HET KANAAL 193 D ASSEN

Transcriptie

1 HET KANAAL 193 D ASSEN Julianaplein 10-14, 9301 LA Roden * Postbus 108, 9300 AC Roden Telefoon (050) * Fax (050) * info@vanhoogen-roden.nl Postbank * Rabobank * ING-bank KvK Meppel * BTW nr. NL B01 * AFM vergunningnr.: Verzekeringen * Hypotheken * Aan- en Verhuur onroerend goed Aan- en verkoop onroerend goed * Taxaties

2 Zeer geachte belangstellende, Allereerst danken wij u, mede namens de eigenaar van de woning aan de Het Kanaal 193 D te Assen, voor de door u getoonde interesse in het betreffende perceel. Als verkopend makelaar o.g. voor deze woning zijn wij graag bereid u alles over dit pand te vertellen. Uiteraard kan het zo zijn dat er bepaalde vragen nog niet door deze brochure beantwoord worden. Met vragen over de woning, maar ook wanneer u meer wilt weten over de financiële mogelijkheden voor de aankoop van deze woning, bent u van harte welkom. Ook kunnen wij een vrijblijvende waardeindicatie van uw woning verzorgen. Bel ons gerust voor nadere uitleg of informatie. Ons kantoor is geopend op maandag t/m vrijdag van uur. Ook buiten kantoortijden kunt u ons bereiken door gebruik te maken van het mobiele nummer. Graag tot ziens! Hoogachtend, Arjan Van Hoogen RT/ RMT Beëdigd makelaar en taxateur o.g. ( )

3 Object Het Kanaal 193-D 9402 AE ASSEN Omschrijving Gelegen op de 1e woonlaag in appartementencomplex "La Résidence" wordt te koop aangeboden een 3-kamer appartement met een parkeerplaats in de parkeerkelder en afzonderlijke berging. Ligging Gelegen aan Het Kanaal in het centrum van Assen. Kadastraal bekend Gemeente Assen Sectie T Appartementindex nummer 4 Indeling Via een afgesloten entree op de begane grond bereikt u de riante, zeer fraai met natuursteen afgewerkte centrale hal met toegang tot het appartement. De exclusieve indeling van het appartement is als volgt: Entree/hal, separaat toilet, woonkamer met open keuken voorzien van inbouwapparatuur voorts een schuifpui naar het terras van ca. 22m², 2 slaapkamer respectievelijk groot ca. 16 m² en 10 m², badkamer met ligbad, 1 luxe vaste wastafelmeubel voorts een douchehoek met douchedrain, bijkeuken met wasmachine aansluiting en kastenwand. Tevens behoort tot het appartement een parkeerplaats in de parkeerkelder en een separate bergruimte. Woonkamer Woonkamer met open keuken groot ca. 47 m². Keuken Open keuken met onder en bovenkasten, gaskookplaat, afzuigkap, oven, magnetron, vaatwasser en een koelkast. Badkamer Badkamer voorzien van een inloop douche en 1 vaste wastafelmeubel en een ligbad. Verwarming Verwarming middels vloerverwarming; CV Bouwjaar cv-combi ketel ca Isolatie De woning is volledig geïsoleerd. Bijzonderheden -Riante woonkamer met zonneterras/balkon -Volledig geïsoleerd -Bouwjaar Het appartement is voorzien van vloerverwarming en plavuizen -Eigen parkeerruimte en berging in de afgesloten parkeerkelder onder het appartementencomplex -Video-intercom en Airconditioning -Ruim terras op het zuiden ca. 22 m²

4 VVE Bijdrage Circa 170,-- per maand Inhoud woning Circa 300 m³ Woonoppervlakte Circa 100 m² Bouwjaar Circa 2007 Vraagprijs ,- k.k. Aanvaarding In overleg Informatie Assurantiën & Makelaardij Van Hoogen Roden Julianaplein LA Roden Tel Fax

5

6

7

8

9

10

11

12

13

14

15

16

17 Documentatie HET KANAAL 193-D (ASSEN) Alle gegevens in deze brochure zijn uitsluitend bestemd voorbelanghebbende. Hoewel wij deze brochure met de grootst mogelijke zorgvuldigheid hebben samengesteld zijn fouten en vergissingen mogelijk en is eigen onderzoek raadzaam. Aan deze gegevens kunnen geen garanties/rechten worden ontleend m.b.t. het object. Waarborgsom Tot zekerheid van de nakoming van de verplichtingen van de koper wordt standaard in de koopakte een artikel opgenomen waarbij de koper zich verplicht binnen de afgesproken tijd een bankgarantie te overleggen, dan wel een waarborgsom te storten op de rekening van de notaris. Deze waarborgsom bedraagt in de regel 10% van de koopsom en wordt ten tijde van de eigendomsoverdracht in mindering gebracht op de koopsom. Clausule Koper is op de hoogte van het feit dat de verkoper het verkochte nimmer zelf heeft gebruikt en dat hij derhalve koper niet heeft kunnen informeren over de eigenschappen van c.q. de gebreken aan het verkochte waarvan hij op de hoogte zou zijn geweest al hij het verkochte zelf feitelijk had gebruik. In dit kader zijn dergelijke eigenschappen c.q. gebreken voor risico en rekening van koper.