Woonoppervlakte 95 m 2 Vraagprijs ,- kosten koper TE KOOP. Brandingdijk 186 Rotterdam

Transcriptie

1 Woonoppervlakte 95 m 2 Vraagprijs ,- kosten koper TE KOOP Brandingdijk 186 Rotterdam

2 ALGEMEEN INDELING Op zoek naar een luxe en instapklaar 3-kamer appartement met vrij uitzicht? Gelegen op de 3e verdieping binnen een kleinschalig complex in Nesselande? Kom dan eens kijken bij deze woning met grote woonkamer, luxe keuken, nette badkamer, twee ruime slaapkamers, balkon met vrij uitzicht, eigen berging en privé parkeerplaats in de onderbouw. Begane grond Afgesloten entree met bellentableau, brievenbussen en toegang tot het trappenhuis en de lift. 3e verdieping Entree, ruime hal met meterkast en toiletruimte met fonteintje. Inpandige berging met aansluiting wasmachine/droger en opstelling mechanische ventilatie. De ruime woonkamer met uitzicht over het buitengebied tussen Nesselande en Zevenhuizen geeft toegang tot de open keuken en het balkon. De open keuken in hoekopstelling met kookeiland is luxe afgewerkt, heeft een natuurstenen werkblad en is onder andere voorzien van een 4-pits keramische kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi-oven/magnetron, koel-/vriescombinatie en heeft veel bergruimte en ladekasten. Vanuit de hal toegang tot de twee ruime slaapkamers waarvan één voorzien van vaste kastenwand met spiegeldeuren. De nette badkamer is volledig betegeld en heeft een grote douchecabine met thermostaatkraan, dubbele wastafel met spiegel en veel kastruimte.

3 BIJZONDERHEDEN Afmetingen, circa: - Woonkamer en keuken 48 m² - Slaapkamer 1 13 m² - Slaapkamer 2 11 m² - Badkamer 6 m² - Balkon 8 m² Bijzonderheden - De woning is gelegen op eigen grond. - Verwarming en warm water middels stadsverwarming. - Actieve VvE met een bijdrage van circa 120,- per maand. - Geheel voorzien van dubbele beglazing met hardhouten kozijnen. - De wanden in de woonkamer, keuken en de hal zijn voorzien van spuitwerk. - Woonkamer, keuken, hal en slaapkamers zijn voorzien van een Epoxy siergrindvloer (antraciet). - Een eigen privé parkeerplaats en kelderbox bevinden zich in de afgesloten parkeerkelder. - Recreatiegebied "de Zevenhuizerplas" en "Nesselande strand" op een steenworp afstand. - Nabij supermarkt, winkelcentrum, scholen, sportgelegenheden en op loopafstand van de metro. - Diverse uitvalswegen zijn eenvoudig bereikbaar richting Rotterdam, Den Haag, Gouda en Utrecht. - Oplevering is in overleg, conform de lijst roerende zaken. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie. Ooms behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVMaankoopmakelaar mee.

4 KADASTRALE GEGEVENS Adres Brandingdijk 186 Postcode / Plaats 3059 RB Rotterdam Gemeente ROTTERDAM 14E AFD. Sectie / Perceel BC / 946 Soort Volle eigendom

5

6

7

8 CONTACT Ooms Kanaalweg LR CAPELLE AAN DEN IJSSEL T E capelle@ooms.com W Persoonlijk en dichtbij Ooms is sinds 1927 uw vertrouwde makelaar in de regio die denkt in oplossingen. Oplossingen die verder gaan dan alleen het bemiddelen tussen huurder en verhuurder of koper en verkoper. Wij zijn adviseurs. Wij weten wat de behoefte is, waar de kansen liggen en eventuele obstakels. Weten wat er leeft, vertaald naar het juiste advies op het gebied van (zakelijk) onroerend goed en financiële diensten. Om dit te bereiken staan we dichtbij de klant. Met zeven vestingen in de regio Groot- Rijnmond is er altijd een Ooms kantoor bij u in de buurt, waar u terecht kunt voor al uw vragen en een persoonlijk advies. Full service NVM-makelaar Wij bieden een full service dienstverlening op het gebied van woning- en bedrijfsmakelaardij, taxaties en beleggingen. Als lid van VastgoedCert en de landelijke makelaarsorganisatie NVM bent u met Ooms verzekerd van een integere en betrokken kennispartner, waarbij het belang van de opdrachtgever centraal staat. Ook voor hypotheekadvies bent u bij Ooms aan het juiste adres. Al sinds 1994 zijn wij actief als onafhankelijk hypotheekadviseur- en bemiddelaar. Partner in Dynamis Samen staan we sterk. Wij werken nauw samen met onze klanten, maar ook met andere makelaarskantoren binnen Dynamis. Dynamis is een landelijk samenwerkingsverband, waarbinnen diverse makelaarskantoren hun krachten bundelen en kennis delen. Ooms is geaccrediteerd onder de RICS Regulation en voldoet hiermee aan de hoogste integriteitsstandaarden voor bedrijfsvoering in de vastgoedbranche. Voor ons een vanzelfsprekendheid: wij doen wat wij zeggen en zeggen wat wij doen. Ooms is uw betrouwbare partner in vastgoed.