LINDESTATE 10 PURMEREND

Transcriptie

1 TE KOOP LINDESTATE 10 PURMEREND

2

3 PURMEREND LINDESTATE 10 Riant appartement met een terras van maar liefst 43 m2! Keurig en netjes afgewerkt driekamerappartement gelegen op de begane grond van het luxueuze appartementencomplex Lindestate, op loopafstand van het treinstation en alle centrum voorzieningen! De eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeerkelder alsmede een separate berging onder het gebouw completeren het geheel.

4 De indeling is als volgt: entree, ruime gang, tot plafond betegeld toilet. Twee grote slaapkamers waarvan 1 met toegang tot het balkon.

5 Complete badkamer, betegeld tot plafond voorzien van ligbad, douche, toilet vaste wastafel en badkamermeubel. Riant woonkamer met toegang naar het terras,

6 Complete half open keuken met L-vormige opstelling voorzien van diverse inbouwapparatuur met aansluitend de bijkeuken met wasmachineaansluiting. Het gebouw heeft naast de eerder genoemde parkeerkelder en separate berging nog meerdere voorzieningen, waaronder een afgesloten entreepartij met bellenbord en een invalidenlift om deze bereikbaar te maken. De servicekosten bedragen thans 146,15 en het appartement kan op korte termijn opgeleverd worden. VRAAGPRIJS ,--K.K.

7 LINDESTATE 10 BOUWJAAR : 1998 WOONOPPERVLAKTE : 98 M² INHOUD VAN DE WONING : 295 M³ SERVICEKOSTEN : CIRCA 146,15 PER MAAND KADASTRALE GEMEENTE : PURMEREND SECTIE : E NUMMER : 2810 A 34 SOORT EIGENDOM : VOLLE EIGENDOM ETAGE : BEGANE GROND HUIDIG GEBRUIK : WONING HUIDIGE BESTEMMING : WONING BERGING : BO PARKEERPLAATS : PARKEERGARAGE WAARDERING BINNEN : GOED WAARDERING BUITEN : GOED DAKTYPE : PLAT DAK, BITUMEN GEDEKT ISOLATIEVORMEN : VOLLEDIG GEÏSOLEERD SOORT VERWARMING : STADSVERWARMING WARMWATERINSTALLATIE : STADSVERWARMING

8 FOTOBIJLAGE

9 FOTOBIJLAGE

10 FOTOBIJLAGE

11 FOTOBIJLAGE

12 FOTOBIJLAGE

13

14 Kolkstraat CA Purmerend Telefoon: Fax: ROERENDE ZAKEN LIJST VAN: LINDESTATE 10 TE PURMEREND Voor de onderstaande zaken -ongeacht of ze roerend dan wel onroerend zijn- geldt dat ze soms wel en soms niet in de woning achterblijven. Wilt u aangeven wat in uw situatie het geval is. ALGEMENE BENODIGDHEDEN Blijft achter Gaat mee Ter overname NVT Brievenbus Bel (voordeur) Veiligheidssloten Alarminstallatie Inbouwverlichting Opbouwverlichting Legplanken/boekenplanken Inbouwkasten Losse kasten slaapkamers Kapstok Telefooncentrale TUIN Blijft achter Gaat mee Ter overname NVT Tuinaanleg/sierbestrating/erfafscheiding Buitenverlichting Tuinhuisje/buitenberging Vlaggenmast Voet droogmolen Losse bakken/potten ZONWERING Blijft achter Gaat mee Ter overname NVT Rolluiken/zonwering buiten Zonwering binnen Lamellen Gordijnrails Gordijnen Vitrages Losse horren/rolhorren Rolgordijnen

15 VLOERBEDEKKING Blijft achter Gaat mee Ter overname NVT Vloerbedekking Linoleum Parketvloer Laminaatvloer Kurkvloer Houten vloer VERWARMING Blijft achter Gaat mee Ter overname NVT C.V. met toebehoren C.V. combiketel Stadsverwarmingsunit Close in-boiler Klokthermostaat Openhaard met toebehoren Gevelkachel Geiser KEUKEN Blijft achter Gaat mee Ter overname NVT Blok met bovenkastjes incl. verlichting Koelkast Vriezer Magnetron Oven Vaatwasser Kookplaat Wasemkap BADKAMER/TOILET Blijft achter Gaat mee Ter overname NVT Scherm/gordijn Kranen Wastafel Toiletbrillen Ventilatoren Badkamermeubel Thermostaatkraan Spiegel Planchet Douchecabine OVERIGEN Blijft achter Gaat mee Ter overname NVT Wasmachine aansluiting en aanhorigheden

16 VOORWAARDEN Koopovereenkomst De koop van een woning waarbij de koper een consument is, kan uitsluitend schriftelijk tot stand komen. De ondertekende NVM-koopakte bepaalt of en wanneer er wilsovereenstemming tussen partijen bestaat, deze overeenstemming bestaat niet alleen over de hoofdzaken (object, prijs) maar ook over alle details (zoals oplevering, roerende zaken enz.). In de NVM-koopakte is opgenomen de wettelijke bepaling van de 3 dagen bedenktijd. Onderzoeksplicht De koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem/haar van belang zijn. Neem zo nodig uw eigen NVM makelaar mee! Koopakte Behoudens afwijkende afspraken gelden de standaard regels zoals deze voorkomen in de meest recente NVM-koopakte welke door Teunisse makelaars wordt gehanteerd. De waarborgsom (of bankgarantie) bedraagt 10 % van de koopsom en dient te worden voldaan aan de notaris binnen vier weken na overeenstemming. Eventueel door de koper te maken voorbehouden (zoals het verkrijgen van hypotheek, hypotheekgarantie of een woonvergunning) worden alleen gehonoreerd als deze in de voorgaande onderhandelingen zijn overeengekomen. Algemene Ouderdomsclausule De woning die u gaat bezichtigen of reeds heeft bezichtigd kan ouder zijn dan 25 jaar. Dat betekent dat de eisen die aan de kwaliteit van de woning gesteld mogen worden anders (kunnen) liggen dan bij een nieuwe woningen. Het betekent eveneens dat in de woning asbest houdend materiaal verwerkt kan zijn (oude golfplaten, vloerbedekking, rookkanalen, enz.). Voor verwijdering van dergelijke materialen gelden milieuvoorschriften. Tevens kan de mogelijkheid bestaan dat bij bepaalde woningen een betonvloer aanwezig is van een fabricaat dat gevoelig is voor betonschade veroorzaakt door toevoeging van calcium chloride bij het fabricageproces. In voorkomende gevallen zal dit worden opgenomen in de NVM-koopakte. Tekeningen Het is mogelijk dat eventueel bijgeleverde tekeningen afwijken van de werkelijke situatie (bijvoorbeeld maten, inrichting keuken, badkamer, zolder, schaal). Algemeen Alle door Teunisse makelaars en de verkoper verstrekte informatie dient uitsluitend gezien te worden als een uitnodiging tot nader overleg c.q. tot het uitbrengen van een bod. De verstrekte informatie is slechts indicatief, er kunnen geen rechten aan ontleend worden en alle aansprakelijkheden wordt uitgesloten.

17