Wonen op het Flevo Golf Resort Lelystad in een prachtig gelegen bungalow type Captiva

Maat: px

Weergave met pagina beginnen:

Download "Wonen op het Flevo Golf Resort Lelystad in een prachtig gelegen bungalow type Captiva"

Elias Gijs de Ridder
5 jaren geleden
Aantal bezoeken:

Transistorstraat 7c 1322 CJ Almere Telefoon 036 76 76 000 Mobiel 06 19

1 Wonen op het Flevo Golf Resort Lelystad in een prachtig gelegen bungalow type Captiva Parlaan BE Lelystad Flevo Golf Resort Transistorstraat 7c 1322 CJ Almere Telefoon Mobiel Beëdigd en gecertificeerd makelaar

2 Wonen op het Flevo Golf Resort Lelystad in een prachtig gelegen vrijstaande villa type Captiva met mooie natuur en exclusief woongenot. Het Flevo Golf Resort Lelystad is een luxueuze villawijk gelegen tussen het fraaie Zuigerplasbos en het IJsselmeer. Het Zuigerplasbos is een prachtig natuurgebied dat wordt beheerd door Staatsbosbeheer. Bataviastad en Bataviawerf zijn op korte afstand bereikbaar, alsmede de Houtribdijk richting Enkhuizen en de Houtribweg richting A6. Kernwoorden zijn: Natuur: ruimte, rust, groen, recreatie, uitzicht op de golfbaan, stilte, zon, water, park, bos, Zuigerplas, vogels, natuurgebied. Architectuur: solide, kwaliteit, uniek, inspirerend, alles gelijkvloers, landschap, diversiteit, veel ruimte, kantoor met aparte ingang aan huis. Gezond(heid): traditionele bouw, goede ventilatie. belevingstuin, fitnessruimte, chillen in het tuinhuis op de overdekte loungeset, barbeque, Energie(bewust): aandacht voor energiebesparing dmv Brink warmte terugwin installatie. Sociaal: Lidmaatschap golfclub, je kent je buren. Hoe goed je kwaliteiten ook probeert uit te drukken, het blijven woorden. Eigenlijk zou je gewoon eens langs moeten komen om de sfeer van de Captiva te proeven en de zorg en passie van de bewoners die hun prachtige villa met zorg en liefde hebben onderhouden en zorgvuldig bewoond. Veel is er door de jaren heen verbeterd, gemoderniseerd en uitgebouwd en verruimd. Zo ook de zorg om aanleg en onderhoud van de tuin; een hobby van meneer. Indeling Begane grond: Overdekte entree met voordeur en groot zijraam, ruime representatieve hal met garderobe, meterkast, toilet, toegang tot de grote werkkamer (voormalige garage); deze werkkamer/kantoor is ook te bereiken via de oprit met een aparte toegangsdeur. Toegang tot de enorme living met open haardpartij, plavuizenvloer deels met vloerverwarming, diverse zithoeken, grote nieuwe uitbouw doorlopend vanuit de woonkamer met dakramen, recht keukenblok met spoelbak en onderkasten en laden, grote schuifpui naar de achtertuin. Luxe inbouwkeuken in hoekopstelling gelegen aan de voorzijde met veel werkruimte en kasten en volledig ingericht met Miele apparatuur. Apart blok met apparatuur. Toegang tot de bijkeuken met CV installatie, aansluitingen voor wasmachine en droger, toegang tot de bergvliering boven de werkkamer. Aparte gang met glaspui naar de slaapvleugel. Deze is praktisch ingedeeld met slaapkamer, garderobe kamer, badkamer, hoofdslaapkamer met garderobekast en glaspui met uitzicht en toegang tot de tuin. Wonen in t groen, temidden van recreatie en uitzicht op de golfbaan. Wonen in een Oase; dit klinkt misschien een beetje overdreven, maar er bekruipt je echt een bijzonder gevoel als je vanaf de dijk het golfresort op rijdt. De villa heeft rondom een prachtig aangelegde tuin met terrassen, steiger en meerdere parkeerplaatsen op de oprit. Ook binnen heerst een hele prettige en warme sfeer. Er zijn degelijke en mooie materialen gebruikt en alles is perfect afgewerkt. terrein. Naast de woning is ruimte voor de aanbouw van een extra garage. Mooie tuin met veel bomen. Brede en diepe achtertuin met terras aangelegd met verschillende steensoorten, zonnescherm, gemetselde plantenbak, gazon en borders met bomen en struiken. 2

Tuin: Prachtig aangelegde tuin met sierbestrating, plantvakken met gevarieerde beplantingen, prieel met beeld, trap naar het water met steiger, zijtuinen met grind en open hekwerk.

3 Tuin: Prachtig aangelegde tuin met sierbestrating, plantvakken met gevarieerde beplantingen, prieel met beeld, trap naar het water met steiger, zijtuinen met grind en open hekwerk. Nieuwe schutting in de zijtuin en nieuw aangelegde voortuin met grind en plantvakken. Grote brede oprit aangelegd met sierbestrating. Bijgebouw: Met omgevingsvergunning gebouwd multifunctioneel bijgebouw opgetrokken in stijl en regelwerk en met Scandinavisch naaldhout gevelbekleding. Het gebouw heeft een afmeting van m x 6 x 2.90m. Het gebouw is ingedeeld met een tuinhuis met zitgedeelte, houtkachel en houten vloer en een fitnessruimte met wastafelmeubel. Verder is er een apart bereikbare berging. Achter dit bijgebouw loopt de tuin door tot aan de sloot met beschoeiing en steiger grenzend aan de golfbaan. Bijzonderheden: Vernieuwde keuken in 2014 en badkamer in Voormalige garage verbouwd tot kantoor/ werkkamer met fraaie lambrizering, ingebouwde boekenkast, glaspui met buitendeur. Nieuwe uitbouw met grote dakramen en veel lichtinval, schuifpui en plavuizenvloer Keuken ingericht met Miele apparatuur: granieten aanrechtblad met spoelbak en cooker, inductie kookplaat met twee platen, keramische wokplaat, grill plaat, brede afzuigkap grote onderbouw heteluchtoven, stoomoven, combimagnetron, koffiemachine, vaatwasser, twee koelkasten diepvrieskast. Badkamer afgewerkt met luxe wandtegels tot plafond, vloertegels, douchecabine, vrij hangend closet, twee wastafels. CV installatie nieuwe CV ketel HR Intergas (2018) met radiatoren Uitbouw woonkamer gerealiseerd in 2017 Tweede keukenblok in gebruik als pantry in de uitbouw Veel bergruimte in de garderobekamer met schuifdeurkasten en in de hoofdslaapkamer met grote schuifdeurkast. Hoofdslaapkamer met airco. 3

4 4

5 5

6 6

7 7

8 8

Kenmerken Soort Type Aantal kamers Inhoud Perceelsoppervlakte Woonoppervlakte Bouwjaar Ligging Tuin Vrijstaande woning Bungalow Captiva 5, waarvan 3 slaapkamers 845 m³ 1247 m² 209 m² 2002 Gelegen op

9 Kenmerken Soort Type Aantal kamers Inhoud Perceelsoppervlakte Woonoppervlakte Bouwjaar Ligging Tuin Vrijstaande woning Bungalow Captiva 5, waarvan 3 slaapkamers 845 m³ 1247 m² 209 m² 2002 Gelegen op het de Flevo eerste Golf woonlaag Resort Lelystad in appartementencomplex Rondom fraai aangelegde tuin met veel privacy, terrassen en aan water. Parkeren Isolatie Verwarming Energielabel Adres Gemeente Sectie/perceel Meerdere parkeerplaatsen op eigen terrein. Geheel geisoleerd en voorzien van isolerende beglazing CV nieuwe Intergas combi gasketel en gas open haard. B Parlaan 45, 8241 BE Lelystad Lelystad Sectie M nummer 6972 groot 12 are en 47 centiare 9

10 10 Plattegronden

11 Welkom bij Van der Avoort Makelaardij Bieding en aankoop De verstrekte informatie kan leiden tot nader overleg of het uitbrengen van een bod. De verkoper acht zich gerechtigd tot het aanhoren van meerdere biedingen. Het doen van een bod betekent niet dat er rechten aan kunnen worden ontleend. Bij meerdere biedingen is de verkoper gerechtigd met één van hen een koopovereenkomst te sluiten. Een koop is niet eerder tot stand gekomen dan nadat niet alleen de hoofdzaken (prijs, object), maar ook over details (oplevering, ontbindende voorwaarden, waarborgsom etc) overeenstemming is bereikt. De verkoper behoudt zich te allen tijden het recht van gunning voor. Voorbehouden Hoewel deze brochure met de grootst mogelijke zorg is samengesteld wordt voor de inhoud noch door de eigenaar, noch door Van der Avoort Makelaardij enige aansprakelijkheid aanvaard voor onjuistheid van vemelde gegevens. Gegevens kunnen onder andere door mondelinge overdracht zijn verkregen. Maten in de gepubliceerde plattegronden zijn indicatief; er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Alle verstrekte informatie dient gezien te worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden. De koper heeft op grond van het Burgerlijk Wetboek zijn eigen onderzoeksplicht en kan zich nimmer beroepen op de onbekendheid met feiten, die hij zelf had kunnen waarnemen of die herkenbaar waren uit de openbare registers. Wij adviseren u om uw eigen aankoopmakelaar te raadplegen. Hij kan vervolgens de aankoop voor u begeleiden. Koopakte Als VBO-makelaar hanteren wij de model koopovereenkomst. De waarborgsom of wel bankgarantie is gebruikelijk 10% van de koopakte en wordt voldaan via de notaris.voorbehouden gemaakt door de koper voor het bijvoorbeeld verkrijgen van hypotheek worden alleen vermeld als deze in de onderhandeling zijn vermeld en opgenomen in de koopakte. Zodra de koopakte door beide partijen is ondertekend met ontvangstbewijs geldt er voor de koper een wettelijke bedenktijd van 3 dagen. De koper heeft de mogelijkheid om binnen de geldende periode zonder reden de koop te ontbinden. 11

12 Van der Avoort Makelaardij is een eigentijds makelaarskantoor en is altijd bereikbaar, ook in het weekend. Wij bieden scherpe tarieven en een deskundige full service dienstverlening. Wilt u weten wat de waarde van uw woning is. Bel voor een vrijblijvende waardebepaling Transistorstraat 7c 1322 CJ Almere Telefoon Mobiel info@avoort.nl Beëdigd en gecertificeerd makelaar

Vergelijkbare documenten

Fraai gelegen hoekwoning met berging aan de rand van Muziekwijk-Zuid

Fraai gelegen hoekwoning met berging aan de rand van Muziekwijk-Zuid H. Andriessenweg 2 1323 EN Almere Muziekwijk Almere Stad Transistorstraat 7c 1322 CJ Almere Telefoon 036 76 76 000 Mobiel 06 19 00 72