LEENDERBOS 26 PURMEREND

Transcriptie

1 TE KOOP LEENDERBOS 26 PURMEREND

2

3 PURMEREND LEENDERBOS 26 Bijzondere woning met garage, gelegen in het mooiste deel van de Purmer Zuid, direct naast het Purmer Bos. Deze semi bungalow met slaapkamer en badkamer op de begane grond heeft het comfort van een appartement maar beschikt over de tuin en bergruimte van een eengezinswoning. De woning is gebouwd in 1989 en heeft de volgende indeling en afwerking: Begane grond: entree, hal, tuingerichte woonkamer met schuifpui naar de zonnige tuin op het zuidwesten, half open woonkeuken aan de voorzijde met L-vormige opstelling voorzien van diverse apparatuur waaronder een keramische kookplaat, oven, koelkast, vaatwasser etc.

4 Aansluitend de gang met toegang tot de ruime slaapkamer en badkamer met douche en badkamermeubel. Voorts treft u het toilet, trapopgang naar de 1 e verdieping en toegang tot de inpandig bereikbare garage. De begane grond is voorzien van een tegelvloer. 1 e Verdieping: grote open ruimte met mogelijkheid voor 2 slaapkamers, thans in gebruik als hobbyruimte. Hier treft u tevens de wasmachineaansluiting.

5 De fraai aangelegde tuin is voorzien van een houten berging en aan de voorzijde is er voor de garage ruim voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein. Ook het wijkwinkelcentrum is in de directe omgeving. Aanvaarding in overleg. VRAAGPRIJS ,-- K.K.

6 LEENDERBOS 26 TE PURMEREND BOUWJAAR : 1989 PERCEELOPPERVLAK : 225 M2 WOONOPPERVLAK : 83 M2 INHOUD VAN DE WONING : 285 M3 KADASTRALE GEMEENTE : PURMEREND SECTIE : H NUMMER : 970 SOORT EIGENDOM : ERFPACHT EEUWIGDUREND AFGEKOCHT HUIDIGE GEBRUIK : WONEN HUIDIGE BESTEMMING : WONEN TUIN : FRAAI AANGELEGD TUIN LIGGING : ZUIDWEST TUIN DIEPTE : 7 MTR TUIN BREEDTE : 8,10 MTR VERWARMING/WARM WATER : STADSVERWARMING WAARDERING BINNEN : GOED WAARDERING BUITEN : GOED ISOLATIE : VOLLEDIG GEÏSOLEERD BIJZONDERHEDEN : GARAGE EN PARKEERPLAATS OP EIGEN TERREIN

7 FOTOBIJLAGE

8 FOTOBIJLAGE

9 FOTOBIJLAGE

10 FOTOBIJLAGE

11

12

13 Kolkstraat CA Purmerend Telefoon: Fax: ROERENDE ZAKEN LIJST VAN: Leenderbos 26 te Purmerend Voor de onderstaande zaken -ongeacht of ze roerend dan wel onroerend zijn- geldt dat ze soms wel en soms niet in de woning achterblijven. Wilt u aangeven wat in uw situatie het geval is. ALGEMENE BENODIGDHEDEN Blijft achter Gaat mee Ter overname NVT Brievenbus Bel (voordeur) Veiligheidssloten Alarminstallatie Inbouwverlichting Opbouwverlichting Legplanken/boekenplanken Inbouwkasten Losse kasten Kapstok Telefooncentrale TUIN Blijft achter Gaat mee Ter overname NVT Tuinaanleg/sierbestrating/erfafscheiding Buitenverlichting Tuinhuisje/buitenberging Vlaggenmast Voet droogmolen Losse bakken/potten + regentonnen ZONWERING Blijft achter Gaat mee Ter overname NVT Rolluiken/zonwering buiten Zonwering binnen Lamellen Gordijnrails Gordijnen Vitrages Losse horren/rolhorren Rolgordijnen

14 VLOERBEDEKKING Blijft achter Gaat mee Ter overname NVT Vloerbedekking Linoleum Parketvloer Laminaatvloer Kurkvloer Houten vloer VERWARMING Blijft achter Gaat mee Ter overname NVT C.V. met toebehoren C.V. combiketel Stadsverwarmingsunit Close in-boiler Klokthermostaat Openhaard met toebehoren Gevelkachel Geiser KEUKEN Blijft achter Gaat mee Ter overname NVT Blok met bovenkastjes incl. verlichting Koelkast Vriezer Magnetron Oven Vaatwasser Kookplaat Wasemkap (defect) BADKAMER/TOILET Blijft achter Gaat mee Ter overname NVT Scherm/gordijn Kranen Wastafel Toiletbrillen Ventilatoren Badkamermeubel Thermostaatkraan Spiegel Planchet Douchecabine OVERIGEN Blijft achter Gaat mee Ter overname NVT Wasmachine aansluiting en aanhorigheden

15

16 VOORWAARDEN Koopovereenkomst De koop van een woning waarbij de koper een consument is, kan uitsluitend schriftelijk tot stand komen. De ondertekende NVM-koopakte bepaalt of en wanneer er wilsovereenstemming tussen partijen bestaat, deze overeenstemming bestaat niet alleen over de hoofdzaken (object, prijs) maar ook over alle details (zoals oplevering, roerende zaken enz.). In de NVM-koopakte is opgenomen de wettelijke bepaling van de 3 dagen bedenktijd. Onderzoeksplicht De koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem/haar van belang zijn. Neem zo nodig uw eigen NVM makelaar mee! Koopakte Behoudens afwijkende afspraken gelden de standaard regels zoals deze voorkomen in de meest recente NVM-koopakte welke door Teunisse makelaars wordt gehanteerd. De waarborgsom (of bankgarantie) bedraagt 10 % van de koopsom en dient te worden voldaan aan de notaris binnen vier weken na overeenstemming. Eventueel door de koper te maken voorbehouden (zoals het verkrijgen van hypotheek, hypotheekgarantie of een woonvergunning) worden alleen gehonoreerd als deze in de voorgaande onderhandelingen zijn overeengekomen. Algemene Ouderdomsclausule De woning die u gaat bezichtigen of reeds heeft bezichtigd kan ouder zijn dan 25 jaar. Dat betekent dat de eisen die aan de kwaliteit van de woning gesteld mogen worden anders (kunnen) liggen dan bij een nieuwe woningen. Het betekent eveneens dat in de woning asbest houdend materiaal verwerkt kan zijn (oude golfplaten, vloerbedekking, rookkanalen, enz.). Voor verwijdering van dergelijke materialen gelden milieuvoorschriften. Tevens kan de mogelijkheid bestaan dat bij bepaalde woningen een betonvloer aanwezig is van een fabricaat dat gevoelig is voor betonschade veroorzaakt door toevoeging van calcium chloride bij het fabricageproces. In voorkomende gevallen zal dit worden opgenomen in de NVM-koopakte. Tekeningen Het is mogelijk dat eventueel bijgeleverde tekeningen afwijken van de werkelijke situatie (bijvoorbeeld maten, inrichting keuken, badkamer, zolder, schaal). Algemeen Alle door Teunisse makelaars en de verkoper verstrekte informatie dient uitsluitend gezien te worden als een uitnodiging tot nader overleg c.q. tot het uitbrengen van een bod. De verstrekte informatie is slechts indicatief, er kunnen geen rechten aan ontleend worden en alle aansprakelijkheden wordt uitgesloten.

17