W. Dassenstraat 3, 8351 GG Wapserveen Bieden vanaf ,- kosten koper

Transcriptie

1 W. Dassenstraat 3, 8351 GG Wapserveen Bieden vanaf ,- kosten koper Nova Vesta Makelaars o.z. en vastgoeddeskundigen Egginklaan CA, HAVELTE Tel:

2 Kenmerken Object gegevens Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Bouwjaar 1994 Maten object Aantal kamers 6 kamers Aantal slaapkamers 3slaapkamer(s) Inhoud woning 325 m 3 Perceel oppervlakte 265 m 2 Gebruiksoppervlakte woonfunctie 120 m 2 Woonkamer 35 m 2 Details Ligging Verwarming Isolatie Warmwater Kabel Buitenzonwering Aan rustige weg, in woonwijk C.V.-Ketel Volledig geïsoleerd C.V.-Ketel Ja Ja Tuin gegevens Tuin Achtertuin, voortuin Tuin diepte (cm) 10 Tuin breedte (cm) 11 Hoofdtuin Achtertuin Positie Zuid, West Kwaliteit Normaal W. Dassenstraat 3 - WAPSERVEEN

3 Omschrijving Bieden vanaf ,-- k.k. Fijne ruime HELFT VAN EEN DUBBEL met garage, gelegen in landelijke omgeving, nabij natuurgebied en basisschool. De tuin biedt veel privacy en ligt ideaal op het zuid/westen. Wapserveen ligt op 15 autominuten vanaf Meppel en Steenwijk. * Bouwjaar: 1994 * Kaveloppervlakte: 265 m² * Inhoud: 360 m³ * Woonoppervlakte: 128 m² * Slaapkamers: 3/4 Indeling: Begane grond; entree, toilet, L-vormige woonkamer met fraaie plavuizen vloer en elektrische haard, half open keuken met diverse inbouwapparatuur o.a gasfornuis, Pelgrim koelkast en oven en een garage. 1e verdieping: Overloop, 3 slaapkamers, een vergrote badkamer (2005) met vaste wastafel, ligbad, douche en 2e toilet. 2e verdieping: via vaste trap, ruime zolderkamer met extra dakraam en wasmachine/droogruimte. Bijzonderheden: De woning verkeert in prima staat van onderhoud. De garage heeft een betonvloer en een elektrische deur. In de tuin gelegen op het zuid/westen vindt u een vijver en twee terrassen. De gehele woning is voorzien van mechanische ventilatie, de vloer op de 1e en 2e verdieping zijn voorzien van laminaat. Omgeving: De woning is gelegen in een kleinschalige kindvriendelijke woonwijk. Op slechts 10 autominuten van het centrum van Steenwijk, alwaar middelbare scholen een zeer compleet winkelaanbod en alle overige dagelijkse voorzieningen. Heerenveen (A32) op ca. 20 autominuten afstand, Zwolle (A32/A28) op ca. 30 minuten gelegen en de randstad (Amsterdam via de polder/ Emmeloord) op ca. 70 minuten. De prachtige natuur rondom Wapserveen biedt landleven ten top. Gelegen op een steenworp afstand van Nationaal park De Weerribben, Nationaal Park Dwingelerveld en watersportgebieden in Noordwest Overijssel en Friesland. Het landelijke dorp Wapserveen ligt nabij schitterende natuurgebieden en te midden van de gezellige brinkdorpen Havelte, Diever, Dwingeloo, Vledder. De omgeving biedt vele mogelijkheden op het gebied van sport, natuur en cultuur. W. Dassenstraat 3 - WAPSERVEEN

4 Foto's W. Dassenstraat 3 - WAPSERVEEN

5 Foto's W. Dassenstraat 3 - WAPSERVEEN

6 Foto's W. Dassenstraat 3 - WAPSERVEEN

7

8

9

10 Kadastrale kaart W. Dassenstraat 3 - WAPSERVEEN

11 Kadaster Kadastrale gegevens Adres W. Dassenstraat 3 Postcode / Plaats 8351 GG Wapserveen Gemeente Havelte Sectie / Perceel N / 895 Oppervlakte 265 m 2 Soort Volle eigendom Locatie Adres gegevens W. Dassenstraat GG WAPSERVEEN W. Dassenstraat 3 - WAPSERVEEN

12

13

14

15

16

17

18

19

20 Uw droomhuis gevonden! En dan? * De bezichtiging Voordat u de woning gaat bezichtigen heeft u natuurlijk de brochure opgevraagd bij ons kantoor of gedownload van Funda. U heeft door de foto s, de eventuele tekeningen en het kadaster kaartje al een idee gekregen. Misschien bent u zelfs al langs gereden om de buurt te verkennen en de ligging van de woning te bekijken. Om een juist beeld te krijgen van het totale plaatje van de woning kunt u deze altijd (geheel vrijblijvend) bezichtigen. Hiervoor kunt een afspraak met ons maken. Aan deze bezichtiging zitten voor u en voor ons geen verplichtingen en rechten. Na een dag of 2 nemen we even contact met u op om uw reactie te peilen en eventuele vragen te beantwoorden. Vanzelfsprekend kunt u ook eerder zelf contact met ons opnemen. Ook als u geen belangstelling meer heeft horen wij dit graag, wij kunnen dan de eigenaar van de woning informeren. Heeft u een woning bezichtigd bij een collega? Ook dan kunt u bij ons terecht voor een objectief advies en helpen wij u graag verder bij de eventuele aankoop. U wilt de woning kopen Buiten nadere afspraken gelden de standaard regels zoals deze voorkomen in de modelakte, die is opgesteld door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerende goederen, NVM. In alle koopovereenkomsten die door ons worden gesloten zal standaard een waarborgsom/ bankgarantie ter hoogte van 10% van de koopsom worden opgenomen, deze dient te worden voldaan aan de notaris. De eventuele door de koper te maken voorbehouden zoals verkrijgen van financiering en Nationale Hypotheek Garantie worden alleen opgenomen nadat deze in de onderhandelingen zijn besproken. De verkoper heeft duidelijk gesteld dat de overeenkomst niet eerder tot stand is voordat over de prijs, het object, de leverdatum, de roerende zaken e.d. overeenstemming is bereikt en door beide partijen is ondertekend. Vanzelfsprekend streven zowel de verkoper als wij als verkopend makelaar naar een zorgvuldige weergave van de gegevens zoals bedragen, jaartallen, omschrijvingen, maatvoeringen etc. Toch wijzen wij u erop dat dit een indicatie is en dat u als koper uw eigen onderzoeksplicht heeft ten aanzien van zaken die voor u van belang zijn. Deze presentatie, uitgegeven door Nova Vesta makelaars o.z., heeft als doel de koper te informeren omtrent het te verkopen object en is de basis tot het aanvangen van de onderhandelingen. Onder kosten koper wordt verstaan de kosten voor het op naam krijgen van het object. Dat is de overdrachtsbelasting van 2% en de kosten van de notaris voor het opmaken van de leveringsakte en het inschrijven daarvan in de registers. Indien de koper de getekende koopovereenkomst binnen de 3 dagen bedenktijd ontbindt, worden de kosten voor het opmaken van de getekende koopovereenkomst in rekening gebracht bij de koper. De kosten hiervan bedragen 300,- inclusief BTW. Mocht bovenstaande nog vragen bij u oproepen of bent u nieuwsgierig wat NOVA VESTA makelaars voor u kan betekenen, neem dan gerust contact met ons op: tel havelte@nova-vesta.nl W. Dassenstraat 3 - WAPSERVEEN