ASSENDELFT. Langdurige contracten mede door nieuw pand. Schatgraven in Purmerend. Concrete in Amsterdam-Noord augustus 2014 editie 61

Transcriptie

1 ASSENDELFT Langdurige contracten mede door nieuw pand Schatgraven in Purmerend Concrete in Amsterdam-Noord augustus 2014 editie 61

2 Colofon Uitgave: Indrukmakers BV in samen werking met G7 BedrijfsMakelaarsGroep. Uw makelaars Voorwoord Oplage: G7 BedrijfsMakelaarsGroep wordt met een oplage van exemplaren verspreid naar geselecteerde prospects en beslissers in het bedrijfsleven van Noord-Holland. Advertentie-exploitatie: Indrukmakers BV Telefoon Vormgeving en realisatie: Indrukmakers BV Copyrights: Hoewel alle gegevens in deze uitgave met zorg zijn samengesteld en uit ons inziens betrouwbare bron afkomstig zijn, kunnen de samenstellers geen aansprakelijkheid aanvaarden ten aanzien van de juistheid ervan. Het is mogelijk dat vlak voor het ter perse gaan van deze uitgave feiten zijn veranderd. De G7 BedrijfsMakelaarsGroep en de uitgever kunnen hiervoor niet verantwoordelijk worden gesteld. G Niets uit deze uitgave mag op enigerlei wijze worden gereproduceerd of vermenigvuldigd zonder voorafgaande toestemming van de G7 BedrijfsMakelaarsGroep en de uitgever. E.P.M. Sinnige M.W.T. van de Steege P.J.J. Visser drs. J.P. Brantjes A.W. Metselaar N.J.M. Jongewaard Het levende bewijs Het vertrouwen in de markt van bedrijfsonroerend goed komt terug. Daarmee vertellen wij u niets nieuws. We lezen dit gelukkig allemaal regelmatig in de krant of op social media. Maar is het echt zo? Ja, dat idee hebben wij wel! Wij merken dit uiteraard aan het toenemende aantal transacties en aan het toenemende aantal contactaanvragen over de winkel-, kantoor- en bedrijfspanden die wij in portefeuille hebben. Maar gelooft u het ook, als u dat allemaal leest en hoort van ons? Nou, wij zijn best bereid een stapje verder te gaan om deze woorden kracht bij te zetten. Want van al die tevreden kopers en huurders hebben wij namelijk zelf ook de verhuiskriebels gekregen! Aan het einde van dit jaar betrekken wij na een verbouwing en modernisering een prachtig pand aan de Veemarkt in de Hoornse binnenstad. Men zou hier dus onomstotelijk kunnen zeggen dat wij (net als vele anderen, echt waar) het levende bewijs zijn van de opgaande markt. Maar we kunnen er ook een tweede waarheid aan verbinden: de prijs is het bewijs. Na flink wat jaren op de huidige locatie, neem je niet zomaar een verhuisbesluit. Er worden anno 2014 uitsluitend nog marktconforme transacties gedaan. Voor ons was het dus klip en klaar: als er een dergelijke kans voorbij komt, moet je die grijpen! Nu heeft ieder vak zijn voordeel. Zo wisten wij tijdens de aankoopprocedure heel goed waar we op moesten letten als het bijvoorbeeld ging om het vestigen van erfdienstbaarheden of de indelingsmogelijkheden van een pand. Mocht u rondlopen met verhuisplannen, schroom niet om een afspraak te maken met mij of één van mijn G7-collega-makelaars. Wij vertellen u graag, tijdens een vrijblijvend informatief kennismakingsgesprek, hoe wij ook voor u de perfecte aankoop kunnen begeleiden! De kennis was er al, de eigen ervaring is daar bij gekomen. Edwin Sinnige Boekweit Olie Makelaars Edwin Sinnige F. Pruiksma Allen Leden Nederlandse Vereniging van Makelaars NVM. Leden vakgroep NVM Business. U kunt de G7 BedrijfsMakelaarsGroep ook volgen via: G7BedrMakelaars company/g7-bedrijfsmakelaarsgroep Boekweit Olie Makelaars Breed KB HOORN info@boekweitolie.nl 3

3 Alkmaar - Gedempte Nieuwesloot 50 Alkmaar - Kennemerstraatweg 65 Alkmaar - Thomas A. Kempislaan Alkmaar - Zijperstraat Circa 270 m 2 kantoorruimte met circa 55 m 2 kelder Volledig afgewerkt en gebruiksklaar Karakteristiek gebouw met hoge plafonds Gelegen in het centrum van Alkmaar Ruime vergaderruimte 2 spreekkamers zonder ramen 6 kantoorkamers met ramen (daglicht) Kantine/keuken met inbouwapparatuur In 2005 volledig verbouwd en vernieuwd. Kantoorpand bestaande uit ca. 90 m 2 op de begane grond en 30 m 2 op de eerste verdieping Perfecte staat van onderhoud met veel luxe details en afwerking Binnenstadstuin met achterom Op één van de belangrijkste aanrijroutes van Alkmaar. Multifunctioneel bedrijfspand Mogelijkheid tot bovenwoning Totaal circa 238 m 2 VVO verdeeld over begane grond, 1 e en 2 e verdieping Gelegen in woonwijk Overdie op de hoek van kleinschalig winkelstrip, o.a. detailhandel, lichte horeca en kantoorruimte aanwezig - nabij uitvalswegen A9. Circa 500 m 2 bvo bedrijfs- en kantoorruimte Begane grond is ingedeeld als bedrijfsruimte met een klein deel kantoor. De verdieping bestaat uit kantoor en opslagruimte. Indeling is makkelijk aan te passen Multifunctioneel en keurig afgewerkt 2 eigen parkeerplaatsen Gelegen op bedrijventerrein Overstad in een bedrijfsverzamelgebouw. Vraagprijs ,- k.k. Huurprijs n.t.b. per jaar excl. BTW Huurprijs 2.200,- per maand excl. BTW Huurprijs ,- per jaar excl. BTW Vraagprijs ,- k.k. Alkmaar - Kitmanstraat 1A Alkmaar - Kitmanstraat 12 Amsterdam - Abberdaan 8 Amsterdam - Antony Moddermanstraat 188 Modern bedrijfsunit van totaal 360 m 2 Bouwjaar 2007 Brede voorgevel voor uitstekende reclame mogelijkheden Centraal gelegen op bedrijventerrein Overdie nabij Ringweg/ A9 Zeer goede bereikbaarheid Per direct beschikbaar. Circa 650 m 2 bvo bedrijfs- en kantoorruimte Het geheel is per direct te aanvaarden Ruimte 5 jaar geleden grotendeels verbouwd Modern afgewerkt Gelegen op bedrijventerrein Overdie Zeer goede bereikbaarheid A9 op paar honderd meter afstand Voorzien van Crawford overheaddeur (elektrisch) Kantoorruimte circa 180 m 2 Bedrijfsruimte circa 470 m 2. Zeer nettte bedrijfsruimte ca. 453 m 2 Voorzien van overheaddeur, heaters en krachtstroom Het eigen terrein is afgesloten met een stevig hekwerk (ca. 140 m 2 ) Indeling: Entree, trap-opgang met toilet, grote bedrijfsruimte met overheaddeur. Verdieping, hal met toilet, kantoorruimte, pantry, magazijn. Fraai kantoor/winkel/praktijkruimte van ca. 78 m 2 te huur Op een leuke locatie in Nieuw West gelegen kantoorruimte welke volgens het bestemmingsplan ook te gebruiken is als winkel- of praktijkruimte Tevens ideaal als kapsalon met drie behandelkamers voor pedicure, manicure en schoonheidssalon Goede bereikbaarheid. Huurprijs 850,- per maand excl. BTW Koopprijs ,- k.k. Vraagprijs ,- k.k. Huurprijs ,- per jaar excl. BTW Huurprijs 2.650,- per maand excl. BTW Alkmaar - Koedijkerstraat 9 Alkmaar - Percivalstraat 172 Amsterdam - Beemsterstraat 446 t/m 466 / Schoorlstraat 180 t/m 190 Amsterdam - Bezaanjachtplein 237 Multifunctioneel detailhandelcentrum Te huur in units vanaf circa 500 m 2 Parkeergelegenheid is ruimschoots aanwezig op eigen terrein Te midden van alle bestaande grootschallige detailhandel van Alkmaar Op 5 min. loopafstand van historische binnenstad Vrije hoogte op de begane grond circa 4,5 meter De units worden casco opgeleverd. Huurprijs vanaf 42,50 per m 2 per jaar excl. BTW Circa 98 m 2 BVO multifunctionele ruimte Binnenzijde matige staat van onderhoud Grote ruimte v.v. een bar, aparte keuken, berging met deur naar buiten, toiletgroep Gelegen in woonwijk Overdie Flexibele huurvoorwaarden zijn bespreekbaar. Vraagprijs ,- k.k. vrij van BTW Huurprijs 7.800,- per jaar vrij van BTW Beleggingsobject!! Nabij het winkelcentrum Boven t IJ in een woonwijk hebben wij 22 garageboxen (verhuurd) als belegging in de verkoop Oppervlakte totaal voor de Beemsterstraat 192 m 2 Oppervlakte totaal voor de Schoorlstraat 192 m 2 De boxen zijn verhuurd voor totaal ,- per jaar. Koopprijs ,- k.k. Winkelruimte van ca. 67 m 2 Winkelpui van ca. 12,5 meter Gelegen op de begane grond naast de ingang van het winkelcentrum Nieuwbouw winkelcentrum met ruim m 2 aan winkels en horeca Met namen als Lidl, Plus, t Kruidvat, Primera, Blokker en Zeeman is dit een winkelcentrum op niveau. Huurprijs vanaf 200,- per m 2 per jaar excl. BTW 4 G7BedrijfsMakelaarsGroep G7BedrijfsMakelaarsGroep 5

4 Amsterdam - Bezaanjachtplein 259 Amsterdam - Bezaanjachtplein 275 Amsterdam - Buikslotermeerplein 432 Amsterdam - Jacob van Lennepkade 247 Winkelruimte van ca. 204 m 2 Winkelpui van ca. 12 meter Gelegen op de verdieping in de passage naast de Blokker en Mode Mooijer Nieuwbouw winkelcentrum met ruim m 2 aan winkels en horeca Met namen als Lidl, Plus, t Kruidvat, Primera, Blokker en Zeeman is dit een winkelcentrum op niveau. Winkelruimte van ca. 180 m 2 Winkelpui van ca. 10 meter Gelegen op de verdieping in de passage naast t Kruidvat en Pfann Schoenen Sports Nieuwbouw winkelcentrum met ruim m 2 aan winkels en horeca Met namen als Lidl, Plus, Primera, Blokker en Zeeman is dit een winkelcentrum op niveau. In winkelcentrum Boven t IJ. Nette kantoorruimte van ca. 100m 2 te huur. Indeling: entree, open ruimte met aan achterzijde 1 separate spreekkamer, pantry en toilet. Er is een goede bereikbaarheid met auto en openbaar vervoer. Lichte nette ruimte. bedrijfs/opslagruimte ca. 122 m 2 Overheaddeur met loopdeur Gelegen in Amsterdam Oud-West. Goed te bereiken met auto en openbaar vervoer Per direct beschikbaar Indeling: Overheaddeur met loopdeur, ruime bedrijfsruimte. Huurprijs vanaf 200,- per m 2 per jaar excl. BTW Huurprijs vanaf 200,- m 2 per jaar excl. BTW Huurprijs 2.500,- per maand excl. BTW Huurprijs 1.225,- per maand excl. BTW Amsterdam - Buikslotermeerplein 153 Amsterdam - Buikslotermeerplein 424 B-C-D Amsterdam - Klaprozenweg Amsterdam - Kuiperbergweg 14-A Begane grond: balie. Eerste verdieping: keuken, toilet, twee spreekkamers en een grote werkruimte Kantoorruimte van ca. 150 m 2 Goede bereikbaarheid met de auto en openbaar vervoer Voldoende parkeergelegenheid (betaald parkeren) Gelegen in het winkelcentrum Boven t IJ. Op een fraaie locatie op het Boven t IJ winkelcentrum Kantoorruimte te huur ca. 395 m 2. Indien nodig is de ruimte eventueel uit te breiden tot een grotere kantoorruimte. Eigen entree op verdieping. Voorzien van toiletten en pantry. Goede bereikbaarheid. In het hippe en snel opkomende Amsterdam Noord Schitterend uitzicht over het IJ Kantoorruimte ca m 2 te huur Voldoende voorzieningen in de buurt, zoals café/ restaurant, HEMA, tankstation, jachthaven Deelverhuur vanaf ca. 142 m 2 mogelijk. Centraal gelegen kantoorruimte van ca. 190 m 2 met ca. 75 m 2 opslagruimte op het bedrijvenpark in Amsterdam Zuidoost Nabij de Amsterdam Arena, Ikea, AMC, autodealers, Amsterdamse Poort, etcetera De ruimte is voorzien van kabelgoten, tapijt, systeemplafonds, armaturen, airconditioning, toilet en pantry. Huurprijs 1.750,- per maand excl. BTW Huurprijs 135,- per m 2 per jaar excl. BTW Huurprijs 145,- per m 2 per jaar excl. BTW Huurprijs 1.500,- per maand excl. BTW Amsterdam - Buikslotermeerplein 428 Amsterdam - Buikslotermeerplein 430 Amsterdam - mt. Lincolnweg 19 Amsterdam - mt. Lincolnweg 21 Nette kantoorruimte van ca. 100 m 2 te huur. In winkelcentrum Boven t IJ. Op een ruim en overzichtelijk plein met voldoende parkeergelegenheid erachter. Indeling: entree, open ruimte met aan achterzijde 1 separate spreekkamer, pantry en toilet. Goede bereikbaarheid met auto en openbaar vervoer. Nette kantoorruimte van ca. 100m 2 te huur. In winkelcentrum Boven t IJ. Overzichtelijk plein met voldoende parkeergelegenheid er achter Er is een goede bereikbaarheid met auto en openbaar vervoer Indeling: entree, open ruimte met aan achterzijde 1 separate spreekkamer, pantry en 2 toiletten. Aan het voormalige NDSM-terrein bedrijfsruimte te huur van ca. 355 m 2 Eventueel in combinatie met mt. Lincolnweg 21 te huur voor 3.250,- per maand De unit is voorzien van krachtstroom en een overheaddeur Indeling: Entree, kantoorruimte, trap naar verdieping van nummer 21, grote hal en een afgesloten ruimte Super locatie. Aan het voormalige NDSM-terrein op steenworp afstand van t IJ en de pont naar het Centraal Station Bedrijfsruimte te huur van ca. 300 m 2 De unit is voorzien van krachtstroom en een overheaddeur Fijne opslag-, en werkruimte op een locatie, welke is te betitelen als the place to be Eventueel samen met nr. 19 te huur voor 3.250,-. Huurprijs 2.500,- per maand excl. BTW Huurprijs 2.500,- per maand excl. BTW Huurprijs 1.750,- per maand excl. BTW Huurprijs 1.750,- per maand excl. BTW 6 G7BedrijfsMakelaarsGroep G7BedrijfsMakelaarsGroep 7

5 Tekst: Cor Dol Fotografie: Lucien Kroon Langdurige contracten mede door nieuw pand Via G7-makelaar Maurice Jongewaard in Den Helder vestigde Den Helder Support Service zich op een strategisch punt in de havenstad. De koop heeft het bedrijf geen windeieren gelegd. De link tussen offshore en onshore: dat is wat Den Helder Support Service (DHSS) wil zijn en dat doet het bedrijf van directeur Wim Schouwenaar op alle mogelijke vlakken. Inklaren van schepen, laden en lossen, warehousing, bemanningswisselingen, logistiek, helikopterdiensten: alles kan geregeld worden. Sinds november 2013 is het hoofdkantoor van DHSS gevestigd op De Kooy bij Den Helder. Wij zitten hier helemaal goed, vertelt Wim Schouwenaar. We doen luchtvracht, zeevracht, trucking. En dan is De Kooy dé plek om te zijn. Gunnen DHSS begon in 1997 als eenmansbedrijf in de Helderse haven. In 1998 kwam de helikopterdienst voor bemanningswisselingen erbij. KLM ERA vroeg mij om op Den Helder Airport een vrachtdienst op te zetten, tijdelijk, voor drie maanden. We zijn nu zestien jaar verder en we doen het nog, het is alleen maar gegroeid. Anno 2014 heeft DHSS zeventien man in dienst en het nieuwe hoofdkantoor annex opslag aan de Scheepmakersweg is feitelijk al weer te klein. Hoe is het succes zo snel gegroeid? Doen wat je zegt, formuleert Wim kort. En in deze branche is de gunfactor heel belangrijk. Als je je werk goed doet, gaan klanten niet snel naar een ander. Je moet goed bereikbaar zijn, 24 uur per dag, en snel kunnen schakelen. Korte lijnen. Snelheid Aan de Scheepmakersweg heeft DHSS nu de beschikking over vierkante meter, waarvan overdekt. Het pand werd in november aangekocht na bemiddeling van G7-makelaar Maurice Jongewaard. We hadden haast, want we hadden de ruimte hard nodig. Maurice maakte het mogelijk om alles zo snel mogelijk te regelen. DHSS groeit als kool, maar we moeten er voor waken om niet té snel te groeien. Ons hoofdkantoor is in Den Helder, omdat dat gunstig ligt ten opzichte van de olie- en gasvelden op de Noordzee. Maar we zijn in principe in elke Nederlandse haven actief. We denken graag out-of-the-box en ik heb het gevoel dat Maurice dat ook doet. De parallel met de G7 Bedrijfsmakelaarsgroep is dat je in feite te maken hebt met één portaal, waarachter een heel netwerk schuilgaat. Dat weet de buitenwereld niet en dat hoeft ook niet per se. Sneeuwbal Wim had het pand aan de Scheepmakersweg al enige tijd op het oog en de transactie was vervolgens snel afgerond. Binnen een maand waren er al uit. Toen we het kochten was het pand in de staat van de jaren 90. We hebben de systeemplafonds eruit gehaald, een aantal muren weggebroken en het pand een industriële uitstraling gegeven. We hebben langdurige contracten weten te verkrijgen, mede door aankoop van dit pand. Dan wordt het een sneeuwbaleffect. Je moet ook voldoen aan bepaalde kwaliteitseisen, ook omdat we douaneagent zijn. We gaan opknappende heen, we knappen het pand stukje bij beetje verder op. Wim Schouwenaar 8 Ondernemer & G7 Ondernemer & G7 9

6 Amsterdam - Ottho Heldringstraat 7F-7U-25H Beleggingsobjecten! Verhuurde units Onderdeel van nieuwbouwproject Jamboni at Work Ideaal gelegen op loopafstand tussen 2 metrostations Aan de Cornelis Lelylaan een NS-station Goede bereikbaarheid met auto en openbaar vervoer In prijs verlaagd! 25H ,- k.k. excl. BTW 7F ,- k.k. excl. BTW 7U ,- k.k. excl. BTW Amsterdam - Ottho Heldringstraat 37-T Multifunctionele bedrijfsruimte van ca. 59 m 2 Nieuwbouwproject Jamboni at Work met allure en een eigentijdse dynamiek Ideaal gelegen op loopafstand tussen 2 metrostations en aan de Cornelis Lelylaan een NS-station Eigen parkeerplaats Ventilatie, verwarming en uitstortgootsteen, elektrisch bedienbare roldeur (3 m hoogte). Huurprijs 700,- per maand excl. BTW Koopprijs ,- v.o.n. Het is prettig ondernemen als u weet waar u aan toe bent Andijk - Industrieweg m 2 Keurige bedrijfsruimte BG: 675 m 2 bedrijfshal en 180 m 2 kantoor/kantine Eerste verd.: 230 m 2 kantoor en 75 m 2 magazijn Systeemplafonds met verlichting Splitunits op de eerste verdieping Twee overheaddeuren Lichtstraat Vrije hoogte van 6,50 meter Buitenterrein ca. 800 m 2 met hekwerk afgezet. Huurprijs 3.950,- per maand excl. BTW Vraagprijs ,- k.k. Assendelft - Dorpsstraat 424 Belegging of eigen gebruik! Unieke kans om wonen en winkelen te combineren op een prachtlocatie naast een groot parkeerterrein, behorende bij de naastgelegen Supercoop supermarkt Ruime kavel grond van 763 m 2. Wij vertellen u graag meer over dit object! Vraagprijs ,- k.k. excl. BTW (075) KLAAR VOOR DE TOEKOMST, MET ONZE DIGITALE DIENSTEN Door middel van een klantenportaal beschikt elke cliënt over een persoonlijke website. Hiermee communiceren wij aangiftes, jaarrekeningen en andere documenten veilig, gemakkelijk en snel. Gebruikers van ons klantenportaal kunnen vanaf nu gebruik maken van onze gratis App. Hiermee kunt u op uw smartphone of tablet de aangiften omzetbelasting en/of loonbelasting goedkeuren. De App is zowel beschikbaar in de itunes store als de Google Play store. Wij willen hiermee het gebruik van ons klantenportaal nog gebruiksvriendelijker maken voor onze cliënten. De Oude Veiling AA Zwaag Tel.: Beverwijk - Huiderlaan 5 Keurig onderhouden bedrijfsruimte gelegen in woonwijk Groot ca. 180 m 2 en ca. 70 m 2 entresol Voorzien van overheaddeur Aparte loopdeur Eigen aansluitingen voor gas, water en electra Toilet, pantry met boiler Vrije hoogte ca. 5m Direct te aanvaarden. Huurprijs 985,- per maand excl. BTW Beverwijk - Laan van Meerestein 4 Voormalig opleidings-praktijkgebouw van Bouwmensen Kennemerland Goede bereikbaarheid via OV en eigen vervoer In woon- en sportomgeving Units van 278 m 2, 349 m 2 en 695 m 2. Resp , en ,- p/jr. excl. BTW Opl. in huidige staat Bij deelhuur toilet, pantry, eigen g/w/e meter cv/heater in overleg met huurder. Huurprijs totaal ,- per jaar excl. BTW G7BedrijfsMakelaarsGroep 11

7 Beverwijk - Markt 56 Beverwijk - Parallelweg 29 De Goorn - Vlakdissel 6 Den Helder - Breeuwersweg 2-4 Keurige bedrijfsruimte gelegen op de Markt, direct achter de hoofdwinkelstraat van Beverwijk Groot ca. 50 m 2 (VVO) Pantry, toilet en 2 aparte ruimtes Voorzien van krachtstroom Systeemplafond, airo, rolluik, cv. etc. Direct te aanvaarden. Huurprijs 695,- per maand excl. BTW Interessante bouw- ontwikkelingskavel op zichtlocatie Perceel is ca m 2 groot Breedte ca. 71 m Optimale kavel voor bedrijfspand met royaal front en hoge attentiewaarde Gelegen aan meubelboulevard Splitsing perceel is mogelijk Nabij centrum en NS-station Uitstekende bereikbaarheid via A9/A22 Informeer naar condities. Koopprijs op aanvraag Huurprijs op aanvraag Hoogwaardige kantoorruimte van 145 m 2 Verdeeld over de begane grond (100 m 2 ) en eerste verdieping (45 m 2 ) Voldoende parkeerruimte op eigen terrein Super zichtlocatie aan de Provincialeweg N507 Afgewerkte wanden Systeemplafond met inbouw verlichting Toilet Pantry Kabelgoten. Huurprijs 1.150,- per maand excl. BTW Groot bedrijfspand, +/ m 2 NVO loodsruimte en +/- 374 m 2 NVO kantoorruimte. Het geheel is gelegen op 1983 m 2 eigen grond. De loodsen zijn v.v. betonvloeren, 2 x overheaddeur (4 m x 4,5 m) en een verhard buitenterrein van +/- 400 m 2. Vraagprijs ,- k.k. Beverwijk - Passage 1 Beverwijk - Stationsplein 2 A1 Den Helder - Burgemeester Ritmeesterweg 15 Den Helder - Keizerstraat 18 Unieke bedrijfsruimte voorheen in gebruik als restaurant Het Filmhuis Voormalig LUXOR theater met 2 thema zalen Huidige situatie biedt plaats aan ca. 170 personen Vloeropp. ca. 490 m 2. Opslagruimte met laad-/losdeur Voor vele doeleinden geschikt Nabij NS-station dus prima bereikbaar via openbaar vervoer Goed bereikbaar via A9/A22. Vraagprijs ,- k.k. Huurprijs 2.000,- per maand excl. BTW Luxe kantoorruimte in Stationsgebied in Beverwijk Groot ca. 120 m 2 BVO op de begane grond Hoogwaardig opleveringsniveau Ontvangst/balie, vloerbedekking, scheidingswanden Mechanische afzuiging, koeling, systeemplafond met verlichting Nabij Stadskantoor, Rabobank en bioscoop Cineworld Parkeren op royaal parkeerterrein in directe nabijheid. Nieuwbouw/herontwikkeling. Er worden meerdere units aangeboden vanaf 770 m 2 tot ca m 2 (begane grond en verdieping). Elke unit wordt gesplitst opgeleverd met een eigen entreepartij, trap naar boven en een meterkast met alle nutsvoorzieningen. Op A-1 locatie gelegen winkelpand met een frontbreedte van 7,5 meter en een oppervlakte van ± 238 m 2 BVO. De winkel is gemiddeld 8,5 meter breed en voorzien van een systeemplafond (hoogte plafond voor: 2,90 m en achter: 2.70 m), centrale verwarming, pantry, toilet en een magazijn met achteruitgang. Aanvaarding: per direct. Huurprijs 2.400,- per maand excl. BTW Vraagprijs: Nader overeen te komen Huurprijs nader overeen te komen Beverwijk - Wijkermeerweg 113 Castricum - Geesterduin 71 Den Helder - Keizerstraat 7-9 Den Helder - Koperslagersweg 21 Bedrijfs-/winkelruimte totaal m 2 op zichtlocatie langs A9/A22. Begane grond m 2 1 e en 2 e Verdieping elk m 2 Vrije hoogte bgg ca m Vrije hoogte 1 e verd. ca m Vrije hoogte 2 e verd. ca m Vloerbelasting 1000 kg/m 2, 700 kg/m 2 en 600 kg/m 2 2x Personen-/goederenlift met hefvermogen van en 650 kg. Goed gelegen winkelruimte onderdeel uitmakende van winkelcentrum Geesterduin. De winkel meet ca. 57 m 2 en heeft een frontbreedte van ca. 6,5 m 1. Graag vertellen wij u meer over deze courante winkelruimte. Winkelruimte op A1 locatie met een front van bijna 9 meter. De winkel is incl. systeemplafond, verlichting en complete inrichting. Beg.grond: ± 138 m 2 VVO. Verd.: ± 102 m 2 VVO (grote magazijnruimte, toilet, CV-ruimte en kantine/dagverblijf). Bedrijfspand op goede zichtlocatie, grenzend aan de N9, van 1351 m 2 bgg,(showroom, werkplaats, wasplaats, magazijn en verkoopruimte), en ca. 185 m 2 verd. (kantoor/hal/ toiletgroep en magazijn). Gelegen op ca m 2 (omheind buitenterrein van ca m 3. Huurprijs 55,- per m 2 per jaar excl. BTW Huurprijs 1.595,- per maand excl. BTW Huurprijs ,- per jaar excl. BTW vraagprijs ,- k.k. 12 G7BedrijfsMakelaarsGroep G7BedrijfsMakelaarsGroep 13

8 Stank is verleden tijd Urinestank in toiletten wordt vaak veroorzaakt door vervuiling in de voegen van tegelvloeren en wanden. Met een nieuw concept kan schoonmaakbedrijf Vastenburg de voegen weer geheel reinigen waardoor de stank ook verdwijnt. Na de reiniging wordt de vloer behandeld, waardoor hij beter schoon te houden is en de urine niet meer in de voegen kan trekken. Indien gewenst reinigen we de gehele ruimte. Ook kunnen de toiletpotten worden verwijderd en weer herplaatst na het reinigen. De ervaren en gediplomeerde medewerkers van schoon maak bedrijf Vastenburg draaien er hun handen niet voor om. En natuurlijk komen onze professionals alleen bij u over de vloer wanneer het u het beste uitkomt, want wij willen u niet storen bij úw werk. Den Helder - Pastoor Koopmanweg 19 Zeer fraaie kantoor/bedrijfsunit, recent gebouwd en v.v. een moderne uitstraling! Het betreft ca. 170 m 2 kantoorruimte en ca. 89 m 2 bedrijfsruimte. Voor het pand is er parkeergelegenheid op eigen terrein. Huurprijs ,- per jaar excl. BTW Den Helder - Prins Hendriklaan 2 ± m 2 BVO kantoorruimte, verdeeld over 4 bouwlagen in het centrum van Den Helder met een groot parkeerterrein voor de deur en een eigen parkeerterrein aan de achterzijde. Het geheel is v.v. een lift, een trappenhuis, een 2 e noodtrappenhuis, 2 nieuwe cv ketels. Vraagprijs ,- k.k. Eventueel ook te huur, huurprijs nader overeen te komen schoonmaak en onderhoud glasbewassing specialistisch reiniging eenmalige projecten Keern 157a Hoorn Tel info@vastenburg.nl Den Helder - Spoorstraat 48 Hoekwinkelpand van ± 239m 2 BVO, met een dubbele entree, systeemplafond, verlichting, CV, warmtegordijn, 2 x airco, etc. Ligging: centrum Den Helder. Het gehele pand (inclusief 3 bovenwoningen) is evt. ook te koop. Den Helder - Wezenstraat 8 Ideale kantoorruimten voor (startende) ondernemers! In het hartje centrum van Den Helder, worden in dit kantorencomplex units vanaf 15 m 2 verhuurd. De huurtermijnen zijn flexibel. Huurprijs: Nader overeen te komen. Huurprijs 65,- per m 2 jaar excl. BTW Den Helder - Zuidstraat 11 Op de hoek Zuidstraat/Weststraat in nieuwbouwproject Keizersbrug komt op de begane grond een multifunctionele bedrijfsruimte te koop of te huur De oppervlakte bedraagt 235 m 2 BVO. Opsplitsing in 2 of 3 ruimten is bespreekbaar Het bestemmingsplan biedt de mogelijkheid tot het vestigen van detailhandel, dienstverlening, horeca en maatschappelijke voorzieningen. Huurprijs en verkoopprijs op aanvraag Dirkshorn - C. de Vriesweg 34A Bedrijfshal met kantoor, showroom en riante woning met terras Showroom en woning gebouwd in 2005 Parkeren op eigen terrein Fraaie locatie op hoek met veel zicht. De bovenwoning heeft een eigen entree en is volledig zelfstandig. Vraagprijs ,- k.k. G7BedrijfsMakelaarsGroep 15

9 Tekst: Cor Dol Fotografie: Bas Zwerver Schatgraven in Purmerend Sinds begin mei 2014 is Edwin Voorbij namens D66 de Purmerendse wethouder met onder meer economische zaken in de portefeuille. Voor een deel krijgt hij uiteraard te maken met de erfenis van voorgaande colleges, anderzijds heeft Edwin volop ideeën en visies voor de verdere ontwikkeling van Purmerend. Onderwijs Omdat Edwin Voorbij ook zaken als onderwijs, sociale zaken, armoedebeleid en werk en inkomen in zijn portefeuille heeft, zijn allerlei interessante en innovatieve verbanden te leggen. Ik heb specifiek om deze onderdelen in mijn portefeuille gevraagd, omdat ik het een logisch geheel vind. Onderwijs is belangrijk voor de ontwikkeling van je mensen, ook om zich goed op de arbeidsmarkt te kunnen bewegen. Voor mensen die buiten de boot dreigen te vallen, is armoedebeleid van belang, maar je hebt ook bedrijventerreinen nodig om bedrijven te vestigen en werkgelegenheid te scheppen. Er zijn volop mogelijkheden om tussen onderwijs en ondernemen verbanden te leggen. Zes middelbare scholen, geclusterd in de Purmerendse Scholen Groep, hebben bijvoorbeeld ideeën om ondernemers ín de scholen te vestigen. Een school die leerlingen opleidt voor automonteur, heeft een dure brug nodig die relatief weinig wordt gebruikt. Daar valt een combinatie te maken. Tegelijkertijd kunnen leerlingen sociale vaardigheden die bij het vak horen, van de praktijk meekrijgen. Op tijd komen. Of vriendelijk zijn tegen de klant. Een soort permanente stage, waarbij de school altijd in staat is om jongens te leveren die mee kunnen draaien. In het eerste overleg met ondernemers wil ik dit soort ideeën absoluut aankaarten. Het bedrijventerrein Baanstee van 80 hectare is al gedeeltelijk bouwrijp gemaakt, maar het andere deel wordt nog even met rust gelaten. Volgende week open ik op het terrein toevallig een eerste vestiging, een keukenfaciliteit van de Zorgcirkel: de Cirkeldis. Daarnaast zijn er nog wat opties en belangstelling van andere partijen. Vanwege de economische crisis is de ontwikkeling wat stil komen te liggen, maar de interesse trekt inmiddels wel iets aan, vertelt de wethouder. De verwachting is dat het terrein voor de komende 20 tot 25 jaar genoeg mogelijkheden voor Purmerendse én regionale bedrijven biedt. Braakliggend? Het deel dat voorlopig braak ligt, komt voor de komende 15 jaar tijdelijk beschikbaar voor het Volendamse Solar Project, waarmee 8,5 hectare aan zonnecellen op het terrein worden geplaatst. Dat levert huurgeld op en anderzijds sluit het project prima aan op initiatieven om de gemeente verder te verduurzamen. De gemeenteraad is inmiddels akkoord met het plan. Het voorbeeld van Solar Project stipt aan dat het nieuwe college van Purmerend graag inspringt op onverwachte initiatieven en verbindingen. Edwin Voorbij: Toevallig sprak ik onlangs met twee ondernemers die plannen hebben om voor vijf jaar stadslandbouw op het bedrijventerrein toe te passen. Dat zijn initiatieven waar we heel serieus naar kijken. Een terrein ligt tien, vijftien jaar braak, of je doet er in de tussentijd iets mee. Het nieuwe college wil wat flexibeler zijn in het hanteren van bestemmingsplannen, zodat ook andere functies en mengfuncties in leegstaande bedrijfshallen een plek kunnen vinden. Voorheen werd vrij star omgegaan met de verhouding bedrijfshal en kantoor: de kantoorruimte mocht niet apart worden verhuurd. Maar als daar behoefte aan is, dan moet je daar flexibel in zijn. Als wethouder ben je in feite niet meer of minder dan de schatgraver van ideeën bij ondernemers én inwoners. Ik zeg niet dat ik alles toe kan en ga passen, maar we staan open voor ideeën. Krimp Zoals iedere binnenstad in Nederland heeft Purmerend te maken met krimp, wat vraagt om een andere manier van omgaan met de detailhandel. Maar: We hebben nauwelijks leegstand, alleen in de aanloopstraten en de buitenste ring. Ik vermoed dat het detailhandelgebied wat meer naar binnen wordt getrokken. De aanloopstraten krijgen hun oude functie weer terug en je moet je afvragen of dat erg. Met de toenemende verkoop van allerhande spullen via internet, is het onvermijdelijk dat de verkoop in fysieke winkels in binnensteden terugloopt. Dat impliceert dat binnensteden meer een vermaakcentrum dan een koopcentrum moeten worden. Zonder dat het een kermis wordt. Met vermaak bedoel ik ook kwalitatief kopen. Op die manier wordt een bezoek aan binnenstad een mooie dag uit en daar hoort wat bij betreft ook een goede horecagelegenheid bij. Het vraagt wel een andere mindset, ook als het gaat om de huurprijzen van winkelprijzen. Ik ervaar dat ondernemers in de binnenstad daar klaar voor zijn, maar het is een lang traject. Coentunnels en A7 De aanstaande verbetering van de bereikbaarheid van en naar Amsterdam met de tweede Coentunnel biedt Purmerend eveneens kansen. Purmerend wordt nu dagelijks op de radio genoemd in het kader van files. Welke kant dan ook op, maar het geeft wel een bepaald beeld van Purmerend dat misschien niet helemaal klopt. Dat zal ook veranderen. Ik denk dat de bereikbaarheid van Purmerend zal toenemen en dat dat effect heeft op het aantal vestigingen van bedrijven. Verder naar het noorden biedt de Rijksweg A7 eveneens mogelijkheden. Edwin Voorbij vindt dat Purmerend prima kan dienen als scharnier tussen de metropool in het zuiden en Noord-Holland Noord. Tussen Hoorn en Purmerend staat nu nog een glazen muur. Daar valt meer uit te halen. Edwin Voorbij 16 Regiopodium Regiopodium 17

10 Edam - Nijverheidstraat 19 Kantoor en showroom: 360 m 2 Bedrijfsruimte: 960 m 2 Hoog installatieniveau met krachtstroom en hetelucht verwarming Overheaddeuren Vloerdruk kg.per.m parkeerplaatsen op eigen terrein aan de voor- en achterzijde van het gebouw. Bedrijfspand op zichtlokatie Totaal verhuurbaar vloeroppervlakte: m 2. Huurprijs 8.500,- per maand excl. BTW Nog maar 3 appartementen beschikbaar! Geniet van de zomer in een appartement aan het Haydnplein in Heemskerk! LAST MINUTE ALL-INCLUSIVE! * Koop nu vrij op naam én all-inclusive een appartement aan het Haydnplein. Inclusief: Bouwrente Zwevend toilet Sanitair & keukeninrichting * Actieperiode van 1 mei t/m 1 september. Voorwaarde: Overdracht appartement vóór 1 okt Prijs incl. bouwrente tot moment ondertekening koopcontract. Aan het uitzicht op de foto kunnen geen rechten worden ontleend. OP=OP LAATSTE KANS Nog slechts 3 beschikbare OP=OP units UW WINKEL AAN HET HAYDNPLEIN? Nog enkele units beschikbaar! Neem contact op met Brantjes Makelaars voor meer informatie of ga naar woneninheemskerk.nl/winkels Heemskerk - De Trompet Moderne nieuwbouw bedrijfs-kantoorunits gelegen op zichtlocatie aan de aansluiting van de A-9 Gelegen op bedrijventerrein Ruimten zijn v.v. glazen voorgevel Uitstekend geschikt voor showroom, kantoor- en/of bedrijfsruimte Parkeren over de totale breedte van de units aan voor- en achterzijde op eigen grond Hoge isolatiewaarde en energiezuinig gebouwd met duurzame materialen Icm warmtepomp energiebesparend Vrije indeling mogelijk Vrije hoogte bgg ca m en ca. 7 m Vrije hoogte verd. ca m Vloerbel. bgg 2000 kg/m 2 Vloerbel. verd. 500 kg/m 2 Glad afgewerkte monolietvloer op bgg Glad afgewerkte cement dekvloer op verd. Oplevering casco of afgebouwd Optimaal beveiligd. Huurprijs 70,- per m 2 per jaar excl. BTW Heemskerk - Lijnbaan 17, Het Aambeeld 4, 6 en 8 Bedrijfscomplex op De Houtwegen Goed bereikbaar door aansluiting Westelijke Randweg Ca m 2 bedrijfsruimte Ca. 120 m 2 kantoorruimte op 1 e verd. Ca. 140 m 2 entresol Ca. 120 m 2 kantine op 1 e verd. Ca. 225 m 2 verhard binnenterrein Voldoende P Bedrijfsruimte vv uitgebreide krachtstroom Diverse overheaddeuren Deelverhuur bespreekbaar! Huurprijs ,- per jaar excl. BTW Heemskerk - Maltezerplein 2 Nog 1 winkelunit beschikbaar! Groot ca. 185 m 2 BVO In centrum van Heemskerk gelegen naast o.a. Dekamarkt, Xenos, Hans Anders en diverse landelijke ketens Vloerbelasting kg/m 2 Optimale parkeervoorziening aan voor- en achterzijde alsmede de ondergrondse parkeergarage Casco opl.: voorgevel met entreedeuren en aluminium kozijnen. Huurprijs 185,- per m 2 per jaar excl. BTW Heemskerk - De Trompet 1913 Heemskerk - De Trompet 1925 Heemskerk - Rijksstraatweg 27 Heemskerk - Rijksstraatweg 55 Bedrijfs-kantoorpand gelegen op bedrijventerrein Centrale ligging langs A9, bereikbaar via aansluiting A22 en N203 richting Zaanstad Begane grond ca. 58 m 2, verdieping ca. 58 m 2 Vloerbelasting kg/m 2 Bedrijfsruimte met overheaddeur Verwarming middels warmtepomp Eigen parkeerplaatsen Terreinbewaking middels camera s. Beschikbaar wegens verhuizing DETANED BV Hoek bedrijfs-kantoorpand gelegen op modern bedrijventerrein Centrale ligging langs A9 met aansluiting A22 en N203 richting Zaanstad Beg. gr. ca. 58 m 2 en verd. ca. 58 m 2 Overheaddeur Eigen parkeerplaatsen Hoogwaardig opleveringsniveau Vloerbel kg/m 2 beg. grond Verw. middels warmtepomp. Kantoorkamers op 1 e verdieping in vrijstaand kantoorgebouw Mogelijkheden: ca. 23, ca. 26, ca. 39 en ca. 120 m 2 Goed bereikbaar via eigen en openbaar vervoer P op eigen terrein en langs openbare weg. CV met radiatoren Keukenblok en toiletgroep Normaal gebruik van verwarming, water, elektra en schoonmaak alg. ruimtes incl. huur. Vrijstaand bedrijfs- kantoorpand op zichtlocatie aan Rijksstraatweg Totaal 400 m 2 verdeeld over parterre en 1 e verd. Gelegen aan doorgaande weg tussen Beverwijk en Castricum en nabij aansluiting Westelijke Randweg Diverse autobedrijven en AH-XL aan overzijde Voldoende parkeerplaatsen aan voor- en achterzijde Splitsing pand mogelijk. Huurprijs 895,- per maand excl. BTW Huurprijs 970,- per maand excl. BTW Huurprijs v.a. 350,- tot 800,- per maand excl. BTW Huurprijs 2.500,- per maand excl. BTW 18 G7BedrijfsMakelaarsGroep G7BedrijfsMakelaarsGroep 19

11 VERHUURD Heemskerk - Van Coevenhovenstraat 1 Heemskerk - Van Coevenhovenstraat 2A Hoorn - Grote Noord 23 Hoorn - Holenweg 14 G A-1 locatie winkelruimte groot ca. 100 m 2 in centrum Heemskerk In 2013 verkozen tot leukste dorp van Noord-Holland Frontbreedte ruim 10 meter Nieuwe tegelvloer, cv, toilet, mechanische ventilatie Bevoorrading via achteruitgang Overig winkelaanbod o.a. Kruidvat, DEKA, Xenos, AH Vrij parkeren in directe omgeving en in blauwe zone. Luxe kantoorkamers in kantoorverzamelgebouw Gelegen in centrum van Heemskerk Kamers groot ca. 35 m 2 en ca. 12 m 2 Geheel gestoffeerd Luxe scheidingswanden Systeemplafond met verlichting Airconditioning Pand is voorzien van lift Voldoende vrij parkeren en in blauwe zone Overdekte parkeerplaatsen te huur op loopafstand. Huurprijs 200,- per maand excl. BTW Huurprijs 555,- per maand excl. BTW Winkelpand van 115 m 2 Frontbreedte circa 6 meter met een aantrekkelijke winkelpui Systeemplafond met inbouwverlichting Toilet Pantry CV Uw buren: Jamin en C&A. 685 m 2 Kantoor-/praktijkruimte Gelijkelijk verdeeld over begane grond en eerste verdieping Goed bereikbaar en uitstekend parkeren Gelegen nabij Sportcentrum Hoorn Deelverhuur bespreekbaar De ruimtes zijn voorzien van een systeemplafond met verlichting, vloerbedekking en sanitair Huurprijs 2.495,- per maand excl. BTW Huurprijs 3.400,- per maand excl. BTW Huurprijs 80,- per m 2 per jaar excl. BTW Heerhugowaard - Industriestraat 8A Hoorn - Dr. C.J.K. van Aalstweg 10 F Hoorn - Kleine Noord 42 Hoorn - Kleine Noord 57 Showroom/winkelruimte van circa 400 m 2 Gelegen op voorste deel van De Zandhorst Goede bereikbaarheid Systeemplafonds met verlichting Sanitaire voorzieningen Frontbreedte van 18 meter Nabij N.S.-station Voldoende parkeerplaatsen op eigen grond. 268 m 2 Horecaruimte! Gelegen aan de woonboulevard van West-Friesland Hof van Hoorn Uitstekende parkeerfaciliteiten Casco oplevering Uw buren: Gamma, Praxis, Media Markt, Beter Bed, Leen Bakker, Kwantum, Bouchier Sport etc etc. Beleggingsobject! Huidige gebruiker is een grill-/tapas restaurant Oppervlakte 185 m 2 Uitstekende stand, te midden van diverse speciaalzaken op het gebied van kleding en horeca. 160 m 2 Keurige winkelruimte Frontbreedte van circa 6 meter De winkel is in 2008 gerenoveerd en voorzien van dubbele openslaande deuren Systeemplafond met verlichting Pantry CV Het Kleine Noord heeft zich ontwikkeld tot elegante winkelstraat met diverse kleding speciaalzaken en goed bezochte horecagelegenheden. Huurprijs ,- per jaar excl. BTW Huurprijs 8.375,- per kwartaal excl. BTW Vraagprijs ,- k.k. Huurprijs 2.450,- per maand excl. BTW Hoorn - Gouw 24 Hoorn - Gravenstraat 46 Hoorn - Korenmarkt 6 Hoorn - Maelsonstraat 28 4e verd Winkelruimte van 80 m 2 Attractieve winkelpui met goede etalagemogelijkheden Gelegen nabij de Hema, Vogele, Ziengs en Livera Systeemplafond met verlichtingsarmaturen Pantry Toiletruimte Laminaatvloer Rolluik Collegiaal met Van Overbeek. Huurprijs 1.350,- per maand excl. BTW 65 m 2 Winkelruimte Laden en lossen direct voor de deur Eveneens geschikt als kantoorof praktijkruimte Systeemplafond Toiletruimte Pantry CV met radiatoren Parkeren in de directe omgeving Op enkele tientallen meters van het Hoornse winkelrondje. Huurprijs 675,- per maand excl. BTW 340 m 2 Kantoorruimte Prachtige historische locatie, midden in het oude havenkwartier Verdeeld over 4 lagen (3 x 95 m 2 en 1 x 55 m 2 ) 2 x een pantry Dubbele toiletgroep CV met radiatoren. Huurprijs 2.470,- per maand excl. BTW Keurige kantoorruimte 340 m 2 Opvallend, in het zicht springend, kantoorgebouw Nagenoeg kolomvrij dus flexibel indeelbaar Parkeerplaatsen separaat bij te huren Direct bij uitvalswegen, ziekenhuis en station Voorzien van systeemplafond met verlichting Kabelgoten Dubbele toiletgroep Zonwering Vloerbedekking Topkoeling Draai-/kiepramen. Huurprijs 125,- per m 2 per jaar excl. BTW 20 G7BedrijfsMakelaarsGroep G7BedrijfsMakelaarsGroep 21

12 Hoorn - Molsteeg 3-5 Royale kantoor-/praktijkruimte van 390 m 2 Gesitueerd op de begane grond Bijbehorend dakterras Op rustige en goed bereikbare binnenstadslocatie Goede parkeerfaciliteiten in de directe omgeving Turn-key oplevering Thans ingedeeld in een 12-tal kantoorruimtes, doch eenvoudig te wijzigen. Vraagprijs ,- k.k. Huurprijs 2.750,- per maand excl. BTW Hoorn - Nieuwe Steen m 2 Kantoorruimte Op zichtlocatie aan doorgaande weg Verdeeld over de begane grond (157 m 2 ), eerste verd. (157 m 2 ) en tweede verd. (111 m 2 ) 15 Parkeerplaatsen bijbehorend Turn key oplevering Uitgebreide sanitaire voorzieningen Alarmsysteem Telefooncentrale. Huurprijs 5.000,- per maand excl. BTW Hoorn - Nieuwsteeg 27 Hoekwinkelpand op toplocatie Bg: 175 m 2 winkel en 45 m 2 magazijn Eerste verd.: 100 m 2 magazijn Tweede verd.: 60 m 2 magazijn Enorme frontbreedte (23 meter!) Chique uitstraling en stijlvolle inrichting Gelegen in het Hoornse winkelrondje In de looproute tussen Hema en V&D, met buren als Douglas, Intema Jeugdmode, D-reizen en Rituals. Huurprijs 5.500,- per maand excl. BTW Hoorn - Nieuwsteeg 44 Uiterst stijlvolle en representatieve kantoorruimte In het hart van de binnenstad, in de monumentale Statenpoort Gesitueerd op de eerste verdieping Kantooroppervlakte circa 210 m 2, verdeeld over diverse vertrekken Hoge plafonds Pantry Turn-key oplevering. Huurprijs 1.295,- per maand excl. BTW Hoorn - Nieuwstraat 2 Aantrekkelijk hoek winkelpand Oppervlakte 55 m 2 Magazijn 10 m 2 Gelegen in het stadshart Systeemplafond met verlichtingsarmaturen CV installatie met radiatoren Pantry Toiletruimte Uw buren: Hema, Xenos, Big Bazaar en het monumentale oude stadhuis. Hoorn/Zwaag - De Factorij m 2 Kantoorruimte, verdeeld over de begane grond en eerste verdieping Gelegen aan de doorgaande weg 10 Eigen parkeerplaatsen Turn-key oplevering BG: entree, kantoorruimtes, toiletten en keuken Verd.; kantoorruimtes en toiletten Koop is bespreekbaar. Huurprijs 799,- per maand excl. BTW Huurprijs 2.500,- per maand excl. BTW G7BedrijfsMakelaarsGroep 23

13 Tekst: Cor Dol Fotografie: Lucien Kroon Concrete in Amsterdam-Noord De Noordelijke IJ-oevers zijn momenteel onderwerp van een grote metamorfose, vol met kansen voor ondernemers. De ruige haventerreinen worden getransformeerd tot gemengde gebieden waar gewerkt, gewoond en gerecreëerd wordt. Het roemruchte terrein van de NDSM-werf en het ruime gebied eromheen hebben een bijzondere uitstraling en daarmee aantrekkingskracht op gerenommeerde architecten, ontwerpers, starters, grote ondernemers en iedereen die een gevoel heeft bij dit gebied. Een rondrit met projectontwikkelaar Fran Braspenning -die naar eigen zeggen in dit gebied is geboren- is dan ook een belevenis op zich. In vogelvlucht. : in deze omgeving huist het hoofdkantoor van de HEMA en MTV naast kleine, uit containers opgetrokken maar zeer populaire horecagelegenheden. De aantrekkingskracht is groot. Prima ligging Het gebied rond de Cornelis Douwesweg straalt volop bedrijvigheid uit. Grote kranen worden afgewisseld met nieuwe bedrijfsgebouwen. Aan de poort van het Cornelis Douwesterrein heeft Fran Braspenning met de B4 Groep het gebouw Concrete ontwikkeld. Het gebouw is multi-inzetbaar, is te splitsen in meerdere bedrijfsruimtes en zeer geschikt voor bijvoorbeeld bedrijven uit de creatieve producerende sector. Het gebouw is zeer goed gelegen, vertelt Fran Braspenning. Het ligt op een zichtlocatie aan de rotonde van de Cornelis Douwesweg aan de Disketteweg. Met de auto is het een minuutje van de afslag Oostzanerwerf aan de A10 Noord, dus de logistiek is hier prima. Er zijn goede busverbindingen en een gratis pont van de NDSM-werf naar het Centraal Station. Kortom, een heel strategisch punt met prachtig zicht op het IJ. En een en al bedrijvigheid hier. Invulling gebouw Voor Concrete liet de architect zich inspireren door de industriële uitstraling van het hele gebied. De naam doet vermoeden dat het om een stoer, robuust gebouw gaat en dat klopt. Opvallend zijn de afgeschuinde hoeken. Concrete is opgebouwd uit een plint en een opgetild volume. De plint huisvest vier dubbelhoge bedrijfsruimtes met translucente overheaddeuren. Het opgetilde volume bevat acht bedrijfsruimtes. Ondanks de robuuste uitstraling heeft het gebouw riante raampartijen van vloer tot plafond in een eenvoudige betonnen rastergevel. Daardoor is er veel daglichtinval en biedt het gebouw een schitterend uitzicht op Amsterdam, de havens en het IJ. Mogelijkheden Het gebied heeft nog enorm veel mogelijkheden, vertelt Fran Braspenning. Er is een grote diversiteit van bedrijven en dat trekt ook weer veel anderen aan. Concrete is volgens mij een prachtige kans. De voordelen van Concrete zijn naast de prima bereikbaarheid en vestiging in een aantrekkelijk gebied in Amsterdam Noord dat de bedrijfsruimte in eigendom is te verwerven, er sprake is van een flexibel concept, de bedrijfsruimte naar eigen idee is af te werken en in te vullen en dat het absoluut onderscheidend is. En er is een aantrekkelijke erfpacht, de grondkosten zijn echt niet overdreven hoog, besluit Fran Braspenning. Meer informatie over Concrete is te krijgen bij G7 Makelaar Van de Steege: of via uw eigen G7 Makelaar. Fran Braspenning en Michael van de Steege 24 Bijzonder Object Bijzonder Object 25

14 Hoorn/Zwaag - De Factorij 35 H-I-K Hoorn/Zwaag - De Marowijne 43 Obdam - Tocht 2 A Oostzaan - Ambacht 22 Drie-tal naast elkaar gelegen bedrijfsunits Met elkaar verbonden Zichtlocatie aan de provinciale weg Begane grond: 360 m 2 bedrijfsruimte Eerste verd.; 160 m 2 magazijn en kantoor Uitstekende ontsluiting richting A7 Indien gewenst is unit H afzonderlijk te koop. Bedrijfspand, gelegen op prima locatie BG: 980 m 2 bedrijfshal en 110 m 2 kantoor Eerste verd.: 130 m 2 kantoor en 80 m 2 kantine-/vergaderruimte Vloerverwarming in de bedrijfshal Twee overheaddeuren (waaronder 1 met dockshelter) Vrije hoogte circa 6.90 meter Airco in de kantoren Oplevering: turn-key 20 Parkeerplaatsen. Huurprijs 9.500,- per maand excl. BTW Koopsom ,- k.k. excl. BTW 430 m 2 Bedrijfshal Nette strakke casco hal Gladde betonvloer Twee overheaddeuren Parkeren op eigen terrein Attractieve pui Gesitueerd op het moderne bedrijventerrein De Braken Binnen 10 minuten op Rijksweg A7. Op steenworp afstand van de Coentunnelweg A8 treft u deze moderne bedrijfshallen aan met eigen parkeerplaatsen op een afgesloten buitenterrein. Opp. bedrijfsruimte: Optie I ca. 600 m 2, Optie II ca m 2 en Optie III ca. 850 m 2 en Optie IV ca. 900 m 2. Graag vertellen wij u meer over dit aansprekende object! Vraagprijs ,- k.k. geen BTW Huurprijs 1.800,- per maand excl. BTW Huurprijs vanaf 55,- per m 2 per jaar excl. BTW Krommenie - Noorderhoofdstraat 173 Middenbeemster - Insulindeweg 9 Oostzaan - Kerkbuurt 2 Pumerend - Netwerk 59 Fraaie open winkel-, praktijk- of kantoorruimte in een spraakmakend nieuwbouwproject. Het betreft een moderne zelfstandige winkel-, praktijk- of kantoorruimte van totaal ca. 95 m 2 v.v.o. op de begane grond. Het front met winkeldeur meet ca. 10 m 1! Servicekosten: 15,-- per m 2 per jaar excl. btw. voorschot en nacalculatie. 1 e Verd. kantoor: vvo 136 m 2 en bvo 154 m 2 BG: kantoor: vvo 164 m 2 en bvo 174 m 2 Fraaie kantoorruimte met parkeergelegenheid op eigen terrein Huurcontract op jaarbasis met opzegtermijn van 3 maanden. Langere huurtermijnen zijn desgewenst ook bespreekbaar. Winkelruimte met een frontbreedte van meter en 100m 2 vvo De ruimtes zijn goed te verdelen in twee separate ruimtes van 60 en 40 m 2. Thans wordt de 40 m 2 verhuurd. Gesitueerd midden in het hart van Oostzaan Aaanvaarding: per direct. Begane grond bedrijfsruimte: 110 m 2 vvo 1 e Verdieping kantoorruimte: 110 m 2 vvo 3 parkeerplaatsen op maaiveld op eigen grond. Huurpreriode: Bij voorkeur 5 jaar, maar kortere perioden zijn ook bespreekbaar. Aanvaarding: Kan op zeer korte termijn. Vraagprijs ,- v.o.n., excl. BTW Huurprijs is bespreekbaar Huurprijs 80,- per m 2 per jaar excl. BTW Vraagprijs ,- k.k. Huurprijs 1.000,- per maand excl. BTW Monnickendam - Galgeriet 15-Bg Monnickendam - Havenstraat 31 Purmerend - Flevostraat 86 Purmerend - Gouw 62 In hartje Monnickendam, gelegen aan de haven op het bedrijventerrein Galgeriet, hebben wij een kantoor-, opslag-, magazijnruimte in de verhuur Kantoor-, opslagruimte van ca. 177 m 2 op de begane grond Als huurder heeft men beschikking over een eigen entree, toilet, keuken Ideale locatie voor bedrijven in de watersport. Een mooi afgewerkte kantoorruimte van ca. 220 m 2 in hartje Monnickendam. Gelegen op de eerste verdieping van het winkel-/kantorencentrum De Rokerij, aan de haven. Keuken (met vaatwasser, koelkast, fornuis), badkamer en een ruim dakterras. Het geheel wordt zeer luxueus opgeleverd en heeft een gezamenlijke trapopgang. Huurprijs 1.975,- per maand Koopprijs ,- k.k. Groot afsluitbaar parkeerterrein Totaal verhuurbaar vloeroppervlakte 518 m 2 vvo 1 e Verd: kantoor, archief, toilet, CV: 88 m 2 vvo BG kantoor, ontvangstruimte, toiletten en magazijn 88 m 2 vvo BG Werkplaats met overheaddeuren: 342 m 2 vvo Bedrijfspand met kantoor en parkeerterrein op zichtlocatie Zeer geschikt voor autobranche. Modern gerenoveerd statig gebouw met eigentijdse uitstraling. Winkel/praktijkruimte van ca. 116 m 2 vvo Frontbreedte van maar liefst 10 meter Parkeergelegenheid in de directe omgeving. Aanvaarding kan snel. Huurprijs 900,- per maand excl. BTW Huurprijs 2.995,- per maand excl. BTW Huurprijs ,- per jaar Huurprijs 1.450,- per maand 26 G7BedrijfsMakelaarsGroep G7BedrijfsMakelaarsGroep 27

15 Purmerend - Nieuwstraat 27 Purmerend - Nieuwstraat 29B Purmerend - Rivierenlaan 281 Purmerend - Van IJsendijkstraat 154 Op zichtlocatie in het centrum van Purmerend Circa 82 m 2 winkelruimte met achtergelegen dagverblijf Het geheel is thans in gebruik als kapsalon De huidige inrichting / inventaris kan in overleg overgenomen worden. Fraaie winkel/kantoorruimte in het centrum van Purmerend Betaald parkeren voor de deur beschikbaar op openbaar terrein De oppervlakte van de winkel bedraagt 33 m 2 vvo De winkel beschikt over een pantry met toilet en eigen voorzieningen De ruimte is per direct beschikbaar. Bestemmingsplan Overwhere-Zuid 2012 Maatschappelijke doeleinden Bedrijfsruimte van (15.20 x 15.20) 231 m 2 vvo Parkeerterrein met 14 parkeerplaatsen en een overdekte fietsenstalling Voortdurend recht van erfpacht, afgekochte canon. Borg: 3 maanden huur te verhogen met omzetbelasting Huurperiode: 5 jaar met 5 optiejaren. Oppervlakte: Bedrijfsruimte begane grond: 2679 m 2 VVO Kantoorruimte begane grond: 523 m 2 VVO Kantoorruimte 1 e verdieping: 525 m 2 VVO Multifunctionele bedrijfsruimte gesitueerd op het zich steeds verder moderniserende bedrijventerrein De Koog. Huurprijs 1.650,- per maand excl. BTW Huurprijs 750,- per maand Vraagprijs ,- k.k. (6% overdracht) Huurprijs ,- per jaar excl. BTW Purmerend - Nieuwstraat 41 Purmerend - Pascalstraat 11 Purmerend - Van IJsendijkstraat 154A Purmerend - Venediën 8 Oppervlakte: Begane grond: 83 m 2 vvo, verdieping 74 m 2 vvo. Huurtermijn: 5 jaar of een veelvoud daarvan en 5 optiejaren. Aanvaarding: in overleg. De frontbreedte bedraagt bijna 20 meter verdeeld over 2 gevels. Bedrijfsruimte begane grond: 124 m 2 vvo voor 750,- per maand, vrij van btw. Kantoorruimte op verdieping: 45 m 2 vvo voor 500,- per maand, vrij van btw. Kantoorruimte op verdieping: 7 m 2 vvo voor 150,- per maand, vrij van btw. Totaal 176 m 2 beschikbare ruimte. Parkeergelijkheid is beschikbaar in verhouding 1:50 Kantoorruimte begane grond: 523 m 2 VVO Kantoorruimte 1 e verdieping: 525 m 2 VVO Aparte te huur of als geheel: 1048m 2 VVO Recent gerenoveerd tot een modern bedrijfscomplex. Statig kantoorpand met tuin en garage Op zichtlocatie in het centrum van Purmerend Zeer geschikt voor combinatie wonen/werken Totaal 220 m 2 vvo. Aanvangshuur ad ,- excl. BTW per maand Vraagprijs ,- k.k. vrij van BTW. Tevens huren mogelijk Huurprijs 75,- per m 2 per jaar excl. BTW Vraagprijs ,- k.k. Purmerend - Peperstraat 23 Purmerend - Peperstraat 30 Purmerend - Voltastraat 2 Purmerend - Volume Fraai winkelpand op zichtlocatie in het winkelrondje van Purmerend Totaal oppervlakte van maar liefst circa 260 m 2 Volop mogelijkheden voor diverse branches Winkel en dienstverlening geniet de voorkeur Met een gevel van ruim 30 m 1 heeft u volop licht en etalageruimte. Gesitueerd in centrum met prima aansluiting op het wegennet rondom Purmerend Verkoopvloeroppervlakte b.g.: 240 m 2 VVO Gangzone naar achterom: 18 m 2 VVO Totaal: 285 m 2 VVO Frontbreedte: 5,80 m. Samenvoeging naast gelegen winkels aan de Peperstraat 32 is bespreekbaar. Bedrijfsruimte begane grond: m 2 vvo bestaande uit: Hal A: 5 stramienen van 7,80 x 30 = m 2 vvo Hal B: 7 stramienen van 7,80 x 30 = m 2 vvo Open hal: 1 stramien van 7,80 x 30 = 234 m 2 vvo Mogelijkheid bijhuren van kantoorruimte (807 m 2 ) op 1 e verdieping (niet in huurprijs begrepen). Bedrijfsruimte van 300 m 2 vvo met kantoor, kantine en toilet 2 Overheaddeuren Gelegen op bedrijventerrein de Baanstee Oost Vloerbelasting 2000 kg/m 2 Loopdeur met pui Parkeergelegenheid op eigen erf. Huurprijs 3.250,- per maand excl. BTW Huurprijs 150,- per m 2 per jaar excl. BTW Huurprijs 45,- per m 2 per jaar excl. BTW Huurprijs 1.950,- per maand excl. BTW 28 G7BedrijfsMakelaarsGroep G7BedrijfsMakelaarsGroep 29

16 Klant Holding B.V. Pagina 1 Vooruitgang boeken met onze adviesbrief 2.0 Scherpe analyses en heldere adviezen in één oogopslag! g! Purmerend - Weeshuissteeg 17 Toplocatie direct aan het Eggert Winkelcentrum Winkelruimte van totaal ruim 40 m 2 Flexibele huurperiode bespreekbaar Frontbreedte van ca. 3,5 meter. Huurprijs 989,- per maand excl. BTW Purmerend - Wormerplein 118 Circa 183 m 2 v.v.o. plus circa 25 m 2 bergzolder Ultramoderne en zeer representatieve winkelruimte Volop parkeergelegenheid (gratis). Huurprijs 2.675,- per maand excl. BTW Velsen-Noord - Rooswijkweg 200 Velsen-Noord - Vijverweg 35 Adviesbrief jaarrekening Jaarrekening Klant holding B.V. 1 Samenvatting jaarrekening 1.2 Geconsolideerde winst- en verliesrekening Verschil Branche Opbrengsten Netto omzet % % % Inkoopwaarde van de omzet % % % Sociale lasten % % % Bruto-omzetresultaat % % % Kosten Lonen en salarissen % % % Overige algemene kosten % % % % % % Op Businesspark IJmond gelegen Kantoorruimte groot ca. 146 m 2 op 1 e verdieping van representatief bedrijfspand Eventueel te huur in kleinere afmetingen Hoogwaardig opleveringsniveau Vloerbedekking, systeemplafond, topkoeling, pantry, scheidingswanden en alarm Voldoende eigen parkeerplaatsen Direct te aanvaarden. Huurprijs 99,- per m 2 per jaar excl. BTW Onder architectuur gebouwd modern, representatief bedrijfs-/kantoorpand op Business Park IJmond Eigen grond m 2 Bebouwd opp. bgg. ca. 540 m 2 en ca. 535 m 2 op 1 e verd. Vloerbelasting kg/m 2 Vrije hoogte ca Elektrische overheaddeuren (ca m) Luxe kantooretage met alle faciliteiten Verhard afgesloten buitenterrein. Huurprijs ,- per jaar excl. BTW Vraagprijs ,- k.k. Bruto-omzetresultaat % % % Klant Holding B.V. Adviesbrief jaarrekening 2011 Pagina 1 1 Samenvatting jaarrekening 1.7 Grafieken Resultatenrekening Netto omzet Bruto winst Bedrijfsresultaat Resultaat na belasting Handelscrediteuren en handelsdebiteuren Klant Holding B.V. Adviesbrief jaarrekening 2011 Pagina 1 Weesp - Ambachtstraat 18 Westzaan - Kerkbuurt 9 Royale bedrijfsruimte voorzien van entresolvloer, toilet en overheaddeur van ca. 595 m 2 De ruimte heeft een hoogte van ca. 5,6 meter en een vrije hoogte van ca. 4,5 meter In de omgeving is vrij parkeren De ruimte is rustig en centraal gelegen. Een zeer plezierige ruimte tegen een aantrekkelijke prijs. Dit prachtige nostalgische pand is voor verhuur beschikbaar. Indien u een locatie zoekt met uitstraling, dan is dit uw pand. Uitermate geschikt als sfeervolle kantoorlocatie, maar ook bijvoorbeeld als praktijkruimte is dit een fantastische plek. Het betreft in totaal ca. 108 m 2 b.v.o. in dit karakteristieke gebouw. Huurprijs 2.500,- per maand excl. BTW Huurprijs 795,- per maand geen BTW G7BedrijfsMakelaarsGroep 31

17 PRINTEN HEEFT DE TOEKOMST Met behulp van de nieuwste printers is het maakt deze printmogelijkheden voor iedereen tegenwoordig mogelijk om zo goed als alle toegankelijk. Niets is te gek! Wij nemen het Westzaan - Middel 6 Multifunctionele bedrijfsruimte met eigen buitenterrein geschikt voor vele doeleinden. Momenteel rust er een maatschappelijke (met zakelijke dienstverlening) bestemming op het pand. Het object is v.v. centrale verwarming, systeemplafonds, elektra, en diverse verlichting. Opp. bedrijfsr. v.v.o.: ca. 237 m 2 en perceel ca. 769 m 2. Koopsom ,- k.k. geen BTW Westzaan - Rak Diverse nieuwe bedrijfsunits gelegen op bedrijventerrein HoogTij te Westzaan. De bedrijfsruimte meet ca. 84 m 2 b.v.o. en heeft een maximale vloerbelasting van kg/m 2. De verdieping is ca. 42 m 2 groot en is belastbaar tot 250 kg/m 2. Per object zijn er twee parkeerplaatsen beschikbaar. Koopsom ,- v.o.n., excl. BTW Huurprijs in overleg te bepalen. materialen te bedrukken. Als ondernemer staat u versteld als u ziet wat onze printers voor u kunnen betekenen. Denk bijvoorbeeld aan het produceren van uw point of sale materiaal, buitenreclame, de bestickering van uw auto, het pimpen van de etalage of de aankleding hele proces uit uw handen, van het ontwerp tot de productie. Bent u toe aan een nieuwe huisstijl? Ook deze kunnen wij ontwerpen. Van visitekaartjes tot briefpapier en van de nieuwsbrief tot de website. Bij Indrukmakers vindt u alle know how en productiemogelijkheden van uw gehele gevel. Indrukmakers uit Hoorn onder één dak. Ook enthousiast geworden en benieuwd wat wij voor u kunnen betekenen? Reageer dan snel, want wij nemen de presentatie van de eerste drie reacties op deze uiting gratis onder de loep. Maak kennis met de vele mogelijkheden die Indrukmakers biedt en neem contact op via info@indrukmakers.nl of WEBSITES GROOTFORMAAT PRINTEN KLEINFORMAAT PRINTEN SIGNING Indrukmakers bv Geldelozeweg 33 info@indrukmakers.nl 1625 NW Hoorn Wognum - Dick Ketlaan m 2 VVO kantoorruimte Verdeeld over 4 lagen Beschikbaar in units vanaf 284 m 2 Super zichtlocatie langs Rijksweg A7 Aansprekende Alberts & Van Huut architectuur Topkoeling Systeemplafond met verlichting Vloerbedekking Toiletten en panty s Uitstekende parkeerfaciliteiten Omgeven door fraaie tuin. Huurprijs 105,- per m 2 per jaar excl. BTW Wormerveer - Samsonweg 102 Het betreft bedrijfsruimte van ca. 72 m 2 op de beg. gr. en 66 m 2 op de 1 e verd. De ruimte is compleet ingericht en v.v. hoogwaardige afwerking. U kunt er zo in! U heeft beschikking over 2 eigen parkeerplaatsen. Huurprijs 895,- per maand excl. BTW Wormer - Veerdijk 76 Unieke mogelijkheid om uw bedrijfsobject te bouwen met uitzicht op de Zaan. De kavel kan in overleg in delen worden opgesplitst mits dit past in een verder verkavelingsplan. Min. opp. dient ca m 2 te zijn, goedkeuring verkoper vereist. Graag vertellen wij u meer over deze bouwkavel en vernemen wij graag uw wensen! Koopsom vanaf 195,- per m 2 v.o.n. excl. BTW Wormerveer - Samsonweg 28B, C en D Het betreft een kop-/hoekgebouw bestaande uit 3 aaneengesloten ruimten met volledig ingerichte kantoren met kantine en kleed- en wasgelegenheid aan de voorzijde op de 1 e verdieping. Totale oppervlakte ca. 419 m 2 en totaal vier eigen parkeerplaatsen. Huurprijs 2.975,- per maand excl. BTW Koopsom ,- k.k. excl. BTW G7BedrijfsMakelaarsGroep 33

18 Wormerveer - Vrijheidweg 35 Wormerveer - Witte Vlinderweg 40 Zaandam - Prins Bernhardplein 1A-B Zaandam - Sluispolderweg 13 Park Nautico 2 Een bedrijfshal van ca. 241 m 2 met eigen toegang middels een elek. bedrijfsdeur en is v.v. Keurig ingerichte turn-key bedrijfsr. gelegen in een aansprekend en goed herkenbaar Op prachtige zichtlocatie bieden wij twee winkel-/kantoorruimten van ca. 83 m 2 per gedeelte Aansprekende bedrijfsruimten met kantoor-/opslagruimte op de 1 e verdieping. De begane een bovenloopkraan. De vrije hoogte bedraagt 7,5 m 1. Ca. 211 m 2 op de bg. met o.a. een verzamelgebouw. Het pand is v.v. een elektrische installatie, anti-inbraak installatie en aan. 1A is turn-key afgewerkt met een pantry, systeemplafonds, wandgoten etc. Er zijn twee grond en de 1 e verdieping meten elk ca. 51,5 m 2 b.v.o. Er zijn meerdere units beschikbaar, showroom, sanitair, pantry e.d. Op de 1 e v. is er ca. 224 m 2 beschikbaar met kantine en cv-installatie met radiatoren en een heater in de bedrijfshal en op de 1 e verd. vloerverw. flinke kantoorruimten aanwezig. 1B werd gebruikt door een kapsalon/beautysalon en betreft bel ( ) of mail (bog@hvms.nl) voor een actueel overzicht. div. kantoren, bereikbaar middels trap. U kunt er zo in. Opp. b.v.o. bg: ca. 55 m 2 en 1 e verd.: ca. 55 m 2. een rechthoekige open ruimte. Huurprijs 3.600,- per maand excl. BTW Koopsom ,- k.k. excl. BTW Huurprijs vanaf 875,- per maand excl. BTW Huurprijs vanaf 595,- per maand excl. BTW Wormerveer - Zaanweg 67A Wormerveer - Zaanweg 107 Zaandam - Sluispolderweg 13 Park Nautico 2 Zaandam - Westzijde 88B-90 Prachtige kantoorruimten op de 1 e verdieping met turn-key opleveringsniveau in een Gelegen in de Zaanbocht omringd door een gevarieerd winkelaanbod, bieden wij u deze Aansprekend nieuwbouwproject gelegen op een markante locatie aan de Sluispolderweg te Volledig verhuurd beleggingsobject! Dit woongebouw met ondergelegen winkel-/kantoor- aansprekend modern kantoorgebouw met heerlijk uitzicht op de Zaan. De ruimte heeft een fraaie winkelruimte aan. De winkel meet ca. 100 m 2 v.v.o., opslagruimte incl. kluizen ca. Zaandam. Het gebouw ligt aan het Zijkanaal H op een open en lichte locatie. Het betreft ruimte biedt een uitstekende mogelijkheid als laagrisico vastgoedbelegging. Het object ligt in verhuurbare oppervlakte van ca. 110 m 2 b.v.o. verdeeld over 3 afzonderlijke kantoor-/werkruim- 88 m 2 en overige ruimten ca. 16 m 2. Totaal: ca. 204 m 2 v.v.o. een verzamelgebouw met in totaal 21 units, 2-laags, va 93 m 2 t/m 200 m 2. Voor de exacte het centrum van Zaandam en wordt reeds lange tijd door ons kantoor beheerd en verhuurd, ten, een eigen centrale hal, toiletruimte en keuken. beschikbaarheid kunt u altijd contact met ons opnemen, zodat een goed overzicht aanwezig is. Huurprijs 849,- per maand excl. BTW Huurprijs 1.650,- per maand excl. BTW Vraagprijs vanaf ,- v.o.n. excl. BTW Koopsom ,- k.k. geen BTW 35 G7BedrijfsMakelaarsGroep Zaandam - Noordervaldeurstraat 25 Turn-key kantoorruimte met alle faciliteiten voor een totaalservice kantoorgebruik, terwijl u buiten de deur bent. U kunt gebruik maken van de uitstekende parkeergelegenheid bij Zaandam - Penningweg 93-95A Deze praktische bedrijfsunit met turn-key inrichting en nette afwerking biedt u een prima mogelijkheid om direct van start te gaan zonder verbouwingskosten, u kunt er zo in! De vrije Zaandam - Zuiddijk 61 Goed zichtbare winkelruimte met een frontbreedte van ca. 5,50 m 1 gelegen aan het grote parkeerplein Indeling souterrain: opslag- en werkruimten met toiletruimte en pantry. Begane Kijk ook eens op: de hoofdentree, receptie/telefoniste en wachtruimte. Totaal verhuurbare opp. ca. 59 m 2. hoogte is ca. 3,10 m 1 en de hal is bereikbaar via de bedrijfsdeur alsmede via een separate grond: open winkelruimte met een brede trap naar het souterrain. Opp.: souterrain ca. 55 m 2 Aanvaarding in overleg, kan op korte termijn. loopdeur. Beide vloeren meten vanaf ca. 97,5 m 2 b.v.o. en winkel (begane grond) ca. 80 m 2.. Huurprijs 595,- per maand excl. BTW Huurprijs v.a. 695,- per maand excl. BTW Huurprijs 1.375,- per maand geen BTW 34 G7BedrijfsMakelaarsGroep G7BedrijfsMakelaarsGroep 35

19 Uw specialisten in Noord-Holland Boekweit Olie Makelaars/Taxateurs Breed KB Hoorn tel: Brantjes Bedrijfsmakelaars og B.V. Deutzstraat NS Heemskerk tel: Tevens vestigingen te Beverwijk en Assendelft HVMS Paltrokstraat EK Zaandam tel: Tevens vestiging te Castricum Jongewaard Meijer NVM Makelaars Middenweg 159A 1782 BE Den Helder tel: Magneet Makelaars Geert Groteplein BM Alkmaar tel: Sopar Makelaars og bv Nieuwstraat CN Purmerend tel: ASSENDELFT Van de Steege Bedrijfsmakelaars b.v. Buikslotermeerplein WP Amsterdam tel: Tevens vestigingen te Diemen en Amsterdam-Osdorpplein Allen lid van Nederlandse Vereniging van Makelaars NVM en van vakgroep NVM Business