Te Koop Zwolseveste 1, 3432 BH Nieuwegein

Transcriptie

1 Te Koop Zwolseveste 1, 3432 BH Nieuwegein

2

3

4

5

6

7

8

9 Zwolseveste 1, 3432 BH Nieuwegein Vraagprijs : ,-- k.k. Kadastrale gegevens : Gemeente Jutphaas, sectie D, nummer 2542 Inhoud : 397 m³ Woonoppervlakte : 115 m² Bouwjaar : 1980 In de groene en kindvriendelijke wijk Fokkesteeg-Noord ligt deze royale, keurig onderhouden en praktische hoekwoning met carport, 4 slaapkamers en een heerlijke tuin op het Zuiden. De ligging is ideaal, nabij het stadscentrum van Nieuwegein, het openbaar vervoer, natuur- en wandelpark Oudegein, scholen, zorgcentra, sportvoorzieningen en de diverse uitvalswegen. Het vernieuwde winkelcentrum van Nieuwegein ''City Plaza'' biedt een scala aan winkels, restaurants en supermarkten. De sneltram richting Utrecht Centraal bereikt u te voet en brengt u binnen 20 minuten in het stadscentrum van Utrecht. De snelwegen A2 en A27 zijn binnen 5 minuten per auto te bereiken. Kortom: een goed onderhouden lichte woning waar je zo in kunt! Indeling Begane grond: Carport, voorzien van stenen berging, betegelde voortuin met hardhouten schutting, entree woning, ruime hal met meterkast, garderobe, toilet met fontein, toegang tot de lichte woonkamer, nette open keuken in hoekopstelling aan de voorzijde van de woning voorzien van inductie kookplaat met RVS schouw, vaatwasser, koel-/vriescombinatie, combi oven en veel opbergruimte. In de woonkamer bevindt zich onder de trap een ruime voorraadkast en aan de achterzijde over de gehele breedte een elektrisch zonnescherm. De achtertuin is voorzien van sierbestrating, tuinverlichting, fontein, diverse elektrapunten, stenen berging, buitenkraan en een hardhouten schutting. Eerste verdieping: Overloop, drie ruime slaapkamers, twee aan de achterzijde van ca. 10 en 9 m2 en een slaapkamer aan de voorzijde van ca. 12 m2. De moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche met rainshower, vrij hangend toilet en wastafelmeubel.

10 Tweede verdieping: Ruime overloop met veel bergruimte en de wasmachine- en droger aansluiting. Ruime zolderkamer met dakraam en een nokhoogte van 2,92 m. Bijzonderheden: - Goed onderhouden woning met een carport met eigen parkeerplaats en stenen berging; - Rustige ligging met keurig aangelegde achtertuin op het zuiden; - Woning is voorzien van dubbelglas (waarvan de achterzijde bovenverdieping met zonwerend glas) en dakisolatie; - Verwarming en warm water door middel van stadsverwarming; - Elektrisch zonnescherm aan achterzijde van de woning; - Buitenschilderwerk achterzijde is uitgevoerd in april 2018; - Voorzien van 4 zonnepanelen; - Energielabel: B; - Oplevering in overleg; - Voor indeling en maatvoering, zie plattegrond. - Nieuwsgierig geworden? Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee!

11

12

13

14

15

16

17

18

19

20

21 Ingrid van Eck Makelaardij Europalaan KS UTRECHT Telefoonnummer: Internet: De door Ingrid van Eck Makelaardij en verkoper verstrekte vrijblijvende informatie dient uitsluitend gezien te worden als een uitnodiging tot nader overleg c.q. tot het uitbrengen van een bod. Hoewel de informatie met de meeste zorg is samengesteld, wordt noch door Ingrid van Eck Makelaardij noch door diens opdrachtgever ingestaan c.q. aansprakelijkheid aanvaard voor de juistheid dan wel volledigheid van de verstrekte, nog te verstrekken of vermelde gegevens. Koopovereenkomst conform NVM model. Notaris ter keuze van de kopende partij. Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen van de kopende partij wordt door de kopende partij binnen één week na verstrijken van de ontbindende voorwaarden een waarborgsom (of bankgarantie) in handen van de notaris gestort groot 10% van de koopsom. Alle baten, lasten en verschuldigde canons waaronder begrepen heffingen die voortvloeien uit de akte van splitsing en/of reglement (indien van toepassing) komen voor rekening van de kopende partij vanaf de datum van notarieel transport. De lopende baten, lasten en dergelijke, met uitzondering van de onroerendezaakbelasting wegens het feitelijk gebruik, zullen tussen partijen naar rato worden verrekend.