EUFRAATLAAN 14 PURMEREND

Transcriptie

1 TE KOOP EUFRAATLAAN 14 PURMEREND

2

3 PURMEREND EUFRAATLAAN 14 Aan een ruime laan in de nieuwbouwwijk Weidevenne, staat deze ruime, keurige eengezinswoning op loopafstand van winkelcentrum "Weidevenne", uitvalswegen, openbaar vervoer en scholen. De woning is gebouwd in 1998 en voorzien van optimale isolatie. Doordat de woning aan de voorzijde tot aan de 2e verdieping een rechte gevel heeft, biedt deze woning vooral veel ruimte.

4 Begane grond: Entree, royale hal met meterkast en toilet, trapkast, ruime tuingerichte woonkamer met lichte wandafwerking en een plavuizen vloer met vloerverwarming. Tevens heeft u vanuit de woonkamer toegang naar de heerlijke diepe tuin.

5 De L-vormige open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur. 1e Verdieping: overloop, aan de voorzijde een slaapkamer en de badkamer met 2e toilet, douche en wastafel.

6 Aan de achterzijde vindt u 1 grote slaapkamer.

7 Op de 2e verdieping de zeer royale zolder met een voorzolder met wasmachineaansluiting en veel bergruimte en een zeer grote de 3e slaapkamer.

8 De achtertuin ligt op het noorden, maar door de diepte (12 meter) kunt u toch de gehele dag van de zon genieten. Achter in de tuin treft u nog een dubbele houten berging voor het bergen van o.a. uw fietsen en tuinmeubilair. De woning kan in overleg, eventueel op korte termijn opgeleverd worden. VRAAGPRIJS K.K.

9 EUFRAATLAAN 14 TE PURMEREND BOUWJAAR : 1998 WOONOPPERVLAKTE : 115 M² PERCEELOPPERVLAKTE : 129 M² INHOUD VAN DE WONING : 340 M³ KADASTRALE GEMEENTE : PURMEREND SECTIE : N NUMMER : 1276 EIGENDOM : VOLLE EIGENDOM WAARDERING BINNEN WAARDERING BUITEN TUINTYPE KWALITEIT TUIN ACHTERTUIN LIGGING TUIN LENGTE TUIN BREEDTE ACHTEROM BERGING/SCHUUR DAKTYPE SOORT VERWARMING WARMWATERINSTALLATIE : GOED : GOED : ACHTERTUIN : NORMAAL : NOORD : 12 METER : 5 METER : JA : VRIJSTAAND HOUT : ZADELDAK : STADSVERWARMING : CENTRALE VOORZIENING

10 Breedstraat / Kolkstraat 16 Purmerend Telefoon: Fax: teunisse@teunisse.nl ROERENDE ZAKEN LIJST VAN: Eufraatlaan 14 te Purmerend Voor de onderstaande zaken -ongeacht of ze roerend dan wel onroerend zijn- geldt dat ze soms wel en soms niet in de woning achterblijven. Wilt u aangeven wat in uw situatie het geval is. ALGEMENE BENODIGDHEDEN Blijft achter Gaat mee Ter overname NVT Brievenbus Bel (voordeur) Veiligheidssloten Alarminstallatie Inbouwverlichting Opbouwverlichting Legplanken/boekenplanken Inbouwkasten Losse kasten Stellingkasten bijkeuken en schuur Kapstok Telefooncentrale TUIN Blijft achter Gaat mee Tuinaanleg/sierbestrating/erfafscheiding Buitenverlichting Tuinhuisje/buitenberging Vlaggenmast Voet droogmolen Losse bakken/potten ZONWERING Blijft achter Gaat mee Rolluiken/zonwering buiten Zonwering binnen Lamellen Gordijnrails Gordijnen Vitrages Losse horren/rolhorren Rolgordijnen Ter overname Ter overname NVT NVT

11 VLOERBEDEKKING Blijft achter Gaat mee Vloerbedekking Linoleum Parketvloer Laminaatvloer Kurkvloer Houten vloer VERWARMING Blijft achter Gaat mee C.V. met toebehoren C.V. combiketel Stadsverwarmingsunit Close in-boiler Klokthermostaat Openhaard met toebehoren Gevelkachel Geiser KEUKEN Blijft achter Gaat mee Blok met bovenkastjes incl. verlichting Koelkast Vriezer Magnetron Oven Vaatwasser Kookplaat Wasemkap BADKAMER/TOILET Blijft achter Gaat mee Scherm/gordijn Kranen Wastafel Toiletbrillen Ventilatoren Badkamermeubel Thermostaatkraan Spiegel Planchet Douchecabine OVERIGEN Blijft achter Gaat mee Wasmachine aansluiting en aanhorigheden Ter overname Ter overname Ter overname Ter overname Ter overname NVT NVT NVT NVT NVT

12

13

14

15

16 VOORWAARDEN Algemeen Alle door Teunisse makelaars en de verkoper verstrekte informatie dient uitsluitend gezien te worden als een uitnodiging tot nader overleg c.q. tot het uitbrengen van een bod. Koopovereenkomst De koop van een woning waarbij de koper een consument is, kan uitsluitend schriftelijk tot stand komen. De ondertekende NVM-koopakte bepaalt of en wanneer er wilsovereenstemming tussen partijen bestaat, deze overeenstemming bestaat niet alleen over de hoofdzaken (object, prijs) maar ook over alle details (zoals oplevering, roerende zaken enz.). In de NVM-koopakte is opgenomen de wettelijke bepaling van de 3 dagen bedenktijd. Onderzoeksplicht De koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem/haar van belang zijn. Neem zo nodig uw eigen NVM makelaar mee! Koopakte Behoudens afwijkende afspraken gelden de standaard regels zoals deze voorkomen in de meest recente NVM-koopakte welke door Teunisse makelaars wordt gehanteerd. De waarborgsom (of bankgarantie) bedraagt 10 % van de koopsom en dient te worden voldaan aan de notaris binnen vier weken na overeenstemming. Eventueel door de koper te maken voorbehouden (zoals het verkrijgen van hypotheek, hypotheekgarantie of een woonvergunning) worden alleen gehonoreerd als deze in de voorgaande onderhandelingen zijn overeengekomen. Algemene Ouderdomsclausule De woning die u gaat bezichtigen of reeds heeft bezichtigd kan ouder zijn dan 25 jaar. Dat betekent dat de eisen die aan de kwaliteit van de woning gesteld mogen worden anders (kunnen) liggen dan bij een nieuwe woningen. Het betekent eveneens dat in de woning asbest houdend materiaal verwerkt kan zijn (oude golfplaten, vloerbedekking, rookkanalen, enz.). Voor verwijdering van dergelijke materialen gelden milieuvoorschriften. Tevens kan de mogelijkheid bestaan dat bij bepaalde woningen een betonvloer aanwezig is van een fabricaat dat gevoelig is voor betonschade veroorzaakt door toevoeging van calcium chloride bij het fabricageproces. In voorkomende gevallen zal dit worden opgenomen in de NVM-koopakte. Tekeningen Het is mogelijk dat eventueel bijgeleverde tekeningen afwijken van de werkelijke situatie (bijvoorbeeld maten, inrichting keuken, badkamer, zolder, schaal).

17