Staalstraat 47, 5622 GW Eindhoven

Transcriptie

1 Staalstraat 47, 5622 GW Eindhoven VRAAGPRIJS ,- K.K. Vestiging Eindhoven

2 Omschrijving 3-Kamer appartement, gelegen op de bovenste verdieping, met 2 balkons en grote berging op de begane grond. Het appartement is gelegen aan groenvoorziening, en gunstig ten opzichte van het Winkelcentrum Woensel, het centrum van Eindhoven en diverse uitvalswegen. INDELING: Begane grond: Centrale entree, met bellenplateau, brievenbussen en trappenhuis zijn de verdiepingen te bereiken (totaal 4 woonlagen). In de kelder bevindt zich voor ieder appartement een eigen ruime berging. Deze berging is ook via de achterzijde van het complex te bereiken. Appartement: Hal, voorzien van novilon vloer met "hout-look", toiletruimte met fonteintje en toegang tot 2 slaapkamers, keuken en de woonkamer. Slaapkamer I: Voorzien van novilon vloer, structuurwerk wanden- en plafond en een inbouwkast. Slaapkamer II: Voorzien van novilon vloer, structuurwerk wanden- en plafond, inbouwkast en aansluiting voor de wasmachine. Keuken: Dichte keuken, voorzien van novilon vloer, wandopstelling met diverse kastjes, afzuigkap, toegang tot balkon en toegang tot doucheruimte. Doucheruimte: Betegelde doucheruimte, voorzien van wastafel, douche en raam. Woonkamer: Royale woonkamer voorzien van novilon vloer, grote raampartijen, toegang tot balkon, gashaard en 2 inbouwkasten. Algemeen: - Het betreft een 3-kamerappartement van 70 m²; - 2 Balkons; - Grote berging op de begane grond; - Gunstige ligging nabij Winkelcentrum Woensel, het centrum van Eindhoven en aansluiting diverse snelwegen. Vestiging Eindhoven

3

4

5

6

7

8

9

10

11 Plattegronden Vestiging Eindhoven

12 Kenmerken Object gegevens Soort appartement Portiekflat Open portiek Nee Bouwjaar 1962 Maten object Aantal kamers 3 kamers Aantal slaapkamers 2 slaapkamers Inhoud woning 200 m 3 Gebruiksoppervlakte woonfunctie 70 m 2 Woonkamer 30 m 2 Details Ligging Schuur / berging Kabel Buitenzonwering Energie Verwarming Warmwater Tuin gegevens Tuin In woonwijk Inpandig Ja Nee Moederhaard, Gaskachel Centrale voorziening, Geiser eigendom Geen tuin, 2x balkon Vestiging Eindhoven

13 Locatie Adres gegevens Adres Staalstraat 47 Postcode / plaats 5622 GW Eindhoven Provincie Noord-Brabant Locatiekaart Vestiging Eindhoven

14 Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerende goederen NVM LIJST VAN ZAKEN Voor de onderstaande zaken - ongeacht of ze roerend dan wel onroerend zijn, geldt dat ze soms wel en soms niet in de woning achterblijven. Zaken blijft achter gaat mee overname mogelijk n.v.t. - brievenbus X O O O - (voordeur)bel en trafo X O O O - zonwering binnen (lamellen, rolgordijnen, jaloezieën etc.) O O X O - gordijnrails X O O O - gordijnen O O X O - vitrages O O X O - linoleum X O O O - parketvloer / laminaatvloer X O O O - warmwatervoorziening te weten: * via O O O O - (klok)thermostaat O O O O - (voorzet / inzet) openhaard met toebehoren: O O O O - kachels O O O O - keukenblok met bovenkasten inclusief verlichting O O O O - keukenapparatuur, te weten: *losse koelkast en gasfornuis O X O O - opbouwverlichting X O O O - kasten O O O O - toiletaccessoires (toiletbril, spiegel, etc.) X O O O - badkameraccessoires (planchet, spiegel, kranen, douchescherm, etc.) X O O O - Bijzondere opmerkingen: O O O O Vestiging Eindhoven

15 Algemene informatie Brochure Deze brochure is met zorg samengesteld om u een indruk te geven van de woning. Hoewel wij bij het maken van de omschrijvingen en tekeningen zorgvuldig te werk gaan en dit object met de grootste zorgvuldigheid hebben ingemeten, voldoet deze wellicht niet aan de Meetinstructie Gebruiksoppervlakte Woningen (NEN 2580) en kunnen er geen rechten worden ontleend aan onjuistheden. Financiering Wilt u een persoonlijk advies over uw financieringsmogelijkheden? Een advies op maat is mogelijk! U kunt hiervoor een afspraak maken met onze hypotheekadviseur Robert van Leeuwen, hij kan u uitgebreid informeren over de mogelijkheden, ontwikkelingen en wetgeving op het gebied van hypotheken. Van Uffelen Hypotheken & Verzekeringen Bankgarantie Behoudens nadere afspraken gelden de standaard regels, zoals deze voorkomen in de modelkoopakte die is opgesteld door de NVM. In deze koopakte is een artikel opgenomen met betrekking tot de waarborgsom (ofwel bankgarantie). Deze bedraagt 10% van de koopsom en dient te worden voldaan aan de notaris. Overeenstemming Bij het uitbrengen van een bod is het van belang u uit te spreken over de hoofdzaken (prijs, object), maar ook over zaken zoals de aanvaardingsdatum, de overname roerende zaken en eventuele ontbindende voorwaarden. Een overeenkomst is pas definitief als beide partijen de koopakte hebben ondertekend. De (particuliere) koper heeft een bedenktijd van drie dagen. Uitnodiging Heeft u naar aanleiding van deze brochure nog vragen of wilt u deze woning een keer vrijblijvend bezichtigen? We helpen u graag verder! Vestiging Eindhoven

16