Vrijblijvende Projectinformatie TE HUUR

Transcriptie

1 TE HUUR Kantoorruimte Pedro de Medinalaan 85, 1086 XP Amsterdam Huurprijs 2.950,00 per maand Beschikbare oppervlakte: ca. 198 m²

2 Schitterende kantoorruimte met groot balkon en prachtig uitzicht over het water. Op de bovenste etage in het architectonisch kantoorpand DeXXX aan de 'Design Strip' in Amsterdam. Zeer gunstig gelegen aan de ringweg A10, goed bereikbaar met auto en openbaar vervoer. Het betreft een object met moderne uitstraling en een kenmerkende gevel opgetrokken uit glas en hardhout waaraan het gebouw haar naam te danken heeft: De XXX. Het gebouw van totaal m² verdeeld over 4 verdiepingen is in 2010 ontwikkeld door acht bedrijven in collectief opdrachtgeverschap, waaronder drie architectenbureaus en een ontwerpbureau. Dit komt tot uiting in het hoge afwerkingsniveau en de architectonische uitstraling van dit bijzondere object. Locatie: Pedro de Medinalaan 85, 1086 XK Amsterdam. Het gebouw is zeer gunstig gelegen aan en met uitzicht op ringweg A10, afslag S114, en is goed bereikbaar met auto en openbaar vervoer. Met tram 26 bent u binnen een kwartier op Centraal Station Amsterdam. Bushalte lijn 359 op loopafstand. Omschrijving en opleveringsniveau: Het betreft een moderne, turnkey kantoorruimte, groot 198 m² vvo, met een hoog afwerkingsniveau. Toegang via centrale ruime en lichte hal met moderne lift. De ruimte is onder andere voorzien van een prachtige donkergrijze Senso gietvloer en heeft vloerverwarming en koeling. Aansluiting op het glasvezelnet, kabelgoten, elektrapunten en aansluitingen voor data- en telecommunicatie. Verlichting middels verlichtingsarmaturen en inbouwspots. Twee door glaswanden gescheiden vergaderruimtes, twee gescheiden luxe toiletruimtes voorzien van toilet en wastafel. Luxe pantry voorzien van voorzien van keuken met koelkast en vaatwasmachine. Plus een riante buitenruimte op het zuiden. Parkeren: Bij het object worden twee parkeerplaatsen aangeboden op naastgelegen eigen parkeerterrein. Extra parkeergelegenheid gemakkelijk te realiseren op het naastgelegen WONEN2000 terrein en parkeren langs de openbare weg. Huurprijs: 2.950,- per maand, te vermeerderen met BTW en servicekosten. Huurprijs parkeerplaatsen: 160,- per parkeerplaats per maand, te vermeerderen met BTW. Servicekosten: 250,- per maand, te vermeerderen met BTW. Hierin zijn onder andere opgenomen de opstalverzekering en alarmcentrale. Huurtermijn: Beoogde huurtermijn 5 jaar, eventueel kortere periode in overleg. Beschikbaarheid: Per 1 juli 2014, eventueel eerder in overleg. Bijzonderheden: Alle verhuuronderhandelingen geschieden onder het voorbehoud van definitieve goedkeuring door verhuurder.

3

4

5

6

7

8

9 Fris Bedrijfsmakelaars Fris Bedrijfsmakelaars is dé onroerend goed specialist voor alle MKB-ondernemers in de Amsterdamse regio. Grote marktkennis, deskundig, scherpe onderhandelaars, betrokken, loyaal en gemotiveerd om het beste resultaat te bereiken zijn kernwoorden waarmee we ons definiëren. Wij verzorgen verkoop/verhuur, aankoop/aanhuur, taxaties, beleggingstransacties en consultancy in een echte ondernemersfeer! Bemiddeling bij aankoop/aanhuur en verkoop/verhuur geschiedt met name in de regio groot-amsterdam. Op het gebied van advisering en beleggingen werken wij landelijk en tevens grensoverschrijdend. Het laatste met name in Duitsland. Uit oogpunt van kennisefficiency werken de bedrijfsmakelaars daarbij intensief samen met de andere afdelingen binnen de Fris Groep. Door deze bundeling van kennis kunnen we u over alle facetten van het vastgoed adviseren. Fris Groep Vastgoedbeslissingen hebben ingrijpende en langdurige gevolgen. Het bijzondere aan de Fris Groep is dat zij door haar multidisciplinaire karakter de gevolgen van vrijwel elke beslissing voor alle fasen waarin vastgoed zich kan bevinden, kan overzien. De Fris Groep heeft immers niet alleen kennis over aan- & verkoop en aan- & verhuur van onroerend goed, maar ook over financieel, administratief, commercieel en technisch beheer: van woningen én van bedrijfsmatig vastgoed. Daarnaast heeft de organisatie ruime expertise op het gebied van assurantiën. Door inzet van moderne marketingtools en actuele databases is bovendien een slagvaardige organisatie ontstaan die weet wat er speelt in de regio Groot Amsterdam. De compacte omvang van 40 medewerkers maakt dat Fris persoonlijk contact, een grote mate van flexibiliteit en een daadkrachtige houding kan garanderen. De Fris Groep is in 1926 opgericht als assurantiekantoor, maar over de jaren uitgegroeid tot een organisatie die kennis en kunde heeft van vrijwel alle gebieden die van een vastgoedorganisatie verlangd kunnen worden. Zij adviseert en voert uit op vrijwel alle vlakken: Makelaardij én Beheer Bedrijfsmatig én Woningen Individueel én projectmatig Kopen, Huren én Verzekeren Onderzoek én advies Lokaal, nationaal én internationaal Bedrijfsmakelaardij Fris Bedrijfsmakelaars Woningverkoop Fris Woningmakelaars Woningverhuur en beheer Fris Vastgoed Management VVE Beheer Fris VVE Beheer Beheer commercieel vastgoed Fris Investment Care Verzekeringen Fris Assurantiën Consultancy Fris Research & Marketing

10