LONDENHAVEN 197 PURMEREND

Transcriptie

1 TE KOOP LONDENHAVEN 197 PURMEREND

2

3 PURMEREND LONDENHAVEN 197 Londenhaven is ontworpen door Cie Architecten en ligt midden in een rustgevende, mooi aangelegde groene stadstuin. Op korte afstand treft u het gezellige centrum van Purmerend aan met een enorm aanbod van winkels en uitgaansgelegenheden, zoals de gezellige Koemarkt en theater de Purmaryn. Londenhaven 197 is een appartement van 88 m2 gelegen op de 4e verdieping en heeft de volgende indeling en afwerking: entree, ruime hal, lichte woonkamer met een glazen pui over de gehele breedte met een schuifpui.

4 De half open keuken met luxe L-vormige inbouwkeuken voorzien van diverse apparatuur waaronder keramische kookplaat, over, magnetron, vrieskast, koelkast, vaatwasser etc. Aan de galerijzijde twee riante slaapkamers

5 De badkamer beschikt over een douchecabine en een vaste wastafel en badkamermeubel. Voorts is er een bijkeuken met wasmachine-aansluiting en een inpandige berging. Het gehele appartement is voorzien van een laminaatvloer. Onder het complex, in de afgesloten parkeergarage, bevinden zich een eigen parkeerplaats en eigen berging.

6 Openbaar vervoer (bus en trein) is prima geregeld en met de auto bent u binnen enkele minuten via de uitvalswegen de stad uit naar bijvoorbeeld Amsterdam of Alkmaar. Zoekt u liever de rust op? Ga er dan eens met de fiets op uit. Londenhaven ligt centraal in het mooie Waterland. De polders Beemster, Purmer en Wormer liggen vlakbij. Dat geldt ook voor het natuurgebied Het Twiske en de pittoreske vissersdorpen aan het IJsselmeer. Aanvaarding direct. (projectnotaris en afwijkende verkoopvoorwaarden) VRAAGPRIJS ,-- K.K.

7 LONDENHAVEN 197 TE PURMEREND BOUWJAAR : 2012 WOONOPPERVLAKTE : 88 M² INHOUD VAN DE WONING : 264 M³ KADASTRALE GEMEENTE : PURMEREND SECTIE : K NUMMER : 860 SOORT EIGENDOM : VOLLE EIGENDOM ETAGE : 4 HUIDIG GEBRUIK HUIDIGE BESTEMMING BALKON LIGGING BERGING PARKEERPLAATS WAARDERING BINNEN WAARDERING BUITEN DAKTYPE ISOLATIEVORMEN SOORT VERWARMING WARMWATERINSTALLATIE : WONING : WONING : WEST : INPANDIG IN PARKEERGARAGE : PARKEERGARAGE : UITSTEKEND : UITSTEKEND : PLAT DAK : VOLLEDIG GEÏSOLEERD : STADSVERWARMING : STADSVERWARMING

8 FOTOBIJLAGE

9

10 VOORWAARDEN Algemeen Alle door Teunisse makelaars en de verkoper verstrekte informatie dient uitsluitend gezien te worden als een uitnodiging tot nader overleg c.q. tot het uitbrengen van een bod. Koopovereenkomst De koop van een woning waarbij de koper een consument is, kan uitsluitend schriftelijk tot stand komen. De ondertekende NVM-koopakte bepaalt of en wanneer er wilsovereenstemming tussen partijen bestaat, deze overeenstemming bestaat niet alleen over de hoofdzaken (object, prijs) maar ook over alle details (zoals oplevering, roerende zaken enz.). In de NVM-koopakte is opgenomen de wettelijke bepaling van de 3 dagen bedenktijd. Onderzoeksplicht De koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem/haar van belang zijn. Neem zo nodig uw eigen NVM makelaar mee! Koopakte Behoudens afwijkende afspraken gelden de standaard regels zoals deze voorkomen in de meest recente NVM-koopakte welke door Teunisse makelaars wordt gehanteerd. De waarborgsom (of bankgarantie) bedraagt 10 % van de koopsom en dient te worden voldaan aan de notaris binnen vier weken na overeenstemming. Eventueel door de koper te maken voorbehouden (zoals het verkrijgen van hypotheek, hypotheekgarantie of een woonvergunning) worden alleen gehonoreerd als deze in de voorgaande onderhandelingen zijn overeengekomen. Algemene Ouderdomsclausule De woning die u gaat bezichtigen of reeds heeft bezichtigd kan ouder zijn dan 25 jaar. Dat betekent dat de eisen die aan de kwaliteit van de woning gesteld mogen worden anders (kunnen) liggen dan bij een nieuwe woningen. Het betekent eveneens dat in de woning asbest houdend materiaal verwerkt kan zijn (oude golfplaten, vloerbedekking, rookkanalen, enz.). Voor verwijdering van dergelijke materialen gelden milieuvoorschriften. Tevens kan de mogelijkheid bestaan dat bij bepaalde woningen een betonvloer aanwezig is van een fabricaat dat gevoelig is voor betonschade veroorzaakt door toevoeging van calcium chloride bij het fabricageproces. In voorkomende gevallen zal dit worden opgenomen in de NVM-koopakte. Tekeningen Het is mogelijk dat eventueel bijgeleverde tekeningen afwijken van de werkelijke situatie (bijvoorbeeld maten, inrichting keuken, badkamer, zolder, schaal).

11