ZUIDERWEG 5 WIJDEWORMER

Transcriptie

1 TE KOOP ZUIDERWEG 5 WIJDEWORMER

2

3 WIJDEWORMER ZUIDERWEG 5 Op een steenworp afstand van de Weidevenne staat deze statige boerderij, gebouwd rond 1900 en in 1991 gesplitst in 2 royale woningen. Thans is de grootste helft van de boerderij te koop gekomen. Het omvat een perceel van 2900 m2 eigen grond met paardenbak, toegangsbrug en de woning heeft een woonoppervlakte van 160 m2 met de mogelijkheid nog eens 140 m2 te realiseren op de 1e verdieping.

4 De boerderij is landelijk gelegen met vrij uitzicht over de weilanden maar op fietsafstand van Purmerend met basisscholen, wijkwinkelcentrum en NS station maar biedt tevens een bijzonder snelle verbinding met de A7 richting Amsterdam. De woning heeft de volgende indeling en afwerking: Zijentree, ruime hal, woonkeuken aan de voorzijde met L-vormige inbouwkeuken voorzien van diverse apparatuur.

5 Tevens bevindt zich op de begane grond de badkamer met ligbad, douche en vaste wastafel. Gang met bedstee en toegang tot de slaapkamer, tussenhal met trapopgang naar de 1e verdieping en toegang tot de achtergelegen stal met 2 paardenboxen. De bijkeuken heeft een wasmachineaansluiting,cv ketel en daar bevindt zich het toilet.

6 De gehele 1e verdieping is in originele staat en is uitermate geschikt om meerdere slaapkamers te creëren. Op het perceel treft u een paardenbak, schuur en parkeergelegenheid voor meerdere auto's. De woning kan op korte termijn opgeleverd worden. VRAAGPRIJS ,-- K.K.

7 ZUIDERWEG 5 TE WIJDEWORMER BOUWJAAR : 1900 PERCEELOPPERVLAKTE : 2900 M² WOONOPPERVLAKTE : 160 M² INHOUD VAN DE WONING : 1260 M³ KADASTRALE GEMEENTE : WIJDEWORMER SECTIE : B NUMMER : 345 SOORT EIGENDOM : VOLLE EIGENDOM TUIN AANWEZIG KWALITEIT TUIN LIGGING ACHTERTUIN TUIN LENGTE TUIN BREEDTE SOORT BERGING : JA : NORMAAL : WEST : 50 METER : 10 METER : AANGEBOUWD STEEN V.V. ELEKTRA WAARDERING BINNEN WAARDERING BUITEN : REDELIJK TOT GOED : REDELIJK DAKTYPE DAKMATERIAAL SOORT VERWARMING WARMWATERINSTALLATIE : SCHILDDAK : PANNEN : C.V.-KETEL : C.V.-KETEL

8 FOTOBIJLAGE

9 FOTOBIJLAGE

10 FOTOBIJLAGE

11 FOTOBIJLAGE

12 Kolkstraat CA Purmerend Telefoon: Fax: ROERENDE ZAKEN LIJST VAN: ZUIDERWEG 5 TE WIJDEWORMER Voor de onderstaande zaken -ongeacht of ze roerend dan wel onroerend zijn- geldt dat ze soms wel en soms niet in de woning achterblijven. Wilt u aangeven wat in uw situatie het geval is. ALGEMENE BENODIGDHEDEN Blijft achter Gaat mee Ter overname NVT Brievenbus Bel (voordeur) Veiligheidssloten Alarminstallatie Inbouwverlichting Opbouwverlichting Legplanken/boekenplanken Inbouwkasten Losse kasten Kapstok Telefooncentrale TUIN Blijft achter Gaat mee Ter overname NVT Tuinaanleg/sierbestrating/erfafscheiding Buitenverlichting Tuinhuisje/buitenberging Vlaggenmast Voet droogmolen Losse bakken/potten ZONWERING Blijft achter Gaat mee Ter overname NVT Rolluiken/zonwering buiten Zonwering binnen Lamellen Gordijnrails Gordijnen Vitrages Losse horren/rolhorren Rolgordijnen

13 VLOERBEDEKKING Blijft achter Gaat mee Ter overname NVT Vloerbedekking Linoleum Parketvloer Laminaatvloer Kurkvloer Houten vloer VERWARMING Blijft achter Gaat mee Ter overname NVT C.V. met toebehoren C.V. combiketel van november 2012 Stadsverwarmingsunit Close in-boiler Klokthermostaat Openhaard met toebehoren Gevelkachel van januari 2016 Geiser KEUKEN Blijft achter Gaat mee Ter overname NVT Blok met bovenkastjes incl. verlichting Koelkast Vriezer Magnetron Oven Vaatwasser Kookplaat Wasemkap BADKAMER/TOILET Blijft achter Gaat mee Ter overname NVT Scherm/gordijn Kranen Wastafel Toiletbrillen Ventilatoren Badkamermeubel Thermostaatkraan Spiegel Planchet Douchecabine OVERIGEN Blijft achter Gaat mee Ter overname NVT Wasmachine aansluiting en aanhorigheden

14

15

16

17 VOORWAARDEN Algemeen Alle door Teunisse makelaars en de verkoper verstrekte informatie dient uitsluitend gezien te worden als een uitnodiging tot nader overleg c.q. tot het uitbrengen van een bod. Koopovereenkomst De koop van een woning waarbij de koper een consument is, kan uitsluitend schriftelijk tot stand komen. De ondertekende NVM-koopakte bepaalt of en wanneer er wilsovereenstemming tussen partijen bestaat, deze overeenstemming bestaat niet alleen over de hoofdzaken (object, prijs) maar ook over alle details (zoals oplevering, roerende zaken enz.). In de NVM-koopakte is opgenomen de wettelijke bepaling van de 3 dagen bedenktijd. Onderzoeksplicht De koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem/haar van belang zijn. Neem zo nodig uw eigen NVM makelaar mee! Koopakte Behoudens afwijkende afspraken gelden de standaard regels zoals deze voorkomen in de meest recente NVM-koopakte welke door Teunisse makelaars wordt gehanteerd. De waarborgsom (of bankgarantie) bedraagt 10 % van de koopsom en dient te worden voldaan aan de notaris binnen vier weken na overeenstemming. Eventueel door de koper te maken voorbehouden (zoals het verkrijgen van hypotheek, hypotheekgarantie of een woonvergunning) worden alleen gehonoreerd als deze in de voorgaande onderhandelingen zijn overeengekomen. Algemene Ouderdomsclausule De woning die u gaat bezichtigen of reeds heeft bezichtigd kan ouder zijn dan 25 jaar. Dat betekent dat de eisen die aan de kwaliteit van de woning gesteld mogen worden anders (kunnen) liggen dan bij een nieuwe woningen. Het betekent eveneens dat in de woning asbest houdend materiaal verwerkt kan zijn (oude golfplaten, vloerbedekking, rookkanalen, enz.). Voor verwijdering van dergelijke materialen gelden milieuvoorschriften. Tevens kan de mogelijkheid bestaan dat bij bepaalde woningen een betonvloer aanwezig is van een fabricaat dat gevoelig is voor betonschade veroorzaakt door toevoeging van calcium chloride bij het fabricageproces. In voorkomende gevallen zal dit worden opgenomen in de NVM-koopakte. Tekeningen Het is mogelijk dat eventueel bijgeleverde tekeningen afwijken van de werkelijke situatie (bijvoorbeeld maten, inrichting keuken, badkamer, zolder, schaal).

18