TE KOOP. Laaressingel 53, 7514 EL Enschede. Vraagprijs ,- k.k.

Transcriptie

1 TE KOOP Laaressingel 53, 7514 EL Vraagprijs ,- k.k.

2 Omschrijving Op zeer gunstige locatie nabij het centrum van gelegen! Ruim en zonnig balkon! Dit 3-kamer appartement ligt aan de rand van het centrum, op de 3e woonlaag van een keurig appartementencomplex. Het appartement beschikt over een ruim en zonnig balkon op het zuiden en een mooi uitzicht over de singel. Het centrum bevindt zich op 5 minuten loopafstand. Indeling: Hal, meterkast, dichte keuken met balkon op het noorden, proviandkast, slaapkamer 1 voorzien van een vaste kast, toilet, woonkamer met toegang tot een royaal balkon op het zuiden, slaapkamer 2 met toegang tot de badkamer voorzien van douche en wastafel. Het gehele appartement is voorzien van een fraaie pvc-vloer. Vereniging van Eigenaren: Er is sprake van een actieve en gezonde Vereniging van Eigenaren. De bijdrage bedraagt op dit moment 135,- per maand. Deze bijdrage is onder andere voor de opstal-verzekering, schoonmaakkosten, onderhoud groenvoorzieningen en reserveringen voor groot onderhoud. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1959; - Woonoppervlakte circa 50 m² excl. balkon; - Zeer fraaie ligging op loopafstand van het centrum! - Verwarming en warm water middels HR-combiketel, Remeha 2016 (eigendom); - Nieuwe inbouwkeuken 2016; - Nieuw toilet 2016; - Ruim en zonnig balkon op het zuiden; - Royale eigen, vrijstaande stenen berging; - Fraaie gemeenschappelijke tuin. - In de koopakte zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen. Aanvaarding: in overleg. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op funda. Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.

3 Kenmerken Object gegevens Soort appartement Portiekflat Open portiek Nee Bouwjaar 1959 Maten object Aantal kamers 3 kamers Aantal slaapkamers 2 slaapkamer(s) Gebruiksoppervlakte 51 m 2 woonfunctie Inhoud woning 196 m 3 Details Ligging Aan drukke weg Schuur / berging Vrijstaand steen Kabel Energie Isolatie Nee Gedeeltelijk dubbel glas C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Verwarming Warmwater C.V.-ketel Bouwjaar C.V.-ketel 2016 Eigendom Eigendom Tuin gegevens Tuin Geen tuin Locatie

4

5

6

7

8

9

10

11

12

13

14 Koopovereenkomst en Waarborgsom / Bankgarantie Indien er via onze bemiddeling een koopovereenkomst tot stand komt tussen de verkopende en de kopende partij, zal ons kantoor zorg dragen voor het opmaken van een NVM koopakte volgens het laatste model vastgesteld door de NVM, de consumentenbond en Vereniging Eigen Huis. Er zal in de koopakte altijd een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen. Iedere aspirant-koper dient zich hieraan te conformeren. Onderzoeksplicht & mededelingsplicht Deze uitgebreide brochure heeft niet tot doel u een lijst te geven van mogelijk aanwezige gebreken in deze woning. De informatie zoals omschreven is verkregen van de eigenaar / verkoper en aangevuld met eigen waarnemingen ter plaatse en heeft als doel de potentiële koper zo goed mogelijk te informeren en tegelijkertijd te voldoen aan de op de verkoper rustende mededelingsplicht. Op grond van het Burgerlijk Wetboek heeft de koper een onderzoeksplicht, wat inhoudt dat de koper zelf verantwoordelijk is voor de beoordeling of de woning de eigenschappen bezit die redelijkerwijs verwacht mogen worden. Vrijblijvende aanbieding Deze brochure is met de grootst mogelijke zorgvuldigheid samengesteld. Toch bestaat er de mogelijkheid dat er fouten en /of onvolledigheden in voorkomen. Zowel de verkoper als ons kantoor aanvaarden in deze gevallen geen enkele aansprakelijkheid. Alle aan u verstrekte informatie is bedoeld als een uitnodiging om in onderhandeling te treden en dient derhalve te worden gezien als vrijblijvende aanbieding. Een bieding die gelijk staat met de vraagprijs, doet niet direct een koopovereenkomst tot stand komen. Verkoper heeft te allen tijde het recht van gunning. Bij het vermelden van maten die zijn overgenomen uit (bouw) tekeningen kan de maatvoering afwijken van de werkelijkheid. De koper kan ook hieraan geen enkel recht ontlenen.

15 Thoma Post

16 Thoma Post Makelaars Koningsplein KZ ENSCHEDE Tel: Thoma Post