GEMETSTRAAT 57 PURMEREND

Transcriptie

1 TE KOOP GEMETSTRAAT 57 PURMEREND

2

3 PURMEREND GEMETSTRAAT 57 Op een leuke locatie in de Purmer-Noord ligt deze ruime hoekwoning op 186 m2 grond! De woning heeft geen directe overburen en is voorzien van stenen berging welke naast de woning is gelegen. De indeling van deze voormalige huurwoning is als volgt: Begane grond: entree, hal, meterkast, kast met stadsverwarmingunit, toiletruimte, trapopgang naar 1e verdieping, ruime lichte woonkamer met toegang tot de achtertuin. De keuken is aan de voorzijde gelegen.

4 1 e Verdieping: overloop, 3 slaapkamers waarvan 2 met dakramen, badkamer met ligbad met douche, 2 e toilet en wastafel. De 2 e verdieping is zeer ruim en hier bevinden zich de 4 e royale slaapkamer en de voorzolder met aparte ruimte voor de wasmachine.

5 Kortom: een ruime hoekwoning op een groot perceel en dat op een leuke locatie! De woning kan per direct opgeleverd worden (projectnotaris). Laat u een huurwoning van Wooncompagnie achter, dan vergoedt Wooncompagnie de standaard notariële kosten en overdrachtsbelasting. U koopt de woning dan 'vrij op naam'. VRAAGPRIJS ,-- k.k.

6 GEMETSTRAAT 57 TE PURMEREND BOUWJAAR : 1982 PERCEELOPPERVLAKTE : 204 M² WOONOPPERVLAKTE : 105 M² INHOUD VAN DE WONING : 310 M³ KADASTRALE GEMEENTE : PURMEREND SECTIE : A NUMMER : 4881 SOORT EIGENDOM : EEUWIGDUREND AFGEKOCHT WAARDERING BINNEN WAARDERING BUITEN HUIDIG GEBRUIK HUIDIGE BESTEMMING TUIN AANWEZIG TUIN LIGGING TUIN DIEPTE TUIN BREEDTE SOORT SCHUUR/BERGING DAKTYPE ISOLATIEVORMEN SOORT VERWARMING WARMWATERINSTALLATIE : GOED : GOED : WONING : WONING : JA : OOST : 12 METER : 5 METER : AANGEBOUWD STEEN : ZADELDAK : DUBBEL GLAS : STADSVERWARMING : STADSVERWARMING De woning wordt opgeleverd zoals gezien tijdens de bezichtiging.

7 FOTOBIJLAGE

8 FOTOBIJLAGE

9

10

11

12

13 VOORWAARDEN Algemeen Alle door Teunisse makelaars en de verkoper verstrekte informatie dient uitsluitend gezien te worden als een uitnodiging tot nader overleg c.q. tot het uitbrengen van een bod. Koopovereenkomst De koop van een woning waarbij de koper een consument is, kan uitsluitend schriftelijk tot stand komen. De ondertekende NVM-koopakte bepaalt of en wanneer er wilsovereenstemming tussen partijen bestaat, deze overeenstemming bestaat niet alleen over de hoofdzaken (object, prijs) maar ook over alle details (zoals oplevering, roerende zaken enz.). In de NVM-koopakte is opgenomen de wettelijke bepaling van de 3 dagen bedenktijd. Onderzoeksplicht De koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem/haar van belang zijn. Neem zo nodig uw eigen NVM makelaar mee! Koopakte Behoudens afwijkende afspraken gelden de standaard regels zoals deze voorkomen in de meest recente NVM-koopakte welke door Teunisse makelaars wordt gehanteerd. De waarborgsom (of bankgarantie) bedraagt 10 % van de koopsom en dient te worden voldaan aan de notaris binnen vier weken na overeenstemming. Eventueel door de koper te maken voorbehouden (zoals het verkrijgen van hypotheek, hypotheekgarantie of een woonvergunning) worden alleen gehonoreerd als deze in de voorgaande onderhandelingen zijn overeengekomen. Algemene Ouderdomsclausule De woning die u gaat bezichtigen of reeds heeft bezichtigd kan ouder zijn dan 25 jaar. Dat betekent dat de eisen die aan de kwaliteit van de woning gesteld mogen worden anders (kunnen) liggen dan bij een nieuwe woningen. Het betekent eveneens dat in de woning asbest houdend materiaal verwerkt kan zijn (oude golfplaten, vloerbedekking, rookkanalen, enz.). Voor verwijdering van dergelijke materialen gelden milieuvoorschriften. Tevens kan de mogelijkheid bestaan dat bij bepaalde woningen een betonvloer aanwezig is van een fabricaat dat gevoelig is voor betonschade veroorzaakt door toevoeging van calcium chloride bij het fabricageproces. In voorkomende gevallen zal dit worden opgenomen in de NVM-koopakte. Tekeningen Het is mogelijk dat eventueel bijgeleverde tekeningen afwijken van de werkelijke situatie (bijvoorbeeld maten, inrichting keuken, badkamer, zolder, schaal). Met opmerkingen [JC TM1]: Met opmerkingen [JC TM2R1]:

14 Met opmerkingen [JC TM3R1]: