Kapitein Wielmanlaan 2 Halsteren

Maat: px

Weergave met pagina beginnen:

Download "Kapitein Wielmanlaan 2 Halsteren"

Nora de Veen
7 jaren geleden
Aantal bezoeken:

Kapitein Wielmanlaan 2 Halsteren Vraagprijs: 500.000,- k.k. Categorie Woonhuis Perceel 457 m2 Soort Object Herenhuis Inhoud Ca.

1 Kapitein Wielmanlaan 2 Halsteren Vraagprijs: ,- k.k. Categorie Woonhuis Perceel 457 m2 Soort Object Herenhuis Inhoud Ca. 620 m3 Type Object Vrijstaand, Geschakeld Woonoppervlakte Ca. 180 m2 Bouwjaar 2008 Slaapkamers 6 Contact de verkoper:

2 Soort object Type object ALGEMEEN Herenhuis Vrijstaand, Geschakeld OPPERVLAKTE EN INHOUD Perceeloppervlakte 457 m2 Inhoud Ca. 620 m3 Woonoppervlakte Ca. 180 m2 Oppervlakte overige inpandige ruimte Ca. 19 m2 Oppervlakte geb. geb. buitenruimte Ca. 0 Oppervlakte externe buitenruimte Ca. 0 AANTALLEN Aantal woonlagen 4 Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 6 Aantal garages 1 Aantal tuinen 1 BUITEN Tuin afmeting 25m diep, 21m breed Tuin ligging Oost, Zuid, West Kwaliteit Onder architectuur, Verzorgd Achterom Ja Garage Aanpandig 6m x 3,5m Vraagprijs Aanvaarding FINANCIEEL k.k. In overleg Energielabel ENERGIE AA+

3 Ligging LIGGING Aan bosrand, Vrij uitzicht, Open ligging, In woonwijk. In bosrijke omgeving, Nabij snelweg, Nabij O.V., Nabij school BIJZONDERHEDEN Voorzieningen Comfort kwaliteit Mechanische ventilatie, TV/kabel, Dakraam Normaal BOUWKUNDIG Raamkozijnen Onderhoud binnen Onderhoud buiten Hout Uitstekend Uitstekend ISOLATIE Isolatie Volledig geïsoleerd, Volledig dubbelglas VERWARMING Verwarming Warm water CV-ketel, Vloerverwarming deels CV-ketel CV-ketel Bouwjaar 2008 Brandstof Eigendom Gas Ja KADASTER Gemeente Sectie Halsteren B Nummer 1705 Grootte HA 0 A 4 CA 57

4 Vrijstaand geschakeld herenhuis met garage in rustige, ruim opgezette wijk Objectomschrijving Dit vrijstaand geschakelde herenhuis met sfeervolle erker, oprit, garage en royale, mooi aangelegde tuin is gelegen in de populaire, ruim opgezette en kindvriendelijke woonwijk De Schans. Nabij scholen, snelweg A4 en op steenworp afstand van bos- en natuurgebied. De woning is uitstekend onderhouden en licht afgewerkt met duurzame materialen. Het huis is ruimtelijk ingedeeld. De begane grond heeft onder meer een ruime, fijne living met sfeervolle erker en open keuken die is voorzien van diverse moderne inbouwapparatuur. Op de 1e verdieping bevinden zich 3 royale slaapkamers en een ruime badkamer met wandcloset, douche, wastafel en ligbad. Er zijn 2 royale slaapkamers op de 2e verdieping. Via de derde vaste trap is de 3e verdieping te bereiken. Deze vide is momenteel als studeerkamer in gebruik maar kan beslist ook als 6e slaapkamer dienen. Tuin De woning heeft aan de achterkant, zijkant en voorkant een sfeervolle, fraai aangelegde en zonnige tuin die volledig is omheind met een hekwerk. Aan de voorzijde heeft men een vrij uitzicht op een plantsoen, de uitgang is aan de voorkant en de tuin is verder voorzien van sierbestrating, gazon, plantenborders en een oprit die plaats biedt voor 2 auto s. Begane grond Via de entree komt men in de hal die toegang geeft tot de meterkast met 7 groepen en aardlekschakelaars, een modern betegeld toilet met wandcloset en fonteintje, de trapopgang naar de eerste verdieping en de sfeervolle en lichte woonkamer (ca. 65 m² incl. keuken) die is voorzien van een sfeervolle erker en 4 openslaande tuindeuren naar het zonnige terras. De open keuken in hoekopstelling is voorzien van een granieten aanrechtblad, spoelbak, vaatwasser, koelkast, 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, magnetron, oven (alle apparatuur is inbouw, merk Siemens). De gehele begane grond is voorzien van een tegelvloer en wanden en plafonds zijn met stucwerk afgewerkt m.u.v. de tegelwand in de keuken. Eerste verdieping

5 De overloop biedt toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn resp. ca. 22m2, 10m2 en 10m2. De overloop en de slaapkamers zijn alle voorzien van een laminaatvloer. De plafonds zijn gestuukt en de wanden van de slaapkamers zijn deels gestuukt en deels behangen. De moderne betegelde badkamer (ca. 8 m²) is voorzien van een wandcloset, douche, wastafel en ligbad. Vanuit de overloop biedt een loopdeur toegang tot de vaste trap naar de tweede verdieping. Tweede verdieping De lichte overloop heeft 3 ramen en biedt toegang tot stookruimte met CV-opstelling, de multi-use hoek die thans in gebruik is als strijkruimte en de 4e en 5e slaapkamer (resp. ca. 16m2 en 16m2 groot). De vloer op deze verdieping is een geverfde betonvloer, de wanden zijn gestuukt en de plafonds zijn een houten balkenconstructie met zichtbare schuine dakvlakken. Vanuit de overloop is er een vaste trap naar de vide op de derde verdieping. Derde verdieping Studeerkamer/slaapkamer (ca. 15 m2) die ook kan dienen als 6e slaapkamer. Deze ruimte heeft een sfeervolle houten planken vloer met zichtbare schuine dakvlakken. Garage De aanpandige garage heeft een kantelpoort en een loopdeur naar het zonnige terras. In deze garage bevindt zich tevens de witgoedaansluiting. Dit object is absoluut een bezichtiging waard!

12 Bezichtiging De verkoper doet bij MakelaarZelf de bezichtigingen zelf. Hij weet als geen ander de nodige details van de woning. Een ander belangrijk pluspunt is dat de bezichtigingen ook plaats kunnen vinden buiten kantooruren of zelfs in het weekend. U kunt rechtstreeks met de verkoper een afspraak voor een bezichtiging maken. U vindt de contactgegevens van de verkoper in deze brochure, op onze website, of door contact op te nemen met MakelaarZelf. Bod uitbrengen U heeft een woning bezichtigd en wilt een bod uitbrengen? U kunt dit rechtstreeks bij de verkoper doen of via onze website. Telefonisch een bod uitbrengen kan ook. Het bod kan worden geaccepteerd, afgewezen, of er wordt een tegenbod gedaan. Tijdens de onderhandelingen worden er ook afspraken gemaakt over onder andere de overdrachtsdatum en ontbindende voorwaarden. Zodra een bod is geaccepteerd stelt MakelaarZelf de koopovereenkomst op. Voor woningen in Amsterdam wordt de koopovereenkomst opgesteld volgens het model van de Koninklijke Notariële Beroepsorganisatie, Ring Amsterdam. Koper kan na het bereiken van een mondelinge overeenkomst een notaris aanwijzen gevestigd in de gemeente Amsterdam. Brochure gegevens Ondanks dat de gegevens in deze brochure met zorgvuldigheid zijn betracht, wordt voor de inhoud van deze brochure noch door de eigenaar, noch door de verkopende makelaar, enige aansprakelijkheid aanvaard voor de onjuistheid van de vermelde gegevens. Onze gegevens MakelaarZelf Hertog Reinoudsingel XE Venlo Telefoon: makelaarzelf.nl

Vergelijkbare documenten

De Soom 22. Grubbenvorst. Vraagprijs: ,- k.k.

De Soom 22. Grubbenvorst. Vraagprijs: ,- k.k. De Soom 22 Grubbenvorst Vraagprijs: 264.000,- k.k. Categorie Woonhuis Inhoud Ca. 385 m3 Soort Object Eengezinswoning Perceel 230 m2 Type Object Twee onder een kap Woonoppervlakte Ca. 105 m2 Bouwjaar 1991