Optimaal genieten. HOGE HEXEL Boomsweg 1 ZH 74. Vraagprijs K.K marijkemakelaardij.

Transcriptie

1 Optimaal genieten. HOGE HEXEL Boomsweg 1 ZH 74 Vraagprijs K.K info@marijkemakelaardij.nl marijkemakelaardij.nl

2 Kenmerken & specificaties Bouwjaar: Soort: Kamers: Inhoud: Woonoppervlakte: Perceeloppervlakte: Verwarming: Isolatie: Bijzonderheden: 2008 BUNGALOW m3 92 m2 821 m2 cv ketel, vloerverwarming gedeeltelijk volledig geisoleerd luxe recreatiewonining, grootste type op Buitengoed het Lageveld

3 Omschrijving Een "buitenkans"! In stijl en rust genieten van je vrije dagen en vakanties! Op een prachtige locatie op Buitengoed het Lageveld middenin een oase van groen geeft deze luxe recreatiewoning in Twentse stijl echt het gevoel van thuiskomen. De smaakvolle, open keuken is perfect voor kookliefhebbers en op het fijne terras vang je de eerste zonnestralen op tijdens je eerste kopje koffie met croissantje. Beneden of boven slapen? Kies maar! Deze geweldige woning beschikt namelijk over 1 royale slaapkamer met badkamer op de begane grond en biedt 2 ruime slaapkamers inclusief een 2e luxe badkamer op de 1e etage. Tezamen de mogelijkheid over 6 slaapplaatsen. De achtertuin is oa. recreatieplas het Lageveld met strandpaviljoen, zandstranden en zonneweides. Je kunt in de directe omgeving volop wandelen, paardrijden of fietsend naar fraaie natuurgebieden zoals de Holterberg of Engbertsdijkvenen. Supermarkten, mooie boutiques of eetgelegenheden zijn er volop in het dorp Wierden, op slechts ca. 10 minuten fietsen. Indeling: begane grond: entree, vrijhangend toilet met fonteintje, meterkast en trapopgang. De woonkamer is royaal en aan de voorzijde gesitueerd. Dankzij de roederaampjes een super sfeervolle ruimte. Privacy aan de voorzijde heb je volop, overburen zijn er namelijk niet. Aan de kookliefhebber is ook gedacht; de keuken is ruim van opzet, modern en biedt alle inbouwapparatuur waaronder koelkast, vaatwasser, oven, magnetron, inductie kookplaat met afzuigkap. Heerlijk op zomerse dagen je terrasdeuren opzetten om het buiten met binnen te betrekken. Let op; ook de woonkamer heeft fraaie terrasdeuren! Voldoende bergruimte is er te vinden op de begane grond dankzij de royale trapkast en berging/ bijkeuken. In de bijkeuken is de wasmachine-drogeraansluiting en CV opstelling te vinden. Beneden bevindt zich ook de 1e riante (ouder)slaapkamer met smaakvol vernieuwde badkamer voorzien van wastafelmeubel, douchehoek en designradiator. De tuin rondom en de prachtige ligging aan de rand van het park staat garant voor vrijheid en privacy. Hier kun je volop genieten van de zon en de oude, karakteristieke bomen in je tuin bieden schaduw...soms toch ook wel prettig, nietwaar? 1e verdieping: de overloop biedt toegang tot 2 royale slaapkamers waarbij kastruimte is ingebouwd in de (ouder)slaapkamer. Beide slaapkamers zijn voorzien van laminaatvloer. De badkamer; dat is wel een pareltje hoor! Fraai, modern en van alle gemakken voorzien! Bijzonderheden: bouwjaar 2008, perceeloppervlakte ca. 821 m2, woonoppervlakte ca. 92 m2, inhoud ca. 331 m3, begane grond is voorzien van plavuizen vloer inclusief vloerverwarming. Naast het zelf recreëren biedt dit Landgoed 't Lageveld goede verhuurmogelijkheden; verhuur wordt voor u geregeld via Novasol (winnaar van de Reisgraag award 2018). Bent u benieuwd naar deze op en top vakantiewoning? Graag nodigen wij u uit voor een rondleiding op Buitengoed "Het Lageveld". Bel/mail of app voor een vrijblijvende afspraak. We geven graag de mogelijkheden door!

4

5

6

7

8

9

10

11

12

13

14

15

16

17

18

19

20

21

22

23

24 Plattegrond

25 Plattegrond

26 Kadastrale kaart

27 Locatie op de kaart

28 Heeft u interesse? Bent u geïnteresseerd om dit object te bezichtigen? Bel/mail/FB on gerust. Deze brochure is door marijke. makelaardij met de grootste zorgvuldigheid samengesteld. Voor mogelijke onjuistheden en/of onvolledigheid van de hierin verstrekte informatie kan marijke. makelaardij niet aansprakelijk worden gesteld. Een mondelinge overeenkomst tussen particuliere verkoper en koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ondertekende koopovereenkomst. Op verzoek van verkoper zal bij het sluiten van de koopovereenkomst tot meerdere zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen van koper binnen een bepaalde tijd een waarborgsom c.q. bankgarantie ter grootte van 10% van de overeengekomen koopsom worden verlangd. Bouwtechnische keuring Koper wordt in de gelegenheid gesteld de woning voor het sluiten van de koopovereenkomst te laten keuren door een erkend bouwtechnisch bureau om eventuele bouwkundige gebreken vast te stellen, danwel de woning te laten controleren op de aanwezigheid van asbesthoudende materialen en/of ge grond op enige verontreiniging te laten onderzoeken. De kosten voor deze keuring komen voor rekening van de koper. Twentheplein GZ Almelo info@marijkemakelaardij.nl marijkemakelaardij.nl