Wonen in Silverline. Hengelostraat GZ ALMERE Stadscentrum Almere Stad

Transcriptie

1 Wonen in Silverline Hengelostraat GZ ALMERE Stadscentrum Almere Stad Transistorstraat 7c 1322 CJ Almere Telefoon Mobiel Beëdigd NVM makelaar

2 In het bekende en opvallende appartementengebouw Silverline is dit hoekappartement met fantastisch uitzicht over het Weerwater en het stadscentrum van Almere te koop. Het zilverkleurige gebouw is heel herkenbaar als onderdeel van de skyline van Almere en ligt heel aantrekkelijk nabij het stadscentrum en nabij het recreatiegebied van het Weerwater. Het appartement is voorzien van een serre, een parkeerplaats in de afsluitbare parkeergarage en een berging. Indeling: Begane grond met een fraai centrale entree met intercom en videofoon, brievenbussen, trappenhuis, 2 liften, toegang tot de afgesloten parkeergarage en entree naar de ruime berging op de eerste verdieping. Verdieping: Ruime hal op de dertiende verdieping met entree, grote hal, garderobe, toilet met hangend closet en fontein, bergkast met mechanisch ventilatiesysteem, wasruimte met wasmachineaansluiting, royale woonkamer met veel lichtinval en magnifiek uitzicht. De serre is bereikbaar via een grote glazen wand met schuifdeuren. De serre is voorzien van aluminium schuiframen die geheel kunnen worden geopend. De moderne hoekkeuken is voorzien van alle apparatuur, onder andere een keramische kookplaat, vlakscherm afzuigkap, koelkast, vaatwasser en combi-magnetron. De keuken is verder afgewerkt met een apothekerskast, voldoende kastruimte met laden en carrouselkast. De badkamer is geheel betegeld en voorzien van betegeld ligbad met douchegarnituur en spatscherm, wastafelmeubel met dubbele wastafel, spiegel en verlichting, design radiator. Via de gang zijn de twee slaapkamers bereikbaar. De hoofdslaapkamer is voorzien van twee kastenwanden met schuifdeuren en verlichting. In de parkeergarage is een eigen parkeerplaats beschikbaar. Bijzonderheden De vloer in de woonkamer, serre, keuken en hal is belegd met wit gemêleerde plavuizen Volledig geïsoleerd o.a. HR isolatieglas en verwarming middels stadsverwarming Servicekosten bedragen in 2012 E 119,49 per maand Voldoende openbare parkeerplaatsen voor het complex Eigen parkeerplaats in de af te sluiten parkeergarage (met afstandsbediening) Centrale ligging met snelle toegang tot de uitvalswegen en openbaar vervoer Stadscentrum met alle voorzieningen dichtbij, zoals supermarkt Albert Hein, Utopolis Het appartement is zowel te koop als te huur (evt. gemeubileerd) Snelle oplevering mogelijk Oplevering vanaf 21 december 2012 Prijs op aanvraag 2

3 3

4 4

5 Kenmerken: Soort Type Portiekflat Appartement Aantal kamers 3 Inhoud 300 m 3 Perceelsoppervlakte nvt Woonoppervlakte 100 m 2 Bouwjaar 2001 Ligging In het stadscentrum, aan het Weerwater, op 13e etage van appartementengebouw Silverline, vrij uitzicht Tuin Garage gemeenschappelijk Eigen parkeerplaats in afgesloten parkeergarage op begane grond Isolatie Volledig geisoleerd en dubbele aluminium schuiframen Verwarming Stadsverwarming voor verwarming en warmtapwater Adres Hengelostraat 142 Gemeente Sectie/perceel Almere Sectie K nummer 5473 Appartementenindex A44 5

6 6

7 Welkom bij Van der Avoort Makelaardij Bieding en aankoop De verstrekte informatie kan leiden tot nader overleg of het uitbrengen van een bod. De verkoper acht zich gerechtigd tot het aanhoren van meerdere biedingen. Het doen van een bod betekent niet dat er rechten aan kunnen worden ontleend. Bij meerdere biedingen is de verkoper gerechtigd met één van hen een koopovereenkomst te sluiten. Een koop is niet eerder tot stand gekomen dan nadat niet alleen over de hoofdzaken (prijs, object), maar ook over details (oplevering, ontbindende voorwaarden, waarborgsom etc) overeenstemming is bereikt. De verkoper behoudt zich te allen tijden het recht van gunning voor. Voorbehouden Hoewel deze brochure met de grootst mogelijke zorg is samengesteld wordt voor de inhoud noch door de eigenaar, noch door Van der Avoort Makelaardij enige aansprakelijkheid aanvaard voor onjuistheid van vermelde gegevens. Gegevens kunnen onder andere door mondelinge overdracht zijn verkregen. Maten in de gepubliceerde plattegronden zijn indicatief; er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Alle verstrekte informatie dient gezien te worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden. De koper heeft op grond van het Burgerlijk Wetboek zijn eigen onderzoeksplicht en kan zich nimmer beroepen op de onbekendheid met feiten, die hij zelf had kunnen waarnemen of die herkenbaar waren uit de openbare registers. Wij adviseren u om uw eigen NVM-aankoopmakelaar te raadplegen. Hij kan vervolgens de aankoop voor u begeleiden. Koopakte Als beëdigd NVM-Makelaar hanteren wij de model koopovereenkomst die is vastgesteld onder andere door de Nederlandse Vereniging van Makelaars. De waarborgsom of wel bankgarantie is gebruikelijk 10% van de koopakte en wordt voldaan via de notaris. Voorbehouden gemaakt door de koper voor het bijvoorbeeld verkrijgen van hypotheek worden alleen vermeld als deze in de onderhandeling zijn vermeld en opgenomen in de koopakte. Zodra de koopakte door beide partijen is ondertekend met ontvangstbewijs geldt er voor de koper een wettelijke bedenktijd van 3 dagen. De koper heeft de mogelijkheid om binnen de geldende periode zonder reden de koop te ontbinden. 7

8 Van der Avoort Makelaardij is een eigentijds makelaarskantoor en is altijd bereikbaar, ook in het weekend. Wij bieden scherpe tarieven en een deskundige full service dienstverlening. Wilt u weten wat de waarde van uw woning is. Bel voor een vrijblijvende waardebepaling Transistorstraat 7c 1322 CJ Almere Telefoon Mobiel info@avoort.nl Beëdigd NVM makelaar