Van der Wijckplein 7b, Bergen aan Zee

Transcriptie

1 Van der Wijckplein 7b, Bergen aan Zee

2 Van der Wijckplein 7b Optimaal gelegen appartement, op de derde etage van de Alexanderflat met geweldig uitzicht tot ver over de Noordzee, het levendige Rode Plein en het Zeeaquarium. Op enkele passen van het strand en niet ver van de prachtige duinen met volop wandel- en fietsmogelijkheden. Het gezellige centrum van Bergen op een kleine 5 km afstand. Begin 2007 is het appartement totaal gerenoveerd met strak stucwerk, neutrale eiken vloer, nieuwe cv en een eigentijdse afwerking. Het appartement is vrij open van opzet en bestaat uit een comfortabel zitgedeelte, een study, een functionele keuken, kleine badkamer en separate slaapkamer. Een heerlijk balkon over de hele breedte van het appartement ligt op het westen. Hier kunt u genieten van de middag- en avondzon met prachtig uitzicht op de zee in al zijn facetten. Een appartement zeer geschikt voor één of twee personen, te gebruiken als pied à terre of voor permanente bewoning. Interesse in dit appartement? Neem contact op met ons kantoor en maak een afspraak voor een uitgebreide bezichtiging of schakel direct uw eigen NVM aankoopmakelaar in. Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM aankoopmakelaars vindt u op Funda.

3

4 Cijfers en feiten Woningtype : 3-kamerappartement met uitzicht op zee Adres : van der Wijckplein 7b 1865 AN Bergen aan Zee Kadastergegevens : gem. Bergen, sectie G nr. 679, A13 Inhoud : ca.190 m3 Woonoppervlakte : ca. 70 m2 Bouwjaar : ca Verwarming : cv-ketel Warmwater : via cv-ketel Bijzonderheden: : Goede verhuurmogelijkheden, servicekosten ca. 131,- euro per maand Aanvaarding : in overleg Verkoopprijs : k.k.

5 Bergen aan Zee, Westelijk van Bergen, zoals de naam al zegt, ligt direct aan zee en omringd door bossen en midden in het Noord-Hollands Duinreservaat Bergen aan Zee. Villa's, huizen, hotels en appartementen zijn gebouwd in duinpannen of juist op de duintoppen. De vergezichten spreken tot de verbeelding, kijkend over de Noordzee droom je weg. Bergen aan Zee vormt een ware oase langs de Noordzeekust. Zowel in de lente en zomer, als in de herfst en winter vormt deze rustige badplaats een trekpleister voor ware natuurliefhebbers en een verwend strandpubliek, dat wars is van volle stranden en geluidsoverlast. Het grootste deel van de Noord-Hollandse duinen wordt gevormd door het Noord- Hollands Duinreservaat. Een ongerept stuk duinterrein dat uniek is in Nederland en zelfs in Europa. Het hectare grote duinterrein dat zich langgerekt uitstrekt van Wijk aan Zee tot Schoorl biedt iedereen ruime recreatiemogelijkheden. Zo kan je er heerlijk fietsen, wandelen en eventueel paardrijden over een veelvoud aan prachtige paden. Maar liefhebbers kunnen ook volop genieten van de specifieke flora en fauna die thuis horen bij het duinlandschap. In het Noord-Hollands Duinreservaat kun je nog rust vinden. Even lekker weg uit de hectiek van het dagelijkse leven Het schilderachtige Bergen-Binnen met zijn vele winkeltjes, restaurants en terrassen, Alkmaar met zijn kaasmarkt en oude stadsdeel, allemaal vanuit Bergen aan Zee binnen handbereik. De te koop aangeboden villa ligt op steenworp afstand van zee, strand en bossen, maar ook de unieke strandpaviljoens en restaurants liggen op loopafstand. De paviljoens bieden alles om even te ontspannen. s Zomers voor een verkoelend biertje en een verse zeetong. s Winters kruip je met een dikke trui en warme laarzen bij de open haard met een beker warme chocolademelk of, voor de liefhebbers, een glaasje rode port.

6 V O O R W A A R D E N Uitnodiging Alle door Bos & Craenenbergh makelaars O.G. en de verkoper verstrekte informatie dient gezien te worden als een uitnodiging tot een nader overleg c.q. tot het uitbrengen van een bod. Details Verkoper stelt uitdrukkelijk dat een verkoop slechts tot stand komt nadat niet alleen over de hoofdzaken (prijs, object) maar ook over alle details (zoals oplevering, roerende zaken enz.) volledige overeenstemming is bereikt. Koopakte Behoudens afwijkende afspraken gelden de standaard regels, zoals deze voorkomen in de meest recente modelkoopakte, welke is opgesteld door de Nederlandse Vereniging van Makelaars (NVM). De bankgarantie (danwel waarborgsom) bedraagt 10% van de koopsom en dient te worden voldaan aan de notaris (binnen vier weken na overeenstemming). Eventueel door de koper te maken voorbehouden (zoals het krijgen van een hypotheek, hypotheekgarantie of woonvergunning) worden alleen gehonoreerd als deze in de voorgaande onderhandelingen zijn overeengekomen. Onderzoeksplicht Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Bos & Craenenbergh makelaars o.g. is de adviseur van de verkoper van dit object. Wij adviseren u indien wenselijk uw eigen makelaar te raadplegen. Indien U geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht U zich volgens de wet deskundig genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Algemene ouderdomsclausule De woning die u gaat bezichtigen of reeds heeft bezichtigd, kan 20 jaar of ouder zijn. Dat betekent dat de eisen die aan de kwaliteit van de woning gesteld mogen worden anders (kunnen) liggen dan bij nieuwe woningen. Het betekent eveneens, dat in de woning asbest houdend materiaal verwerkt kan zijn (vloerbedekking, oude golfplaten, rookkanalen, enz.). Voor verwijdering van dergelijk materiaal gelden milieuvoorschriften. In voorkomende gevallen wordt deze "bekendheidsclausule" in de koopakte opgenomen. Voorbehouden Hoewel gestreefd wordt naar een zo zorgvuldig mogelijke weergave van de beschikbare gegevens, kunnen wij hier niet volledig instaan voor de juistheid ervan. Tekeningen Het is mogelijk dat eventueel bijgeleverde tekeningen afwijken van de werkelijke situatie (bijvoorbeeld maten, inrichting, zolder, badkamer, keuken, schaal). Bos & Craenenbergh Makelaars o.g. Breelaan GD Bergen nh T E info@bosencraenenbergh.nl I bosencraenenbergh.nl