VERDELING EN LEVERING. Zaaknummer: 2012C36642MvD

Transcriptie

1 Blad 1 van 6 VERDELING EN LEVERING 1 Zaaknummer: 2012C36642MvD Vandaag, vijftien maart tweeduizend twaalf verschenen voor mij, mr. Johanna Dimphna Maria de Rooij, notaris met de plaats van vestiging de gemeente Moerdijk: 1. de heer Rick van Dijk, geboren te Ridderkerk op zevenentwintig juni negentienhonderd zesenzeventig (Nederlandse Identiteitskaartnummer IGFD8KK91, afgegeven te Moerdijk op negentien maart tweeduizend negen), wonende te 4816 AW Breda, Edisonstraat 44-F7, gehuwd, hierna ook te noemen: de man; en 2. mevrouw Nancy Pape, geboren te Rotterdam op een december negentienhonderd eenenzeventig (Nederlandse Identiteitskaartnummer IT2R8BJK2, afgegeven te Moerdijk op zeven en twintig mei tweeduizend tien), wonende te 4791 JL Klundert, Mauritsweg 34, thans ongehuwd en niet geregistreerd als partner in de zin van het geregistreerd partnerschap of als zodanig geregistreerd geweest, hierna ook te noemen: de vrouw; hierna samen ook te noemen: partijen. De verschenen personen verklaarden als volgt: DOEL VAN DEZE AKTE Deze akte heeft ten doel over te gaan tot verdeling en levering van de hierna te omschrijven goederen en overname van schulden ter uitvoering van het tussen de partijen gesloten echtscheidingsconvenant, hierna te noemen: het convenant, getekend de dato negen maart tweeduizend elf, van welk convenant een kopie aan deze akte wordt vastgehecht. VERKLARINGEN VOORAF - Partijen zijn op vier juni negentienhonderd negen en negentig in de gemeente Ridderkerk gehuwd. - Partijen hebben beiden de Nederlandse nationaliteit. - Partijen zijn gehuwd zonder het maken van huwelijksvoorwaarden vooraf en zij zijn ook tijdens het huwelijk geen huwelijksvoorwaarden overeengekomen, zodat zij mitsdien gehuwd waren in de wettelijke gemeenschap van goederen. - Partijen verklaren dat hun huwelijk is ontbonden door vermelding bij de huwelijksakte op veertien juni tweeduizend elf in de registers van de burgerlijke stand van de gemeente Ridderkerk, van de beschikking van de Rechtbank te Rotterdam van twee mei tweeduizend elf waarbij de echtscheiding is uitgesproken. - Tengevolge van de ontbinding van het huwelijk is tevens de wettelijke gemeenschap van goederen waarin partijen gehuwd waren ontbonden. OVEREENKOMST TOT VERDELING Partijen zijn bij het convenant onder meer overeengekomen om over te gaan tot verdeling van de tussen hen bestaande - thans door echtscheiding ontbonden huwelijksgoederengemeenschap, bestaande onder meer uit: het woonhuis met schuur, tuin, ondergrond en verdere aanhorigheden, staande en gelegen te 4791 JL Klundert, Mauritsweg 34, kadastraal bekend gemeente Klundert sectie H nummer 3643, groot één are acht centiaren; hierna te noemen: het registergoed. Onroerende Zaken Hyp4 : 61239/ :00

2 2 BEZWARING Dit registergoed is belast met een recht van eerste hypotheek ten behoeve van de naamloze vennootschap ING Bank N.V. gevestigd te Amsterdam, destijds nog genaamd Postbank N.V. Tot zekerheid voor de schuld(en) is een recht van hypotheek verleend tot een bedrag van twee honderd drie en veertig duizend euro ( ,00), waarvan blijkt uit een akte van geldlening met hypotheekstelling op zeven augustus tweeduizend zes verleden voor een waarnemer van notaris mr. G. Zoon te Bergen op Zoom, ingeschreven ten kantore van de Dienst voor het kadaster en de openbare registers op acht augustus tweeduizend zes in register Hypotheken 3 deel nummer 20. Partijen zijn hoofdelijk aansprakelijk voor de schuld(en). In verband met gemelde eerste hypotheek is een polis van levensverzekering afgesloten bij Postbank Levensverzekering N.V. gevestigd te Amsterdam, polisnummer ONDERZOEK BESCHIKKINGSBEVOEGDHEID Het registergoed werd door partijen in eigendom verkregen, ieder voor de onverdeelde helft, door de inschrijving ten kantore van de Dienst voor het kadaster en de openbare registers te Breda op drie februari tweeduizend drie in register Hypotheken 4 deel nummer 34, van een afschrift van een akte van levering, houdende kwijting voor de koopprijs, op één en dertig januari tweeduizend drie verleden voor notaris mr. G. Venekamp te Papendrecht. WAARDE Partijen hebben aan het registergoed in onderling overleg een waarde toegekend van een honderd een en zestig duizend euro ( ,00). VERDELING Ter uitvoering van het convenant wordt bij deze toebedeeld: aan de vrouw, hierna te noemen: de verkrijger: 1. het hiervoor omschreven registergoed; 2. alle rechten die voortvloeien uit voornoemde polis van levensverzekering. onder de verplichting voor de verkrijger om: 1. de vermelde hypothecaire schuld(en) voor haar rekening te nemen onder de voorwaarden en bepalingen als hierna onder SCHULDOVERNAME zijn vermeld; 2. de eventuele verplichtingen die voortvloeien uit de voornoemde polis van levensverzekering voor haar rekening te nemen. aan de man, nihil. De vrouw is niet verplicht tot enige verrekening wegens overbedeling ten behoeve van de man, omdat naar de mening van partijen de hypothecaire schuld(en) vermeerderd met de overige eventuele verplichtingen van de vrouw jegens de man ten minste gelijk is aan de tegenwoordige waarde van het registergoed en de polis. Voorts is de man niet verplicht aan de vrouw enige vergoeding te betalen wegens toedeling van het registergoed en de daarop rustende hypothecaire schuld aan de vrouw. LEVERING Ter uitvoering van de toedeling als hiervoor vermeld, levert de man aan de vrouw: het registergoed zoals hiervoor omschreven. De levering wordt door de vrouw aanvaard.

3 3 Tevens levert de man aan de vrouw: alle rechten, voortvloeiende uit voornoemde polis van levensverzekering. Ook deze levering wordt door de vrouw aanvaard. De vrouw is er mee bekend dat de toedeling van de polis mogelijk gevolgen heeft voor de aanwijzing van de begunstigde in de polis en zij deze zelf moet laten aanpassen. BEPALINGEN VAN DE VERDELING EN LEVERING Voor de verdeling en de levering gelden de volgende bepalingen: 1. Als dag van verdeling wordt aangenomen vandaag. 2. Op die dag heeft de verkrijger het registergoed alleen in eigen gebruik aanvaard. Vanaf deze datum is het registergoed voor rekening en risico van de verkrijger. 3. De periodieke lasten die door publiekrechtelijke lichamen over de eigendom van het registergoed worden geheven, zijn voor rekening van de verkrijger vanaf de dag van verdeling. De verrekening vindt plaats in onderling overleg zonder tussenkomst van mij, notaris. 4. De toedeling en levering van het registergoed vindt plaats in de staat waarin dit zich per de dag van verdeling bevond, aan de verkrijger voldoende bekend, met alle daaraan verbonden erfdienstbaarheden, rechten en verplichtingen. 5. Partijen staan er over en weer voor in dat zij bevoegd zijn tot verdeling en levering van het registergoed. 6. Het registergoed is niet met hypotheken of beslagen of inschrijvingen daarvan belast, met uitzondering van gemelde hypotheek wegens de door de verkrijger voor zijn rekening genomen hypotheekschuld(en). 7. Als de werkelijke oppervlakte van het registergoed afwijkt van die welke uit de omschrijving in deze akte blijkt, geeft dit geen aanleiding tot enige rechtsvordering. 8. Partijen aanvaarden de verdeling te hunnen bate of schade zodat vernietiging van deze verdeling op grond van dwaling over de waarde van een of meer van de bij deze akte verdeelde goederen en/of schulden is uitgesloten. Partijen doen over en weer afstand van de bevoegdheid om vernietiging of herrekening van deze verdeling te vorderen en van hun eventuele bevoegdheid ontbinding van deze verdeling te vorderen. Partijen verklaren dat de bij deze akte verdeelde goederen en/of schulden naar wederzijds genoegen zijn verdeeld en dat bij benadeling voor meer dan een kwart - in de zin van artikel 3:196 lid 1 Burgerlijk Wetboek - wel verrekening tussen hen kan worden gevorderd tot herstel van dat nadeel, doch geen vernietiging of ontbinding van de verdeling. 9. De kosten van deze akte en alle overige kosten waartoe deze akte aanleiding zal geven, komen ten laste van de vrouw. VERWIJZING NAAR EERDERE AKTEN Voor bestaande erfdienstbaarheden en overige rechten en verplichtingen met betrekking tot het registergoed, wordt verwezen naar een akte op acht en twintig september negentienhonderd negen en zeventig verleden voor notaris mr. F.L.P. Kock te Fijnaart en Heijningen, overgeschreven ten hypotheekkantore te Breda op één oktober daarna in deel 5754 nummer 88, waarin onder meer staat vermeld:

4 4 Voorzover het verkochte en de aangrenzende kadastrale percelen der gemeente Klundert sectie H nummer 2731 en 2729, eigendom van de gemeente Klundert, in een toestand mochten zijn gebracht, waaruit erfdienstbaarheden zouden kunnen voortvloeien, dan worden deze erfdienstbaarheden hierbij over en weer gevestigd ten behoeve en ten laste van het verkochte perceel en de percelen H nummer 2731 en 2729 en zullen zij blijven bestaan onverschillig welke aard of bestemming aan de heersende erven wordt gegeven en onverschillig of op de heersende en/of op de lijdende erven enige verandering mocht worden gemaakt, waardoor de toestand van de lijdende erven verzwaard zou worden. Voorzover in de hiervoor bedoelde bepalingen, verplichtingen, lasten en/of beperkingen voorkomen, welke partijen verplicht zijn aan verkrijger op te leggen doen zij dat bij deze en wordt dit door verkrijger bij deze aanvaard. Voor zover het gaat om rechten die ten behoeve van derden zijn bedongen worden die rechten bij deze door de wederpartij voor die derden aangenomen. SCHULDOVERNAME In verband met de schuldovername door de vrouw is zij gehouden voornoemde schuld(en) geheel als eigen schuld(en) te voldoen, zonder nadere verrekening. De rente en eventuele aflossingsverplichtingen van voornoemde schuld(en) komen voor rekening van de vrouw vanaf de dag van verdeling. Zij zal voor tijdige betaling van de rente en al hetgeen daarnaast wegens voornoemde schuld(en) is te voldoen, zorg dragen onder vrijwaring voor de de man voor aanspraken ter zake van voornoemde schuld(en). De premies van voornoemde polis van levensverzekering komen voor haar rekening vanaf de dag van verdeling. De man zal worden ontslagen uit de hoofdelijke aansprakelijkheid voortvloeiende uit gemelde geldlening(en) ten behoeve van voornoemde hypotheeknemer, waarvan blijkt uit een akte van ontslag van aansprakelijkheid, waarvan een kopie aan deze akte is vastgehecht. KWIJTING 1. Partijen hebben met deze akte de tussen hen bestaande onverdeeldheid met betrekking tot het registergoed en de rechten uit voormelde polis van levensverzekering verdeeld. 2. Partijen hebben in verband met deze verdeling niets meer van elkaar te vorderen. 3. Partijen verlenen elkaar volledige kwijting over en weer. MEDEDELING AAN LEVENSVERZEKERINGSMAATSCHAPPIJ De man verleent hierbij onherroepelijk volmacht aan de vrouw om de toedeling en levering van de rechten en aanspraken op de polis van levensverzekering aan de verzekeringsmaatschappij mee te delen. Voor zoveel nodig verleent de man tevens onherroepelijk volmacht aan de vrouw om alle uit de polis van levensverzekering voortvloeiende rechten, waaronder het recht tot wijziging van de begunstiging, uit te oefenen. OVERDRACHTSBELASTING Partijen verklaren dat terzake van de onderhavige verdeling geen overdrachtsbelasting verschuldigd is, zulks in verband met het bepaalde in artikel 3 van de Wet op Belastingen van Rechtsverkeer. VOLMACHT AFSTAND HYPOTHEEKRECHTEN

5 5 Partijen geven volmacht aan de medewerkers van mij, notaris om zonodig namens hen de afstand van hypotheekrechten aan te nemen, voor zover deze thans nog ten laste van anderen dan de verkrijger mochten zijn ingeschreven op het registergoed. WOONPLAATSKEUZE Partijen kiezen voor de in deze akte geconstateerde rechtsverhouding en de eventuele heffing van overdrachtsbelasting woonplaats op het kantoor van de notaris, bewaarder van deze akte. SLOTVERKLARING 1. Partijen verklaren zich volledig bewust te zijn van de vermogensrechtelijke gevolgen van deze verdeling en levering en hierover voldoende te zijn geïnformeerd. 2. Partijen verklaren voor zover daarvan bij deze akte niet is afgeweken dat de inhoud van het convenant volledig van toepassing blijft. AAN TE HECHTEN STUKKEN Aan deze akte worden de navolgende stukken gehecht: echtscheidingsconvenant; brief ING Bank N.V. kopie ontslag hoofdelijke aansprakelijkheid. De verschenen personen zijn mij, notaris, bekend WAARVAN AKTE in minuut is verleden te Zevenbergen op de datum in het hoofd van deze akte vermeld. Na zakelijke opgave van de inhoud van deze akte aan de verschenen personen en het geven van een toelichting op de inhoud van deze akte, hebben dezen eenparig verklaard een ontwerp van de akte te hebben ontvangen, van de inhoud van deze akte te hebben kennis genomen en op volledige voorlezing daarvan geen prijs te stellen. Vervolgens is deze akte na beperkte voorlezing door de verschenen personen en mij, notaris, ondertekend om zestien uur dertig minuten. Volgen handtekeningen UITGEGEVEN VOOR AFSCHRIFT: (w.g.) mr. J.D.M. de Rooij Ondergetekende, Mr Johanna Dimphna Maria de Rooij, notaris met de plaats van vestiging de gemeente Moerdijk, verklaart dat op de onroerende zaak waarop de vervreemding in dit stuk betrekking heeft, geen aanwijzing of voorlopige aanwijzing van toepassing is in de zin van de Wet voorkeursrecht gemeenten. (w.g.) mr. J.D.M. de Rooij Ondergetekende, Mr Johanna Dimphna Maria de Rooij, notaris met de plaats van vestiging de gemeente Moerdijk, verklaart dat dit afschrift inhoudelijk een volledige en juiste weergave is van de inhoud van het stuk waarvan het een afschrift is.

6 Blad 6 van 6 Verklaring: Het voorgaande stuk is ingeschreven ten kantore van de Dienst voor het Kadaster en de Openbare Registers op om 09:00 in register Onroerende Zaken Hyp4 in deel nummer 169. Een elektronisch document met voornoemde inhoud was gewaarmerkt met een digitale handtekening, die blijkens bijbehorend certificaat van Getronics CSP Organisatie CA - G2 met nummer 69CCE9E15BE0311E1CCEA7E717318C88 toebehoort aan Johanna D.M. de Rooij. Naam bewaarder: Mr. B.H.J. Roes. Onroerende Zaken Hyp4 : 61239/ :00