Buurtscheuterlaan 46 - Ede

Transcriptie

1 - Vraagprijs Kosten Koper

2 Omschrijving - Wat te doen als u een woning koopt voor een hoge prijs die helemaal af is en uiteindelijk zou uw smaak net iets anders zijn... Wij bieden hierbij de oplossing aan! Koop een woning met een lage prijs die niet af is... en u maakt hem geheel naar eigen wens! Een object voor de liefhebber! Deze woning ligt in een BOSRIJKE, GROENE omgeving aan een RUSTIGE straat met VRIJ uitzicht op natuurlijk groen aan de voorzijde. Algemeen De woning is gedateerd en dient gemoderniseerd te worden. Indeling Begane grond: Entree/hal met vaste trapopgang naar de eerste verdieping. Toiletruimte, meterkast en toegang tot ENORME kelder met stahoogte (2 en 2,5 m hoog). Doorzon woonkamer met gaskachel en deur naar terras. Half open keuken met een eenvoudig keukenblok in L-opstelling en achterom. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot drie rechtwandige slaapkamers. De slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een bergkast. Badkamer voorzien van doucheruimte en wastafel. Tuin De achtertuin is gelegen op het oosten en beschikt over een stenen berging en een achterom. Kortom een leuke woning met mogelijkheden voor een mooie prijs! Vraagprijs Kosten Koper

3 Kenmerken Object gegevens Soort Eengezinswoning Type Tussenwoning Soort bouw Bestaande bouw Bouwjaar/-periode 1960 Huidig gebruik Woonruimte Maten object Aantal kamers Inhoud 304 m 3 Perceeloppervlakte 152 m 2 Woonoppervlakte 80 m 2 Woonkamer 24 m 2 Overige inpandige ruimte Gebouwgebonden buitenruimte 4 (waarvan 3 slaapkamers) 40 m² 0 m² Externe bergruimte 5 m² Details Ligging Bijzonderheden Isolatie Verwarming Warmwater Kabel Alarm Zonwering Garage Aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht Gedeeltelijk gestoffeerd Geen isolatie Gaskachels Geiser eigendom Nee Nee Nee Geen garage

4 Schuur / berging Servicekosten Vrijstaand steen per maand Tuin gegevens Tuin Tuin diepte/lengte Tuin breedte Ligging Kwaliteit Achtertuin, voortuin 13 m 6 m Oost Normaal

5 Locatie Adres gegevens Adres Postcode / plaats 6711 HW Provincie Gelderland Locatiekaart

6 Foto s

7 Kadaster Kadastrale gegevens Adres Postcode / plaats 6711 HW Gemeente EDE Sectie / Perceel C 2902 Oppervlakte 152 m 2 Soort Volle eigendom

8 Kadastrale kaart

9

10 Lijst van Zaken Beschrijving zaken tuin: blijft achter gaat mee overname (mogelijk) tuinaanleg / bestrating / beplanting buitenverlichting tijd- of schemerschakelaar/bewegingsmelder tuinhuisje / buitenberging kasten/werkbank in tuinhuis/berging broeikas voet droogmolen woning: vlaggenmast schotel/antenne brievenbus (voordeur)bel alarminstallatie veiligheidssloten/inbraakpreventie rookmelders rolluiken / zonwering buiten zonwering binnen vliegenhorren raamdecoratie, te weten: gordijnrails / gordijnen / vitrages rolgordijnen losse horren/rolhorren vloerdecoratie, te weten: - vloerbedekking - parketvloer / laminaat - plavuizen c.v. met toebehoren thermostaat mechanische ventilatie/luchtbehandeling airconditioning open haard met toebehoren allesbrander kachels n.v.t.

11 Beschrijving zaken blijft achter gaat mee overname (mogelijk) isolatievoorzieningen (voorzetramen/radiatorfolie etc.), te weten: radiatorafwerking schilderijophangsysteem keukenblok met bovenkasten keukenaccessoires (losse) kasten, legplanken, te weten: vast bureau spiegelwanden wastafels met accessoires toiletaccessoires (toiletrolhouder, toiletbril, spiegel etc.) badkameraccessoires (spiegel, kranen, douchescherm etc.) sauna met toebehoren veiligheidsschakelaar wasautomaat waterslot wasautomaat overig zaken die geen eigendom van de verkoper zijn maar waarvan eventuele leasecontracten, huurkoopcontracten of huurcontracten zijn over te nemen (keukens, open haarden, c.v.-ketels, boilers, geisers): overige zaken, te weten: bijzondere opmerkingen: n.v.t.

12 Makelaardij Hypotheken Verzekeringen Goed en doordacht werk! Bezichtigd, u wilt de woning graag kopen, maar hoe nu verder? Als u na de bezichtiging om welke reden dan ook niet verder gaat met deze woning stellen wij het op prijs als u ons daarvan op de hoogte brengt. Ook voor onze opdrachtgever is deze periode spannend en het zou dus fijn zijn als wij hem/haar in kunnen lichten waarom u geen interesse meer heeft. Wanneer u de woning wilt kopen zult u met een aantal zaken rekening dienen te houden. Allereerst moet u alle relevante gegevens van de woning helder voor ogen hebben en deze ook op juistheid gecontroleerd hebben. Het is uw goed recht om onroerend goed te kopen buiten de hulp van specialisten. Echter adviseren wij u om een deskundigen in te schakelen, een makelaar is op alle fronten thuis en kan u onmisbare informatie en advies geven. Indien u besluit de aankoop in eigen beheer te doen zult u juridisch-, bouwtechnisch-, publiek-, privaaten marktonderzoek moeten doen. Op deze manier bent u van alles afdoende op de hoogte en zal u achteraf niet met verrassingen worden geconfronteerd. Vervolgens zult u een voorstel (bieding) moeten doen richting ons kantoor waarin u minimaal de volgende zaken aan de orde moet stellen: * de voorwaarden waaronder u de koop wil laten plaats vinden. Te denken valt bijvoorbeeld aan de ontbindende voorwaarde van financiering of die van NHG, dit zijn de meest gebruikte maar er kunnen meer bijzondere voorwaarden zijn. * de roerende zakenlijst. Wanneer u geen wijziging aangeeft, geldt de lijst die is opgesteld door de verkoper en zoals deze in de verkoopbrochure is opgenomen,. * de opleverings- c.q. aanvaardingsdatum. Dit kan een vaste datum zijn, maar er zijn ook mogelijkheden om voor een variabele datum te kiezen. * en tenslotte uiteraard de hoogte van uw voorstel. Overeenstemming is bereikt op het moment dat u en de verkoper het niet alleen eens zijn over de prijs maar ook over alle overige bepalingen c.q. voorwaarden.

13 Op het moment dat er overeenstemming is bereikt is dit enkel het moment waarop voorwaarden van de koop uitgekristalliseerd zijn. De koop is pas dan gesloten op het moment dat de koopakte is ondertekend. Na overeenstemming zal er een waarborgsom of bankgarantie gestort dienen te worden van 10% van de koopsom. Hier staat een termijn voor van 4 weken. De koopovereenkomst zal conform het huidige model van de NVM worden opgesteld en zal alle model artikelen bevatten tenzij u tijdens de onderhandelingsperiode eventuele gewenste afwijkingen aangeeft. Een model wordt op uw verzoek kosteloos en vrijblijvend verstrekt.