Weteringschans 85 4 de

Transcriptie

1 VRIJBLIJVENDE PROJECTINFORMATIE KANTOORRUIMTE Weteringschans 85 4 de AMSTERDAM CENTRUM Voor nadere informatie of een afspraak tot bezichtiging kunt u contact opnemen met

2 VRIJBLIJVENDE PROJECTINFORMATIE KANTOORRUIMTE WETERINGSCHANS 85 AMSTERDAM CENTRUM Object Museum Plaza Weteringschans te Amsterdam Centrum. Een fraai representatief kantoorpand op een prachtige locatie in Amsterdam met uitzicht op het Rijksmuseum en de Spiegelgracht en op loopafstand van het Leidseplein. Het te verhuren object bestaat uit kantoorruimte op de vierde verdieping met fietsenberging en één parkeerplaats in de ondergelegen parkeerkelder. Omgeving Het gebouw ligt recht tegenover het Rijksmuseum aan de Weteringschans en de Lijnbaansgracht. In de directe omgeving (Spiegelgracht, Spiegelstraat, Prinsengracht en het Leidseplein) zijn winkels en lunchgelegenheden aanwezig. Bereikbaarheid Het pand is goed bereikbaar. Zowel met de auto als met openbaarvervoer (bus lijn 282 en tram lijnen 6, 7 en 10). De halte is gelegen op de Weteringschans recht tegenover het Museum Plaza. Oppervlakte Ca. 218 m² kantoorruimte op de vierde etage en 1 parkeerplaats in de ondergelegen parkeerkelder. (VVO conform NEN 2580). Oplevering Het gebouw is voorzien van: - nette entree - topkoeling - lift - kabelgoten voorzien van elektra en datavoorziening - alarminstallatie - pantry Huurprijs Kantoorruimte (218 m²) : 250,00 per m²/per jaar Parkeerplaats (1 stuk ) : 3.500,00 per plaats per jaar (indien gewenst) Totaal : ,00per jaar (exclusief parkeren) Huurbetaling Per kwartaal vooruit. Voor nadere informatie of een afspraak tot bezichtigingkunt u contact opnemen met

3 Huurtermijn 5 jaar met een optieperiode van 5 jaar, afwijkende huurtermijnen zijn bespreekbaar. Servicekosten. 38,00 exclusief BTW per m² / per jaar als verrekenbaar voorschot op de kosten van alle leveringen en diensten (inclusief verwarming en elektra). Parkeren Het gebouw beschikt zelf over een parkeergarage met autolift. Voor de aangeboden ruimte zijn twee parkeerplaatsen beschikbaar. In de directe omgeving zijn ruime openbare parkeervoorzieningen. Onder het Museumplein is een openbare parkeergarage aanwezig. B.T.W. Huurder verklaart dat hij voor tenminste 90% met omzetbelasting belaste prestaties verricht. Verhuur vrij van BTW is mogelijk. Indien huurder niet met omzetbelasting belaste prestaties verricht dient er in overleg een kleine opslag over de huurprijs te worden vastgesteld. Huurindexatie Jaarlijks op basis van de Consumentenprijsindex, reeks CPI-Alle huishouden (2006=100) zoals gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum. Zekerheidstelling Een bankgarantie gelijk aan 3 maanden huur te vermeerderen met BTW Datum van oplevering In overleg. Courtage Mocht door bemiddeling van Makelaarskantoor C. HOEN Dzn B.V. een transactie tot stand komen, zult u ons hiervoor geen kosten of courtage verschuldigd zijn. Huurcontract Huurovereenkomst gebaseerd op het ROZ-model, juli DE VERMELDE INFORMATIE IS VAN ALGEMENE AARD EN IS NIET MEER DAN EEN UITNODIGING OM IN ONDERHANDELING TE TREDEN. AAN DE INHOUD VAN DEZE INFORMATIE KUNNEN GEEN RECHTEN WORDEN ONTLEEND. Informatie De Lairessestraat HH Amsterdam Telefoon Internet: info@hoen.nl Voor nadere informatie of een afspraak tot bezichtigingkunt u contact opnemen met

4

5

6

7