Warande 10 J Schiedam. Vraagprijs k.k.

Transcriptie

1 Warande 10 J Schiedam Vraagprijs k.k.

2 Een schitterend vrij uitzicht over de Lommerrijke Warande is van de sterke kenmerken van dit zeer ruime 4 kamer appartement. De 4e, tevens bovenste woonlaag, geeft een mooi uitzicht over de contouren van Schiedam. De woonkamer met open keuken heeft een uniek oppervlakte van 80 m2, voorzien van een mooie parketvloer en een gas openhaard. De woning is uitstekend geïsoleerd en heeft o.a. een warmte terugwinningsysteem. Het stijlvolle wooncomplex is in 2003 gebouwd met hoogwaardige materialen en hoge plafonds (255cm). De woning is voorzien van een eigen berging en parkeerplaats op een gemeenschappelijk afgesloten parkeerplaats aan een binnenplein, videofooninstallatie en natuurlijk een lift. De ligging is zeer centraal t.o.v. openbaar vervoer, centrum en uitvalswegen. Het gevoel van comfortabel wonen ervaart u vanaf de aankomst bij dit appartement. Uw auto kan geparkeerd worden op de gemeenschappelijke afgesloten parkeerplaats aan een binnenplein. Bij binnenkomst in de afgesloten entree treft u de lift waarbij u zich na het uitstappen direct naast de voordeur van het appartement bevindt. Binnenkomst in een ruime en brede hal welke toegang bied tot de verschillende ruimtes van het appartement. In de hal bevinden zich een videofoon, meterkast en een grote nis waar garderobe opgehangen kan worden. Het toilet is fraai betegeld en beschikt over een fonteintje. De moderne badkamer beschikt over een kunststof ligbad met vetstreams, een douchecabine, hangend toilet, wastafelmeubel, thermostaatkranen en een handdoekenradiator. De riante hoofdslaapkamer heeft een oppervlakte van ca. 21 m2, deze kamer was voorheen in 2 kamers van 14,7m2 en 6,5 m2, dit kan weer zeer eenvoudig worden teruggebracht. Een tweede slaapkamer heeft een oppervlakte van ca. 11 m2. Riante woonkamer met open keuken van totaal 80 m2. De wanden zijn afgewerkt met fijn structuur en op de vloer ligt een mooie Bruynzeel parketvloer, gas openhaard met kalkzandsteen schouw, vanuit de woonkamer zijn beide balkons bereikbaar. Verzorgde roomwitte keuken in hoekopstelling met keramische kookplaat en motorloze afzuigkap, vaatwasser, koelvrieskast, hetelucht oven. Aansluitend inpandige berging 4 m2 met aansluiting wasmachine, cv opstelling en warmte terugwinningunit. Buiten terrassen: De woning is voorzien van een hoofdterras van 12 m2 op het zuidwesten gelegen, bereikbaar via openslaande deuren, 2e balkon van 4 m2 met vrij uitzicht. Berging in onderbouw van het complex van 12 m2. Overige

3 Oplevering in overleg. Alle kozijnen in hardhout uitgevoerd en vzv dubbel glas. Verwarming en warmwater via AWB HR combi ketel uit 2015 en warmte terugwinning. Airco en electrische screens, Elektra 7 groepen en dubbele aardlekschakelaar. Eigen grond. Bouwjaar woning Actieve vereniging van eigenaren met een maandelijkse bijdrage van 177,87 Het woonoppervlak bedraagt ca. 145m2 Inhoud ca. 420 m3. Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee, deze komt op voor uw belang. De gegeven informatie is met zorg samengesteld, aan de juistheid of volledigheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden.

4 Adresgegevens Warande 10 J 3116 CG Schiedam Provincie Zuid-Holland Locatiegegevens Object gegevens Soort woning Appartement Typewoning Portiekflat Bouwjaar 2003 Bouwvorm Bestaande bouw Permanente bewoning Ja Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte

5 Maten Object Aantal kamers: 4 Aantal Slaapkamers: 3 Volume m3: 420 m³ Perceeloppervlakte : 0 m² Woonoppervlakte m2: 145 m² Woonkamer m2: 80 m² Detail Ligging object: Bijzonderheden: Premies / sub: Verwarming: Isolatie: Warmwater: Berging: Kabel: Alarm: Zonwering: Aan rustige weg, In woonwijk, Vrij uitzicht Dakisolatie, Muurisolatie, Dubbel glas C.V.-Ketel box Ja Nee Ja Tuin gegevens Tuin: Tuin diepte: Tuin breedte: Achtertuin m2: Ligging: Kwaliteit tuin: geen tuin

6

7

8

9

10

11

12

13

14

15

16

17

18

19

20

21

22

23

24