Kazernelaan 4 C - Ede

Transcriptie

1 - Vraagprijs Kosten Koper

2 Omschrijving - Aan rustige laan gelegen complex wordt u aangeboden een goed onderhouden hoekappartement met ruim balkon, mooi uitzicht en ruime parkeerplaats in de parkeerkelder. Algemeen De Kazernelaan is een erg rustige straat. Het complex staat in het midden van veel groen. Zodoende is het ook goed toeven op bijvoorbeeld het balkon. Het geheel is goed onderhouden en voorzien van dubbel glas. De ligging op loopafstand van het station en het centrum is praktisch erg handig! Indeling complex Onder het complex is een parkeerkelder. Daar is een ruime eigen plek aanwezig. De berging is direct naast de eigen parkeerplaats. Erg handig voor iemand die ook een hobbyruimte zoekt. Via de lift is op de 2e etage een sfeervolle toegangshal bereikbaar met de voordeur van het appartement. Indeling appartement Ruime centrale hal met deuren naar alle vertrekken. Ruime woonkamer met veel lichtinval door meerdere ramen. Ook een hard is aanwezig evenals ruimte voor zit- een eethoek. Openslaande deuren naar balkon. Dit balkon is rustig gelegen aan de achterzijde van het complex en ziet uit op veel groen. Dichte keuken met buitenraam, ruime keurige U-opstelling met inbouwapparatuur. Erg praktisch is de bijkeuken. Hier staan de witgoedapparaten en is er veel opslagruimte. Apart toilet en badkamer. Deze heeft een ligbad en een douchecabine, maar is ook geheel betegeld. Tevens TWEE mooie slaapkamers. Kortom, een ideaal appartement in een rustige mooie omgeving! Vraagprijs Kosten Koper

3 Kenmerken Object gegevens Soort Appartement Type Portiekflat Soort bouw Bestaande bouw Bouwjaar/-periode 1986 Huidig gebruik Woonruimte Maten object Aantal kamers Inhoud 322 m 3 Perceeloppervlakte 0 m 2 Woonoppervlakte 96 m 2 Woonkamer 36 m 2 Overige inpandige ruimte Gebouwgebonden buitenruimte 3 (waarvan 2 slaapkamers) 0 m² 11 m² Externe bergruimte 10 m² Details Ligging Bijzonderheden Isolatie Verwarming Warmwater Kabel Alarm Zonwering Aan rustige weg, in bosrijke omgeving Gedeeltelijk gestoffeerd Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, gedeeltelijk dubbel glas, voorzetramen, volledig geïsoleerd, eco-bouw C.v.-ketel C.v.-ketel Nee Nee Nee

4 Garage Schuur / berging Servicekosten Inpandig, parkeerkelder Inpandig 209,= per maand Tuin gegevens Tuin Tuin diepte/lengte Tuin breedte Ligging Kwaliteit Geen tuin n.v.t. n.v.t. n.v.t. n.v.t.

5 Locatie Adres gegevens Adres Postcode / plaats Provincie 6711 RL Gelderland Locatiekaart

6 Foto s

7 Foto s

8 Kadaster Kadastrale gegevens Adres Postcode / plaats 6711 RL Gemeente EDE Sectie / Perceel C 3071 Index 6 Oppervlakte m 2 Soort Volle eigendom Sectie / Perceel C 3071 Index 19 Oppervlakte m 2 Soort Volle eigendom Sectie / Perceel C 3071 Index 28 Oppervlakte m 2 Soort Volle eigendom

9 Kadastrale kaart

10

11 Lijst van Zaken Beschrijving zaken tuin: blijft achter gaat mee overname (mogelijk) tuinaanleg / bestrating / beplanting buitenverlichting tijd- of schemerschakelaar/bewegingsmelder tuinhuisje / buitenberging kasten/werkbank in tuinhuis/berging broeikas voet droogmolen woning: vlaggenmast schotel/antenne brievenbus (voordeur)bel alarminstallatie veiligheidssloten/inbraakpreventie rookmelders rolluiken / zonwering buiten zonwering binnen vliegenhorren raamdecoratie, te weten: gordijnrails / gordijnen / vitrages rolgordijnen losse horren/rolhorren vloerdecoratie, te weten: - vloerbedekking - parketvloer / laminaat - plavuizen warmwatervoorziening, te weten: - cv combiketel c.v. met toebehoren thermostaat mechanische ventilatie/luchtbehandeling airconditioning open haard met toebehoren n.v.t.

12 Beschrijving zaken blijft achter gaat mee overname (mogelijk) allesbrander kachels isolatievoorzieningen (voorzetramen/radiatorfolie etc.), te weten: radiatorafwerking schilderijophangsysteem keukenblok met bovenkasten keuken (inbouw)apparatuur, te weten: - oven, afzuiger - koelkst met vriesvak (2014) - koel/vriezer bijkeuken - kasten bijkeuken keukenaccessoires verlichting, te weten: - losse lampen (losse) kasten, legplanken, te weten: - kasten kleine slaapkamer (ligt geen tapijt onder) - plankje boven elektrische haard vast bureau spiegelwanden wastafels met accessoires toiletaccessoires (toiletrolhouder, toiletbril, spiegel etc.) badkameraccessoires (spiegel, kranen, douchescherm etc.) sauna met toebehoren veiligheidsschakelaar wasautomaat waterslot wasautomaat overig zaken die geen eigendom van de verkoper zijn maar waarvan eventuele leasecontracten, huurkoopcontracten of huurcontracten zijn over te nemen (keukens, open haarden, c.v.-ketels, boilers, geisers): overige zaken, te weten: bijzondere opmerkingen: Smalle kast berging gaat misschien mee. Bankschroef/slijpsteen gaat mee n.v.t.

13 Makelaardij Hypotheken Verzekeringen Goed en doordacht werk! Bezichtigd, u wilt de woning graag kopen, maar hoe nu verder? Als u na de bezichtiging om welke reden dan ook niet verder gaat met deze woning stellen wij het op prijs als u ons daarvan op de hoogte brengt. Ook voor onze opdrachtgever is deze periode spannend en het zou dus fijn zijn als wij hem/haar in kunnen lichten waarom u geen interesse meer heeft. Wanneer u de woning wilt kopen zult u met een aantal zaken rekening dienen te houden. Allereerst moet u alle relevante gegevens van de woning helder voor ogen hebben en deze ook op juistheid gecontroleerd hebben. Het is uw goed recht om onroerend goed te kopen buiten de hulp van specialisten. Echter adviseren wij u om een deskundigen in te schakelen, een makelaar is op alle fronten thuis en kan u onmisbare informatie en advies geven. Indien u besluit de aankoop in eigen beheer te doen zult u juridisch-, bouwtechnisch-, publiek-, privaaten marktonderzoek moeten doen. Op deze manier bent u van alles afdoende op de hoogte en zal u achteraf niet met verrassingen worden geconfronteerd. Vervolgens zult u een voorstel (bieding) moeten doen richting ons kantoor waarin u minimaal de volgende zaken aan de orde moet stellen: * de voorwaarden waaronder u de koop wil laten plaats vinden. Te denken valt bijvoorbeeld aan de ontbindende voorwaarde van financiering of die van NHG, dit zijn de meest gebruikte maar er kunnen meer bijzondere voorwaarden zijn. * de roerende zakenlijst. Wanneer u geen wijziging aangeeft, geldt de lijst die is opgesteld door de verkoper en zoals deze in de verkoopbrochure is opgenomen,. * de opleverings- c.q. aanvaardingsdatum. Dit kan een vaste datum zijn, maar er zijn ook mogelijkheden om voor een variabele datum te kiezen. * en tenslotte uiteraard de hoogte van uw voorstel. Overeenstemming is bereikt op het moment dat u en de verkoper het niet alleen eens zijn over de prijs maar ook over alle overige bepalingen c.q. voorwaarden.

14 Op het moment dat er overeenstemming is bereikt is dit enkel het moment waarop voorwaarden van de koop uitgekristalliseerd zijn. De koop is pas dan gesloten op het moment dat de koopakte is ondertekend. Na overeenstemming zal er een waarborgsom of bankgarantie gestort dienen te worden van 10% van de koopsom. Hier staat een termijn voor van 4 weken. De koopovereenkomst zal conform het huidige model van de NVM worden opgesteld en zal alle model artikelen bevatten tenzij u tijdens de onderhandelingsperiode eventuele gewenste afwijkingen aangeeft. Een model wordt op uw verzoek kosteloos en vrijblijvend verstrekt.