Penthouse. Vincent van Goghstraat AB ALMERE Tussen de Vaarten

Transcriptie

1 Penthouse Vincent van Goghstraat AB ALMERE Tussen de Vaarten Transistorstraat 7c 1322 CJ Almere Telefoon Mobiel Beëdigd makelaar

2 Riant 4-kamer appartement met ruim dakterras van 48 m2 op het zuiden gelegen op de bovenste (vijfde) verdieping van het mooie appartementencomplex Selene in Tussen de Vaarten. Het appartement ligt pal op het zuiden en heeft een schitterend uitzicht over het kanaal de Hoge Vaart en het omliggende park. Het buurtwinkelcentrum is op korte loopafstand. tevens zijn de sport-, recreatievoorzieningen en het openbaar vervoer nabijgelegen. INDELING: Begane grond: hoofdentree met videofoon, postkasten, ruime hal, trappenhuis en lift. Eigen berging. Verdieping: 5de verdieping: Toegangsdeur naar galerij, voordeur appartement, entree/hal, ruime L-vormige gang, garderobe, toilet met hangend closet en lichte betegeling, grote inpandige berging/waskamer, 3 ruime slaapkamers, luxe badkamer ingericht met betegeld ligbad, aparte grote douche met douchegarnituur en thermostaatkraan, wastafelmeubel met kastruimte en grote spiegel, sierradiator, geheel betegeld met lichte wand- en vloertegels. Ruime living van 47 m2 met grote glaspui en deur naar het riante dakterras. Moderne inbouwkeuken aan de voorzijde met hoekkeukenblok voorzien van inbouwapparatuur, zoals inductie kookplaat, vlakscherm afzuigkap, vaatwasser, combi magnetron, koelkast-/vriescombinatie. Voorzieningen: - De vloeren zijn keurig afgewerkt met parketvloer. - De wanden zijn afgewerkt met spachtelputz in hal en living en wit spuitwerk in de slaapkamers. - De buitenkozijnen aan het dakterras zijn voorzien van screens en ter hoogte van de woonkamer met elektrische zonneschermen - Riant dakterras met vrij uitzicht over het park en de Hoge Vaart. Het terras is fraai afgewerkt met tegels en hekwerk, buitenverlichting en zonwering. - De inpandige berging is voorzien van wasmachine- en drogeraansluitingen, ventilator voor het mechanisch ventilatiesysteem en bergruimte. - Degelijke bouw volledig geïsoleerd, zwevende vloeren en afgewerkt met draai-/kiepramen en brede venster banken - Berging op de begane grond toegankelijk via binnen- en buitenzijde - Eigen parkeerplaats voor het complex - Service kosten 132,-- per maand - Aangesloten op de stadsverwarming - Politiekeurmerk Veilig Wonen is afgegeven 2

3 3

4 4

5 Kenmerken Soort Type Aantal kamers Inhoud Perceelsoppervlakte Woonoppervlakte Bouwjaar Ligging Galerijflat Appartement m3 nvt 125 m In woonwijk Tussen de Vaarten op bovenste (vijfde) verdieping aan de Hoge Vaart, aan stadspark, nabij wijkwinkelcentrum, vrij uitzicht, dakterras op het zuiden Tuin Parkeren Isolatie Verwarming Adres Gemeente Sectie/perceel Gemeenschappelijk Eigen parkeerterrein met ruimte voor bezoekers Volledig geïsoleerd Stadsverwarming voor verwarming en warmtapwater Vincent van Goghstraat 142 Almere Sectie P nummer 2965 Appartementenindex A51 5

6 6

7 Welkom bij Van der Avoort Makelaardij Bieding en aankoop De verstrekte informatie kan leiden tot nader overleg of het uitbrengen van een bod. De verkoper acht zich gerechtigd tot het aanhoren van meerdere biedingen. Het doen van een bod betekent niet dat er rechten aan kunnen worden ontleend. Bij meerdere biedingen is de verkoper gerechtigd met één van hen een koopovereenkomst te sluiten. Een koop is niet eerder tot stand gekomen dan nadat niet alleen de hoofdzaken (prijs, object), maar ook over details (oplevering, ontbindende voorwaarden, waarborgsom etc) overeenstemming is bereikt. De verkoper behoudt zich te allen tijden het recht van gunning voor. Voorbehouden Hoewel deze brochure met de grootst mogelijke zorg is samengesteld wordt voor de inhoud noch door de eigenaar, noch door Van der Avoort Makelaardij enige aansprakelijkheid aanvaard voor onjuistheid van vemelde gegevens. Gegevens kunnen onder andere door mondelinge overdracht zijn verkregen. Maten in de gepubliceerde plattegronden zijn indicatief; er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Alle verstrekte informatie dient gezien te worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden. De koper heeft op grond van het Burgerlijk Wetboek zijn eigen onderzoeksplicht en kan zich nimmer beroepen op de onbekendheid met feiten, die hij zelf had kunnen waarnemen of die herkenbaar waren uit de openbare registers. Wij adviseren u om uw eigen aankoopmakelaar te raadplegen. Hij kan vervolgens de aankoop voor u begeleiden. Koopakte Als VBO-makelaar hanteren wij de model koopovereenkomst. De waarborgsom of wel bankgarantie is gebruikelijk 10% van de koopakte en wordt voldaan via de notaris.voorbehouden gemaakt door de koper voor het bijvoorbeeld verkrijgen van hypotheek worden alleen vermeld als deze in de onderhandeling zijn vermeld en opgenomen in de koopakte. Zodra de koopakte door beide partijen is ondertekend met ontvangstbewijs geldt er voor de koper een wettelijke bedenktijd van 3 dagen. De koper heeft de mogelijkheid om binnen de geldende periode zonder reden de koop te ontbinden. 7

8 Van der Avoort Makelaardij is een eigentijds makelaarskantoor en is altijd bereikbaar, ook in het weekend. Wij bieden scherpe tarieven en een deskundige full service dienstverlening. Wilt u weten wat de waarde van uw woning is. Bel voor een vrijblijvende waardebepaling Transistorstraat 7c 1322 CJ Almere Telefoon Mobiel info@avoort.nl Beëdigd makelaar