3-kamer penthouse maisonnette met een heerlijk, ruim dakterras. Julius Caesarlaan 168 te Leiden

Maat: px

Weergave met pagina beginnen:

Download "3-kamer penthouse maisonnette met een heerlijk, ruim dakterras. Julius Caesarlaan 168 te Leiden"

Mathijs van der Pol
7 jaren geleden
Aantal bezoeken:

1 3-kamer penthouse maisonnette met een heerlijk, ruim dakterras. Julius Caesarlaan 168 te Leiden

3 3-kamer penthouse maisonnette Beschrijving In de moderne wijk Roomburg bevindt zich deze unieke 3-kamer penthouse maisonnette met een heerlijk, ruim en zonnig dakterras en een eigen parkeerplaats in de onderliggende garage. Het royale appartement bevindt zich op de zesde en zevende, tevens de bovenste verdieping, van een modern en kleinschalige appartementencomplex uit Het complex is voorzien van een afgesloten entree met lift en videofoon installatie. In de onderbouw van het complex bevindt zich het souterrain met uw eigen parkeerplaats en berging. Op loopafstand bevinden zich onder andere diverse scholen en opvangmogelijkheden, sportvelden (hockey & tennis), een speeltuin en het recreatiegebied Park Cronesteijn. Het historische centrum van Leiden en recreatiegebied de Vlietlanden liggen op ongeveer 10 minuten fietsen. Ook bent u via de uitvalswegen snel (via de A4 en N11) op weg naar Schiphol, Amsterdam, Rotterdam, Utrecht of Den Haag. Het openbaar vervoer (bushalte en treinstation) is tevens snel en gemakkelijk te bereiken. Indeling: Begane grond: Entree van het complex: Een beveiligde centrale hal met postbussen, bellentableau en een videosysteem. Met de lift of via het trappenhuis komt u bij het appartement op de zesde verdieping of in het souterrain met bergingen en een afgesloten parkeergelegenheid. Appartement: Via de entree komt u in de hal met toegang tot een slaapkamer, de badkamer, het toilet en de woonkamer met aansluitend de keuken. De door de vele raampartijen zeer lichte woonkamer kan in 3 delen worden verdeeld. Een kook-, eet-, en zitgedeelte. Via de woonkamer of keuken kunt u via 2 grote schuifpuien naar het royale (ca.23m2), zeer zonnige dakterras. Hier kunt u bijna gedurende het hele jaar, al vanaf vroeg in de ochtend tot begin van de avond, van de zon genieten. De luxe L-vormige open keuken is voorzien van alle benodigde (inbouw)apparatuur, zoals een vaatwasser, koelkast, 3 laden vriezer, 4 pits (inductie)kookplaat met afzuigkap en een oven. Verder heeft u op deze verdieping nog de beschikking over een ruime (slaap)kamer, een moderne badkamer en een toilet. De badkamer is voorzien van een ligbad, een luxe douchecabine en een wastafel.. Via de trap in de woonkamer bereikt u de overloop op de tweede verdieping van het appartement. Deze leidt naar een tweede, ruime (slaap)kamer met prachtig weids uitzicht over de omgeving. Aansluitend aan deze slaapkamer ligt een wasruimte/berging met oa de aansluiting voor uw wasmachine en/of droger. Goed om te weten: - Bouwjaar Gebruiksoppervlakte ca. 110m2. - Inhoud ca. 310m3. - Luxe, ruim en zonnig terras van bijna 25m2. - Zeer energie zuinige woning, voldoet aan alle huidige normen. - Geheel voorzien van HR++ dubbele beglazing. - Stadsverwarming met warmte terugwinsysteem. - Elektra: 9 groepen met aardlek. - Eigen parkeerplaats en berging in de onderliggende garage. - Actieve en gezonde VVE, de servicekosten bedragen ca. 170,-. - Rust, ruimte en fenomenale vergezichten. - De woning is gelegen op eigen grond, dus geen erfpacht. - Oplevering in overleg. 3

4 4

5 5

6 6

7 7

8 8

9 9

10 10

11 11

12 Plattegronden 1ste verdieping 12

13 Plattegronden 2de verdieping 13

14 Kenmerken BOUW Soort woonhuis Maisonnette Soort bouw Bestaande bouw Bouwjaar 2007 Woonoppervlakte 110m2 Overige inp. ruimte 6m2 Gebouw gebonden buitenruimte 23m2 Externe ruimte 7m2 perceel 110m2 Inhoud 310m2 INDELING Aantal Kamers 3 Aantal Slaapkamers 2 Aantal Wc's 1 Aantal Badkamers 1 ENERGIE Verwarming: Stadsverwarming Warm water: Centrale voorzieningen PRIJS Vraagprijs k.k. NADERE INFORMATIE Uitnodiging Alle door RE/MAX en verkoper verstrekte informatie moet uitsluitend gezien worden als een uitnodiging tot nader overleg cq. tot het uitbrengen van een bod. Erfdienstbaarheden Indien de woning c.q. het perceel erfdienstbaarheden, kwalitatieve verplichtingen en /of andere bedingen rusten, gaan deze over op de koper en worden als bijlage behorende bij de koopakte gesteld, meestal in de vorm van het eigendomsbewijs. Koopakte Behoudens nadere afspraken gelden de standaardregels, zoals deze voorkomen in de model koopakte NVM, VBO, VastgoedPro, Consumentenbond en de Vereniging Eigen Huis. Waarborgsom/bankgarantie De waarborgsom bedraagt 10% en dient te worden voldaan aan de notaris binnen de vastgestelde termijn. Ontbindende voorwaarden Eventueel door de koper te maken voorbehouden (zoals het verkrijgen van een woonvergunning, hypotheek of hypotheekgarantie) worden alleen vermeld als deze in de onderhandeling zijn afgesproken. Disclaimer Ieder kantoor wordt onafhankelijk beheerd en geleid. U kunt extra juridische informatie toevoegen aan deze sectie. 14

16 Neem contact met ons op op RE/MAX Makelaarsgilde (Leiden) Onze RE/MAX luchtballon vliegt boven de menigte, wij zijn de lokale experts. Wij kennen LEIDEN onze regio van binnen en buiten, daarom kunt u bij ons terecht voor alle onroerend goed vragen en adviezen. Bent u op zoek naar een organisatie die servicegericht is? RE/MAX ondersteunt u bij elke stap van een transactie: van tips om het huis verkoopklaar te maken tot aan het naamplaatje voor de koper van uw woning. We staan bekend om onze beroemde slogan: Niemand in de wereld verkoopt meer onroerend goed dan RE/MAX. Laat ons het bewijzen. Andre Bunnig E andrebunnig@remax.nl Levendaal LEIDEN makelaarsgilde@remax.nl Makelaarsgilde (Leiden) Ieder kantoor wordt onafhankelijk beheerd en geleid. U kunt extra juridische informatie toevoegen aan deze sectie.

Vergelijkbare documenten

Modern, licht en ruim 3 kamer appartement. Julius Caesarlaan 82 te Leiden

Modern, licht en ruim 3 kamer appartement Julius Caesarlaan 82 te Leiden Zonnig terras op het zuidwesten Beschrijving: In de populaire en gewilde wijk Roomburg gelegen modern, licht en ruim 3 kamer appartement