PEEK&POMPE. Apennijnen 87 Utrecht. M A K E L A A R S Objectinformatie INFO@PEEKENPOMPE.NL T F

Transcriptie

1 Objectinformatie Apennijnen 87 Utrecht CROESELAAN BZ UTRECHT T F INFO@PEEKENPOMPE.NL KVK NVM/VASTGOEDCERT

2 Apennijnen 87 Utrecht In het groenrijke deel van Lunetten gelegen driekamerappartement met riante achtertuin op het westen. Deze woning met een woonoppervlak van circa 100m² heeft een eigen berging op de begane grond. In de nabijheid van uitvalswegen, winkels en het openbaar vervoer zijn in de directe nabijheid gelegen. Indeling: Begane grond: Entree, gang, meterkast, toilet, vaste kast, ruime woonkamer met laminaatvloer en deur naar tuin, moderne open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur: vaatwasser, koelkast, vriezer, oven, magnetron, 5-pits gascomfort en afzuigkap, moderne badkamer met ligbad, wastafel en aansluiting voor wasmachine, bergruimte en twee ruime slaapkamers. Diepe achtertuin gelegen op het Zuiden (12.00x5.90) gelegen in een zeer groene omgeving. Berging in de onderbouw. Bijzonderheden: Bouwjaar circa 1980 Woonoppervlak circa 100m 2 Verwarming middels blokverwarming en warm water middels boiler Elektra met 7 groepen en 2 aardlekschakelaars Goed gesitueerd ten opzichte van uitvalswegen Gratis parkeren voor de deur op de openbare weg De erfpachtcanon bedraagt ca. 620,- per half jaar (deze kosten zijn fiscaal aftrekbaar) Servicekosten 318,02 per maand (G/W/L, groot onderhoud, verzekeringen, schoonmaak etc.) Verkoper stelt geen energie prestatiecertificaat ter beschikking Oplevering in overleg Vraagprijs ,- k.k. PEEK&POMPE

3

4 Apennijnen 87 Utrecht PEEK&POMPE

5

6

7

8

9 VOORWAARDEN BIJ KOOP VAN EEN APPARTEMENT OF WONING: Koopakte Tekenen koopovereenkomst Conform NVM-model Koper verplicht zich tot het ondertekenen en retourneren van de koopovereenkomst binnen een periode van 5 dagen na ondertekening van de verkoper. Ontbindende voorwaarde financiering, waarborgsom, bouwtechnische keuring In geval van ontbindende voorwaarde financiering geldt een termijn van maximaal 4 weken na mondelinge overeenkomst. Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen van de kopende partij wordt door de kopende partij binnen maximaal 5 weken na overeenstemming een waarborgsom in handen van de notaris gestort, groot 10% van de koopsom, dan wel een bankgarantie afgegeven. Bij een eventuele ontbindende voorwaarde bouwtechnische keuring gaat het om direct noodzakelijk herstel van constructieve gebreken en geldt een termijn van maximaal 1,5 week na mondelinge overeenkomst. Notaris Oplevering Baten en lasten Plattegronden Ter keuze kopende partij, mits binnen twee weken na tekenen van de akte bekendgemaakt, m.u.v. waar aangegeven in de omschrijving van het pand. De kosten die aan de verkoper worden doorbelast, mogen maximaal conform de standaard tarieven van notariskantoren in Utrecht stad zijn. Bij keuze van notaris buiten de plaats van de desbetreffende woning, zullen kosten voor volmacht voor rekening van koper komen. In de huidige staat met alle daarbij behorende rechten, aanspraken, zichtbare en onzichtbare gebreken (voorzover bij de verkopende partij niet bekend), heersende/lijdende erfdienstbaarheden, kwalitatieve rechten en vrij van hypotheken, beslagen en inschrijvingen daarvan. Alle baten, lasten en verschuldigde canons, waaronder begrepen heffingen die voortvloeien uit de akte van splitsing en/of reglement (indien van toepassing ) komen voor rekening van kopende partij vanaf de datum van notarieel transport. De lopende baten, lasten en dergelijke zullen tussen de partijen door de notaris naar rato worden verrekend. Eventueel bijgevoegde plattegronden/tekeningen zijn indicatief. WONING AANKOPEN, VERKOPEN, TAXATIE OF HYPOTHEEKADVIES NODIG? Croeselaan BZ Utrecht info@peekenpompe.nl Kantoor Bernard Peter Kantoortijden: maandag t/m vrijdag van 9.00 tot uur en daarbuiten op afspraak. De in deze brochure verstrekte informatie moet uitsluitend gezien worden als een uitnodiging tot nader overleg c.q. het uitbrengen van een bod. Alle gegevens zijn met grote zorg samengesteld en uit ons inziens betrouwbare bron afkomstig. Ten aanzien van de juistheid van deze informatie kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden. PEEK&POMPE