Nassaulaan GH Zoeterwoude. Vraagprijs: k.k. Rijnhart Wonen. woonoppervlakte 117 m2 perceeloppervlakte 110 m2 4 slaapkamers te koop

Transcriptie

1 Nassaulaan GH Zoeterwoude woonoppervlakte 117 m2 perceeloppervlakte 110 m2 4 slaapkamers te koop Vraagprijs: k.k. Rijnhart Wonen verkoop@rijnhartwonen.nl

2 Kenmerken Locatie Energie Nassaulaan 77 isolatie: dubbel glas spouwmuren 2382 GH Zoeterwoude verwarming: C.V.-ketel k.k. warm water: C.V.-ketel CV-Ketel: Intergas bouwjaar CV-Ketel: 2014 Basisinformatie energielabel: C soort object: woonhuis type object: geschakelde woning bouwtype: bestaande bouw woonoppervlakte: 117 m2 verdiepingen: 3 perceelopp.: 110 m2 slaapkamers: 4 bouwjaar: 1978 inhoud: 315 m3 beschikbaar: in overleg Gebouw Berging Kadastrale informatie gemeente Zoeterwoude, sectie B, nummer 5058, type: vrijstaand steen afmetingen: 3m bij 2m perceelopp. 110 m2, type deels Overig Kaart tuin: achtertuin tuin oppervlakte: 50 m2 ligging: noord-oosten achterom: ja

3 Omschrijving Keurige 5-kamerééngezinswoning op ca. 10 fietsminuten gelegen van het centrum van Leiden. De buurtsupermarkt, sportfaciliteiten en cultureel centrum zijn op loopafstand gelegen. In Zoeterwoude Rijndijk zijn goede busverbindingen en verbindingswegen zoals A4 en N11 richting Den Haag, Amsterdam en Alphen aan den Rijn. Het Groene Hart ligt direct rondom Zoeterwoude Rijndijk. Indeling: Begane grond: Voortuin, hal met meterkast. Woonkamer met bergkast. Open gedateerde keuken met toegang tot de achtertuin. De achtertuin met berging en achterom is noordoost gelegen. Trapopgang met toilet met fonteintje. 1e verdieping: 3 slaapkamers. Licht betegelde badkamer met douche, wastafel, 2e toilet en wasmachineaansluiting. 2e verdieping: Voorzolder met c.v.-ketel. Slaapkamer met dakraam. Bijzonderheden: - Bouwkundig rapport beschikbaar. - Aan de verkoop van deze woning is een projectnotaris gekoppeld. - In verband met het inmeten van het perceel zijn extra kadasterkosten van toepassing. - Oplevering kan snel. Foto's

4 Foto's

5 Foto's

6 Plattegrond

7 Algemene informatie Meer informatie en bezichtigen Disclaimer Bij de verkoop van dit object maakt Rijnhart Wonen gebruik van de diensten van Corpowonen. Bij de presentatie van dit object zult u Corpowonen daarom regelmatig tegenkomen. Indien u meer informatie over het object wenst, of het object wilt bezichtigen kunt u rechtstreeks contact opnemen met Rijnhart Wonen op telefoonnummer of via verkoop@rijnhartwonen.nl. Tussen het gebruikte beeldmateriaal kunnen zogenaamde artist impressions gebruikt zijn om een indruk te geven van mogelijkheden. Deze indruk hoeft niet overeen te komen met de werkelijkheid. Bij het vermelden van formaten in teksten of op tekeningen kan de maatvoering afwijken van de werkelijkheid. Alle verstrekte informatie is samengesteld om een belangstellende een goed beeld van een object te kunnen geven. Als de informatie onvolledig of onjuist is, kunnen hier geen rechten aan worden ontleend. Vrijblijvende aanbieding De verstrekte informatie is slechts een vrijblijvende aanbieding. Bijzondere bepalingen Asbest. Bankgarantie / Waarborgsom. In deze woning is asbest aanwezig. Bij woningen die voor 1994 gebouwd zijn, was het gebruikelijk asbesthoudend materiaal toe te passen in de bouw. Wanneer koper de asbest wenst te verwijderen, zal dit moeten gebeuren volgens de wettelijke voorschriften en is dit voor rekening en risico van de koper. Bij de verkoop van deze woning wordt een bankgarantie of waarborgsom gevraagd. Een bankgarantie is een verklaring die de geldverstrekker afgeeft. Deze bankgarantie dient als zekerheid voor de verkoper dat de koper zijn verplichtingen nakomt. In plaats van een bankgarantie kan een koper ook kiezen voor het storten van een waarborgsom bij de notaris. Het bedrag van de bankgarantie/waarborgsom is gesteld op 10% van de koopsom. Projectnotaris. Voor de eigendomsoverdracht van deze woning heeft de verkoper een projectnotaris aangesteld. Dit betekent dat de koper niet vrij is om zijn eigen notaris te kiezen voor de eigendomsoverdracht. Ouderdomsclausule. Wanneer woningen ouder zijn dan 15 jaar bestaat er meer risico op gebreken aan de onroerende zaak. In de koopovereenkomst wordt een artikel opgenomen waarmee koper verklaart bekend te zijn met de leeftijd van de woning. Koper dient zijn verwachtingen met betrekking tot (de kwaliteit van) de woning aan te passen aan de leeftijd van de woning. Powered by TCPDF (