ZUIDERWEG 198 ZUIDOOSTBEEMSTER

Transcriptie

1 TE KOOP ZUIDERWEG 198 ZUIDOOSTBEEMSTER

2

3 PURMEREND ZUIDERWEG 198 Landelijk wonen in de Zuidoostbeemster en het centrum van Purmerend op loopafstand is een ideale combinatie, die past bij dit leuke appartement in een kleinschalig appartementencomplex. Het appartement met balkon op het westen is 3 jaar geleden geheel gemoderniseerd en is gelegen op de grens van Purmerend. Na het passeren van de afgesloten entree met bellentableau komt u in de ruime hal met trappenhuis en lift.

4 Het appartement, gelegen op de 2e verdieping, heeft de volgende indeling: hal/entree met meterkast en bergkast voorzien van droger-aansluiting. Woonkamer met open keuken voorzien van diverse apparatuur en wasmachineaansluiting.

5 De riante slaapkamer grenst aan het balkon welke op het westen is gelegen en de badkamer met douche, wastafel en toilet. Bijzonderheden: Op de parterre heeft u de beschikking over een bergbox. De servicekosten bedragen circa 193,- per maand. Dit is o.a. inclusief verwarming, water, groot onderhoud, opstal- en glasverzekering en dagelijks onderhoud van de gemeenschappelijke ruimte en de tuin. Is uw interesse gewekt? dan nodigen wij u graag uit voor een bezichtiging. VRAAGPRIJS K.K.

6 ZUIDERWEG 198 TE ZUIDOOSTBEEMSTER BOUWJAAR : 1972 WOONOPPERVLAKTE : ca 50 M² INHOUD VAN DE WONING : ca 135 M³ KADASTRALE GEMEENTE : BEEMSTER SECTIE : D NUMMER : 2829 SOORT EIGENDOM : VOLLE EIGENDOM HUIDIG GEBRUIK HUIDIGE BESTEMMING TUIN AANWEZIG SOORT SCHUUR/BERGING WAARDERING BINNEN WAARDERING BUITEN PARKEERGELEGENHEID ISOLATIEVORMEN SOORT VERWARMING WARMWATERINSTALLATIE DAKMATERIAAL DAKTYPE SERVICEKOSTEN : WONEN : WONEN : GEZAMELIJKE TUIN : BO OP DE BEGANE GROND : GOED : GOED : OPENBAAR PARKEREN : GEDEELTELIJK DUBBELGLAS : BLOKVERWARMING : CENTRALE VOORZIENING : BITUMINEUZE DAKBEDEKKING : PLATDAK : CIRCA 173,-- P.M. excl. Kabel CIRCA 193,-- P.M. incl. Kabel

7

8 FOTOBIJLAGE

9 FOTOBIJLAGE

10 FOTOBIJLAGE

11 Breedstraat / Kolkstraat 16 Purmerend Telefoon: Fax: teunisse@teunisse.nl ROERENDE ZAKEN LIJST VAN: Zuiderweg 198 te Zuidoostbeemster Voor de onderstaande zaken -ongeacht of ze roerend dan wel onroerend zijn- geldt dat ze soms wel en soms niet in de woning achterblijven. Wilt u aangeven wat in uw situatie het geval is. ALGEMENE BENODIGDHEDEN Blijft achter Gaat mee Ter overname NVT Brievenbus Bel (voordeur) Veiligheidssloten Alarminstallatie Inbouwverlichting Opbouwverlichting Legplanken/boekenplanken Inbouwkasten Losse kasten Kapstok Telefooncentrale TUIN Blijft achter Gaat mee Ter overname NVT Tuinaanleg/sierbestrating/erfafscheiding Buitenverlichting Tuinhuisje/buitenberging Vlaggenmast Voet droogmolen Losse bakken/potten ZONWERING Blijft achter Gaat mee Ter overname NVT Rolluiken/zonwering buiten Zonwering binnen Lamellen Gordijnrails Gordijnen Vitrages Losse horren/rolhorren Rolgordijnen

12 VLOERBEDEKKING Blijft achter Gaat mee Ter overname NVT Vloerbedekking Linoleum Parketvloer Laminaatvloer Kurkvloer Houten vloer VERWARMING Blijft achter Gaat mee Ter overname NVT C.V. met toebehoren C.V. combiketel Stadsverwarmingsunit Close in-boiler Klokthermostaat Openhaard met toebehoren Gevelkachel Geiser KEUKEN Blijft achter Gaat mee Ter overname NVT Blok met bovenkastjes incl. verlichting Koelkast Vriezer Magnetron Oven Vaatwasser Kookplaat Wasemkap BADKAMER/TOILET Blijft achter Gaat mee Ter overname NVT Scherm/gordijn Kranen Wastafel Toiletbrillen Ventilatoren Badkamermeubel Thermostaatkraan Spiegel Planchet Douchecabine OVERIGEN Blijft achter Gaat mee Ter overname NVT Wasmachineaansluiting en aanhorigheden Wasmachine Doucherekje

13

14

15 VOORWAARDEN Koopovereenkomst De koop van een woning waarbij de koper een consument is, kan uitsluitend schriftelijk tot stand komen. De ondertekende NVM-koopakte bepaalt of en wanneer er wilsovereenstemming tussen partijen bestaat, deze overeenstemming bestaat niet alleen over de hoofdzaken (object, prijs) maar ook over alle details (zoals oplevering, roerende zaken enz.). In de NVM-koopakte is opgenomen de wettelijke bepaling van de 3 dagen bedenktijd. Onderzoeksplicht De koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem/haar van belang zijn. Neem zo nodig uw eigen NVM makelaar mee! Koopakte Behoudens afwijkende afspraken gelden de standaard regels zoals deze voorkomen in de meest recente NVM-koopakte welke door Teunisse makelaars wordt gehanteerd. De waarborgsom (of bankgarantie) bedraagt 10 % van de koopsom en dient te worden voldaan aan de notaris binnen vier weken na overeenstemming. Eventueel door de koper te maken voorbehouden (zoals het verkrijgen van hypotheek, hypotheekgarantie of een woonvergunning) worden alleen gehonoreerd als deze in de voorgaande onderhandelingen zijn overeengekomen. Algemene Ouderdomsclausule De woning die u gaat bezichtigen of reeds heeft bezichtigd kan ouder zijn dan 25 jaar. Dat betekent dat de eisen die aan de kwaliteit van de woning gesteld mogen worden anders (kunnen) liggen dan bij een nieuwe woningen. Het betekent eveneens dat in de woning asbest houdend materiaal verwerkt kan zijn (oude golfplaten, vloerbedekking, rookkanalen, enz.). Voor verwijdering van dergelijke materialen gelden milieuvoorschriften. Tevens kan de mogelijkheid bestaan dat bij bepaalde woningen een betonvloer aanwezig is van een fabricaat dat gevoelig is voor betonschade veroorzaakt door toevoeging van calcium chloride bij het fabricageproces. In voorkomende gevallen zal dit worden opgenomen in de NVM-koopakte. Tekeningen Het is mogelijk dat eventueel bijgeleverde tekeningen afwijken van de werkelijke situatie (bijvoorbeeld maten, inrichting keuken, badkamer, zolder, schaal). Algemeen Alle door Teunisse makelaars en de verkoper verstrekte informatie dient uitsluitend gezien te worden als een uitnodiging tot nader overleg c.q. tot het uitbrengen van een bod. De verstrekte informatie is slechts indicatief, er kunnen geen rechten aan ontleend worden en alle aansprakelijkheden wordt uitgesloten.

16