 en 7733 verkregen. b. Het perceel 7733 (voorheen perceel sectie R nummer 7243) is door Huntington in (volle) eigendom verkregen door de inschrijving in de openbare registers te Arnhem op zestien juli negentienhonderd drieënnegentig in deel nummer 41 van een afschrift van een akte van levering op vijftien juli negentienhonderd drieënnegentig voor mij, notaris, verleden, welke akte ondermeer inhoudt kwijting van de koopprijs en afstanddoening van het recht om op elke grond dan ook ontbinding van de overeenkomst van koop en levering te vorderen, welke akte bij notariële akte op veertien april negentienhonderd vierennegentig voor, mij, notaris, verleden, is gerectificeerd, van welke akte een afschrift is ingeschreven in de openbare registers te Arnhem op diezelfde dag in deel nummer 18. Voorts heeft Huntington bij vier afzonderlijke akten van levering, op achtentwintig mei tweeduizend en vier voor mij, notaris, verleden, van welke akten een afschrift is ingeschreven in de openbare registers te Arnhem op één juni tweeduizend en vier in register Hypotheken 4, deel nummer 127, deel nummer 128, deel nummer 129 en deel nummer 130, een onverdeeld aandeel in de juridische eigendom van elk van de voornoemde percelen met nummer 6496, 6380, 6373, 7738 en 7735 verkregen. c. Het perceel 7738 (voorheen perceel sectie R nummer 6367) is door OG Maatschappij Velperplein in (volle) eigendom verkregen door de inschrijving in de openbare registers te Arnhem op twee juli tweeduizend en een in deel nummer 27 van een afschift van een akte van levering op diezelfde dag voor mr K.A. Verkerk, notaris te Arnhem, verleden, welke akte ondermeer inhoudt kwijting voor de koopprijs. Voorts heeft OG Maatschappij Velperplein bij vier afzonderlijke akten van levering, op achtentwintig mei tweeduizend en vier voor mij, notaris, verleden, van welke akten een afschrift is ingeschreven in de openbare registers te Arnhem op één juni tweeduizend en vier in register Hypotheken 4, deel nummer 127, deel nummer 128, deel nummer 129 en deel nummer 130, een onverdeeld aandeel in de juridische eigendom van elk van de voornoemde percelen met nummer 6496, 6380, 6373, 7735 en 7733

5 - 5 - verkregen. d. Het perceel 6373 is door wijlen de heer Wilhelm van Veggel in eigendom verkregen door de overschrijving ten hypotheekkantore te Arnhem op twaalf juni negentienhonderd zesenvijftig in deel 2786 nummer 71 van een afschrift van een akte van transport houdende kwijting voor de koopsom en afstanddoening van de werking van de artikelen 1302 en 1303 van het Burgerlijk Wetboek (oud) diezelfde dag verleden voor J. Holla, destijds notaris te Arnhem. Vervolgens is bij onderhandse akte van dertig december negentienhonderd tachtig het registergoed economisch in eigendom overgedragen aan de heer Rene van Veggel. Op twintig juli negentienhonderd zesennegentig overleed te Ede de heer W. van Veggel, ten tijde van zijn overlijden in algehele gemeenschap van goederen gehuwd met mevrouw Wijnande Bilderbeek. De heer W. van Veggel heeft bij uiterste wil op tweeëntwintig december negentienhonderd vierennegentig over zijn nalatenschap beschikt, waarbij hij zijn echtgenote, mevrouw Wijnande Bilderbeek, tot enig erfgename benoemde onder de last van enkele legaten aan zijn kinderen ter grootte van hun erfdelen casu quo hun legitieme portie. Blijkens drie onderhandse verklaringen hebben de kinderen in het testament berust. Derhalve was mevrouw Wijnande Bilderbeek voornoemd, ten tijde van de hiervoor genoemde economische eigendomsoverdracht en het verstrekken van de onherroepelijke volmacht, met uitsluiting van ieder ander, bevoegd en gerechtigd tot het registergoed. Mevrouw Wijnande Bilderbeek overleed te Renkum op tien september tweeduizend en drie (laatste woonadres: 6871 ED Renkum, Kuijpersweg 6, flat 53) en was niet hertrouwde weduwe van de heer Wilhelm van Veggel; zij overleed met achterlating van drie legitimarissen, te weten: 1. mevrouw Marion van Veggel, voornoemd; 2. de heer René van Veggel, voornoemd; 3. de heer Eric van Veggel, voornoemd, elk gerechtigd tot een/derde gedeelte van erflaatsters nalatenschap, zodat zij thans gerechtigd zijn tot de juridische eigendom van het registergoed, terwijl de hiervoor genoemde onherroepelijke volmacht niet door het overlijden van mevrouw Wijnande Bilderbeek, voornoemd, is geëindigd. Voorts hebben mevrouw M. van Veggel, de heer R. van Veggel en de heer E. van Veggel, voornoemd, bij vier afzonderlijke akten van levering, mede

6 - 6 - achtentwintig mei tweeduizend en vier voor mij, notaris, verleden, van welke akten een afschrift is ingeschreven in de openbare registers te Arnhem op één juni tweeduizend en vier in register Hypotheken 4, deel nummer 127, deel nummer 128, deel nummer 129 en deel nummer 130, een onverdeeld aandeel in de juridische eigendom van elk van de voornoemde percelen met nummer 6496, 6380, 7738, 7735 en 7733 verkregen. e. De percelen 6380 en 6496 werden oorspronkelijk in eigendom verkregen door de heer Ferdinand Boellaard, ten tijde van deze eigendomsverkrijging in algehele gemeenschap van goederen gehuwd met mevrouw Emilie Antonia Bakker, voor wat betreft het perceel sectie R nummer 6380 door de overschrijving ten hypotheekkantore (thans genaamd: Dienst voor het Kadaster en de Openbare Registers) te Arnhem op twaalf december negentienhonderd drieëntachtig in deel 7426 nummer 27 van een afschrift van een akte van transport houdende kwijting voor de koopsom en afstanddoening van de werking van de artikelen 1302 en 1303 van het Burgerlijk Wetboek negen december daarvoor verleden voor notaris P.F.M. Buters, destijds notaris te Leusden; voor wat betreft het perceel sectie R nummer 6496 door de overschrijving ten hypotheekkantore (thans genaamd: Dienst voor het Kadaster en de Openbare Registers) te Arnhem op vijf september negentienhonderdvijfenzeventig in deel 4329 nummer 75 van een afschrift ener akte van transport houdende kwijting voor de koopsom en afstanddoening van de werking van de artikelen 1302 en 1303 van het Burgerlijk Wetboek vier september daarvoor verleden voor notaris H.A.T. Lohman, destijds notaris te Elst. Bij akte van scheiding en deling houdende kwijting en décharge over en weer van de werking van de artikelen 1302 en 1303 van het Burgerlijk Wetboek van de door echtscheiding ontbonden huwelijksgoederengemeenschap, éénendertig januari negentienhonderd negenentachtig verleden voor voormelde notaris Buters, onder meer de onderhavige onroerende goederen werden toegedeeld aan F. Boellaard, voornoemd, van welke akte een uittreksel is overgeschreven ten hypotheekkantore (thans genaamd: Dienst voor het Kadaster en de Openbare Registers) te Arnhem op één februari daarna in deel 9592 nummer 58. Voorts heeft de heer F. Boellaard, voornoemd, bij vier

7 - 7 - afzonderlijke akten van levering, op achtentwintig mei tweeduizend en vier voor mij, notaris, verleden, van welke akten een afschrift is ingeschreven in de openbare registers te Arnhem op één juni tweeduizend en vier in register Hypotheken 4, deel nummer 127, deel nummer 128, deel nummer 129 en deel nummer 130, een onverdeeld aandeel in de juridische eigendom van elk van de voornoemde percelen met nummer 6373, 7738, 7735 en 7733 verkregen. 2.2 De economische eigendom is als volgt door de economische eigenaars verkregen: a. De economische eigendom van het perceel 7735 werd door de juridisch eigenaar aan Rejoko Beheer B.V. een besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid met statutaire zetel te Arnhem, kantoorhoudende Sonsbeekweg 1 te 6814 BA Arnhem, ingeschreven in het handelsregister bij de Kamer van Koophandel en Fabrieken voor Centraal Gelderland onder nummer (thans Trooster Vastgoed B.V. genaamd) overgedragen bij akte van economische eigendomsoverdracht houdende kwijting voor de koopsom en afstanddoening van de werking van de artikelen 1302 en 1303 van het Burgerlijk Wetboek op één november negentienhonderd achtentachtig verleden voor mr C. Venemans, destijds notaris te Arnhem. Tenslotte werden bij akte houdende kwijting voor de koopsom en afstanddoening van de werking van de artikelen 1302 en 1303 van het toenmalig geldende Burgerlijk Wetboek - op negenentwintig december negentienhonderd negenentachtig verleden voor C. Venemans, voornoemd, de economische eigendom, waaronder de leveringsrechten en het hypotheekrecht, ten aanzien van voormeld registergoed door Rejoko Beheer B.V. gecedeerd aan Onroerend Goed Maatschappij Velperplein B.V. b. De economische eigendom van het perceel 6373 werd door de heer W. van Veggel en de heer R. van Veggel aan Onroerend Goed Maatschappij Velperplein B.V. overgedragen bij akte van economische eigendomsoverdracht houdende kwijting voor de koopsom en afstanddoening van de werking van de artikelen 1302 en 1303 van het Burgerlijk Wetboek op één november negentienhonderd achtentachtig verleden voor mr C. Venemans, destijds notaris te Arnhem. c. De economische eigendom van de percelen 6380 en 6496 werd

8 - 8 - door F. Boellaard, voornoemd, aan OG Maatschappij Velperplein overgedragen bij akte van economische eigendomsoverdracht houdende kwijting voor de koopsom en afstanddoening van de werking van de artikelen 1302 en 1303 van het Burgerlijk Wetboek twee april negentienhonderd tweeënnegentig verleden voor mr A.E. Ribbers, notaris te Arnhem. De opstallen zullen door Huntington respectievelijk OG Maatschappij Velperplein in eigendom worden verkregen door natrekking tengevolge van de voorgenomen bebouwing. 2.3 De eigendom is door OG Maatschappij Velperplein en Huntington mede verkregen door de inschrijving ten kantore van de Dienst voor het kadaster en de openbare registers te Arnhem op één juni tweeduizend en vier in register Hypotheken 4, deel nummer 27 van een afschrift van een akte van splitsing (tevens inhoudende verdeling en levering) op achtentwintig mei tweeduizend en vier verleden voor mr A.W.O. Jansen, notaris te Arnhem, in welke akte iedere partij het aan hem toegedeelde heeft aanvaardt te zijnen bate of schade en partijen elkaar zonder enig voorbehoud volledig hebben gekwiteerd en gedéchargeerd en ieder hun deel hebben ontvangen. 2.4 Bij akte van opheffing splitsing en splitsing mede op heden verleden voor mr A.W.O. Jansen, notaris te Arnhem is het registergoed opnieuw gesplitst in zes appartementsrechten, van welke akte een afschrift zal worden ingeschreven ten kantore van de Dienst voor het kadaster in register Hypotheken 4, in welke akte tevens het één/eenhonderdste (1/100 ste ) onverdeeld aandeel van OG Maatschappij Velperplein aan Huntington Vastgoed B.V. is overgedragen en onder meer het appartementsrecht met indexnummer 5 is toebedeeld aan OG Maatschappij Velperplein B.V. Artikel 4 Voorbelasting Voormeld registergoed is niet anders voorbelast dan met een recht van eerste hypotheek ten behoeve van de naamloze vennootschap Rabohypotheekbank N.V., gevestigd te Eindhoven en de coöperatie Coöperatieve Rabobank Ede- Veenendaal U.A., gevestigd te Ede, destijds met een inschrijving groot vijftien miljoen euro ( ,00) blijkens een akte van hypotheekstelling en verpanding op zeven oktober tweeduizend en vier verleden voor voornoemde notaris mr A.W.O. Jansen, van welke akte een afschrift is ingeschreven ten kantore van de Dienst voor het kadaster en de openbare registers te Arnhem op acht oktober tweeduizend en vier in deel nummer 115.

9 - 9 - Van de toestemming van de Rabohypotheekbank N.V. en de Coöperatieve Rabobank Ede-Veenendaal U.A. blijkt uit een aan deze akte gehecht schriftelijk stuk (bijlage 1). SPLITSING IN APPARTEMENTSRECHTEN Artikel 5 Voorgenomen splitsing in appartementsrechten De verschenen persoon, handelend als gemeld, verklaarde hierbij voormeld registergoed te willen ondersplitsen in appartementsrechten overeenkomstig het bepaalde in artikel 106 en volgende van Boek 5 van het Burgerlijk Wetboek, onder vaststelling van een reglement, als bedoeld in artikel 111 letter d van Boek 5 van het Burgerlijk Wetboek. In verband daarmee is de tekening vervaardigd als bedoeld in artikel 109 lid 2 Boek 5 van het Burgerlijk Wetboek, bestaande uit zeven (7) bladen, welke tekening aan deze akte is gehecht (bijlage 2). De bewaarder van de Dienst voor het kadaster en de openbare registers te Arnhem heeft voormelde tekening goedgekeurd en verklaard dat de complexaanduiding van het te splitsen perceel zal luiden: gemeente Arnhem, sectie R nummer 7749 A. Voormelde tekening geeft de begrenzing aan van de onderscheiden gedeelten van het gebouw en de grond, die bestemd zijn als afzonderlijk geheel te worden gebruikt en waarvan volgens deze akte het uitsluitend gebruik in een appartementsrecht zal zijn begrepen. De begrenzing van voormelde gedeelten op voormelde tekening zijn duidelijk aangegeven en voorzien van een Arabisch cijfer. Artikel 6 Splitsingsvergunning Een vergunning als bedoeld in artikel 33 van de Huisvestingwet is voor de onderhavige splitsing in appartementsrechten niet vereist. Artikel 7 Omschrijving appartementsrechten Het registergoed zal worden gesplitst in éénhonderd zesenzestig (166) appartementsrechten, te weten: 1. het appartementsrecht, rechtgevende op het uitsluitend gebruik van de kadastraal bekend gemeente Arnhem, sectie R nummer 7749 A-43; 2. het appartementsrecht, rechtgevende op het uitsluitend gebruik van de kadastraal bekend gemeente Arnhem, sectie R nummer 7749 A-44; 3. het appartementsrecht, rechtgevende op het uitsluitend gebruik van de

10 kadastraal bekend gemeente Arnhem, sectie R nummer 7749 A-45; 4. het appartementsrecht, rechtgevende op het uitsluitend gebruik van de kadastraal bekend gemeente Arnhem, sectie R nummer 7749 A-46; 5. het appartementsrecht, rechtgevende op het uitsluitend gebruik van de kadastraal bekend gemeente Arnhem, sectie R nummer 7749 A-47; 6. het appartementsrecht, rechtgevende op het uitsluitend gebruik van de kadastraal bekend gemeente Arnhem, sectie R nummer 7749 A-48; 7. het appartementsrecht, rechtgevende op het uitsluitend gebruik van de kadastraal bekend gemeente Arnhem, sectie R nummer 7749 A-49; 8. het appartementsrecht, rechtgevende op het uitsluitend gebruik van de kadastraal bekend gemeente Arnhem, sectie R nummer 7749 A-50; 9. het appartementsrecht, rechtgevende op het uitsluitend gebruik van de kadastraal bekend gemeente Arnhem, sectie R nummer 7749 A-51; 10. het appartementsrecht, rechtgevende op het uitsluitend gebruik van de kadastraal bekend gemeente Arnhem, sectie R nummer 7749 A-52; 11. het appartementsrecht, rechtgevende op het uitsluitend gebruik van de kadastraal bekend gemeente Arnhem, sectie R nummer 7749 A-53; 12. het appartementsrecht, rechtgevende op het uitsluitend gebruik van de kadastraal bekend gemeente Arnhem, sectie R nummer 7749 A-54; 13. het appartementsrecht, rechtgevende op het uitsluitend gebruik van de kadastraal bekend gemeente Arnhem, sectie R nummer 7749 A-55; 14. het appartementsrecht, rechtgevende op het uitsluitend gebruik van de kadastraal bekend gemeente Arnhem, sectie R nummer 7749 A-56; 15. het appartementsrecht, rechtgevende op het uitsluitend gebruik van de kadastraal bekend gemeente Arnhem, sectie R nummer 7749 A-57; 16. het appartementsrecht, rechtgevende op het uitsluitend gebruik van de

11 kadastraal bekend gemeente Arnhem, sectie R nummer 7749 A-58; 17. het appartementsrecht, rechtgevende op het uitsluitend gebruik van de kadastraal bekend gemeente Arnhem, sectie R nummer 7749 A-59; 18. het appartementsrecht, rechtgevende op het uitsluitend gebruik van de kadastraal bekend gemeente Arnhem, sectie R nummer 7749 A-60; 19. het appartementsrecht, rechtgevende op het uitsluitend gebruik van de kadastraal bekend gemeente Arnhem, sectie R nummer 7749 A-61; 20. het appartementsrecht, rechtgevende op het uitsluitend gebruik van de kadastraal bekend gemeente Arnhem, sectie R nummer 7749 A-62; 21. het appartementsrecht, rechtgevende op het uitsluitend gebruik van de kadastraal bekend gemeente Arnhem, sectie R nummer 7749 A-63; 22. het appartementsrecht, rechtgevende op het uitsluitend gebruik van de kadastraal bekend gemeente Arnhem, sectie R nummer 7749 A-64; 23. het appartementsrecht, rechtgevende op het uitsluitend gebruik van de kadastraal bekend gemeente Arnhem, sectie R nummer 7749 A-65; 24. het appartementsrecht, rechtgevende op het uitsluitend gebruik van de kadastraal bekend gemeente Arnhem, sectie R nummer 7749 A-66; 25. het appartementsrecht, rechtgevende op het uitsluitend gebruik van de kadastraal bekend gemeente Arnhem, sectie R nummer 7749 A-67; 26. het appartementsrecht, rechtgevende op het uitsluitend gebruik van de kadastraal bekend gemeente Arnhem, sectie R nummer 7749 A-68; 27. het appartementsrecht, rechtgevende op het uitsluitend gebruik van de kadastraal bekend gemeente Arnhem, sectie R nummer 7749 A-69; 28. het appartementsrecht, rechtgevende op het uitsluitend gebruik van de kadastraal bekend gemeente Arnhem, sectie R nummer 7749 A-70; 29. het appartementsrecht, rechtgevende op het uitsluitend gebruik van de

12 kadastraal bekend gemeente Arnhem, sectie R nummer 7749 A-71; 30. het appartementsrecht, rechtgevende op het uitsluitend gebruik van de kadastraal bekend gemeente Arnhem, sectie R nummer 7749 A-72; 31. het appartementsrecht, rechtgevende op het uitsluitend gebruik van de kadastraal bekend gemeente Arnhem, sectie R nummer 7749 A-73; 32. het appartementsrecht, rechtgevende op het uitsluitend gebruik van de kadastraal bekend gemeente Arnhem, sectie R nummer 7749 A-74; 33. het appartementsrecht, rechtgevende op het uitsluitend gebruik van de kadastraal bekend gemeente Arnhem, sectie R nummer 7749 A-75; 34. het appartementsrecht, rechtgevende op het uitsluitend gebruik van de kadastraal bekend gemeente Arnhem, sectie R nummer 7749 A-76; 35. het appartementsrecht, rechtgevende op het uitsluitend gebruik van de kadastraal bekend gemeente Arnhem, sectie R nummer 7749 A-77; 36. het appartementsrecht, rechtgevende op het uitsluitend gebruik van de kadastraal bekend gemeente Arnhem, sectie R nummer 7749 A-78; 37. het appartementsrecht, rechtgevende op het uitsluitend gebruik van de kadastraal bekend gemeente Arnhem, sectie R nummer 7749 A-79; 38. het appartementsrecht, rechtgevende op het uitsluitend gebruik van de kadastraal bekend gemeente Arnhem, sectie R nummer 7749 A-80; 39. het appartementsrecht, rechtgevende op het uitsluitend gebruik van de kadastraal bekend gemeente Arnhem, sectie R nummer 7749 A-81; 40. het appartementsrecht, rechtgevende op het uitsluitend gebruik van de kadastraal bekend gemeente Arnhem, sectie R nummer 7749 A-82; 41. het appartementsrecht, rechtgevende op het uitsluitend gebruik van de kadastraal bekend gemeente Arnhem, sectie R nummer 7749 A-83; 42. het appartementsrecht, rechtgevende op het uitsluitend gebruik van de

13 kadastraal bekend gemeente Arnhem, sectie R nummer 7749 A-84; 43. het appartementsrecht, rechtgevende op het uitsluitend gebruik van de kadastraal bekend gemeente Arnhem, sectie R nummer 7749 A-85; 44. het appartementsrecht, rechtgevende op het uitsluitend gebruik van de kadastraal bekend gemeente Arnhem, sectie R nummer 7749 A-86; 45. het appartementsrecht, rechtgevende op het uitsluitend gebruik van de kadastraal bekend gemeente Arnhem, sectie R nummer 7749 A-87; 46. het appartementsrecht, rechtgevende op het uitsluitend gebruik van de kadastraal bekend gemeente Arnhem, sectie R nummer 7749 A-88; 47. het appartementsrecht, rechtgevende op het uitsluitend gebruik van de kadastraal bekend gemeente Arnhem, sectie R nummer 7749 A-89; 48. het appartementsrecht, rechtgevende op het uitsluitend gebruik van de kadastraal bekend gemeente Arnhem, sectie R nummer 7749 A-90; 49. het appartementsrecht, rechtgevende op het uitsluitend gebruik van de kadastraal bekend gemeente Arnhem, sectie R nummer 7749 A-91; 50. het appartementsrecht, rechtgevende op het uitsluitend gebruik van de kadastraal bekend gemeente Arnhem, sectie R nummer 7749 A-92; 51. het appartementsrecht, rechtgevende op het uitsluitend gebruik van de kadastraal bekend gemeente Arnhem, sectie R nummer 7749 A-93; 52. het appartementsrecht, rechtgevende op het uitsluitend gebruik van de kadastraal bekend gemeente Arnhem, sectie R nummer 7749 A-94; 53. het appartementsrecht, rechtgevende op het uitsluitend gebruik van de kadastraal bekend gemeente Arnhem, sectie R nummer 7749 A-95; 54. het appartementsrecht, rechtgevende op het uitsluitend gebruik van de kadastraal bekend gemeente Arnhem, sectie R nummer 7749 A-96; 55. het appartementsrecht, rechtgevende op het uitsluitend gebruik van de

14 kadastraal bekend gemeente Arnhem, sectie R nummer 7749 A-97; 56. het appartementsrecht, rechtgevende op het uitsluitend gebruik van de kadastraal bekend gemeente Arnhem, sectie R nummer 7749 A-98; 57. het appartementsrecht, rechtgevende op het uitsluitend gebruik van de kadastraal bekend gemeente Arnhem, sectie R nummer 7749 A-99; 58. het appartementsrecht, rechtgevende op het uitsluitend gebruik van de kadastraal bekend gemeente Arnhem, sectie R nummer 7749 A-100; 59. het appartementsrecht, rechtgevende op het uitsluitend gebruik van de kadastraal bekend gemeente Arnhem, sectie R nummer 7749 A-101; 60. het appartementsrecht, rechtgevende op het uitsluitend gebruik van de kadastraal bekend gemeente Arnhem, sectie R nummer 7749 A-102; 61. het appartementsrecht, rechtgevende op het uitsluitend gebruik van de kadastraal bekend gemeente Arnhem, sectie R nummer 7749 A-103; 62. het appartementsrecht, rechtgevende op het uitsluitend gebruik van de kadastraal bekend gemeente Arnhem, sectie R nummer 7749 A-104; 63. het appartementsrecht, rechtgevende op het uitsluitend gebruik van de kadastraal bekend gemeente Arnhem, sectie R nummer 7749 A-105; 64. het appartementsrecht, rechtgevende op het uitsluitend gebruik van de kadastraal bekend gemeente Arnhem, sectie R nummer 7749 A-106; 65. het appartementsrecht, rechtgevende op het uitsluitend gebruik van de kadastraal bekend gemeente Arnhem, sectie R nummer 7749 A-107; 66. het appartementsrecht, rechtgevende op het uitsluitend gebruik van de kadastraal bekend gemeente Arnhem, sectie R nummer 7749 A-108; 67. het appartementsrecht, rechtgevende op het uitsluitend gebruik van de kadastraal bekend gemeente Arnhem, sectie R nummer 7749 A-109; 68. het appartementsrecht, rechtgevende op het uitsluitend gebruik van de

15 kadastraal bekend gemeente Arnhem, sectie R nummer 7749 A-110; 69. het appartementsrecht, rechtgevende op het uitsluitend gebruik van de kadastraal bekend gemeente Arnhem, sectie R nummer 7749 A-111; 70. het appartementsrecht, rechtgevende op het uitsluitend gebruik van de kadastraal bekend gemeente Arnhem, sectie R nummer 7749 A-112; 71. het appartementsrecht, rechtgevende op het uitsluitend gebruik van de kadastraal bekend gemeente Arnhem, sectie R nummer 7749 A-113; 72. het appartementsrecht, rechtgevende op het uitsluitend gebruik van de kadastraal bekend gemeente Arnhem, sectie R nummer 7749 A-114; 73. het appartementsrecht, rechtgevende op het uitsluitend gebruik van de kadastraal bekend gemeente Arnhem, sectie R nummer 7749 A-115; 74. het appartementsrecht, rechtgevende op het uitsluitend gebruik van de kadastraal bekend gemeente Arnhem, sectie R nummer 7749 A-116; 75. het appartementsrecht, rechtgevende op het uitsluitend gebruik van de kadastraal bekend gemeente Arnhem, sectie R nummer 7749 A-117; 76. het appartementsrecht, rechtgevende op het uitsluitend gebruik van de kadastraal bekend gemeente Arnhem, sectie R nummer 7749 A-118; 77. het appartementsrecht, rechtgevende op het uitsluitend gebruik van de kadastraal bekend gemeente Arnhem, sectie R nummer 7749 A-119; 78. het appartementsrecht, rechtgevende op het uitsluitend gebruik van de kadastraal bekend gemeente Arnhem, sectie R nummer 7749 A-120; 79. het appartementsrecht, rechtgevende op het uitsluitend gebruik van de kadastraal bekend gemeente Arnhem, sectie R nummer 7749 A-121; 80. het appartementsrecht, rechtgevende op het uitsluitend gebruik van de kadastraal bekend gemeente Arnhem, sectie R nummer 7749 A-122; 81. het appartementsrecht, rechtgevende op het uitsluitend gebruik van de

16 kadastraal bekend gemeente Arnhem, sectie R nummer 7749 A-123; 82. het appartementsrecht, rechtgevende op het uitsluitend gebruik van de kadastraal bekend gemeente Arnhem, sectie R nummer 7749 A-124; 83. het appartementsrecht, rechtgevende op het uitsluitend gebruik van de kadastraal bekend gemeente Arnhem, sectie R nummer 7749 A-125; 84. het appartementsrecht, rechtgevende op het uitsluitend gebruik van de kadastraal bekend gemeente Arnhem, sectie R nummer 7749 A-126; 85. het appartementsrecht, rechtgevende op het uitsluitend gebruik van de kadastraal bekend gemeente Arnhem, sectie R nummer 7749 A-127; 86. het appartementsrecht, rechtgevende op het uitsluitend gebruik van de kadastraal bekend gemeente Arnhem, sectie R nummer 7749 A-128; 87. het appartementsrecht, rechtgevende op het uitsluitend gebruik van de kadastraal bekend gemeente Arnhem, sectie R nummer 7749 A-129; 88. het appartementsrecht, rechtgevende op het uitsluitend gebruik van de kadastraal bekend gemeente Arnhem, sectie R nummer 7749 A-130; 89. het appartementsrecht, rechtgevende op het uitsluitend gebruik van de kadastraal bekend gemeente Arnhem, sectie R nummer 7749 A-131; 90. het appartementsrecht, rechtgevende op het uitsluitend gebruik van de kadastraal bekend gemeente Arnhem, sectie R nummer 7749 A-132; 91. het appartementsrecht, rechtgevende op het uitsluitend gebruik van de kadastraal bekend gemeente Arnhem, sectie R nummer 7749 A-133; 92. het appartementsrecht, rechtgevende op het uitsluitend gebruik van de kadastraal bekend gemeente Arnhem, sectie R nummer 7749 A-134; 93. het appartementsrecht, rechtgevende op het uitsluitend gebruik van de parkeerplaats in de kelder niveau 1, plaatselijk aangeduid met nummer 72, kadastraal bekend gemeente Arnhem, sectie R nummer 7749 A-135; 94. het appartementsrecht, rechtgevende op het uitsluitend gebruik van de

17 parkeerplaats in de kelder niveau 1, plaatselijk aangeduid met nummer 71, kadastraal bekend gemeente Arnhem, sectie R nummer 7749 A-136; 95. het appartementsrecht, rechtgevende op het uitsluitend gebruik van de parkeerplaats in de kelder niveau 1, plaatselijk aangeduid met nummer 70, kadastraal bekend gemeente Arnhem, sectie R nummer 7749 A-137; 96. het appartementsrecht, rechtgevende op het uitsluitend gebruik van de parkeerplaats in de kelder niveau 1, plaatselijk aangeduid met nummer 69, kadastraal bekend gemeente Arnhem, sectie R nummer 7749 A-138; 97. het appartementsrecht, rechtgevende op het uitsluitend gebruik van de parkeerplaats in de kelder niveau 1, plaatselijk aangeduid met nummer 68, kadastraal bekend gemeente Arnhem, sectie R nummer 7749 A-139; 98. het appartementsrecht, rechtgevende op het uitsluitend gebruik van de parkeerplaats in de kelder niveau 1, plaatselijk aangeduid met nummer 67, kadastraal bekend gemeente Arnhem, sectie R nummer 7749 A-140; 99. het appartementsrecht, rechtgevende op het uitsluitend gebruik van de parkeerplaats in de kelder niveau 1, plaatselijk aangeduid met nummer 66, kadastraal bekend gemeente Arnhem, sectie R nummer 7749 A-141; 100. het appartementsrecht, rechtgevende op het uitsluitend gebruik van de kadastraal bekend gemeente Arnhem, sectie R nummer 7749 A-142; 101. het appartementsrecht, rechtgevende op het uitsluitend gebruik van de kadastraal bekend gemeente Arnhem, sectie R nummer 7749 A-143; 102. het appartementsrecht, rechtgevende op het uitsluitend gebruik van de parkeerplaats in de kelder niveau 1, plaatselijk aangeduid met nummer 61, kadastraal bekend gemeente Arnhem, sectie R nummer 7749 A-144; 103. het appartementsrecht, rechtgevende op het uitsluitend gebruik van de parkeerplaats in de kelder niveau 1, plaatselijk aangeduid met nummer 60, kadastraal bekend gemeente Arnhem, sectie R nummer 7749 A-145; 104. het appartementsrecht, rechtgevende op het uitsluitend gebruik van de parkeerplaats in de kelder niveau 1, plaatselijk aangeduid met nummer 59, kadastraal bekend gemeente Arnhem, sectie R nummer 7749 A-146; 105. het appartementsrecht, rechtgevende op het uitsluitend gebruik van de parkeerplaats in de kelder niveau 1, plaatselijk aangeduid met nummer 58, kadastraal bekend gemeente Arnhem, sectie R nummer 7749 A-147; 106. het appartementsrecht, rechtgevende op het uitsluitend gebruik van de parkeerplaats in de kelder niveau 1, plaatselijk aangeduid met nummer 57, kadastraal bekend gemeente Arnhem, sectie R nummer 7749 A-148; 107. het appartementsrecht, rechtgevende op het uitsluitend gebruik van de

18 parkeerplaats in de kelder niveau 1, plaatselijk aangeduid met nummer 56, kadastraal bekend gemeente Arnhem, sectie R nummer 7749 A-149; 108. het appartementsrecht, rechtgevende op het uitsluitend gebruik van de parkeerplaats in de kelder niveau 1, plaatselijk aangeduid met nummer 55, kadastraal bekend gemeente Arnhem, sectie R nummer 7749 A-150; 109. het appartementsrecht, rechtgevende op het uitsluitend gebruik van de parkeerplaats in de kelder niveau 1, plaatselijk aangeduid met nummer 54, kadastraal bekend gemeente Arnhem, sectie R nummer 7749 A-151; 110. het appartementsrecht, rechtgevende op het uitsluitend gebruik van de parkeerplaats in de kelder niveau 1, plaatselijk aangeduid met nummer 53, kadastraal bekend gemeente Arnhem, sectie R nummer 7749 A-152; 111. het appartementsrecht, rechtgevende op het uitsluitend gebruik van de parkeerplaats in de kelder niveau 1, plaatselijk aangeduid met nummer 52, kadastraal bekend gemeente Arnhem, sectie R nummer 7749 A-153; 112. het appartementsrecht, rechtgevende op het uitsluitend gebruik van de parkeerplaats in de kelder niveau 1, plaatselijk aangeduid met nummer 42, kadastraal bekend gemeente Arnhem, sectie R nummer 7749 A-154; 113. het appartementsrecht, rechtgevende op het uitsluitend gebruik van de parkeerplaats in de kelder niveau 1, plaatselijk aangeduid met nummer 43, kadastraal bekend gemeente Arnhem, sectie R nummer 7749 A-155; 114. het appartementsrecht, rechtgevende op het uitsluitend gebruik van de kadastraal bekend gemeente Arnhem, sectie R nummer 7749 A-156; 115. het appartementsrecht, rechtgevende op het uitsluitend gebruik van de kadastraal bekend gemeente Arnhem, sectie R nummer 7749 A-157; 116. het appartementsrecht, rechtgevende op het uitsluitend gebruik van de kadastraal bekend gemeente Arnhem, sectie R nummer 7749 A-158; 117. het appartementsrecht, rechtgevende op het uitsluitend gebruik van de kadastraal bekend gemeente Arnhem, sectie R nummer 7749 A-159; 118. het appartementsrecht, rechtgevende op het uitsluitend gebruik van de kadastraal bekend gemeente Arnhem, sectie R nummer 7749 A-160; 119. het appartementsrecht, rechtgevende op het uitsluitend gebruik van de kadastraal bekend gemeente Arnhem, sectie R nummer 7749 A-161; 120. het appartementsrecht, rechtgevende op het uitsluitend gebruik van de

19 kadastraal bekend gemeente Arnhem, sectie R nummer 7749 A-162; 121. het appartementsrecht, rechtgevende op het uitsluitend gebruik van de kadastraal bekend gemeente Arnhem, sectie R nummer 7749 A-163; 122. het appartementsrecht, rechtgevende op het uitsluitend gebruik van de kadastraal bekend gemeente Arnhem, sectie R nummer 7749 A-164; 123. het appartementsrecht, rechtgevende op het uitsluitend gebruik van de kadastraal bekend gemeente Arnhem, sectie R nummer 7749 A-165; 124. het appartementsrecht, rechtgevende op het uitsluitend gebruik van de kadastraal bekend gemeente Arnhem, sectie R nummer 7749 A-166; 125. het appartementsrecht, rechtgevende op het uitsluitend gebruik van de kadastraal bekend gemeente Arnhem, sectie R nummer 7749 A-167; 126. het appartementsrecht, rechtgevende op het uitsluitend gebruik van de kadastraal bekend gemeente Arnhem, sectie R nummer 7749 A-168; 127. het appartementsrecht, rechtgevende op het uitsluitend gebruik van de kadastraal bekend gemeente Arnhem, sectie R nummer 7749 A-169; 128. het appartementsrecht, rechtgevende op het uitsluitend gebruik van de kadastraal bekend gemeente Arnhem, sectie R nummer 7749 A-170; 129. het appartementsrecht, rechtgevende op het uitsluitend gebruik van de kadastraal bekend gemeente Arnhem, sectie R nummer 7749 A-171; 130. het appartementsrecht, rechtgevende op het uitsluitend gebruik van de kadastraal bekend gemeente Arnhem, sectie R nummer 7749 A-172; 131. het appartementsrecht, rechtgevende op het uitsluitend gebruik van de kadastraal bekend gemeente Arnhem, sectie R nummer 7749 A-173; 132. het appartementsrecht, rechtgevende op het uitsluitend gebruik van de kadastraal bekend gemeente Arnhem, sectie R nummer 7749 A-174; 133. het appartementsrecht, rechtgevende op het uitsluitend gebruik van de

20 kadastraal bekend gemeente Arnhem, sectie R nummer 7749 A-175; 134. het appartementsrecht, rechtgevende op het uitsluitend gebruik van de kadastraal bekend gemeente Arnhem, sectie R nummer 7749 A-176; 135. het appartementsrecht, rechtgevende op het uitsluitend gebruik van de kadastraal bekend gemeente Arnhem, sectie R nummer 7749 A-177; 136. het appartementsrecht, rechtgevende op het uitsluitend gebruik van de kadastraal bekend gemeente Arnhem, sectie R nummer 7749 A-178; 137. het appartementsrecht, rechtgevende op het uitsluitend gebruik van de kadastraal bekend gemeente Arnhem, sectie R nummer 7749 A-179; 138. het appartementsrecht, rechtgevende op het uitsluitend gebruik van de kadastraal bekend gemeente Arnhem, sectie R nummer 7749 A-180; 139. het appartementsrecht, rechtgevende op het uitsluitend gebruik van de parkeerplaats in de kelder niveau 1, plaatselijk aangeduid met nummer 28, kadastraal bekend gemeente Arnhem, sectie R nummer 7749 A-181; 140. het appartementsrecht, rechtgevende op het uitsluitend gebruik van de parkeerplaats in de kelder niveau 1, plaatselijk aangeduid met nummer 27, kadastraal bekend gemeente Arnhem, sectie R nummer 7749 A-182; 141. het appartementsrecht, rechtgevende op het uitsluitend gebruik van de parkeerplaats in de kelder niveau 1, plaatselijk aangeduid met nummer 26, kadastraal bekend gemeente Arnhem, sectie R nummer 7749 A-183; 142. het appartementsrecht, rechtgevende op het uitsluitend gebruik van de parkeerplaats in de kelder niveau 1, plaatselijk aangeduid met nummer 1, kadastraal bekend gemeente Arnhem, sectie R nummer 7749 A-184; 143. het appartementsrecht, rechtgevende op het uitsluitend gebruik van de parkeerplaats in de kelder niveau 1, plaatselijk aangeduid met nummer 2, kadastraal bekend gemeente Arnhem, sectie R nummer 7749 A-185; 144. het appartementsrecht, rechtgevende op het uitsluitend gebruik van de parkeerplaats in de kelder niveau 1, plaatselijk aangeduid met nummer 3, kadastraal bekend gemeente Arnhem, sectie R nummer 7749 A-186; 145. het appartementsrecht, rechtgevende op het uitsluitend gebruik van de kadastraal bekend gemeente Arnhem, sectie R nummer 7749 A-187; 146. het appartementsrecht, rechtgevende op het uitsluitend gebruik van de

21 kadastraal bekend gemeente Arnhem, sectie R nummer 7749 A-188; 147. het appartementsrecht, rechtgevende op het uitsluitend gebruik van de kadastraal bekend gemeente Arnhem, sectie R nummer 7749 A-189; 148. het appartementsrecht, rechtgevende op het uitsluitend gebruik van de kadastraal bekend gemeente Arnhem, sectie R nummer 7749 A-190; 149. het appartementsrecht, rechtgevende op het uitsluitend gebruik van de kadastraal bekend gemeente Arnhem, sectie R nummer 7749 A-191; 150. het appartementsrecht, rechtgevende op het uitsluitend gebruik van de kadastraal bekend gemeente Arnhem, sectie R nummer 7749 A-192; 151. het appartementsrecht, rechtgevende op het uitsluitend gebruik van de kadastraal bekend gemeente Arnhem, sectie R nummer 7749 A-193; 152. het appartementsrecht, rechtgevende op het uitsluitend gebruik van de kadastraal bekend gemeente Arnhem, sectie R nummer 7749 A-194; 153. het appartementsrecht, rechtgevende op het uitsluitend gebruik van de kadastraal bekend gemeente Arnhem, sectie R nummer 7749 A-195; 154. het appartementsrecht, rechtgevende op het uitsluitend gebruik van de kadastraal bekend gemeente Arnhem, sectie R nummer 7749 A-196; 155. het appartementsrecht, rechtgevende op het uitsluitend gebruik van de kadastraal bekend gemeente Arnhem, sectie R nummer 7749 A-197; 156. het appartementsrecht, rechtgevende op het uitsluitend gebruik van de kadastraal bekend gemeente Arnhem, sectie R nummer 7749 A-198; 157. het appartementsrecht, rechtgevende op het uitsluitend gebruik van de kadastraal bekend gemeente Arnhem, sectie R nummer 7749 A-199; 158. het appartementsrecht, rechtgevende op het uitsluitend gebruik van de kadastraal bekend gemeente Arnhem, sectie R nummer 7749 A-200; 159. het appartementsrecht, rechtgevende op het uitsluitend gebruik van de

22 kadastraal bekend gemeente Arnhem, sectie R nummer 7749 A-201; 160. het appartementsrecht, rechtgevende op het uitsluitend gebruik van de kadastraal bekend gemeente Arnhem, sectie R nummer 7749 A-202; 161. het appartementsrecht, rechtgevende op het uitsluitend gebruik van de kadastraal bekend gemeente Arnhem, sectie R nummer 7749 A-203; 162. het appartementsrecht, rechtgevende op het uitsluitend gebruik van de kadastraal bekend gemeente Arnhem, sectie R nummer 7749 A-204; 163. het appartementsrecht, rechtgevende op het uitsluitend gebruik van de kadastraal bekend gemeente Arnhem, sectie R nummer 7749 A-205; 164. het appartementsrecht, rechtgevende op het uitsluitend gebruik van de kadastraal bekend gemeente Arnhem, sectie R nummer 7749 A-206; 165. het appartementsrecht, rechtgevende op het uitsluitend gebruik van de kadastraal bekend gemeente Arnhem, sectie R nummer 7749 A-207; 166. het appartementsrecht, rechtgevende op het uitsluitend gebruik van de kadastraal bekend gemeente Arnhem, sectie R nummer 7749 A-208. Artikel 8 Splitsing in appartementsrechten, vaststelling reglement De verschenen persoon, handelend als gemeld, verklaarde vervolgens: - over te gaan tot voormelde ondersplitsing in appartementsrechten; - de ondersplitsing tot stand te brengen op de wijze als hiervoor vermeld; - de vereniging van eigenaars op te richten; en - een reglement vast te stellen als bedoeld in artikel 5: 111 onder d van het Burgerlijk Wetboek als volgt: A. Definities en algemene bepalingen Artikel 1 In het reglement wordt verstaan onder: a. "akte": de akte van ondersplitsing, met inbegrip van de tekening als bedoeld in artikel 5:109 tweede lid van het Burgerlijk Wetboek, van het reglement, alsmede de eventuele wijzigingen en aanvullingen daarvan; b. "akte van hoofdsplitsing": de akte waarbij het hoofdappartementsrecht is ontstaan, met inbegrip van de tekening als bedoeld in artikel 5:109

23 tweede lid van het Burgerlijk Wetboek, van het reglement van de hoofdsplitsing, alsmede de eventuele wijzigingen en aanvullingen daarvan; c. "beheerder": een door de vergadering benoemd (rechts)persoon die nader te bepalen taken van het bestuur uitoefent, zoals het administratief/financieel beheer, het technisch beheer of het bouwkundig beheer; d. "bestuur": het bestuur van de vereniging als bedoeld in artikel 5:131 van het Burgerlijk Wetboek, gevormd door één of meer bestuurders; e. "boekjaar": het boekjaar van de vereniging; f. "eigenaar": de gerechtigde tot een (onder)appartementsrecht als bedoeld in artikel 5:106 vijfde lid van het Burgerlijk Wetboek, waaronder begrepen een erfpachter, opstaller, vruchtgebruiker of gerechtigde krachtens een recht van gebruik en/of bewoning op een privé gedeelte respectievelijk (onder)appartementsrecht, tenzij uit de tekst of de strekking van het desbetreffende artikel anders blijkt; g. "gebouw": het gebouw of de gebouwen dat/die in de hoofdsplitsing is/zijn betrokken; h. "gebruiker": degene die als huurder of anderszins, anders dan krachtens een beperkt recht, het gebruik van het privé gedeelte heeft als bedoeld in artikel 5:120 van het Burgerlijk Wetboek; i. "gemeenschap": het in de ondersplitsing betrokken hoofdappartementsrecht; j. "gemeenschappelijke gedeelten": die gedeelten van het gebouw en/of de grond, voor zover betrokken in de ondersplitsing, die blijkens de akte niet bestemd zijn of worden om als afzonderlijk geheel te worden gebruikt; k. "gemeenschappelijke zaken": alle zaken, voor zover betrokken in de ondersplitsing, die bestemd zijn of worden om door alle eigenaars of een bepaalde groep van eigenaars gebruikt te worden voor zover niet vallende onder j; l. "grond": (het recht op) de grond die in de ondersplitsing is betrokken; m. "hoofdappartementsrecht": het appartementsrecht dat bij de akte is gesplitst in (onder)appartementsrechten; n. "hoofdsplitsing": de splitsing in appartementsrechten waarbij het hoofdappartementsrecht is ontstaan; o. "hoofdvereniging": de vereniging van eigenaars die is opgericht bij de akte van hoofdsplitsing; p. "huishoudelijk reglement": het huishoudelijk reglement als bedoeld in artikel 59 van het reglement;

24 q. "jaarrekening": de jaarrekening waarin is opgenomen een balans en een exploitatierekening met toelichting; r. "jaarverslag": het verslag van het bestuur over de gang van zaken in de vereniging en het gevoerde beleid; s. "ondersplitsing": de bij de akte plaatsgevonden splitsing in (onder)appartementsrechten als bedoeld in artikel 5:106 derde lid van het Burgerlijk Wetboek; t. "privé gedeelte": het gedeelte of de gedeelten van het gebouw en/of de grond, voor zover betrokken in de ondersplitsing, dat/die blijkens de akte bestemd is/zijn of worden om als afzonderlijk geheel te worden gebruikt; u. "raad van commissarissen": de raad van commissarissen als bedoeld in artikel 2:48 juncto artikel 5:135 van het Burgerlijk Wetboek; v. "reglement": het reglement van ondersplitsing als bedoeld in de artikelen 5:111 en 5:112 van het Burgerlijk Wetboek, inhoudende onder meer de statuten van de vereniging en de rechten en plichten van de (onder)eigenaars; w. "reglement van de hoofdsplitsing': het voor de hoofdsplitsing geldende reglement van splitsing, inclusief het daarvan eventueel deel uitmakende modelreglement; x. "reservefonds": het reservefonds als bedoeld in artikel 5:126 eerste lid van het Burgerlijk Wetboek; y. "vereniging": de vereniging van (onder)eigenaars als bedoeld in artikel 5:112 eerste lid onder e en artikel 5:124 van het Burgerlijk Wetboek; z. "vergadering": de vergadering van (onder)eigenaars als bedoeld in artikel 5:112 tweede lid onder d en artikel 5:125 eerste lid van het Burgerlijk Wetboek; za. "vergadering van de hoofdsplitsing": de vergadering van eigenaars krachtens de hoofdsplitsing; zb. "voorzitter": de voorzitter van de vergadering. Artikel 2 1. De eigenaars en de gebruikers moeten zich overeenkomstig de eisen van redelijkheid en billijkheid jegens elkander gedragen. Iedere eigenaar en gebruiker dient voorts de bepalingen van het reglement, het eventuele huishoudelijk reglement, de eventuele regels als bedoeld in artikel 5:128 eerste lid van het Burgerlijk Wetboek, en overige tussen hen krachtens wet of gewoonte bestaande regels voor zover die op hem betrekking hebben, na te leven. Het vorenstaande geldt eveneens voor het reglement, het eventuele huishoudelijk reglement en de eventuele verdere regels van de