Frans Halsstraat 30, 8331 RJ Steenwijk Vraagprijs: ,- kosten koper

Transcriptie

1 Frans Halsstraat 30, 8331 RJ Steenwijk Vraagprijs: ,- kosten koper Nova Vesta Makelaars o.z. en vastgoeddeskundigen Egginklaan CA, HAVELTE Tel:

2 Kenmerken Object gegevens Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Bouwjaar 1968 Maten object Aantal kamers 4 kamers Aantal slaapkamers 2 slaapkamer(s) Inhoud woning 340 m 3 Perceel oppervlakte 247 m 2 Gebruiksoppervlakte woonfunctie 110 m 2 Details Ligging Verwarming Warmwater Schuur / berging Kabel Buitenzonwering Aan rustige weg, in woonwijk C.V.-Ketel C.V.-Ketel Vrijstaand hout Ja Nee Tuin gegevens Tuin Achtertuin, voortuin Tuin diepte (cm) Tuin breedte (cm) 800 Hoofdtuin Achtertuin Positie West Kwaliteit Normaal

3 Omschrijving In de rustige, ruim opgezette wijk staat deze HELFT VAN EEN DUBBEL met berging, schuur, voor- en achtertuin. Voor de woning is voldoende gelegenheid om de auto te parkeren. Een zeer prettige en kindvriendelijke wijk, door onder andere grote trottoirs en weinig autoverkeer. * Bouwjaar: 1968 * Woonoppervlakte: 110 m² * Inhoud: 340 m³ * Kaveloppervlakte: 247 m² * Slaapkamers: 2 Indeling: Begane grond Entree/gang en meterkast, trapopgang, woonkamer met schouw en buiten kamer, moderne keuken met 5 pits gastoestel en wasemkap, trapkast, toilet met hangcloset. Eerste verdieping Overloop 2 nette slaapkamers. Moderne badkamer (2003) voorzien van doucheruimte, ligbad, toilet met hangcloset, wastafelmeubel en waskamer metopstelplaats voor witgoed. Tweede verdieping Zolderberging voor overige spullen bereikbaar via vlizotrap. Achter de woning ligt een fijne tuin gelegen op het westen. De garage en berging bieden voldoende ruimte om uw spullen in op te bergen. De sfeervolle woning is netjes onderhouden, wordt verwarmd middels CV (Nefit combi uit 2002) en is voorzien van dubbele beglazing. Kortom een keurige gezinswoning, maar ook zeer geschikt voor de starter of doorstromer op de woningmarkt. Het stadspark en centrum van de stad zijn op loopafstand bereikbaar. Er zijn goede verbindingen zowel over de weg als per spoor en in de wijk zijn verschillende scholen aanwezig. Wonen in Steenwijk betekent wonen in een aantrekkelijke omgeving. Het historische stadscentrum wordt gekenmerkt door karakteristieke gevels, gezellige grachten en oude stadswallen. Steenwijk heeft een uitgebreid winkelaanbod en tal van sfeervolle horecagelegenheden. In het centrum bevinden zich onder meer een bioscoop, theater en evenementenhal de Meenthe en een grote bibliotheek. Voor sporters zijn in Steenwijk veel mogelijkheden: tennisbanen, een subtropisch zwembad en vele buitensportaccommodaties. In de zomer vinden in Steenwijk veel activiteiten plaats, zoals de Midweekfeesten en het wielerspektakel. De omgeving Steenwijk is omringd door een uniek bos- en heidelandschap. In de bossen van het oude landgoed De Eese kunt u heerlijk wandelen. Ten westen van de stad ligt Nationaal Park De Weerribben, leefgebied van de otter en een prachtige plek voor een kanotocht over het water. Dankzij de centrale ligging aan de A32 en spoorlijn bevindt u zich binnen een uur in Groningen en in slechts anderhalf uur in Amsterdam. De wijk ligt naast het park Rams Woerthe en is omgeven door groen.

4 Extra informatie De woning is ideaal voor alle doelgroepen; Dichtbij winkelvoorzieningen, scholen en kinderdagverblijf; Op loopafstand van intercity NS station; Een bezichtiging is zeker aan te bevelen!

5 Foto's

6 Foto's

7 Foto's

8 Kadaster Kadastrale gegevens Adres Frans Halsstraat 30 Postcode / Plaats 8331 RJ Steenwijk Gemeente Steenwijk Sectie / Perceel F / 253 Oppervlakte 247 m 2 Soort Volle eigendom Kadastrale kaart

9 Locatie Adres gegevens Frans Halsstraat RJ STEENWIJK

10 Uw droomhuis gevonden! En dan? * De bezichtiging Voordat u de woning gaat bezichtigen heeft u natuurlijk de brochure opgevraagd bij ons kantoor of gedownload van Funda. U heeft door de foto s, de eventuele tekeningen en het kadaster kaartje al een idee gekregen. Misschien bent u zelfs al langs gereden om de buurt te verkennen en de ligging van de woning te bekijken. Om een juist beeld te krijgen van het totale plaatje van de woning kunt u deze altijd (geheel vrijblijvend) bezichtigen. Hiervoor kunt een afspraak met ons maken. Aan deze bezichtiging zitten voor u en voor ons geen verplichtingen en rechten. Na een dag of 2 nemen we even contact met u op om uw reactie te peilen en eventuele vragen te beantwoorden. Vanzelfsprekend kunt u ook eerder zelf contact met ons opnemen. Ook als u geen belangstelling meer heeft horen wij dit graag, wij kunnen dan de eigenaar van de woning informeren. Heeft u een woning bezichtigd bij een collega? Ook dan kunt u bij ons terecht voor een objectief advies en helpen wij u graag verder bij de eventuele aankoop. U wilt de woning kopen Buiten nadere afspraken gelden de standaard regels zoals deze voorkomen in de modelakte, die is opgesteld door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerende goederen, NVM. In alle koopovereenkomsten die door ons worden gesloten zal standaard een waarborgsom/ bankgarantie ter hoogte van 10% van de koopsom worden opgenomen, deze dient te worden voldaan aan de notaris. De eventuele door de koper te maken voorbehouden zoals verkrijgen van financiering en Nationale Hypotheek Garantie worden alleen opgenomen nadat deze in de onderhandelingen zijn besproken. De verkoper heeft duidelijk gesteld dat de overeenkomst niet eerder tot stand is voordat over de prijs, het object, de leverdatum, de roerende zaken e.d. overeenstemming is bereikt en door beide partijen is ondertekend. Vanzelfsprekend streven zowel de verkoper als wij als verkopend makelaar naar een zorgvuldige weergave van de gegevens zoals bedragen, jaartallen, omschrijvingen, maatvoeringen etc. Toch wijzen wij u erop dat dit een indicatie is en dat u als koper uw eigen onderzoeksplicht heeft ten aanzien van zaken die voor u van belang zijn. Deze presentatie, uitgegeven door Nova Vesta makelaars o.z., heeft als doel de koper te informeren omtrent het te verkopen object en is de basis tot het aanvangen van de onderhandelingen. Onder kosten koper wordt verstaan de kosten voor het op naam krijgen van het object. Dat is de overdrachtsbelasting van 2% en de kosten van de notaris voor het opmaken van de leveringsakte en het inschrijven daarvan in de registers. Indien de koper de getekende koopovereenkomst binnen de 3 dagen bedenktijd ontbindt, worden de kosten voor het opmaken van de getekende koopovereenkomst in rekening gebracht bij de koper. De kosten hiervan bedragen 300,- inclusief BTW. Mocht bovenstaande nog vragen bij u oproepen of bent u nieuwsgierig wat NOVA VESTA makelaars voor u kan betekenen, neem dan gerust contact met ons op: tel havelte@nova-vesta.nl

11