WELPENHOF 2 MEPPEL. Vraagprijs ,-- k.k. Telefoon (0521) Kijk ook op

Transcriptie

1 WELPENHOF 2 MEPPEL Vraagprijs ,-- k.k. Telefoon (0521) Kijk ook op

2 LUXE ROYALE VILLA MET INPANDIG ZWEMBAD EN DUBBELE GARAGE Rustig aan de rand van Meppel gelegen LUXE en ROYALE VILLA met INPANDIG ZWEMBAD en DUBBELE GARAGE op een zeer ruime kavel van 1565 m2 grond, bouwjaar Vijf slaapkamers en drie badkamers! Indeling: Begane grond: ruime entree met vide en garderobe, toilet, speelse en royale living met werkgedeelte/bibliotheek, schuifpui en gashaard, woonkeuken met Poggenpohl inrichting en alle inbouwapparatuur (gaskookplaat, wasemkap, oven, koelkast, vriezer en een vaatwasser), ruime bijkeuken, fraaie inpandige dubbele garage met separate zolderberging, gang, masterbedroom bestaande uit een royale slaapkamer met schuifpui en vaste kast en een badkamer voorzien van v.w.t., douche, toilet en ligbad. Het relaxgedeelte (met schuifpui) bestaat uit een inpandig zwembad met jetstream, verlicht, verwarmd en voorzien van een dek, verder een douche, toilet en een kleedruimte. 1e verdieping: royale vide/overloop, centrale badkamer met drie dubbele v.w..t, toilet en een douche, 4 zeer ruime slaapkamers waarvan 1 met een bijkamer en 1 met een separate badkamer voorzien van dubbele v.w.t., douche en toilet. 2e verdieping: bergzolder. Telefoon (0521) Kijk ook op

3 LUXE ROYALE VILLA MET INPANDIG ZWEMBAD EN DUBBELE GARAGE De begane grond is nagenoeg geheel voorzien van een marmeren vloer met vloerverwarming, verder aanwezig zijn kunststof kozijnen en een airco. Het geheel is gelegen aan een rustig hofje aan de rand van Meppel, op fietsafstand van het centrum maar ook zeer nabij het station en de uitvalsweg naar de A28/A32. Kortom een prachtige stijlvolle villa met veel ruimte, weinig onderhoud en voorzien van alle comfort. Laat u verrassen en maak een afspraak! Telefoon (0521) Kijk ook op

4 INFORMATIEF Telefoon (0521) Kijk ook op

5 BEZICHTIGINGEN: Voor een bezichtiging van deze woning kunt u altijd (geheel vrijblijvend) een afspraak met ons maken. Houdt u er rekening mee dat (een afspraak voor) een bezichtiging voor u tot geen enkele verplichting leidt, maar dat u hieraan ook geen rechten kunt ontlenen. Dit betekent dat wij vrij zijn om ook met andere partijen afspraken voor bezichtigingen te maken. NA DE BEZICHTIGING: Mocht u reeds een bezichtiging hebben gedaan en: - u wilt nadere informatie, dan kunt u uiteraard contact opnemen met ons kantoor. Wij helpen u graag verder. - u heeft geen verdere belangstelling, meldt u ons dit dan zo spoedig mogelijk zodat wij ook de eigenaar van de woning kunnen informeren. - u heeft wel belangstelling, dan zetten wij in overleg met u graag de volgende stap naar eventuele aankoop van de woning. BELANGRIJKE INFORMATIE: Koopakte: behoudens nadere afspraken gelden de standaard regels zoals deze voorkomen in de modelkoopakte, die is opgesteld door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerende goederen, NVM. De waarborgsom(ofwel bankgarantie) bedraagt 10% van de koopsom en dient te worden voldaan aan de notaris. Eventueel door de koper te maken voorbehouden (verkrijgen financiering, Nationale Hypotheek Garantie e.d.) worden alleen opgenomen indien deze in de onderhandelingen zijn besproken. Indien de verkoper t.g.v. de notariskeus van de koper in verband met de reisafstand besluit tot het afgeven van een verkoopvolmacht, dan zijn de eventuele extra kosten van het opstellen van die volmacht voor rekening van de koper. De notaris kan ten laste van de verkoper uitsluitend in rekening brengen de kosten voor doorhaling van de huidige gehele hypotheken tegen een vergoeding van niet meer dan 170,-- incl. BTW per doorhaling. Eventuele meerkosten zijn voor rekening van de koper. Details: verkoper stelt uitdrukkelijk dat een overeenkomst niet eerder tot stand komt, dan nadat over zowel de hoofdzaken (prijs, object) als de details (leverdatum, roerende zaken e.d.) overeenstemming is bereikt. Tevens wordt de koopovereenkomst aangegaan onder de opschortende voorwaarde dat beide partijen de koopakte hebben ondertekend. Aan een mondelinge overeenstemming kan de koper geen rechten ontlenen. Voorbehouden: hoewel gestreefd is naar een zo zorgvuldig mogelijke weergave van de beschikbare gegevens, moet er vanuit gegaan worden dat bovenstaande slechts indicatief is. De gegevens (bedragen, jaartallen, omschrijvingen, maatvoeringen enz.) kunnen door mondelinge overdracht zijn verkregen. Aan deze brochure kunnen geen rechten worden ontleend. Alle maten zijn circa maten. De koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem van belang zijn. Uitnodiging: alle door Fehse Makelaardij o.g. en verkoper verstrekte informatie moet uitsluitend worden gezien als een uitnodiging tot het in onderhandeling treden c.q. het uitbrengen van een bod. Telefoon (0521) Kijk ook op

6

7 Telefoon (0521) Kijk ook op

8 Telefoon (0521) Kijk ook op

9 Telefoon (0521) Kijk ook op

10 Telefoon (0521) Kijk ook op

11