LONDENHAVEN 106 PURMEREND

Transcriptie

1 TE KOOP LONDENHAVEN 106 PURMEREND

2

3 PURMEREND LONDENHAVEN 106 Zorgeloos wonen in een prachtig 3-kamerappartement (115m²) met eigen plek in de parkeergarage in het robuuste, stijlvolle stadshof Londenhaven. Een prachtig nieuw complex in de bruisende Purmerendse wijk Weidevenne. Toparchitectuur door de Architekten Cie, voorzien van allerlei fijne, comfortabele en luxe details. Het appartementencomplex is gebouwd in 2013 en aan alles is gedacht. Brede entrees en ergonomisch ontworpen ruimten. De perfecte woonplek voor jong en oud. Wat direct opvalt is de speelse indeling bij binnenkomst. Vanaf de entree loopt u gelijk door naar de zonnige woonkamer met schuifdeuren die u naar het gezellige terras voeren.

4 Zonnig, ruim (60m²) en prachtig qua ligging op het zuidwesten. Een heerlijke plek om ongestoord van de buitenlucht te genieten. Onderhoudsvrij, dat maakt het extra fijn. De half open keuken is van een hoogwaardige kwaliteit en voorzien van een luxe inbouwkeuken met diverse apparatuur. De woonkamer, keuken en entree zijn voorzien van een tegelvloer in houtmotief met vloerverwarming.

5 De woning is voorts voorzien van twee zeer riante slaapkamers met laminaatvloeren en een moderne en ruime badkamer, toilet en bergruimte. Winkelcentrum Weidevenne is op loopafstand, met de fiets rijdt u zo de polder in en Londenhaven is gebouwd aan de Londentuin. Een oase van groen, water en rust.

6 Vanuit de afgesloten parkeergarage bent u binnen een paar minuten op uitvalswegen waardoor u snel in Amsterdam kunt zijn. Of luchthaven Schiphol bijvoorbeeld. Kiest u voor pittoreske steden? Dan komt dat goed uit. De vissersdorpen aan het IJsselmeer liggen aan uw voeten. Ook het werelderfgoed De Beemster is in een mum van tijd bereikbaar. De Purmerendse binnenstad ligt aan de overkant van het Noordhollands Kanaal. Via de prachtige Melkwegbrug loopt of fietst u gemakkelijk naar het gezellige winkelgebied en de Koemarkt, het fraaie uitgaansgebied vol zonnige terrassen. Londenhaven staat voor comfortabel wonen op een toplocatie. Zondermeer één van de mooiste woonplekken in Purmerend. Aanvaarding in overleg. VRAAGPRIJS ,-- K.K.

7 LONDENHAVEN 106 TE PURMEREND BOUWJAAR : 2012 WOONOPPERVLAKTE : 115 M² INHOUD VAN DE WONING : 345 M³ SERVICEKOSTEN : CIRCA 168,-- PER MAAND KADASTRALE GEMEENTE SECTIE NUMMER SOORT EIGENDOM ETAGE HUIDIG GEBRUIK HUIDIGE BESTEMMING BALKON LIGGING BERGING PARKEERPLAATS WAARDERING BINNEN WAARDERING BUITEN DAKTYPE ISOLATIEVORMEN SOORT VERWARMING WARMWATERINSTALLATIE : PURMEREND : K : 860 A15 en A161 : VOLLE EIGENDOM : BEGANE GROND : WONING : WONING : ZUIDWEST : INPANDIG IN PARKEERGARAGE : EIGEN PLAATS IN PARKEERGARAGE : UITSTEKEND : UITSTEKEND : PLAT DAK : VOLLEDIG GEÏSOLEERD : STADSVERWARMING : STADSVERWARMING

8 FOTOBIJLAGE

9 FOTOBIJLAGE

10 FOTOBIJLAGE

11

12

13 VOORWAARDEN Koopovereenkomst De koop van een woning waarbij de koper een consument is, kan uitsluitend schriftelijk tot stand komen. De ondertekende NVM-koopakte bepaalt of en wanneer er wilsovereenstemming tussen partijen bestaat, deze overeenstemming bestaat niet alleen over de hoofdzaken (object, prijs) maar ook over alle details (zoals oplevering, roerende zaken enz.). In de NVM-koopakte is opgenomen de wettelijke bepaling van de 3 dagen bedenktijd. Onderzoeksplicht De koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem/haar van belang zijn. Neem zo nodig uw eigen NVM makelaar mee! Koopakte Behoudens afwijkende afspraken gelden de standaard regels zoals deze voorkomen in de meest recente NVM-koopakte welke door Teunisse makelaars wordt gehanteerd. De waarborgsom (of bankgarantie) bedraagt 10 % van de koopsom en dient te worden voldaan aan de notaris binnen vier weken na overeenstemming. Eventueel door de koper te maken voorbehouden (zoals het verkrijgen van hypotheek, hypotheekgarantie of een woonvergunning) worden alleen gehonoreerd als deze in de voorgaande onderhandelingen zijn overeengekomen. Algemene Ouderdomsclausule De woning die u gaat bezichtigen of reeds heeft bezichtigd kan ouder zijn dan 25 jaar. Dat betekent dat de eisen die aan de kwaliteit van de woning gesteld mogen worden anders (kunnen) liggen dan bij een nieuwe woningen. Het betekent eveneens dat in de woning asbest houdend materiaal verwerkt kan zijn (oude golfplaten, vloerbedekking, rookkanalen, enz.). Voor verwijdering van dergelijke materialen gelden milieuvoorschriften. Tevens kan de mogelijkheid bestaan dat bij bepaalde woningen een betonvloer aanwezig is van een fabricaat dat gevoelig is voor betonschade veroorzaakt door toevoeging van calcium chloride bij het fabricageproces. In voorkomende gevallen zal dit worden opgenomen in de NVM-koopakte. Tekeningen Het is mogelijk dat eventueel bijgeleverde tekeningen afwijken van de werkelijke situatie (bijvoorbeeld maten, inrichting keuken, badkamer, zolder, schaal). Algemeen Alle door Teunisse makelaars en de verkoper verstrekte informatie dient uitsluitend gezien te worden als een uitnodiging tot nader overleg c.q. tot het uitbrengen van een bod. De verstrekte informatie is slechts indicatief, er kunnen geen rechten aan ontleend worden en alle aansprakelijkheden wordt uitgesloten.

14