Nieuwland 4 Wapse ,- K.K.

Transcriptie

1 Nieuwland 4 Wapse ,- K.K. Van Ditshuizen Makelaardij O.G. B.V. Prinsengracht KD Meppel Tel: info@vanditshuizen.nl

2 Nabij het Nationaal Park "het Drents-Friese Wold" gelegen vrijstaande RECREATIEWONING met CARPORT op maar liefst 816 m2 eigen grond. Bouwjaar 1973, verbouwd in Indeling: Entree/portaal met vaste kasten, gezellige woonkamer met laminaatvloer, houtkachel en schuifpui, keurige open keuken met 4-pits gaskookplaat, wasemkap, koelkast en een vriezer, 2 slaapkamers en de badkamer met douchecabine, wastafel en toilet. De verdieping is bereikbaar via een vaste trap en biedt veel bergruimte. In de rondom gelegen tuin is een leuk terras en veel privacy aanwezig. Hier bevindt zich ook een tuinhuisje. Deze comfortabele recreatiewoning wordt verwarmd middels moderne Cv-installatie en is gedeeltelijk voorzien van kunststof kozijnen. Al met al een heerlijke (2e) woning om volledig tot rust te komen met fantastische natuurgebieden in de directe omgeving.

3

4 BEZICHTIGINGEN: Voor een bezichtiging van deze woning kunt u altijd (geheel vrijblijvend) een afspraak met ons maken. Houdt u er rekening mee dat (een afspraak voor) een bezichtiging voor u tot geen enkele verplichting leidt, maar dat u hieraan ook geen rechten kunt ontlenen. Dit betekent dat wij vrij zijn om ook met andere partijen afspraken voor bezichtigingen te maken. NA DE BEZICHTIGING: Mocht u reeds een bezichtiging hebben gedaan en: - U wilt nadere informatie, dan kunt u uiteraard contact opnemen met ons kantoor. Wij helpen u graag verder. - U heeft geen verdere belangstelling, meldt u ons dit dan zo spoedig mogelijk zodat wij ook de eigenaar van de woning kunnen informeren. - U heeft wel belangstelling, dan zetten wij in overleg met u graag de volgende stap naar eventuele aankoop van de woning. BELANGRIJKE INFORMATIE: Koopakte: behoudens nadere afspraken gelden de standaard regels zoals deze voorkomen in de modelkoopakte, die is opgesteld door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerende goederen, NVM. De waarborgsom (ofwel bankgarantie) bedraagt 10% van de koopsom en dient te worden voldaan aan de notaris. Eventueel door de koper te maken voorbehouden (verkrijgen financiering, Nationale Hypotheek Garantie e.d.) worden alleen opgenomen indien deze in de onderhandelingen zijn besproken. Indien de verkoper t.g.v. de notariskeus van de koper in verband met de reisafstand besluit tot het afgeven van een verkoopvolmacht, dan zijn de eventuele extra kosten van het opstellen van die volmacht voor rekening van de koper. De notaris kan ten laste van de verkoper uitsluitend in rekening brengen de kosten voor doorhaling van de huidige gehele hypotheken tegen een vergoeding van niet meer dan 170,- incl. BTW per doorhaling. Eventuele meerkosten zijn voor rekening van de koper. Details: verkoper stelt uitdrukkelijk dat een overeenkomst niet eerder tot stand komt, dan nadat over zowel de hoofdzaken (prijs, object) als de details (leverdatum, roerende zaken e.d.) overeenstemming is bereikt. Tevens wordt de koopovereenkomst aangegaan onder de opschortende voorwaarde dat beide partijen de koopakte hebben ondertekend. Aan een mondelinge overeenstemming kan de koper geen rechten ontlenen. Voorbehouden: hoewel gestreefd is naar een zo zorgvuldige weergave van de beschikbare gegevens, moet er vanuit gegaan worden dat bovenstaande slechts indicatief is. De gegevens (bedragen, jaartallen, omschrijvingen, maatvoeringen enz.) kunnen door mondelinge overdracht zijn verkregen. Aan deze brochure kunnen geen rechten worden ontleend. Alle maten zijn circa maten. De koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem van belang zijn. Indien de koper de getekende koopovereenkomst binnen de 3 dagen bedenktijd ontbindt, worden de kosten voor het opmaken van de getekende koopovereenkomst in rekening gebracht bij de koper. De kosten hiervan bedragen 250,- inclusief BTW. Uitnodiging: alle door Van Ditshuizen Makelaardij o.g. en verkoper verstrekte informatie moet uitsluitend worden gezien als een uitnodiging tot het in onderhandeling treden c.q. het uitbrengen van een bod.

5

6

7

8 Van Ditshuizen Makelaardij o.g. Wij zijn gevestigd op de Prinsengracht 22 te Meppel in het karakteristieke pand De Tip. Makelaar-Taxateur en eigenaar Jules van Ditshuizen heeft jarenlange ervaring in deze regio in de meest uiteenlopende soorten onroerend goed. Wij zijn wij? De kracht van Van Ditshuizen Makelaardij is ons uitgebreide netwerk, onze doelgerichte marktbewerking en kennis en ervaring in zowel verkoop als aankoop van verschillende woningtypen. Wij streven naar een goed en snel resultaat waarbij uw belang voorop staat. Door onze actieve en betrokken manier van werken kunnen wij u uitstekend bijstaan bij: De verkoop van uw woning, appartement en/of (woon) boerderij. De aankoop van uw woning, appartement en/of (woon) boerderij. De verkoop van bedrijfsonroerend goed. Huur en verhuur van woonruimte en bedrijfsruimte. Nieuwbouw. Taxaties voor financieringen, verdelingen, fiscale aangelegenheden, aan- en verkoop etc. Jules van Ditshuizen NVM Makelaar Taxateur RMT / VastgoedCert jules@vanditshuizen.nl Susan Otten NVM Makelaar Taxateur RMT / VastgoedCert susan@vanditshuizen.nl Liesbeth Dunnink Commercieel medewerker Binnendienst liesbeth@vanditshuizen.nl Marjan van Ditshuizen Administratief medewerker Binnendienst marjan@vanditshuizen.nl Van Ditshuizen Makelaardij o.g. B.V. Prinsengracht KD Meppel Tel: Fax: Mail: info@vanditshuizen.nl Openingstijden kantoor: Maandag t/m vrijdag van tot 17.30* & op zaterdag van tot 12.30*. * Afwijkende afspraken in overleg mogelijk.