De Gaullesingel Ede

Transcriptie

1 - Inzetprijs Kosten Koper

2 Omschrijving - *** De vermelde prijs is het bedrag dat minimaal geboden moet worden om in onderhandeling te treden bij deze woning *** Op gunstige locatie gelegen 3-kamer appartement met BERGING in de onderbouw. Algemeen Dit appartement is goed onderhouden en gelegen in de woonwijk "De Rietkampen" met het winkelcentrum "De Stadspoort" en uitvalswegen in de directe nabijheid. Rondom het complex is er voldoende parkeergelegenheid. Recent (2014) is er een nieuwe CV-ketel geplaatst. Indeling Complex: Afgesloten entree voorzien van intercominstallatie, brievenbussen, bellenbord, en toegang tot de lift en het trappenhuis naar de appartementen. Appartement: Entree/hal met meterkast en toiletruimte voorzien van fonteintje. Door middel van de vele raampartijen die hier aanwezig zijn is de kamer heerlijk licht. Tevens heeft u vanuit de woonkamer toegang tot het balkon. Ruime half open keuken met keukenblok in lichte kleurstelling voorzien van apparatuur zoals gaskookplaat en oven. Geheel betegelde badkamer met wastafelmeubel en ligbad. Twee slaapkamers van ruim formaat. Bijzonderheden: - Diverse voorzieningen in de directe nabijheid - Veel lichtinval; - Nieuwe CV-ketel (2014); - Voldoende parkeergelegenheid. - Dit jaar geheel geschilderd en nieuwe vloerbedekking! Vraagprijs Kosten Koper

3 Kenmerken Object gegevens Soort Appartement Type Portiekflat Soort bouw Bestaande bouw Bouwjaar/-periode 1994 Huidig gebruik Woonruimte Maten object Aantal kamers Inhoud 210 m 3 Perceeloppervlakte 0 m 2 Woonoppervlakte 75 m 2 Woonkamer 33 m 2 Overige inpandige ruimte Gebouwgebonden buitenruimte 3 (waarvan 2 slaapkamers) 0 m² 7 m² Externe bergruimte 5 m² Details Ligging Bijzonderheden Isolatie Verwarming Warmwater Kabel Alarm Zonwering Garage In woonwijk Gedeeltelijk gestoffeerd Volledig geïsoleerd C.v.-ketel C.v.-ketel Nee Nee Nee Parkeerplaats

4 Schuur / berging Servicekosten Inpandig 145,94 per maand Tuin gegevens Tuin Tuin diepte/lengte Tuin breedte Ligging Kwaliteit Geen tuin n.v.t. n.v.t. n.v.t. n.v.t.

5 Locatie Adres gegevens Adres Postcode / plaats 6716 LH Provincie Gelderland Locatiekaart

6 Foto s

7 Foto s

8 Foto s

9 Kadaster Kadastrale gegevens Adres Postcode / plaats 6716 LH Gemeente EDE Sectie / Perceel E 2463 Index 14 Oppervlakte m 2 Soort Volle eigendom

10 Kadastrale kaart

11

12 Lijst van Zaken Beschrijving zaken tuin: blijft achter gaat mee overname (mogelijk) tuinaanleg / bestrating / beplanting buitenverlichting tijd- of schemerschakelaar/bewegingsmelder tuinhuisje / buitenberging kasten/werkbank in tuinhuis/berging broeikas voet droogmolen woning: vlaggenmast schotel/antenne brievenbus (voordeur)bel alarminstallatie veiligheidssloten/inbraakpreventie rookmelders rolluiken / zonwering buiten zonwering binnen vliegenhorren raamdecoratie, te weten: gordijnrails / gordijnen / vitrages rolgordijnen losse horren/rolhorren vloerdecoratie, te weten: - vloerbedekking - parketvloer / laminaat - plavuizen warmwatervoorziening, te weten: - cv-ketel c.v. met toebehoren thermostaat mechanische ventilatie/luchtbehandeling airconditioning n.v.t.

13 Beschrijving zaken blijft achter gaat mee overname (mogelijk) open haard met toebehoren allesbrander kachels isolatievoorzieningen (voorzetramen/radiatorfolie etc.), te weten: radiatorafwerking schilderijophangsysteem keukenblok met bovenkasten keuken (inbouw)apparatuur, te weten: - kooktoestel keukenaccessoires (losse) kasten, legplanken, te weten: vast bureau spiegelwanden wastafels met accessoires toiletaccessoires (toiletrolhouder, toiletbril, spiegel etc.) - toilet badkameraccessoires (spiegel, kranen, douchescherm etc.) - kasten - douchegordijn sauna met toebehoren veiligheidsschakelaar wasautomaat waterslot wasautomaat overig zaken die geen eigendom van de verkoper zijn maar waarvan eventuele leasecontracten, huurkoopcontracten of huurcontracten zijn over te nemen (keukens, open haarden, c.v.-ketels, boilers, geisers): overige zaken, te weten: bijzondere opmerkingen: n.v.t.

14 Makelaardij Hypotheken Verzekeringen Goed en doordacht werk! Bezichtigd, u wilt de woning graag kopen, maar hoe nu verder? Als u na de bezichtiging om welke reden dan ook niet verder gaat met deze woning stellen wij het op prijs als u ons daarvan op de hoogte brengt. Ook voor onze opdrachtgever is deze periode spannend en het zou dus fijn zijn als wij hem/haar in kunnen lichten waarom u geen interesse meer heeft. Wanneer u de woning wilt kopen zult u met een aantal zaken rekening dienen te houden. Allereerst moet u alle relevante gegevens van de woning helder voor ogen hebben en deze ook op juistheid gecontroleerd hebben. Het is uw goed recht om onroerend goed te kopen buiten de hulp van specialisten. Echter adviseren wij u om een deskundigen in te schakelen, een makelaar is op alle fronten thuis en kan u onmisbare informatie en advies geven. Indien u besluit de aankoop in eigen beheer te doen zult u juridisch-, bouwtechnisch-, publiek-, privaaten marktonderzoek moeten doen. Op deze manier bent u van alles afdoende op de hoogte en zal u achteraf niet met verrassingen worden geconfronteerd. Vervolgens zult u een voorstel (bieding) moeten doen richting ons kantoor waarin u minimaal de volgende zaken aan de orde moet stellen: * de voorwaarden waaronder u de koop wil laten plaats vinden. Te denken valt bijvoorbeeld aan de ontbindende voorwaarde van financiering of die van NHG, dit zijn de meest gebruikte maar er kunnen meer bijzondere voorwaarden zijn. * de roerende zakenlijst. Wanneer u geen wijziging aangeeft, geldt de lijst die is opgesteld door de verkoper en zoals deze in de verkoopbrochure is opgenomen,. * de opleverings- c.q. aanvaardingsdatum. Dit kan een vaste datum zijn, maar er zijn ook mogelijkheden om voor een variabele datum te kiezen. * en tenslotte uiteraard de hoogte van uw voorstel. Overeenstemming is bereikt op het moment dat u en de verkoper het niet alleen eens zijn over de prijs maar ook over alle overige bepalingen c.q. voorwaarden.

15 Op het moment dat er overeenstemming is bereikt is dit enkel het moment waarop voorwaarden van de koop uitgekristalliseerd zijn. De koop is pas dan gesloten op het moment dat de koopakte is ondertekend. Na overeenstemming zal er een waarborgsom of bankgarantie gestort dienen te worden van 10% van de koopsom. Hier staat een termijn voor van 4 weken. De koopovereenkomst zal conform het huidige model van de NVM worden opgesteld en zal alle model artikelen bevatten tenzij u tijdens de onderhandelingsperiode eventuele gewenste afwijkingen aangeeft. Een model wordt op uw verzoek kosteloos en vrijblijvend verstrekt.