Eindhoven, De Koppele 163

Transcriptie

1 , De Koppele 163 Ruim, instapklaar 3-kamer appartement gelegen op de 9 e verdieping van appartementencomplex "De Koppele I". Het appartement is voorzien van een ruime, lichte living, 2 slaapkamers, luxe vernieuwde keuken (2009), modern sanitair (badkamer 2014), balkon op het westen over de gehele breedte met prachtig uitzicht over de wijk, lift en parterre berging. Gunstig gelegen nabij Winkelcentrum Woensel, diverse uitvalswegen, scholen, ziekenhuis en het centrum van. Rondom het gebouw is er voldoende parkeergelegenheid. Woonoppervlakte 88 m 2 Bouwjaar 1969 Aanvaarding Servicekosten Vraagprijs in overleg 129,-- per maand (excl. stookkosten) ,-- k.k JL

2 INDELING CENTRALE ENTREE Centrale entree met brievenbussen en bellentableau. Ruime ontvangsthal voorzien van twee liften, het trappenhuis en toegang naar de bergingen. 9 e VERDIEPING APPARTEMENT ENTREE APPARTEMENT Entree appartement via de galerij, met meterkast aan de buitenzijde JL

3 HAL Vestibule voorzien van vloerbedekking, granol wanden, spuitwerk plafond en garderobe. Riante ontvangsthal voorzien van luxe laminaatvloer, granol wanden, spuitwerk plafond en intercom. TOILET Separaat, modern toilet voorzien van tegelvloer, betegelde wanden, mdf plafond met inbouwspotje en mechanische ventilatie, fontein in meubel en staand closet JL

4 WOONKAMER Riante living voorzien van luxe laminaatvloer, granol wanden, stucwerk plafond, ruime raampartijen met prettige lichtinval en deur naar groot balkon op de westzijde JL

5 KEUKEN Separate, luxe (in 2009) vernieuwde keuken voorzien van L-vormige keukeninstallatie met diverse onder- en bovenkasten (inclusief verlichting), kunststof werkblad, laden, vaatwasser, kunststof achterwand, rvs spoelbak, mechanische ventilatie, 4-pits gaskookplaat, rvs recirculatiekap, oven, koel-/vriescombinatie (ter overname) en extra kastruimte aan de overzijde JL

6 BIJKEUKEN Praktische bijkeuken voorzien van tegelvloer, mechanische ventilatie, aansluiting voor een wasmachine en raam JL

7 SLAAPKAMERS Ruime, lichte slaapkamer voorzien van luxe laminaatvloer, behang wanden, spuitwerk plafond en deur naar het balkon. Slaapkamer II: Eveneens voorzien van luxe laminaatvloer, behang wanden en spuitwerk plafond JL

8 BADKAMER Moderne, grotendeels betegelde badkamer (vernieuwd in 2014) voorzien van tegelvloer, ligbad + spatscherm + douche, vaste wastafel in meubel en mdf plafond met inbouwspotjes en mechanische ventilatie JL

9 BALKON Riant balkon, gesitueerd over de gehele breedte van het appartement! Het balkon is gelegen op het westen en voorzien van een betonvloer. Bereikbaar vanuit de woonkamer en de ouderslaapkamer. BERGING Parterre gelegen eigen berging (oppervlakte ca. 6 m 2 ) voorzien van verlichting, praktische bergruimte en stallingruimte voor de fiets JL

10 ALGEMEEN Instapklaar, keurig onderhouden 3-kamer appartement; Het appartement is nagenoeg geheel voorzien van isolerende beglazing; Voorzien van glasvezelaansluiting; Modern, in 2014 vernieuwde badkamer; De luxe vernieuwde keuken is geplaatst in 2009; Alle sloten zijn in 2009 vervangen; De meterkast is vernieuwd in juli 2007; Buitenverlichting en zonneluifel (handmatig bedienbaar) aanwezig op het balkon; Het appartement is bijzonder gunstig gelegen nabij diverse voorzieningen en uitvalswegen JL

11 Algemene informatie Brochure Deze brochure is met zorg samengesteld om u een indruk te geven van de woning. Hoewel wij bij het maken van de omschrijvingen en tekeningen zorgvuldig te werk gaan en dit object met de grootste zorgvuldigheid hebben ingemeten, voldoet deze wellicht niet aan de Meetinstructie Gebruiksoppervlakte Woningen (NEN 2580) en kunnen er geen rechten worden ontleend aan onjuistheden. Financiering Wilt u een persoonlijk advies over uw financieringsmogelijkheden? Een advies op maat is mogelijk! U kunt hiervoor een afspraak maken met onze hypotheekadviseur Robert van Leeuwen, hij kan u uitgebreid informeren over de mogelijkheden, ontwikkelingen en wetgeving op het gebied van hypotheken. Van Uffelen Hypotheken & Verzekeringen Bankgarantie Behoudens nadere afspraken gelden de standaard regels, zoals deze voorkomen in de modelkoopakte die is opgesteld door de NVM. In deze koopakte is een artikel opgenomen met betrekking tot de waarborgsom (ofwel bankgarantie). Deze bedraagt 10% van de koopsom en dient te worden voldaan aan de notaris. Overeenstemming Bij het uitbrengen van een bod is het van belang u uit te spreken over de hoofdzaken (prijs, object), maar ook over zaken zoals de aanvaardingsdatum, de overname roerende zaken en eventuele ontbindende voorwaarden. Een overeenkomst is pas definitief als beide partijen de koopakte hebben ondertekend. De (particuliere) koper heeft een bedenktijd van drie dagen. Uitnodiging Heeft u naar aanleiding van deze brochure nog vragen of wilt u deze woning een keer vrijblijvend bezichtigen? We helpen u graag verder! 5706 JL

12 Plattegrond appartement 5706 JL

13 5706 JL

14 Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerende goederen NVM LIJST VAN ZAKEN Voor de onderstaande zaken - ongeacht of ze roerend dan wel onroerend zijn, geldt dat ze soms wel en soms niet in de woning achterblijven. Wilt u aangeven wat in uw situatie het geval is? Zaken blijft achter gaat mee overname mogelijk n.v.t. - buitenverlichting X O O O - (schotel) antenne, glasvezel modem X O O O - brievenbus, centrale hal X O O O - (voordeur)bel en trafo X O O O - rolluiken / zonwering buiten O O X O - zonwering binnen (lamellen, rolgordijnen, jaloezieën etc.) O O X O - gordijnrails O O X O - gordijnen O O X O - vloerbedekking / linoleum X O O O - parketvloer / laminaatvloer O O X O - warmwatervoorziening te weten via VVE O O O X - keukenblok met bovenkasten inclusief verlichting X O O O - keukenapparatuur, te weten: oven/gasfornuis X O O O koelkast/vriezer O O X O - inbouwverlichting / dimmers, spotjes te weten: alle lampen m.u.v. buitenverlichting, keuken, wc en badkamer O X O O - opbouwverlichting O X O O - kasten O O X O - losse kasten, legplanken O O X O - toiletaccessoires (toiletbril, spiegel, etc.) X O O O - badkameraccessoires (planchet, spiegel, kranen, douchescherm, etc.) X O O O - Bijzondere opmerkingen: gedeeltelijke gemeubileerde O O X O verkoop mogelijk 5706 JL

15 Sinds 1977 een vertrouwd adres voor: Verkoop Aankoop Taxaties Hypotheken Verzekeringen 5706 JL