Vrijblijvende projectinformatie over het kantoorpand Willemsparkweg 63 te Amsterdam

Transcriptie

1 Vrijblijvende projectinformatie over het kantoorpand Willemsparkweg 63 te Amsterdam

2 Vrijblijvende projectinformatie over het kantoorpand Willemsparkweg 63 te Amsterdam Object: Een representatief en zeer goed gelegen kantoorpand (type herenhuis) in Amsterdam-Zuid. De luxe kantoorruimte bestaat uit een souterrain, een beletage, een eerste en een tweede verdieping. Er is een heerlijke tuin op het zuiden. Omgeving: Het kantoorpand is gelegen in het Museumkwartier in het prestigieuze Oud-Zuid. Al vanuit een ver verleden staat het Museumkwartier synoniem aan kwaliteit en aan rustig wonen en werken. De directe omgeving heeft rust, allure en historie. Er zijn zeer goede winkelstraten, restaurants, uitgaansgelegenheden en culturele gelegenheden in de directe omgeving waaronder: het Concertgebouw; het Rijksmuseum; het Stedelijk Museum; het Museumplein; het Vondelpark; de P.C. Hooftstraat, de Van Baerlestraat, de Cornelis Schuytstraat etc.; restaurant George, Pulpa, café De Gruter etc. Met de binnenstad op loopafstand en de ring/a-10 en de Zuidas om de hoek kunnen we hier spreken van een toplocatie! Indeling: souterrain: trappenhuis, toilet, keuken, royale vergaderruimte aan de tuinzijde, archiefruimte in het midden, kantoorkamer aan de voorzijde en een technische ruimte; beletage: entree/hal, trappenhuis, toilet, twee ruime kantoorkamers en wachtkamer; eerste verdieping: trappenhuis, toilet, royale kantoorkamer-voor, royale kantoorkamerachter met balkon (zuid) en twee kleinere kantoorvertrekken; tweede verdieping: kantoorkamer-voor en kantoorkamer-achter, de spantconstructie is nog in het zicht waardoor het hoge ruimten zijn. Bereikbaarheid: Het pand is zowel met eigen vervoer als met het openbaar vervoer uitstekend bereikbaar (diverse tram- en bushaltes op het nabijgelegen Museumplein, alsmede op de Van Baerlestraat, De Lairessestraat en de Willemsparkweg). Tevens is er een parkeergarage om de hoek onder het Museumplein

3 Oppervlakte: De totale bruto vloeroppervlakte is ca. 248 m² souterrain : ca. 68,4 m²; beletage : ca. 66,1 m²; 1 ste verdieping : ca. 61,6 m²; 2 de verdieping : ca. 51,8 m²; totaal : ca. 248 m² Huurprijs: De huurprijs is ,= per jaar en exclusief BTW. Servicekosten: Geen, de huurder heeft een eigen afdracht voor gas, elektra en water en overige voorzieningen. Huurbetaling: Per kwartaal vooruit. Huurtermijn: Overname van de lopende huurovereenkomst en die loopt tot 31 december Er is met de eigenaar overleg mogelijk over een langere looptijd. Datum van oplevering: In overleg. Opleveringsniveau: De oplevering is conform de huidige staat en dit betekent dat het kantoorpand onder andere voorzien is van: vloerbedekking; gecompartimenteerde kabelgoten; diverse scheidingswanden; pantry (voorzien van koelkast, vriezer en vaatwasser); drie toiletten; gestukadoorde plafonds met lichtpunten; diverse verlichtingsarmaturen en inbouwspots; airco unit voorkamer kapverdieping; luxe sanitaire voorzieningen; video intercominstallatie; diverse luxaflex en rolgordijnen; BTW: Over de huurprijs wordt BTW in rekening gebracht.

4 Huurindexatie: Jaarlijks op basis van de Consumentenprijsindex, reeks CPI-alle huishoudens ( ) zoals gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek, voor het eerst op 1 januari Zekerheidstelling: Een bankgarantie gelijk aan 3 maanden huur te vermeerderen met BTW. Huurovereenkomst: Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerend goed (NVM). Parkeren: In de directe omgeving zijn openbare parkeervoorzieningen (betaald parkeren) en er is een parkeergarage op het Museumplein onder de Albert Heijn. Inlichtingen: STRAATHOF MAKELAARS O.G. de heer M. Hessels en/of de heer M.G. Straathof Jacob Obrechtstraat KM AMSTERDAM telefoon: telefax: De door ons verstrekte informatie is vrijblijvend en uitsluitend voor geadresseerde bestemd. Alle door ons verstrekte gegevens zijn met zorg samengesteld en grotendeels gebaseerd op door derden verstrekte gegevens. Ter zake de juistheid hiervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden. Alle verstrekte informatie moet worden beschouwd als een uitnodiging tot het doen van een bieding of het starten van onderhandelingen. Op al onze werkzaamheden zijn de voorwaarden van de NVM van toepassing.

5 Bijlage I: diverse foto s van het pand De Willemsparkweg.

6 Bijlage II: diverse foto s van de kantoorverdiepingen. De beletage achterzijde. De 1ste verdieping achterzijde (met balkon). De vergaderruimte in het souterrrain. De kapverdieping. ` Het trappenhuis. De tuin.

7 Bijlage III: diverse foto s van de omgeving

8 Bijlage IV: plattegrond van het souterrain

9 Bijlage V: plattegrond van de beletage

10 Bijlage VI: plattegrond van de 1 ste verdieping

11 Bijlage VII: plattegrond van de 2 de verdieping

12 Bijlage VIII: de locatie