Grote en hoge eengezinswoning met berging vrij gelegen aan breed plantsoen in Stripheldenbuurt, Almere Buiten

Transcriptie

1 Grote en hoge eengezinswoning met berging vrij gelegen aan breed plantsoen in Stripheldenbuurt, Almere Buiten Dick Bosstraat CZ ALMERE Stripheldenbuurt Almere Buiten Transistorstraat 7c 1322 CJ Almere Telefoon Mobiel Beëdigd en gecertificeerd makelaar

2 Zoekt u een perfect onderhouden en luxe afgewerkte woning met een prachtige ligging aan villapark in stripheldenbuurt, Almere buiten, dan attenderen wij u graag op dit schitterende huis. De woonkamer is verlengd met 2 meter. De verdieping is verbouwd (2014), waarbij de bestaande badkamer/slaapkamer gewijzigd is in een grote badkamer met modern sanitair. De zolder is verbouwd (2014) en ingericht met twee ruime slaapkamers. De tuin grenst aan een mandelig binnenterrein. De woning heeft uitzicht op breed plantsoen en de villawijk in aanbouw. Indeling: Entree met voordeur, ruime hal, meterkast, toilet met fraai tegelwerk en luxe sanitair, trapopgang, grote living met dubbele openslaande deuren naar de tuin, open keuken met moderne witte hoekkeuken aan de voorzijde. 1e Verdieping: Overloop met vaste trap, 2 slaapkamers, grote badkamer. 2e verdieping: Overloop met wasruimte en bergruimte, 2 afgewerkte slaapkamers (achterkamer met schuin dak en dakraam). Bergvliering is te bereiken met vlizotrap. Tuinen: Kleine voortuin met laag hekwerk en sierbestrating. Achtertuin op het noordwesten gelegen en aangelegd met sierbestrating, houten schutting en ruime berging. Bijzonderheden: Grote en hoge woning plafond 2.65m. Luxe afwerking met begane grond belegd met plavuizenvloer met vloerverwarming, moderne laminaatvloeren op de verdiepingen en strak gestucte wanden. Moderne witte hoek inbouwkeuken met zwart granieten aanrechtblad ingericht met spoelbak, luxe gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, apart blok met combi-magnetron en koel-/vriescombinatie en Quooker. Sanitair met closet en fonteintje in toilet. Badkamer met luxe wand- en vloertegels, brede wastafel in meubel en grote spiegel, betegeld ligbad, grote inloopdouche, vrij hangend closet, designradiator. Tweede verdieping met rechte slaapkamer in voorgevel en schuin dak met dakraam in de achterkamer. Vlizotrap naar bergvliering. Betegelde tuin met berging en achterom naar mandelig binnenterrein. Op de 1e verdieping rolluiken. Oplevering in overleg 2

3 3

4 4

5 Kenmerken Soort Type Aantal kamers Inhoud Perceelsoppervlakte Woonoppervlakte Bouwjaar Ligging Eengezinswoning Tussenwoning 5, waarvan 4 slaapkamers 500 m³ 111 m² 137 m² 2006 Gelegen op in Stripheldenbuurt, eerste woonlaag onderdeel in appartementencomplex van de stadskern Almere Buiten. Op korte afstand van het natuurgebied Oostvaardersplassen/Kotterbos. Op korte afstand is het buurtwinkelcentrum met o.a. supermarkt, scholen, kinderdagverblijf, gezondheidscentrum. Tuin Achtertuin gelegen op het noordwesten (6m x 6) met achterom naar mandelig binnenterrein. Parkeren Isolatie Verwarming Energielabel Adres Openbaar parkeren in parkeerhavens Geïsoleerd en dubbele beglazing CV AGPO combi gasketel (2006) A Dick Bosstraat CZ ALMERE Gemeente Sectie/perceel Almere Sectie R nummer 1091 groot 1 are en 11 centiare 5

6 Begande grond 1e verdieping 2e Verdieping Berging 6

7 Welkom bij Van der Avoort Makelaardij Bieding en aankoop De verstrekte informatie kan leiden tot nader overleg of het uitbrengen van een bod. De verkoper acht zich gerechtigd tot het aanhoren van meerdere biedingen. Het doen van een bod betekent niet dat er rechten aan kunnen worden ontleend. Bij meerdere biedingen is de verkoper gerechtigd met één van hen een koopovereenkomst te sluiten. Een koop is niet eerder tot stand gekomen dan nadat niet alleen de hoofdzaken (prijs, object), maar ook over details (oplevering, ontbindende voorwaarden, waarborgsom etc) overeenstemming is bereikt. De verkoper behoudt zich te allen tijden het recht van gunning voor. Voorbehouden Hoewel deze brochure met de grootst mogelijke zorg is samengesteld wordt voor de inhoud noch door de eigenaar, noch door Van der Avoort Makelaardij enige aansprakelijkheid aanvaard voor onjuistheid van vemelde gegevens. Gegevens kunnen onder andere door mondelinge overdracht zijn verkregen. Maten in de gepubliceerde plattegronden zijn indicatief; er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Alle verstrekte informatie dient gezien te worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden. De koper heeft op grond van het Burgerlijk Wetboek zijn eigen onderzoeksplicht en kan zich nimmer beroepen op de onbekendheid met feiten, die hij zelf had kunnen waarnemen of die herkenbaar waren uit de openbare registers. Wij adviseren u om uw eigen aankoopmakelaar te raadplegen. Hij kan vervolgens de aankoop voor u begeleiden. Koopakte Als VBO-makelaar hanteren wij de model koopovereenkomst. De waarborgsom of wel bankgarantie is gebruikelijk 10% van de koopakte en wordt voldaan via de notaris.voorbehouden gemaakt door de koper voor het bijvoorbeeld verkrijgen van hypotheek worden alleen vermeld als deze in de onderhandeling zijn vermeld en opgenomen in de koopakte. Zodra de koopakte door beide partijen is ondertekend met ontvangstbewijs geldt er voor de koper een wettelijke bedenktijd van 3 dagen. De koper heeft de mogelijkheid om binnen de geldende periode zonder reden de koop te ontbinden. 7

8 Van der Avoort Makelaardij is een eigentijds makelaarskantoor en is altijd bereikbaar, ook in het weekend. Wij bieden scherpe tarieven en een deskundige full service dienstverlening. Wilt u weten wat de waarde van uw woning is. Bel voor een vrijblijvende waardebepaling Transistorstraat 7c 1322 CJ Almere Telefoon Mobiel info@avoort.nl Beëdigd en gecertificeerd makelaar